Liebevoll renoviert - Selbstbezug oder Kapitalanlage (neu vermietbar)

Objektbeschreibung: BAUSTOLZ baut für Sie in Augsburg-Oberhausen 66 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 97 m² sowie 30 Stadthäuser von 120 bis 142 m² zu unschlagbaren Komplettpreisen. Ausstattung: Unser transparenter Komplettpreis liegt bis zu 20 % unter den ortsüblichen Marktpreisen... mehr »und enthält bereits folgende Leistungen: - Die Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz - Fußbodenheizung - Augzug - Terrassen und Gartenanteile im EG, sowie große Balkone im Obergeschoss - Kellerabteil im UG - Waschmaschinenraum und Fahrradraum im Untergeschoss - Badezimmer mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche - Malerarbeiten und Bodenbeläge, Feinsteinzeugfliesen - alle Erschließungs- und Anschlusskosten Energiestandard: EnEV 2014 mit Ergänzungen zum 01.01.2016 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof München bzw. Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie zügig ins Zentrum von Augsburg. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 optimal angebunden. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Objektbeschreibung: Hübsche 1-Zimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil und Terrasse! Diese Wohnung bietet Ihnen neben dem freundlichen Wohn-Schlafraum ein Badezimmer mit Wanne und eine kleine Küche. Die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil sind ein Plus dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgar... mehr »agenstellplatz, der für € 15.000,00 mitzuerwerben ist. Der Gesamtpreis beträgt somit € 189.000,00. Die Wohnung ist aktuell für € 315,00 ohne Nebenkosten vermietet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Ausstattung: * Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,00) * Rollläden * Kellerabteil * Terrasse und kleiner Gartenanteil Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Erdgeschoss in gepflegter Wohnanlage in Augsburg-Göggingen. Nahverkehr, Geschäfte, Ärzte usw., alles in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)176 51 54 15 79 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Barbara Wiedemann, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler üb

Objektbeschreibung: Liebevoll kernsanierte Familienwohnung, die gründlich modernisiert wurde. Die Elektrik wurde erneuert, Heizkörper, Fenster und Türen ausgetauscht und in allen Räumen bis auf Küche und Bad wurde Laminat verlegt. TV Anschlüsse sind in allen Wohnräumen (außer Küche und Bad) vorhande... mehr »n. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch. Hier ist auch praktischerweise der Balkonzugang. Die Waschmaschine ist hier ebenfalls untergebracht. Das Wohnzimmer hat eine tolle "Steinwand" erhalten, der Zugang ist als Rundbogen gestaltet und ein echter Blickfang. Es sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Eines davon ist über das Schlafzimmer zugänglich und optimal als Ankleide oder Büro zu nutzen. Das Bad hat ein Fenster, ist sehr hell und mit einer Wanne ausgestattet. Hier ist ebenfalls alles neu! Selbstverständlich ist ein Kellerraum zugehörig. Dieser ist sehr groß und trocken. Ein oberirdischer Stellplatz kann zum Preis von € 9.000,-- zusätzlich erworben werden. Ausstattung: - Einbauküche - Bad mit Fenster und Wanne - Balkon - Laminat - Stellplatz - Großer Kellerraum - TV Anschluss in allen Räumen (außer Küche und Bad) Saniert 2011: - Elektrik neu - Heizkörper, Gastherme neu - Böden neu - Fenster neu - Türen neu Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 4.250,00 € Käuferprovision: 3,48 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis Vermietbare Fläche: ca. 82 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreib

Ausstattung: Augsburg - Kriegshaber Modern gestaltete 3 Zimmerwohnung Die schön gepflegte 3 ZKB mit Ihren 65m² Wohnfläche liegt im ersten Stock einer gepflegten und ruhigen 6 Parteien Wohnhaus in Augsburg / Kriegshaber. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Außenstellplatz, der mit 15.000,- € zus... mehr »ätzlich erworben werden kann. - Massivbauweise - gepflegte Wohnung - helle Räume - guter Grundriss - Balkon - Bad mit Dusche / 2014 komplett saniert ( 8.500,- €) - Neuwertige Einbauküche mit Markengeräte / 2014 (9.900,- €) - Gastherme wurde 2019 erneuert (7.000,- €) - Stellplatz kann dazu erworben werden (15.000,- €) - Kunststofffenster - Laminatböden Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé – eine Besichtigung des Objekts ist kurzfristig möglich. EnEV: Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zu Besichtigung vor. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Lagebeschreibung: Augsburg - Kriegshaber Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Lage mit Top Verkehrsanbindung in alle Richtungen aus. Die nächste Tram-Bahn-Haltestelle der Linie 2 erreichen Sie nach ca. 10 Gehminuten und ca. 5 Fahrminuten später sind Sie beispielswe

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung und zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Wertachpark in Augsburg-Oberhausen. Die Objekte sind langfristig vermietet und für Sie bei Kauf provisionsfrei zu erhalten. Alle 3 Wohnungen haben einen Balkon und sind sehr gut geschnitten. Desweitern be... mehr »finden sich in jeder einzelnen Immobilie Tageslichtbäder. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Ausstattung: Ausstattung aller drei Wohnungen: - Tageslichtbad mit Dusche - Balkon - Kellerabteil - Gemeinschaftsspielplatz - Gemeinschaftsgarten - Kaltmiete p.A. 14.904 Euro - Mieterhöhungen 2018 + 2019, weitere Anpassungen ab 2021 möglich - Die 3-Zimmer-Wohnung wird nach Absprache demnächst frei Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Der Wertachpark liegt im nördlichen Bereich der Stadt, unmittelbar hinter der Bezirkssportanlage Nord im Stadtteil Oberhausen. Es handelt sich hierbei um mehrere Gebäude, die um den grünen und ruhigen Innenhof gruppiert sind. Rechter Hand findet man die Wertach, welche viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bspw. für lange Radtouren oder Spaziergänge bieten. Der Stadtteil Oberhausen entwickelt sich in den letzten Jahren strukturell stark weiter - gerade die Stadtteile Links und Rechts der Wertach haben enorm viel Potential. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, öffentliche Einrichtungen sowie Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Ebenso nur wenige Minuten zu Fuß von der Wohnanlage entfernt finden

Objektbeschreibung: BAUSTOLZ baut für Sie in Augsburg-Oberhausen 66 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 97 m² sowie 30 Stadthäuser von 120 bis 142 m² zu unschlagbaren Komplettpreisen. Ausstattung: Unser transparenter Komplettpreis liegt bis zu 20 % unter den ortsüblichen Marktpreisen... mehr »und enthält bereits folgende Leistungen: - Die Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz - Fußbodenheizung - Augzug - Terrassen und Gartenanteile im EG, sowie große Balkone im Obergeschoss - Kellerabteil im UG - Waschmaschinenraum und Fahrradraum im Untergeschoss - Badezimmer mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche - Malerarbeiten und Bodenbeläge, Feinsteinzeugfliesen - alle Erschließungs- und Anschlusskosten Energiestandard: EnEV 2014 mit Ergänzungen zum 01.01.2016 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof München bzw. Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie zügig ins Zentrum von Augsburg. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 optimal angebunden. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 135,00 m² Loggia Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1985 mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1940672?accessKey=5fbb +++ Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt in erster Linie sowohl mit ihrer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im Wolfram-Herrenbachviertel nur etwa 2,5 km vom Stadtz... mehr »entrum entfernt als auch mit ihrem geschmackvoll sanierten und neuwertigen Zustand. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon ergänzt den attraktiven Auftritt der Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihnen oder Ihren Mietern/-innen in 2 Zimmern rund 68 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufgrund einer kürzlich erfolgten, detaillierten Sanierung - außer im Badezimmer, in dem jedoch die Waschbecken erneuert wurden - präsentiert sich die Wohnung nicht nur hell und gepflegt, sondern tadellos neuwertig. Die ideale Lage sowie der makellose Zustand machen die Immobilie nicht nur für Singles oder Paare zur Eigennutzung, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine geräumige Küche, ein separates Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Wannendusche und ein separates WC zur Verfügung. Der Personenaufzug im Haus sowie ein gebäudeeigener Winter- und Hausreinigungsdienst runden das umfangreiche Angebot der Eigentumswohnung gekonnt ab. Objektnr: 1024857 Ausstattung: + Ruhige, gut angebundene Wohnlage + Nu

Objektbeschreibung: In bester Lage in der Augsburger Innenstadt, in einem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit entsteht diese große 3 Zimmerwohnung Maisonette mit 148 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse. Holen Sie sich exklusiv nähere Informationen und fordern Sie unser Exposé an. Ausstattung: Näh... mehr »ere Infos in unserem Expose. Lagebeschreibung: Die Augsburger Altstadt umfasst den historischen Stadtkern innerhalb der Stadtbefestigung. Es handelt sich dabei um ein Gebiet im Stadtbezirk Augsburg-Innenstadt, St. Ulrich–Dom. Die Augsburger Altstadt strahlt mediterranes Flair aus. Enge Gassen und Winkel laden einerseits zum Flanieren andererseits zum Verweilen in den vielen kleinen Restaurants oder Cafés ein. Hier gibt es kleine Geschäfte, Gerbereien, Schmuckläden oder Galerien. Aber auch die direkte Nähe zur Augsburger Citygalerie lässt große Shoppingherzen höherschlagen. Ständige Begleiter auf dem Bummel durch die Altstadt sind die Lechkanäle, die von der Bedeutung des Wassers für Augsburg erzählen. Sie sind ein Bestandteil der Augsburger Bewerbung um den Titel UNESCO-Welterbe. Sonstiges: Gerne steht Ihnen unsere Verkaufsberaterin im Bereich Neubau, Frau Pia Vescoli, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0175 - 106 52 85 oder unter 0821 - 450 722 10 zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071016?accessKey=5f6a +++ Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage im Bärenkeller. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, und befindet sich im 2. O... mehr »bergeschoss eines 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung mit Südbalkon und schönem Grundriss bietet beste Bedingungen für Paare und kleine Familien sowie zur Vermietung. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für eine Essecke bietet, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum rund 6 m² großen Balkon, der erst 2018 erneuert wurde. Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden. Zusätzliche Staufläche gewährt ein eigenes Kellerabteil und Ihre Pkw können Sie auf 2 Außenstellplätzen parken. Darüber hinaus steht allen Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 272 €, in denen u.a. eine Hausreinigung und ein Winterdienst enthalten sind. Objektnr: 1026874 Ausstattung: + Südbalkon (ca. 6 m²) + Einbauküche (inkl.) + Laminat, Fliesen und PVC + Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne + Isolierte Fenster mit Rollläden + Eigenes Kellerabteil + 2 Pkw-Außenstellplätze + Fahrradkeller + 2018 alle Balkone der Wohnanlage ern

Objektbeschreibung: In bester Lage in der Augsburger Innenstadt, in einem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit entsteht diese große 5 Zimmerwohnung mit 155 m² Wohnfläche. Holen Sie sich exklusiv nähere Informationen und fordern Sie unser Exposé an. Ausstattung: Nähere Infos in unserem Expose. Lagebe... mehr »schreibung: Die Augsburger Altstadt umfasst den historischen Stadtkern innerhalb der Stadtbefestigung. Es handelt sich dabei um ein Gebiet im Stadtbezirk Augsburg-Innenstadt, St. Ulrich–Dom. Die Augsburger Altstadt strahlt mediterranes Flair aus. Enge Gassen und Winkel laden einerseits zum Flanieren andererseits zum Verweilen in den vielen kleinen Restaurants oder Cafés ein. Hier gibt es kleine Geschäfte, Gerbereien, Schmuckläden oder Galerien. Aber auch die direkte Nähe zur Augsburger Citygalerie lässt große Shoppingherzen höherschlagen. Ständige Begleiter auf dem Bummel durch die Altstadt sind die Lechkanäle, die von der Bedeutung des Wassers für Augsburg erzählen. Sie sind ein Bestandteil der Augsburger Bewerbung um den Titel UNESCO-Welterbe. Sonstiges: Gerne steht Ihnen unsere Verkaufsberaterin im Bereich Neubau, Frau Pia Vescoli, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0175 - 106 52 85 oder unter 0821 - 450 722 10 zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Date

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 99,49 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1913 mehr »