Landhaus - Hofstelle , mit etwas mehr Grund gesucht...

Objektbeschreibung: Dieses interessante Objekt befindet sich auf einem ca. 593 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage im Luftkurort Regen im bayerischen Wald. Die Aufteilung in zwei Wohnebenen mit separatem Treppenhaus ermöglicht vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehr-Gener... mehr »ationenhaus, als großzügiges Einfamilienhaus oder als Renditeobjekt zur Vermietung. Das Objekt ist an eine Vielzahl von Wünschen und Wohnbedürfnissen anpassbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m², die sich auf zwei Geschosse verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 87m² mit zwei Schlafzimmern, ein Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC und eine Süd-Terrasse. Die Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, besticht durch ihre Option, einen Durchbruch zum Essbereich zu schaffen. Ebenso könnte aus den beiden separaten Räumen Bad und WC ein großzügiges Bad mit Dusche geschaffen werden. Von der gemütlichen Terrasse mit gemauertem offenen Außenkamin gelangen Sie auch in den Garten. Das erste Obergeschoss hat einen identischen Grundriss mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon. Das große Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Im großzügigen, gefliesten Keller gibt es viele Möglichkeiten für Hobby, Freizeit, Technik oder zur Aufteilung in verschiedene Kellerabteile. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Möchten Sie das Haus als Renditeobjekt nutzen, wäre ausreichend Platz für wei

Objektbeschreibung: Dieses 1963 in Massivbauweise erbaute Objekt wurde 1996 vollständig umgebaut und ist mit einer Öl-Zentralheizung (von 1996) ausgestattet. 11 der 17 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren renoviert und teilweise mit neuen Küchen ausgestattet. 2011 wurde eine Garage mit 8 Stell... mehr »plätzen gebaut, zusätzlich gibt es 11 Außenstellplätze und das Material für 2 Carport liegt bereit. Das Mehrparteienhaus ist in Teileigentum aufgeteilt, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wohnung 1 DG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 39,63m² = 240,00€ KM Wohnung 2 DG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 39,76m² = 290,00€ KM – renoviert Wohnung 3 DG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 52,87m² = 360,00€ KM – renoviert Wohnung 4 DG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 61,73m² = 330,00€ KM – renoviert Wohnung 5 OG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 39,63m² = 450,00€ KM + Garage 30,00€ Wohnung 6 OG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 39,76m²– renoviert = zus, mit Whg. Nr. 5 vermietet Wohnung 7 OG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 52,87m² = 290,00€ KM + Garage 30,00€ Wohnung 8 OG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 61,73m² = 319,00€ KM + Garage 33,00€ Wohnung 9 OG: 2-Zi. Balkon, 42,16m² = 242,00€ KM Wohnung 10 OG: 2-Zi. Balkon, 49,73m² = 378,00€ KM – renoviert Wohnung 11 EG: 2-Zi. Terrasse, 42,16m² = 376,00€ KM – renov. + 2 Garagen 60,00€ Wohnung 12 EG: 2-Zi. Balkon, 49,73m² = zus, mit Whg. Nr. 11 vermietet – renov. Wohnung 13 EG: 2-Zi. Terrasse, 72,86m² = 380,00€ KM – renoviert + Garage 30,00€ Wohnung 14 EG: 2-Zi. Terrasse u. WiGa, 80,73m² = 370,00€ KM – renoviert + Garage 30,0

Objektbeschreibung: Dieses 1963 in Massivbauweise erbaute Objekt wurde 1996 vollständig umgebaut und ist mit einer Öl-Zentralheizung (von 1996) ausgestattet. 11 der 17 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren renoviert und teilweise mit neuen Küchen ausgestattet. 2011 wurde eine Garage mit 8 Stell... mehr »plätzen gebaut, zusätzlich gibt es 11 Außenstellplätze und das Material für 2 Carport liegt bereit. Das Mehrparteienhaus ist in Teileigentum aufgeteilt, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wohnung 1 DG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 39,63m² = 240,00€ KM Wohnung 2 DG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 39,76m² = 290,00€ KM – renoviert Wohnung 3 DG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 52,87m² = 360,00€ KM – renoviert Wohnung 4 DG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 61,73m² = 330,00€ KM – renoviert Wohnung 5 OG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 39,63m² = 450,00€ KM + Garage 30,00€ Wohnung 6 OG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 39,76m²– renoviert = zus, mit Whg. Nr. 5 vermietet Wohnung 7 OG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 52,87m² = 290,00€ KM + Garage 30,00€ Wohnung 8 OG: 2-Zi. Balkon u. WiGa, 61,73m² = 319,00€ KM + Garage 33,00€ Wohnung 9 OG: 2-Zi. Balkon, 42,16m² = 242,00€ KM Wohnung 10 OG: 2-Zi. Balkon, 49,73m² = 378,00€ KM – renoviert Wohnung 11 EG: 2-Zi. Terrasse, 42,16m² = 376,00€ KM – renov. + 2 Garagen 60,00€ Wohnung 12 EG: 2-Zi. Balkon, 49,73m² = zus, mit Whg. Nr. 11 vermietet – renov. Wohnung 13 EG: 2-Zi. Terrasse, 72,86m² = 380,00€ KM – renoviert + Garage 30,00€ Wohnung 14 EG: 2-Zi. Terrasse u. WiGa, 80,73m² = 370,00€ KM – renoviert + Garage 30,0

Objektbeschreibung: Betongold ca. 5 % Rendite Mieteinnahme ca. 20.000€ p.a. netto In Bestlage in der Kreisstadt Regen befindet sich dieses Haus mit 4 bestens vermieteten Wohnungen. Details auf Anfrage. Ausstattung: Öl Zentralheizung Bj 2008 mit Außentank Fenster neu im 1 OG EG Wohnung neu renoviert... mehr »die beiden weiteren Wohnungen im Top Zustand 2 Garagen 2 Stellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*) Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen. Die Stadt wurde nach dem gleichnamigen Fluss benannt und ist seit dem 7. Dezember 2004 ein staatlich anerkannter Luftkurort. (aus Wikipedia) Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Interessiert ? Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter 0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen. *)Provisionshinweis: Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwert- steuer auf der Rechnung ausgewiesen. Anbieter-Objekt-ID: SB1164

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1718052?accessKey=5edd +++ Eine naturnahe Lage im Herzen des Bayerischen Waldes und eine große Nutzungsvielfalt sowie weiteres Ausbaupotential bietet dieses solide, derzeit voll vermietete Dreifamilienhaus mit 3 B... mehr »alkonen, Sonnenterrasse und 2 Garagen im beschaulichen Kirchhof im Wald. Aktuell erzielen die 3 Wohneinheiten eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 9.120 €. Die rund 242 m² Gesamtfläche verteilen sich auf 3 Etagen und umfassen 3 freundliche Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Errichtet in Massivbauweise im Jahr 1960, befindet sich das Mehrfamilienhaus heute in einem gepflegten Zustand und verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage, die erst 2011 installiert wurde und gegen einen verhandelbaren Aufpreis zusätzlich erworben werden kann. Das Erweiterungspotenzial des ausbaufähigen Dachgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit, eine 4. Wohneinheit individuell zu gestalten. Zudem eignen sich die 2 geräumigen Garagen, die sich auch direkt von der Erdgeschosswohnung betreten lassen, ideal als Werkstattraum für Hobby- oder Profi-Handwerker. Alle 3 Wohneinheiten verfügen über 2-3 freundliche Zimmer, die jeweils durch eine komplett ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer ergänzt werden. Attraktive Außenbereiche wie die 3 Balkone im Obergeschoss und die sonnige Terrasse zur Erdgeschosswohnung bieten beste Voraussetzungen für erholsame Stun

Objektbeschreibung: Aufgepasst!!! Wir suchen für unsere Familien ein entsprechendes Eigenheim. Bevorzugt wäre ein schönes Einfamilienhaus im Landkreis Regen. Platz für die ganze Familie sollte es bieten. Ein kleines Büro für die Eltern (kann auch ein ausgebautes Zimmer im Keller sein) und viel Freir... mehr »aum für die Kinder. Ein Garten für Sonnenanbeter gleichermaßen, wie für Hobbygärtner. Wenn das Haus auch noch nette Nachbarn hat - wären wir alle sehr zufrieden. Rufen Sie uns an - wir haben viele nette Menschen, die eine eigene Immobilie suchen. Hier sind wir Ihre professionellen Ansprechpartner. Ihre persönlichen Immobilienprofis Immobilienteam Donauwald - Kollnburg „Mitglied im IVD“ Grundstücksfläche: ca. 800 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Keine Angabe Energieverbrauch: 125,8 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 14.10.2015 Gültig bis: 14-10-2025 Anbieter-Objekt-ID: 5003

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 241,05 m² Grundstücksfläche ca. 500,05 m² Baujahr 1960 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 20.0 Wohnfläche 557,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.213,00 m² Baujahr 1985 Garten Wellness: Sauna voll erschlossen mehr »

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