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Medical centre in Alt-Rudow with lucrative returns Altötting

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Medical centre in Alt-Rudow with lucrative returns

Altötting [. Bayern, . Landkreis Altötting, . Landkreis Altötting]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 150 000 € Kaufpreis 495 m2 Wohnfläche 4 344 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
495 m2
ID:
367662

Objektbeschreibung

NO INQUIRIES FROM REALTORS: The sale of this property is managed by the owners - inquiries from real estate agents are useless! object description The prefabricated house in stud construction of the company Eurohaus, model Palais, impresses by an elegant exterior view with white clinkers, glazed oriels, floor-to-ceiling windows and dark blue glazed roof tiles. The property currently consists of 3 commercial units, which are currently rented on a long-term basis by two medical practices. The rooms in the attic were built as 2 separate apartments, whereby each unit also currently has a full bathroom and a fitted kitchen. The parties to the rental contract are long-term rental contract partners and have existing commercial rental contracts since 01.11.1997. The areas now serve as extensions of the medical practices and are currently used as offices and storage space. Corresponding building permits are available. The premises can, however, be rented out again as apartments at any time - for example when the rental contract is terminated. The property is in a very good and well-kept condition. The property was built in 1993 and has been very well maintained and cared for since then. Due to the glazing of the roof tiles and the clinkering of the facade, the maintenance effort in the exterior area is low. The rubbing plaster of the dormers and bay windows as well as the wooden roof box were regularly painted and repaired. Only the heating boiler (eligible for subsidies) and the lifting system in the staff shower in the basement (approx. 1,500 EUR) were to be renewed. The approx. 1000 m² large hammer plot with secured land-register rights of driving, path and pipeline on the property in front of the building has an easy-care planting and a large lawn area as well as nine car parking spaces. The property is located outside the Rudow preservation ordinance, so that there are no corresponding restrictions. This is not an emergency sale. location description Rudow is located in the southernmost part of the district of Neukölln. The district is located between the districts of Britz, Johannisthal, Altglienicke, Buckow and Gropiusstadt and on the border to Brandenburg. The future airport Berlin-Brandenburg is only a few minutes' drive away, without any noise pollution due to the favourable location of the landing and take-off paths. The surrounding area consists of a high stock of new buildings from the late 1990s. Restaurants, cafés, shopping facilities and cultural events are located in the immediate vicinity of the property and can be reached on foot in a short time. Furthermore, a primary school, a grammar school and a sports hall are in the immediate vicinity. The connection to public transport is also optimally guaranteed. Various bus lines operate in the immediate vicinity and the Rudow underground station (subway line 7) is also within walking distance. By car you can reach the city motorway at the Stubenrauchstraße junction in about 3 minutes. rental property total annual net cold rent approx. 68,000 EUR 1st unit / ground floor and basement / 287 m² approx. 3,444 EUR / monthly net rent (excluding heating) 2nd unit / upper floor left / 95.22 m² approx. 1,050 EUR / monthly net cold rent 3rd unit / upper floor right / 68.14 m² approx. 775.00 EUR / monthly net cold rent Pitches 9 pieces approx. 350,00 EUR / monthly rent Exposé / visites If you are interested, please contact us with your complete contact details (name, address, telephone number) and we will be happy to send you the complete exposé. You can reach us by telephone, from Mo-Fr from 9-16 o'clock. Visits are only possible by prior arrangement, providing complete contact details, providing a self-disclosure and proof of creditworthiness. Since the property is rented to medical practices and due to the corona situation, there will only be individual viewings by prior appointment. Please wear mouth and nose protection. Hinzugefügt am: 2020-10-21

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+++Attraktiv vermietetes Gewerbeobjekt für Anleger +++

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  • Wohnfläche: 408 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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schönes solides gepflegtes "Renditeobjekt" Gewerbe - Bürogebäude m. zahlreichen Stellplätzen u. einer soliden PV-Anlage.... ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage

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  • Wohnfläche: 625 m2
  • Kaufpreis: 780 000 €
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Objektbeschreibung: Das Bürogebäude wurde 1998 auf einem ca. 1342,00 m² großem Grundstück erbaut. Die Gewerbeflächen verteilen sich auf das Erd-, und Obergeschoss. Im Kellergeschoss ist noch ein Schulungsraum vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert und seit 02.05.1999 vermietet. Zum Objekt gehö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bebaute Gewerbeflächen + Baugrund für Erweiterung

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Objektbeschreibung: Industriegebiet für 3-Schicht-Betrieb Diverse Gewerbeflächen inkl. Baugrundstücke für Erweiterung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 16000 m² Lagebeschreibung: Der attraktive Gewerbestandort Neuötting punkt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeeigentum in 10551 Berlin-Moabit zu verkaufen

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- SEHR GUTE LAGE - Die Gewerbefläche beträgt 38 m² und ist aktuell vermietet 450 € beträgt die Kaltmiete zur Zeit Das Wohngeld beträgt 70 € im Monat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeeigentum in 10551 Berlin-Moabit zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
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- SEHR GUTE LAGE - Die Gewerbefläche beträgt 98 m² und es gibt noch einen Keller mit 35 m² Der Laden ist als Pizzeria vermietet (5 Jahre + Option) in Alt-Moabit. Kaltmiete: 1.500,00 € Wohngeld: ca. 200,00 € mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeeigentum in 10551 Berlin-Moabit zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 58 m2
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- SEHR GUTE LAGE - hat einen Keller von 15m² Kaltmiete: 1.000,00 € mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage***

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  • Kaufpreis: 715 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1938 errichtet. Am Haus wurden zwischen 1992 und 2015 Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie u.a. Dacherneuerung, Heizungsanlage, Fenster sowie diverse Innenausbauten durchgeführt. Aufgeteilt ist das Haus in Erdgeschoss, Obergescho... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 408 m2
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Objektbeschreibung: Diese moderne Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt, das von derzeit vier weiteren Einheiten genutzt wird (Fotostudio, Grafikstudio, Metzgerei, Tagungsraum). Seit dem 01.02.2020 ist die Einheit an einen zuverlässigen und langjährigen Mieter unter Vertrag (... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ärztehaus in Alt-Rudow mit lukrativer Sofort-Rendite

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  • Wohnfläche: 495 m2
  • Kaufpreis: 2 150 000 €
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Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei durch die Hausverwaltung im Auftrag der Eigentümer - MAKLERANFRAGEN ZWECKLOS! Objektbeschreibung Das Fertighaus in Ständerbauweise der Firma Eurohaus, Modell Palais, beeindruckt durch eine elegante Außenansicht mit weißen Klinkern, verglasten Erkern,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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***Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und kleiner Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage***

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1938 errichtet. Am Haus wurden zwischen 1992 und 2015 Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie u.a. Dacherneuerung, Heizungsanlage, Fenster sowie diverse Innenausbauten durchgeführt. Aufgeteilt ist das Haus in Erdgeschoss, Obergescho... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Verkauf Moderner Gewerbeeinheit in Leipzig-Lindenau

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
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Moderne Gewerbeeinheit in Jugendstil-Denkmal Das repräsentative 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 komplett saniert. Das Objekt verfügt über einen Ladenbereiche mit großzügig verglasten Schaufenstern. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann straß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23