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Medical centre in Alt-Rudow with lucrative returns Altötting
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Medical centre in Alt-Rudow with lucrative returns

Altötting [. Bayern, . Landkreis Altötting, . Landkreis Altötting]

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2 150 000 € Kaufpreis 495 m2 Wohnfläche 4 344 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
495 m2
ID:
367662

Objektbeschreibung

NO INQUIRIES FROM REALTORS: The sale of this property is managed by the owners - inquiries from real estate agents are useless! object description The prefabricated house in stud construction of the company Eurohaus, model Palais, impresses by an elegant exterior view with white clinkers, glazed oriels, floor-to-ceiling windows and dark blue glazed roof tiles. The property currently consists of 3 commercial units, which are currently rented on a long-term basis by two medical practices. The rooms in the attic were built as 2 separate apartments, whereby each unit also currently has a full bathroom and a fitted kitchen. The parties to the rental contract are long-term rental contract partners and have existing commercial rental contracts since 01.11.1997. The areas now serve as extensions of the medical practices and are currently used as offices and storage space. Corresponding building permits are available. The premises can, however, be rented out again as apartments at any time - for example when the rental contract is terminated. The property is in a very good and well-kept condition. The property was built in 1993 and has been very well maintained and cared for since then. Due to the glazing of the roof tiles and the clinkering of the facade, the maintenance effort in the exterior area is low. The rubbing plaster of the dormers and bay windows as well as the wooden roof box were regularly painted and repaired. Only the heating boiler (eligible for subsidies) and the lifting system in the staff shower in the basement (approx. 1,500 EUR) were to be renewed. The approx. 1000 m² large hammer plot with secured land-register rights of driving, path and pipeline on the property in front of the building has an easy-care planting and a large lawn area as well as nine car parking spaces. The property is located outside the Rudow preservation ordinance, so that there are no corresponding restrictions. This is not an emergency sale. location description Rudow is located in the southernmost part of the district of Neukölln. The district is located between the districts of Britz, Johannisthal, Altglienicke, Buckow and Gropiusstadt and on the border to Brandenburg. The future airport Berlin-Brandenburg is only a few minutes' drive away, without any noise pollution due to the favourable location of the landing and take-off paths. The surrounding area consists of a high stock of new buildings from the late 1990s. Restaurants, cafés, shopping facilities and cultural events are located in the immediate vicinity of the property and can be reached on foot in a short time. Furthermore, a primary school, a grammar school and a sports hall are in the immediate vicinity. The connection to public transport is also optimally guaranteed. Various bus lines operate in the immediate vicinity and the Rudow underground station (subway line 7) is also within walking distance. By car you can reach the city motorway at the Stubenrauchstraße junction in about 3 minutes. rental property total annual net cold rent approx. 68,000 EUR 1st unit / ground floor and basement / 287 m² approx. 3,444 EUR / monthly net rent (excluding heating) 2nd unit / upper floor left / 95.22 m² approx. 1,050 EUR / monthly net cold rent 3rd unit / upper floor right / 68.14 m² approx. 775.00 EUR / monthly net cold rent Pitches 9 pieces approx. 350,00 EUR / monthly rent Exposé / visites If you are interested, please contact us with your complete contact details (name, address, telephone number) and we will be happy to send you the complete exposé. You can reach us by telephone, from Mo-Fr from 9-16 o'clock. Visits are only possible by prior arrangement, providing complete contact details, providing a self-disclosure and proof of creditworthiness. Since the property is rented to medical practices and due to the corona situation, there will only be individual viewings by prior appointment. Please wear mouth and nose protection. Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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schönes solides gepflegtes "Renditeobjekt" Gewerbe - Bürogebäude m. zahlreichen Stellplätzen u. einer soliden PV-Anlage.... ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage

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Gewerbeeigentum in 10551 Berlin-Moabit zu verkaufen

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Auch für Kapitalanleger, Erstaufforstung 40100m² großes Mischwaldgrundstück zu verkaufen.

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Ärztehaus in Alt-Rudow mit lukrativer Sofort-Rendite

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  • Wohnfläche: 495 m2
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Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei durch die Hausverwaltung im Auftrag der Eigentümer - MAKLERANFRAGEN ZWECKLOS! Objektbeschreibung Das Fertighaus in Ständerbauweise der Firma Eurohaus, Modell Palais, beeindruckt durch eine elegante Außenansicht mit weißen Klinkern, verglasten Erkern,... mehr »

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***Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und kleiner Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage***

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbefläche in Burghausen

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  • Wohnfläche: 88 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de