Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Hallo zusammen, wir sind ein Ehepaar, beide berufstätig und suchen ein Generationenhaus / 3 Parteienhaus für meine Eltern (Rentner), meine Schwester (berufstätig) und uns. Gerne möchten wir als Familie zusammenziehen, auch um unsere Eltern versorgen zu können. Da wir eine Handwerkerfamilie sind, dar... mehr »f es gerne auch ein Haus sein, das leicht renovierungsbedürftig oder zu einem 3 Parteienhaus ausbaufähig ist (z.B. der Dachspitz oder Keller oder auch ein Anbau) Wir sind für alles offen und freuen uns riesig über Angebote. Wichtig ist uns ein Stück Garten und / oder Balkone. Umkreis: Herbolzheim bis Freiburg, Kaiserstuhl bis Elztal Preis: bis ca. 700 000 € Die qm Angabe ist symbolisch. Um Kontakt aufzunehmen schreiben Sie bitte per Email. Die Email Adresse ist bei den Kontaktdaten/Adresse und auf dem Bild hinterlegt. Vielen Dank Freundliche Grüße

Objektbeschreibung: Mit Arkadien Ulm/Dornstadt, einem Gemeinschaftsprojekt von BAUSTOLZ, STRENGER Bauen und Wohnen und WOHNSTOLZ wird Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen im Einklang mit der Natur. BAUSTOLZ baut 41 Reiheneigenheime des Typs V... mehr »alencia mit ca. 125 m² Wohnfläche, 17 Häuser des Typs Barcelona mit ca. 14 / 148 m² sowie 6 Reiheneigenheime vom Typ Sevilla mit ca. 149 m² Wohnfläche. Ausstattung: Folgende Leistungen sind im Preis enthalten: - 5 1/2 Zimmer - Vollunterkellerung mit Waschmaschinenanschluss - Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und großzügiger Dachterrasse (Boden und Maler muss noch gebucht werden) - Feinsteinzeugfliesen 30 x 60 cm - Maler- und Tapezierarbeiten (EG, OG) - Gäste WC - Terrasse mit Gartenanteil und fertiger Bepflanzung (Rasensaat) - Design-Bad mit bodenebener Dusche - Durchdachtes, buchbares Möbelkonzept mit Garderobe, Einbauküche, Schiebetüren und Schlafzimmerschrank - Carport oder Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz - Projekteigene Paket-Station mit Anlieferungsservice - Gemeinschaftliche Stromtankstellen für E-Autos - Vermietungsservice - auf Wunsch mit Mietverwaltung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Umweltfreundliche Nahwärme - Grundstück inklusive (kein Erbbau) - Inklusive aller Erschließungs- und Anschlusskosten - Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel - Rollläden (außer WC und Badezimmer im Obergeschoss) Weitere Angaben: Verfügbar a

Objektbeschreibung: Das Mehrparteienhaus befindet sich in der Oststadt, unweit der Donau. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1911 und bietet ca. 364m²Wohnfläche. Der Gesamtzustand der Immobilie kann, auf Grund des Baujahrs, als gut bezeichnet werden. Ein gewisser Sanierungsstau besteht. Die Immobilie... mehr » verfügt über vier Vollgeschosse, den Dachboden und ist voll unterkellert. - Erdgeschosswohnung mit ca. 92m² Wohnfläche - 1. Obergeschosswohnung mit ca. 92m² Wohnfläche - 2. Obergeschosswohnung mit ca. 92m² Wohnfläche - Dachgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche Beheizt wird das MFH über Gas/Holz Kombination – Etageneinzelheizungen. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf ca. 15.200,00 €, bei drei vermieteten Wohnungen. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 224 m² Vermietbare Fläche: ca. 364 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Ulm ist eine an der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb an der Grenze zu Bayern gelegene Universitätsstadt in Baden-Württemberg. Die Stadt hat rund 125.000 Einwohner, bildet einen eigenen Stadtkreis und ist Sitz des Landratsamtes des Alb-Donau-Kreises. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Holz, Gas Endenergiebedarf: 239,8 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 25.08.2020 Gültig bis: 25-08-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas, Holz und Hackschn

Objektbeschreibung: Haus, Wohngrundstück mit Wohngebäude, Wirtschaftsteil und verschiedenen Nebengebäuden sowie Anbauten. Das Wohngebäude wurde zwar teilweise modernisiert, jedoch weist die Dachkonstruktion erhebliche Mängel auf. Der Ökonomieteil ist in einem äußerst schlechten Zustand (bis hin zu E... mehr »insturzgefahr) Gesamtfläche: ca. 1880 m² Grundstücksfläche: ca. 1880 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samsta

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit 145 qm Wohnfläche. Jede Wohnung besteht aus 72,5 qm mit einem Abstellraum von 35 qm. Voll Ausgestattet. 2,5 ar Grundstück Baujahr 2006 mit Steinmauerwerk Ort: Aspraggeli Griechenland 27km von Ioannina   Preis Verhandlungsbasis 180.000 €   Untere Wohnung: 2... mehr »Schlafzimmer 1 Küche 1 Wohnzimmer Ölheizung 1 Abstellraum 1 Bad Toilette   Obere Wohnung: 2 Schlafzimmer 1 Wohnessbereich offen 1 Küche Ölheizung 1 Abstellraum 1 Balkon 1 Bad Toilette offener Kamin Klimaanlage „Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sach­mangelhaftung. Die Haftung auf Schaden­ersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahr­lässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unbe­rührt.“

Objektbeschreibung: Grüne Stadtrandlage St. Georgen: Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Grundstück Sie möchten ruhig und mitten im Grünen wohnen? Dieses 1970 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen dank seiner Sackgassenlage nicht nur direkte Nähe zur Schwarzwaldnatur, sondern in wenigen Gehminu... mehr »ten sind Sie auch im Stadtzentrum. Dabei liegt das mit 186 m2 Wohnfläche sehr großzügig geschnittene Haus auf einem weitgehend ebenen, 1.300 m2 großen Grundstück. Beste Infrastruktur und die Ruhe der Natur, dieses attraktive Einfamilienhaus hält aber noch mehr für Sie bereit: Eine mit einem separaten Eingang ausgestattete Einliegerwohnung, die sich über eine Wohnfläche von 58 m2 erstreckt und sich mit Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, Wohn- und Schlafzimmer sowie direktem Zugang zu Werkstatt, Waschküche, Heizraum und Keller sowohl zur Vermietung als auch zur Nutzung als Gewerbe-/Bürofläche eignet. Über die Auffahrt mit Garage erreichen Sie die Hauptwohnung. Vom geräumigen Flur gehen linker Hand Türen zum separaten WC, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Elternschlafzimmer sowie zu den beiden Kinderzimmern ab. Rechter Hand führt Sie der Flur in das mit einer massiven Holztreppe offen gestaltete Treppenhaus, das Ihnen Zugang zu Keller und Dachgeschoss gewährt. Vom Treppenhaus gelangen Sie geradeaus in den riesigen Wohn- und Essbereich. Hier sorgen ein moderner Kachelofen, eine fast raumbreite Fensterfront sowie der Durchgang zur Küche mit weißen Fronten für eine gemütliche Wohnlichkei

Objektbeschreibung: Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé. Ausstattung: Verbrauchsausweis vom 15.04.2014 danach: Verbrauch: 198,9 kWH (m² a), Bj. Gebäude: 1975, Holzpellets (Bj. 2006) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. (MwSt... mehr ». bis 31.12.2020 ermässigt auf 16%) Grundstücksfläche: ca. 2200 m² Lagebeschreibung: HÖCHENSCHWAND - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen. Der heilklimatische Luftkurort Höchenschwand liegt im südlichen Hochschwarzwald als wahrlich natürliche Sonnenterrasse, fern von Lärm und Verkehr. Bekannt ist das Dorf am Himmel vor allem für das hier bei Föhnlage weitgehende Alpenpanorama, ein Paradies für Wanderer und Spaziergänger im Sommer sowie Winter, Loipen, Skilift, Tennisplätze/Tennishalle, Schwimmen im nahegelegenen Schluchsee, beheiztes Waldschwimmbad, gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen, Kliniken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Verkehrsgünstig liegt der Kurort an der B 500 etwa 20 km nördlich der Kreisstadt Waldshut-Tiengen. Sonstiges: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: infoluette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ei

Objektbeschreibung: Die gepflegten Doppelhaushälften liegen in gesuchter Lage von Wilhelmsfeld. Die im Jahr 1989 (Haus 1 / Fachwerkhaus - kein Denkmalschutz) sowie im Jahr 1845 (2016 kernsaniert, Haus 2) erbauten Häuser / Doppelhaushälften befinden sich auf einem ca. 555 m² großen gemeinsamen Grunds... mehr »tück und teilen sich auch eine gemeinsame Heizung (Öl-Zentral von 1989). Sie haben hier die Möglichkeiten, die Häuser so zu belassen oder auch ggf. eine Verbindung herzustellen, um das Anwesen als ein Objekt zu nutzen. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Generationenwohnen, Vermietung und Eigennutzung oder auch Kapitalanlage denkbar und möglich. Die Gesamtwohnfläche von ca. 209 m² verteilt sich auf die zwei Häuser, auf zwei bzw. drei Ebenen. Zudem stehen Ihnen im EG des Anwesens weitere Abstellräume / Kellerräume zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über ein schönes Grundstück mit angelegtem Garten sowie einer großen Terrasse mit Panoramablick auf/über Wilhelmsfeld. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Haus 1 mit ca. 91 m² Wohnfläche: EG : Hier befinden sich ein Hobbyraum (kann als Zimmer umgebaut werden), ein Abstellraum, sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschm.-Anschluss und der Heizung. 1.OG: Im ersten OG des Hauses befinden die Küche inkl. EBK, sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Von dieser Ebene wäre eine Verbindung zu Haus 2 möglich (Druchbruch). 2. OG/DG: Hier finden Sie zwei Z

Objektbeschreibung: Wenn Sie hochwertigen und exklusiv ausgestatteten Wohnraum suchen, haben wir genau das Richtige hier für Sie! Ausstattung: Auszugsweise: - Eiche-Parkettboden - Fußbodenheizung - Moderne Einbauküche mit MIELE-Einbaugeräten - Smarthome-Steuerung im gesamten Haus mit Alarmanlage u.v... mehr ».m. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 212 m² Lagebeschreibung: Ruhige und idyllische Lage in Hbg-Affstätt mit guter Infrastruktur. Rund 2.5 km vom Herrenberger Zentrum entfernt. Ideale Verkehrsanbindungen sind gegeben mit Anbindung an die A81 Stuttgart-Singen, B 296 und mehreren Buslinien. Sonstiges: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben von Dritten, insbesondere des Eigentümers zusammengestellt. Eine Verantwortung für die Richtigung und Vollständigkeit dieser Angaben wird von uns nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: PELLET Endenergiebedarf: 79.8 kWh(m²*a) Gültig bis: 2025-11-22 Anbieter-Objekt-ID: SG_EFH_028 - Kopie

Es handelt sich um ein ruhiges Einfamilienhaus in 89610 Oberdischingen. Das Haus ist zum größten Teil kernsaniert. Elektrik komplett neu. Abwasser und Hauptwasser sowie Wasserleitungen komplett neu. Das Bad wurde komplett kernsaniert. Der Putz im gesamten Haus ist ist neu. Das Haus wird mit einem 8k... mehr »w Kaminofen beheizt. Fenster sind zum großen Teil dreifach verglast. Das Dach ist vor ca. 7 Jahren komplett neu gemacht. Die Dämmung und Außenfassade zur gleichen Zeit wie das Dach. Das Haus wird aktuell noch bewohnt. Übernahme nach Vereinbarung.

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 171m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 122 m² Grundstücksfläche: ca. 122 m² Sonstiges: Baujahr:... mehr » 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren s

Das außergewöhnliche Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen der Altstadt und ist durch den Vorbesitz historisch mit der Nachkriegszeit verbunden. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger oder bietet Gewerbetreibenden viele Möglichkeiten alles unter ein Dach zu packen. Perfekte Lage, in erster Reihe... mehr » am Stadtbuckel mit unverbaubarem Panoramablick über das gesamte Stadtzentrum und weit über den Kugelberg hinaus. Das massive Gebäude ist mit 150 m2 voll Unterkellert und wurde im Jahr 2001 mit zwei Maisonett Wohnungen aufgestockt. Der Keller weist keinen modrigen Geruch o.ä auf, ist sehr trocken und hält die Raumtemperatur konstant, überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Garagen, der separate Kellereingang mit Möglichkeit einer PKW Zufahrt und der Eingangsbereich zu den Wohnungen. Die Garagen je Wohneinheit mit 46 m2 Fläche (4 m Höhe) können vielseitig zur Selbstnutzung oder auch weitervermietet werden und eigenen sich sehr gut als Lagerraum, Werkstatt oder einfach zur Unterbringung eines Wohnmobils. Diese Räumlichkeiten sind Hell und trocken. Kapitalanleger können allein durch diese Möglichkeiten die Rendite wachsen lassen. Der Eingangsbereich des Hauses schließt rechts an die Garagen an und ist mit 87m2 (4m Höhe) wirklich großzügig, schon beim Betreten wird die solide Bauweise ersichtlich und die eigentliche Größe des Gebäudes sofort deutlich. Der Eingangsbereich verfügt über einen separaten Raum mit einer Dusche, WC und