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Langfristig vermietete 4-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE Baden-Württemberg

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img. Langfristig vermietete 4-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE Baden-Württemberg

Langfristig vermietete 4-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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269 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 3 128 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
398855

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36783-24 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Bad und WC sind getrennt und weiß gefliest. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Die schöne Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.135,56 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 16.500,00 € Lagebeschreibung: Das Objekt liegt zentral in Herrenberg-Ziegelfeld. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Helmut Stegmeier. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Die Wohnung ist seit 1996 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt für die Wohnung EUR 8.853,24 und für die Tiefgarage EUR 576,--. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 362,--. Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 31.12.2032. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 16.500,--, der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und Tiefgarage beträgt damit EUR 285.500,-- Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2019 beträgt anteilig für die Wohnung EUR 7.206,03. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-11-16 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 36783-24 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31