Provisionsfrei: Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Schöneberg

Objektbeschreibung: Der gepflegte, denkmalgeschützte Stuckaltbau aus der Gründerzeit ist sehr gut erhalten. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser sind edel ausgestattet. Der Innenhof ist begrünt und ebenfalls gepflegt. Ausstattung: - Loggia - Altbautüren - Fischgrätparkett - 2 Originalkamine - 2... mehr » Bäder mit Fenster - vermietet Käuferprovision: 47.766,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Die Klixstraße liegt im Akazienkiez mit vielen Geschäften und guten Restaurants in der Nähe der Apostel-Paulus-Kirche. Zum U-Bahnhof "Eisenacher Straße" kann man bequem laufen. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 905,37 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 125.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2022-01-31 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Klix3_6

Ausstattung: Es handelt sich um ein stilvolle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 111 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche im 3.Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus aus dem Jahre 1900 - ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, eine große Küche, ein Badezimmer, ein großzü... mehr »giges Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohn -und Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: klassischer Altbau-Parkettboden, stilvolle Doppelkasten-Fenster, Badezimmer mit Dusche. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung, u.a. Fußbodenbeläge, Elektrik sowie Bad und Küche in Höhe von ca. € 90.000,- (ca. 800,- €/Qm Wohnfläche). Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizung. Der Energiebedarf beträgt 169,5 kWh/(qm∙a). Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.297,30 € Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm (Gedächtniskirche) und in Laufweite zum Kaufhaus des Westens! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine q

Ausstattung: Es handelt sich um ein großzügige 2,5 Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 75 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche im 2.Obergeschoss des Seitenflügels eines herrschaftlichen Altbaus aus dem Jahre 1900 - ohne Aufzug. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: klassischer Altbau-Parkettboden,... mehr »stilvolle Isolierglasfenster, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung, u.a. Fußbodenbeläge, Elektrik sowie Bad und Küche. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizung. Der Energiebedarf beträgt 174,5 kWh/(qm∙a). Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.333,33 € Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm (Gedächtniskirche) und in Laufweite zum Kaufhaus des Westens! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das schmuck-sanierte Gebäude in der Merseburger Straße 4 wurde um 1900 als klassisches Berliner Mietwohnhaus mit Vorderhaus, erstem und zweitem Seitenflügel sowie Gartenhaus errichtet. Von 2007 bis 2008 wurde das Haus aufwändig modernisiert und restauriert - stilg... mehr »ebende Altbau-Elemente wie die stuckverzierte Fassade, Deckenstuck, attraktive Zimmertüren sowie Parkett- und Dielenböden wurden selbstverständlich detailgetreu erhalten. Zeitgemäße Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, neue Balkone und eine erneuerte Haustechnik sorgen für hochwertigen Wohnkomfort in begehrter Lage. __Die Wohnung__ Mitten im beliebten Akazienkiez: Sanierter Altbau, attraktiv vermietet - ein interessantes Kaufangebot für Kapitalanleger! Die gut geschnittene Einzimmerwohnung verfügt über Holzfußböden, eine praktische Küche sowie ein Duschbad. Damit ist die Einheit perfekt für Studenten oder Singles. __Die Lage__ Schöneberg steht sowohl für bunte Vielfalt als auch für bürgerliches Ambiente. Viele Straßenzüge besitzen noch die alten, liebevoll restaurierten Gründerzeitfassaden - so auch die Merseburger Straße, die ruhig im begehrten Akazienkiez liegt. Hier findet man alles, was man zum Glücklichsein braucht: Kleine, individuelle Geschäfte, den Bäcker- und Gemüseladen an der Ecke, sowie schicke Cafés und Restaurants aller Art. Mit dem U-Bahnhof Eisenacher Straße und diversen Buslinien ganz in der Nähe genießt man zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung. Ausstattung: Sanie

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1972549?accessKey=5ffd +++ Zentral und verkehrsgünstig liegt die hier zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 72 m² in Berlin-Schöneberg nur etwa 10 Fahrradminuten vom belie... mehr »bten Tempelhofer Feld entfernt. Das Objekt weist starken Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf und eignet sich daher besonders für Interessenten, die auch eine mögliche Asbestsanierung leisten können. Aufgrund der attraktiven Lage wird hier allerdings langfristig von einer sehr guten Vermietbarkeit profitiert. Hier stehen ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch eine separate Toilette ergänzt. Ein Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Dessen Sanierung erfolgt über die Hausverwaltung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in einem beliebten Wohngebiet. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung, wo sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller befindet. Ein Außenstellplatz für Pkw ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und befindet sich in einem abschließbaren Innenhof. Der Komfort eines Hausreinigungs- und eines Winterdienstes sowie ein Aufzug runden das Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf rund 296 € im Monat. Obje

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hohe Qualität setzt sich... mehr »im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt. __Die Wohnung__ Die Gedächtniskirche immer im Blick – und das ganz bequem von zu Hause aus? Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung macht es möglich. Das in der 14. Etage gelegene Traumdomizil eröffnet sagenhafte Ausblicke auf das berühmte Berliner Bauwerk, auf das ebenso bekannte KaDeWe und sogar bis nach Schöneberg. Und auch das Innenleben weiß durchaus zu beeindrucken: Auf knapp 61 Quadratmetern befinden sich zwei geräumige Wohnräume, zwei Loggias, eine praktisch geschnittene Küche und ein moder

Unsere zum Verkauf stehende Wohnung hat zwei schöne, lichtdurchflutete Zimmer sowie einen kleinen, sonnigen Balkon. Sie liegt im 2. Stock im Hinterhaus eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905. Zuletzt wurde 2018 saniert. Die Heizungsanlage wurde 2004 erneuert und ein neuer Parkett verlegt. Die Wo... mehr »hnung hat eine schöne Lage und ist ab Januar 2021 frei. Wir würden die Wohnung jedoch gerne nur privat und ohne Makler verkaufen. Bitte berücksichtigen Sie dies wenn Sie uns schreiben.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hohe Qualität setzt sich... mehr »im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt. __Die Wohnung__ So wunderschön wohnt man im Berliner Westen: Während Ku'damm und Co. fußläufig erreichbar sind und mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants locken, kann man sich in dieser knapp 61 Quadratmeter großen 2-Zimmer-Wohnung rundum wohl und heimisch fühlen. Ein modernes En-Suite-Bad mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia und ein ruhiges Schlafzimmer werden dabei von einem einladenden Flurbereich und einer effizient geschn

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. -Optimale Lage in Berlin-Steglitz -7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) -9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) -Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten -Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad -nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten -Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung -Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieausweis: Energieb

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1972549?accessKey=5ffd +++ Zentral und verkehrsgünstig liegt die hier zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 72 m² in Berlin-Schöneberg nur etwa 10 Fahrradminuten vom belie... mehr »bten Tempelhofer Feld entfernt. Das Objekt weist starken Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf und eignet sich daher besonders für Interessenten, die auch eine mögliche Asbestsanierung leisten können. Aufgrund der attraktiven Lage wird hier allerdings langfristig von einer sehr guten Vermietbarkeit profitiert. Hier stehen ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch eine separate Toilette ergänzt. Ein Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Dessen Sanierung erfolgt über die Hausverwaltung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in einem beliebten Wohngebiet. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung, wo sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller befindet. Ein Außenstellplatz für Pkw ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und befindet sich in einem abschließbaren Innenhof. Der Komfort eines Hausreinigungs- und eines Winterdienstes sowie ein Aufzug runden das Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf rund 296 € im Monat. Obje

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Objekt Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG mit Blick in den Hofgarten, der luftig und offen ist und zur Abendsonne ausgerichtet ist. Die Wohnung ist hell und hat einen kompakten Schnitt, mit großem Zimmer, Eingangsbereich mit Abstellraum, Bad mit Oberlicht und einer kleinen... mehr » Küche. Die technische Ausstattung ist in Ordnung und die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Elektroverteilung wurde bereits überarbeitet. Die Wohnanlage aus den Neunzehnsechziger Jahren ist ebenfalls sehr gepflegt, mit Vorgarten und großem Grundstück, auf dem sich unter anderem Stellplätze befinden, die von den Bewohnern gemietet werden können. Instandhaltungsarbeiten sind für die kommenden Jahre geplant, dazu gehören das Streichen des Treppenhauses, die Erneuerung der Heizung (umlegbar) und die Erneuerung des Aufzuges. Die Rücklage beträgt derzeit ca. EUR 81.500. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen