Letzte Chance - CUBUS Eigentumswohnung - Kapitalanlage!

Objektbeschreibung: ENGLISH VERSION IS BELOW. __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich... mehr » hohe Qualität setzt sich im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt. __Die Wohnung__ Auf der gemütlichen Loggia den Sommerabend ausklingen lassen, in der neuen Wanne ein erholsames Bad nehmen, den Blick über den Tiergarten oder Schöneberg schweifen lassen... Was wie ein Traum klingt, kann nun Wirklichkeit werden – dank dieser knapp 61 Quadratmeter großen 2-Zimmer-Wohnung. Neben Loggia und einzigartiger Aussicht besticht sie durch ein saniertes En-Suite-Bad mit Dusche und Fenster, ein praktisches Gäste-WC, einen großen Flurbereich un

Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen im schönen Friedenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² erfüllt diese Wohnung ein komfortables Wohngefühl. Vom Eingang aus gelangt man über den Flur ins Wohnzimmer welches ausreichend Platz für eine moderne offen... mehr »e Küche und einen Essplatz am Fenster bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone in Nord und in Südausrichtung, die vom Wohn-/ Essbereich und über eines der Schlaf/ Arbeitszimmer zu erreichen sind. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Bodentiefe Fenster bieten eine gute Belichtung in der gesamten Wohnung. Das moderne Badezimmer befindet sich mittig der Wohnung und hat eine Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich gibt es in der Wohnung einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Parkett in allen Wohnräumen, Küche, Flur - attraktive Fliesenauswahl im Bad und Gäste-WC - Bad mit Wanne und Dusche - Balkon oder Terrasse - optional Tiefgaragenstellplatz - Lift - Video-Gegensprechanlagen Weitere Angaben: Verfügbar ab: Mitte 2022 Lagebeschreibung: Friedenau ist beliebt bei Alt und Jung. Eine hohe Dichte wunderschöner Altbauten mit liebevoll angelegten Vorgärten, charmante kleine Parks und Plätze machen es so l(i)ebenswert. Das zog schon berühmte Schriftsteller wie Erich Kästner oder Günter Grass an, hier zu leben und zu arbeiten. Das Neubauvorhaben HANDJERY des Bauträgers Ten Brinke befindet sich in dem zentral gelegenen Stadtteil, direkt

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Die ehemalige „Roennebergsche Höhere Mädchenschule“ ist ein viergeschossiges Gebäude im Gründerzeitstil mit einer prachtvollen Fassade und einem Vorgarten mit drei alten Kastanienbäumen, ruhig gelegen in der Moselstraße 5. Der denkmalgeschützte Altbau begeistert d... mehr »arüber hinaus mit einer hellen Putzquaderung, rotem Sichtziegelmauerwerk und stilvoll abgesetzten Fensterumrahmungen. Im Inneren sorgen majestätisch hohe, stuckverzierte Decken, Parkett- oder Dielenböden sowie stattliche Doppelflügeltüren für detailverliebten Altbau-Charme. Zudem besitzen alle verfügbaren Einheiten Balkone, Gaszentralheizung und jeweils einen Kellerraum. __Die Wohnung__ Denkbar vielseitig präsentiert sich diese schöne vermietete Stadtwohnung mit Altbaucharme: Selbst für kleine Familien ist sie dank insgesamt drei Zimmer, einer geräumigen Küche und dem Wannenbad mit Fenster bestens geeignet. Durch ihre Lage im zweiten OG des Vorderhauses profitieren Bewohner hier zudem von jeder Menge Tageslicht. Keine Frage – mit dieser Wohnung in solider, für viele Generationen erbauter Architektur werden Sie immer begeisterte Mieter finden __Die Lage__ Der Ortsteil Friedenau ist und bleibt ein Geheimtipp. Die zwischen Schöneberg, Wilmersdorf und Steglitz gelegene, ehemalige Villenkolonie ist ein Magnet für alle, die zentral und gut angebunden in der Hauptstadt leben, aber zugleich ruhig und beschaulich wohnen möchten. Viele schmale Wohnstraßen und prächtige Altbauten mit verträum

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das schmuck-sanierte Gebäude in der Merseburger Straße 4 wurde um 1900 als klassisches Berliner Mietwohnhaus mit Vorderhaus, erstem und zweitem Seitenflügel sowie Gartenhaus errichtet. Von 2007 bis 2008 wurde das Haus aufwändig modernisiert und restauriert - stilg... mehr »ebende Altbau-Elemente wie die stuckverzierte Fassade, Deckenstuck, attraktive Zimmertüren sowie Parkett- und Dielenböden wurden selbstverständlich detailgetreu erhalten. Zeitgemäße Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, neue Balkone und eine erneuerte Haustechnik sorgen für hochwertigen Wohnkomfort in begehrter Lage. __Die Wohnung__ Ein eigenwilliger Grundriss macht diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem echten Highlight. Dabei liegt die Einheit ruhig, nach Norden ausgerichtet im 3. OG des linken Seitenflügels und erstreckt sich auf knapp 75 m², wovon der Großteil mit Dielenboden ausgestattet ist. In der ersten Hälfte dieser charmanten Altbauwohnung befindet sich die Küche und eines der drei Zimmer. Über eine Treppe erreicht man schließlich den zweiten Bereich der Wohnung - dieser ist etwas tiefer gelegen als der Eingangsbereich. Hier finden sich die restlichen zwei Zimmer, außerdem lässt sich von dieser Ebene aus auch das kompakt geschnittene Badezimmer erreichen. __Die Lage__ Schöneberg steht sowohl für bunte Vielfalt als auch für bürgerliches Ambiente. Viele Straßenzüge besitzen noch die alten, liebevoll restaurierten Gründerzeitfassaden - so auch die Merseburger Straße, die ruhig im begehr

1 Zimmer-Wohnung direkt vor dem Volkspark Schöneberg Das Haus ist von der 60er Jahre und die Wohnung besteht aus 1Wohnraum, Flur, Bad. Die Wohnung ist im 2OG und mit einem großen Fenster in Wohnzimmer. Die Wohnung ist seit etwa 10Jahre vermietet. Es gibt jedoch keinen Kündigungsperrfrist. Die Makler... mehr »courtage beträgt 6,96 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Energieausweis vorhanden Energieverbrauchsausweis Heizungsart Erdgas Schwer Endenergieverbrauchskennwert 78,4kwh (m2*a) Ausgestellt am 06.12.2018 Gütlig bis 06.12.2028

Objektbeschreibung: Das geflieste Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz und die Küche mit Einbauzeile, E-Herd und Kühlschrank genießen Tagesbelichtungen. Der Hauptwohnraum bietet beste Möglichkeiten die Lebensbereiche Wohnen, Schlafen und Essen zu kombinieren. Der kleine Balkon rundet das ansprechen... mehr »de Gesamtprofil ab. Ordentliches Wohnhaus mit gedämmter Fassade. Laut Beschlusssammlung erfolgten kontinuierlich Instandhaltungsmaßnahmen wie zuletzt Erneuerung der Fahrstuhl- und Gegensprechanlage (2017). Ein Abstellabteil im Dachgeschoss ist zugeordnet. Mit dem Lift geht es über einen Laubengang zur Wohnung. Sofort bezugsfrei und dank optionaler Übernahme der Möblierung auch sofort bezugsfertig. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 34,45 m² Lagebeschreibung: Absolut begehrte, zentrale City-Westlage mit hohem Lebenskomfort. Nur eine Minute vom imposanten Viktoria-Luise-Platz entfernt. An einer Kreuzung gelegen. Nur ca. zehn Minuten zu Tauentzien mit KaDeWe und Kudamm. Bus 204, U3, U4 und U9 im Umkreis von maximal fünf Gehminuten. Keine zehn Minuten zur Stadtautobahn. Auch zahlreiche gemütliche Bars, Cafés und Restaurants sowie Supermärkte, Boutiquen, Galerien und Dienstleister stehen in direkter Nachbarschaft zur abwechslungsreichen Verfügung. Beste Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten u. a. die weitläufigen Parkanlagen des Volkspark Wilmersdorf ca. zehn Fahrradminuten entfernt.

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Eckgebäude wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und wartet mit vielen schönen Altbaudetails auf. Im Objekt selbst befinden sich ebenfalls drei Restaurants, eins davon mit Weinbar. Der Innenhof ist begrünt und schön gestaltet. Die Wohnung befindet sich im... mehr »ersten Obergeschoss des Seitenflügels. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer, Bad bis hin zum Wohnbereich mit offen gestalteter Wohnküche. Der alte Dielenboden, hohe Decken, teilweise alte Zimmertüren und Stuck im Wohnbereich spiegeln die charmanten Altbaudetails wider. Das Bad ist hell gefliest und verfügt neben Wanne und Fenster auch über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zur Wohnung gehörender Keller runden das Wohnungsangebot ab. Ausstattung: - sanierte Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Gebäude - 2 Zimmer (Wohnküche) - Lage: 1. OG im Seitenflügel - Dielenboden und Stuck - Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschuss - Kellerraum vorhanden - hervorragende Verkehrsanbindung (ÖPNV und Auto) - belebte Infrastruktur Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Kaufpreis pro m²: 5.436,36 € Käuferprovision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 7,14 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des wunderschönen und begehrten Akazienkiezes. Der Kiez wird geprägt durch schön sanierte Altbauten und seine zahlreichen liebevoll gestalteten Restaurants

Objektbeschreibung: Im Jahr 2002 wurde hier im Rahmen der Zusammenlegung von 2 Wohnungen umfassend und sehr hochwertig saniert. Durch die Änderung des Grundrisses ist neben einer praktischen Anordnung der Zimmer eine großzügige Weite entstanden. Der Grundriss entspricht mit dem großen Wohnzimmer, 3... mehr »Zimmern, einer sehr großen Wohnküche, Balkon und verglaster Loggia den heutigen Anfordernissen an schönes Wohnen. Da der Eigentümer für sich selber gebaut hat, wurde hochwertig saniert. Die Wohnung ist nach Absprache frei beziehbar. Ausstattung: - weitläufiges Wohnzimmer (ca. 38 m²) - zwei Tageslichtbäder, eines mit eigener Sauna - große Wohnküche (ca. 19 m²) mit Marken Geräten (Bauknecht, Samsung side by side Kühlschrank) - hochwertige, isolierverglaste Kunststoff Fenster - schöner Parkett- und Fliesen Boden - viele Einbauschränke ( Schreiner Arbeit ) - Nutzflächen: Loggia mit Glas Faltfenstern ( ca. 10 m²) und Balkon - 2 großzügige Kellerräume (16+17 m²) - top Zustand Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,56 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: geteilte Provision Verkäufer/ Käufer (je 3,560% inkl. MwSt) Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumsanlage wurde1930 fertiggestellt und steht unter Denkmalschutz. Nach einem kurzen Fußmarsch ist man im grünen Insulaner Park und im Natur-Park Südgelände. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläu

Objektbeschreibung: Die hier angebotene vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch den unverkennbaren Altbauflair und die begehrte Kiez-Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Altbaus. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem rechte... mehr »n und einem linken Seitenflügel. Die Eigentumswohnung befindet sich im rechten Seitenflügel des Hinterhofs. Auf 31 m² Wohnfläche erstrecken sich ein Wohnraum, eine daran angegliederte kleine Küche, ein Flur und ein innen liegendes Badezimmer. Die Wohnung ist mit den typischen alten Holzdielen ausgestattet. Im Jahr 1986 wurde das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus umfangreich modernisiert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 erneuert. Zudem wurden in 2017 die Fußbodenbeläge in den Treppenhäusern der Seitenflügel erneuert. Die Wohnung ist seit 2018 an die derzeitige, zuverlässige Bewohnerin solide vermietet. Es wird eine monatliche Miete von 259,00 Euro zzgl. Nebenkosten erzielt. Die monatliche Miete einschließlich Nebenkosten beträgt 373,00 Euro. Das monatliche zu zahlende Wohngeld beträgt 122,00 EUR inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch bei Bedarf vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie auf Anfrage, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen,

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1972549?accessKey=5ffd +++ Zentral und verkehrsgünstig liegt die hier zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 72 m² in Berlin-Schöneberg nur etwa 10 Fahrradminuten vom belie... mehr »bten Tempelhofer Feld entfernt. Das Objekt weist starken Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf und eignet sich daher besonders für Interessenten, die auch eine mögliche Asbestsanierung leisten können. Aufgrund der attraktiven Lage wird hier allerdings langfristig von einer sehr guten Vermietbarkeit profitiert. Hier stehen ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch eine separate Toilette ergänzt. Ein Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Dessen Sanierung erfolgt über die Hausverwaltung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in einem beliebten Wohngebiet. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung, wo sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller befindet. Ein Außenstellplatz für Pkw ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und befindet sich in einem abschließbaren Innenhof. Der Komfort eines Hausreinigungs- und eines Winterdienstes sowie ein Aufzug runden das Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf rund 296 € im Monat. Obje

Objektbeschreibung: Altbaufans, die in großzügigen lichtdurchfluteten Zimmern wohnen wollen, werden in diesem Haus begeistert sein. Alle vier Hauptzimmer haben Fenster in den Süden. Drei Zimmer besitzen eine klassische Enfilade, die durch stilvolle Holzprofiltüren eine interne Verbindung herstellt.... mehr »Diese salonartige Offenheit wird betont von hübsche Stuckdecken und markanten Holzdielenböden in bestem Zustand. Ein herrlicher Raum ist die familien- und gastfreundliche Wohnküche mit frischer Einbau-/Gerätezeile samt Koch-/Esstresen. Daneben zeigt auch das Bad ein taghelles, klares und funktionales Interieur. Diese Wohnung erzeugt sofortige Einzugsfreude. Schöne Aussichten und perfekt im Sonnenverlauf – die Salonzimmer sind mit ihren großen Doppelkastenfenstern in renovierten Zustand für das Wohlbehagen elementar. Ein Zimmer erhielt eine Hochebene, die z.B. als Spiel-/Schlafboden nutzbar ist. Ideal als begehbarer Kleiderschrank, Wirtschafts-/Abstellraum oder Medienraum weist der kleinste Raum in den kühlenden Norden. In dieser hervorragend ausgerichteten Wohnung erfreut ein belebendes Flair. Die Gasetagentherme und großen Heizkörper sorgen für wohlige, angenehm autark Wärmegefühle. Wer hohe Ansprüche an die Großzügigkeit einer Berliner Altbauwohnung stellt, dem wird dieses äußerst adrette Ambiente in gefragter Urbanität auf Anhieb gefallen. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: ht

**Stilvolle Eigentumswohnung mit 4 Zimmern plus Wintergarten auf 125 qm in beliebter Lage mit hervorragender Infrastruktur. Der S-Bahnhof Innsbrucker Platz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gleichnamige Autobahn Ab/Auffahrt liegt ebenso nur wenige hundert Meter entfernt. Trotzdem ist... mehr »die Wohnung als ruhig zu bezeichnen. Selbst im ruhigen Hausgarten mit Kinderspielplatz hört man keinen störenden Verkehrslärm. Das 1929 erbaute Haus verfügt über nur 8 Wohneinheiten. Die mit viel Stuck ausgestattete Wohnung liegt im 2.OG, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit kleinem, nach Süden ausgerichteten Balkon, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, oder wie auch immer man diese nutzen möchte. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Ein heller und freundlicher Wintergarten wir zur Zeit als Büro genutzt. Das Wannenbad mit Fenster ist mit einer Eckbadewanne, wandhängendem WC und einer hochwertigen Waschtisch/Schrank/Spiegel Kombination ausgestattet. Die neuwertige EBK, Vollausstattung mit Markengeräten, lässt keine Wünsche offen. Neben Balkon und Wintergarten steht ebenso ein großzügiger Hofgarten zur Verfügung. Keller und ebenerdigen Fahrradkeller gibt es ebenfalls. Der Energiekennwert beträgt nur 107 Kwh. Interessenten melden sich bitte nur schriftlich mit vollständigem Namen, Anschrift und Emailadresse und Telefon. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese vollständigen Angaben keine weiteren Auskünfte erteilen können.**