Luxuriöse Haushälfte in Jugendstilvilla

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Kapitalanlage als attraktive Anlageimmobilie oder zur späteren Eigennutzung ? Hier bietet sich Ihnen ein besonderes Angebot ohne Maklerkaution. Diese attraktive Kapitalanlage in ausgesprochen zentraler Lage, entweder als Anlage oder zur späteren Eigennutzung biete... mehr »t Ihnen dieser zentral gelegene Eckladen mit dazugehöriger 2 Zimmerwohnung und Kellerräume. Beides befindet sich im Hochparterre/ Erdgeschoss. Die Räume teilen sich in eine Ladenfläche, eine 2 Zimmerwohnung und einen Keller- bzw. Lagerfläche auf. Objektes lässt sich hervorheben, das sowohl alle Räumlichkeiten miteinander verbunden sind, sowie alle Räume einen separaten Eingang besitzen. Es ist dankbar den Eckladenals Wohnraum umzugestalten. Gröse und Zustand Ladenfläche 1 Raum Ladenfläche ca 32 qm Wohnung 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit Fenster Lagerfläche / Kellerräume Räume mit WC Bausubstanz und Energie Baujahr 1954 Objektzustand: zeitgemäß Energieausweis: liegt vor Preise und Kosten Netto Kaltmiete 1300,00 Euro Mieter Betriebskosten 130,00 Euro Hausgeld / Wohngeld 233,17 Euro Immobilienkaufpreis 318000,00 Euro Ausstattung Ladenfläche -aktuell gut vermietet -Fassboden: Fliesenfußboden -große Fensterfront -Ecklage Wohnung -aktuell gut vermietet -Fussboden teilweise mit Holz bew. Laminat -Wohnzimmer mit Balkon ( Südlage ) Lagerfläche / Kellerräume -separates WC -Fussboden: teilweise mit Laminat -die Kellerräume sind beheizbar. Sonstiges Als Grundlage für die Druchführung von

Objektbeschreibung: Der exklusive Neubau "Les Maisonettes" ist unterteilt in vier großzügige Wohnungen, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken und über einen eigenen Eingang verfügen. Die Wohnung 1.02 befindet sich rechts im Obergeschoss und Staffelgeschoss. Der Wohnungszugang ist barrierefrei... mehr » im Erdgeschoss mit Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug, mit dem Sie bequem ins Obergeschoss und ins Staffelgeschoss gelangen. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon im Obergeschoss und über eine umlaufende Dachterrasse im Staffelgeschoss. Im Oberschoss befinden sich ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer (eines davon ist mit einem Bad en Suite ausgestattet), ein Ankleidezimmer und ein Balkon. Im Staffelgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse, ein weiterer Abstellraum, ein Gästebad sowie ein drittes Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse. "Les Maisonettes" wird im KfW-Effizienzhaus 55 Standard errichtet. Dadurch können Sie als Käufer momentan von einer attraktiven, staatlichen Förderung profitieren: ein zinsgünstiges Darlehen der KfW in Höhe von 120.000,00 EUR pro Wohneinheit abzüglich eines Tilgungszuschusses in Höhe von 15% (entspricht 18.000,00 EUR). Ausstattung: EINIGE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS - Vollbad, Gästebad - Echtholzparkett zum Auswählen - Ankleidezimmer - großzügige Dachterrasse und Balkon - Video-Gegensprechanlage, weltweit über das Handy erreichbar - Fenster in RC2N Sicherheitsklasse und elektrische Alu-Rol

Immobilen-Eckdaten: Es handelt sich hier um eine 2 bzw 3 Zimmer Eigentumswohnung (ETW) .. Die ETW befindet im Erdgeschoß eines 4 geschossiges Mehrfamilienhaus (MFH). Es sind insgesamt 11 ETW in dem MFH vorhanden. Das MFH ist 1967 in konventioneller Bauweise mit Verblend-Vollsteine erstellt wurden in... mehr »cl. Vollkeller. Die Wohn-und Nutzfläche ist ca. 61 m² groß. Die ETW ist eine Eckwohnung mit Gartennutzungsmöglichkeit. Viele Eigentümer mögen eine ETW mit Gartennutzung. Die Fenster sind Isofenster ausgeführt wurden. Wenn man die Küchenzeile in dem großen Wohnzimmer vorsieht, könnte man aus der Küche ein Kinderzimmer machen, dann hätte man eine 3 Zimmer-ETW. Heizungsanlage ist elektrisch und wird vom Mieter direkt übernommen. Alle Innenwände sind „Stein auf Stein“ ausgeführt wurden. Zu der ETW gehört auch ein Kelller-Abstellraum mit ca. 7 m². Die Wohnung ist momentan vermietet. Der Mieter zahlt momentan ca. 450,-€/Netto/Kalt/p.Monat. Das Hausgeld beträgt ca. 120,-€. Auf der linken Seite des Treppenhauseingangsbereich sind offene 7 PKW-Stellplätze vorhanden, diese werden als Gemeinschaftsfläche genutzt. Nicht jeder Mieter hat ein PKW im Haus. Jeder Mieter des MFH kann hier parken. Das Grundstück hat eine Größe von knapp ca. 950,- m². Es sind kein Sanierungsstau vorhanden. Es sind in der Eigentümergemeinschaft keine Sondereinlagen geplant. Die Eigentümergemeinschaft sowie auch die Mieter/innen sind sehr Multi-Kulti. HH Billstedt ist ja eine Multi-Kulti Stadtteil von Hamburg. Unmittel

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071463?accessKey=5ff2 +++ Eine West-Loggia, ein vorteilhafter Grundriss für anspruchsvolle Paare oder junge Familien sowie ein elegantes Wohnambiente - das und mehr bietet Ihnen diese ca. 90,62 m² gehoben ausgest... mehr »attete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit zugehörigem Tiefgaragenstellplatz im grünen Alt-Rahlstedt. Die stilvolle Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1994 erbauten 8-Parteien-Hauses überzeugt nicht zuletzt durch ihren äußerst gepflegten Zustand. Bei den Böden handelt es sich um Laminat: Diese wurden in der oberen Etage zuletzt 2010 und in der unteren 2014 erneuert. Empfangen werden Sie zunächst im Flur, der Ihnen neben einem praktischen Einbauschrank Platz für eine Garderobe bietet und Sie u.a. in ein Schlafzimmer sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Letzteres verfügt außerdem über die Treppe in das Dachgeschoss, in dem Sie von einem weiteren Schlafzimmer und einem komfortablen Ankleidezimmer profitieren. Zurück in der unteren Etage erwarten Sie darüber hinaus das hell geflieste Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie die geräumige Küche - stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2009 und Waschmaschine aus 2017 inklusive. Der Trockenraum wie auch der Garten können mitgenutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil bietet hinreichend Staufläche. Für Ihr Pkw steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 380 € im Monat, einschließlich ca. 64 € für die

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 5.5 Wohnfläche 170,00 m² Baujahr 1906 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 40,00 m² Balkon Baujahr 2002 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab kurzfristig Zimmer 4.0 Wohnfläche 162,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, renoviert Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1905 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Baujahr 1971 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Kabelanschluss Baujahr 1995 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 01.07.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1980 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 03.2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,70 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »