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Ländlich und dennoch zentral - eine großzügige DHH wartet auf eine neue Familie! Nordrhein-Westfalen
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Ländlich und dennoch zentral - eine großzügige DHH wartet auf eine neue Familie!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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99 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 522 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
397494

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese interessante Doppelhaushälfte wurde ca. 1949 in massiver Bauweise mit einem Satteldach und verputzter Fassade errichtet. Das Haus verfügt über einen Teil-Gewölbe-Keller. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich aus dem renovierungsbedürftigem Haus auch ein Zweifamilienhaus machen. Die Hanglage macht das Haus sehr interessant. Der Eingang befindet sich im EG und im OG kommt man durch das Schlafzimmer direkt auf die sonnendurchflutete Terrasse in den praktisch angelegten Garten. Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer, Küche, großen Abstellraum, Bad und 2 WC's. Die großzügige Raumaufteilung bietet Familien viel Platz zum Wohlfühlen. Der Dachboden ist bereits isoliert und kann zusätzlich ausgebaut werden. Dank des nahegelegenen Schulzentrums haben Ihre Kinder keine weiten Wege. Ausstattung: EG: Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC OG: 5 Zimmer, Gäste-WC Dachboden ausbaufähig Keller- und Geschossdecken: Beton Innentreppen: Holz Fußböden: Teppich (Hobeldielen unter dem Teppich), Fliesen Fenster doppeltverglast teilweise Rollläden Elektroheizung Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer Wasserleitungen: Kupfer Vertäfelung im Flur Terrasse Garten Schuppen Garage mit elektrischen Tor Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 5.300 € inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 535 m² Nutzfläche: ca. 190 m² Lagebeschreibung: Peckelsheim ist ein Ortsteil von Willebadessen in Ostwestfalen am nördlichen Rand der Warburger Börde, etwa 14 km nördlich von Warburg und 13 km südlich von Brakel sowie 28 km südöstlich von Paderborn. Peckelsheim liegt im Schnittpunkt mehrerer Landesstraßen; die Bundesstraße 252 führt als Umgehungsstraße östlich an der Ortschaft vorbei. Der Ort zeichnet sich durch eine mittelständische Wirtschaftsstruktur aus. Ein Großteil der Firmen sind im Gewerbegebiet Nord-West, davon viele im KFZ-Dienstleistungsbereich, angesiedelt. Die Deutsche Telekom, EAM Netz GmbH und Straßen.NRW betreiben Niederlassungen in Peckelsheim. Im Schulzentrum ist die Großturnhalle am Grundweg, das Hallenbad, der Tennisplatz und ein Bolzplatz. Sonstiges: Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht. Anbieter-Objekt-ID: 20200925-194 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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