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Ländliche Idylle in Stadtnähe, 3 Eigentumswohnungen in einer Wohnanlage Sachsen-Anhalt

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img. Ländliche Idylle in Stadtnähe, 3 Eigentumswohnungen in einer Wohnanlage Sachsen-Anhalt

Ländliche Idylle in Stadtnähe, 3 Eigentumswohnungen in einer Wohnanlage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

220 000 € Kaufpreis 221 m2 Wohnfläche 996 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
81
Wohnfläche:
221 m2
ID:
130540

Objektbeschreibung

Ausstattung: Insgesamt handelt es sich hier um 3 Eigentumswohnungen, die sich alle in einem Hauseingang der Wohnanlage befinden. WE 51, EG re mit 77,05 m², 3 Zimmer WE 53, 1. OG re mit 77,05 m², 3 Zimmer WE 55, 2. OG re mit 66,89 m², 2 Zimmer Alle drei Wohnungen befinden sich in der Vermietung. Die Wohnungen wurden mit Fenstern in den Bädern projektiert. Der Bodenbelag in den Flurbereichen, den Küchenräumen und auch für die Badezimmer sind einheitlich weiß gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatbelag verlegt worden. Zu jeder Wohnung gehört ein nummerierter Stellplatz und ein verschließbarer Keller. Der Zustand der Wohnungen ist insgesamt sehr gepflegt. Die Außenfassade sowie die Gegensprechanlage werden in 2020 erneuert, die Kosten werden aus den Rücklagen entnommen. Für die Reinigung des Hausflures, sowie als Ansprechpartner bei Problemen vor Ort, ist unser Hausmeister zuständig. Er wohnt mit in der Anlage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 45,00 € Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Provisionshinweis: Beim Erwerb der im Exposé angebotenen Immobilie ist vom Käufer die Provision zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Vermietbare Fläche: ca. 220,90 m² Lagebeschreibung: Schwaneberg mit seinen ca. 700 Einwohnern ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt 14 km südwestlich von der Stadtgrenze Magdeburgs. Durch die Ausbauten der A 14 und der nahen Bundesstraßen 81/71 und 246A ist eine Verkehrsanbindung in den letzten Jahre auch nach Halberstadt und zu den Einkaufszentren sehr gut. Im Ort selbst gibt es zwei Kindertagesstätten. Die nächste Grundschule befindet sich in ca. 5 km Entfernung in Altenweddingen. Eine Ganztagsschule gibt es in Langenweddingen (7km) und ein Gymnasium in Wanzleben (12km). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es ebenso im benachbarten Altenweddingen. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Das MKontor übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen. Sehr geehrte(r) / Interessent(in), weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 79.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 29.03.2018 Gültig bis: 03-2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: MK - 8 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-29