Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Chemnitz

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommen zwei sanierte, benachbarte Mehrfamilienhäuser. Beide Häuser wurden in der zweiten Hälfte der 1990ér Jahre umfangreich saniert und modernisiert. Voll vermietet erzielen die Häuser gegenwärtig eine jährliche Kaltmiete von 82.219,80,- €, wobei die Durchnittsquadra... mehr »tmetermiete bei knapp 5,50 € liegt. Ausstattung: Komplettsanierung 1996 der ursprünglich 1938 erbauten beiden MFH. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 15 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.498,85 € Käuferprovision: 5,8% Käufercourtage incl. MwS Gesamtfläche: ca. 1264,30 m² Grundstücksfläche: ca. 1130 m² Vermietbare Fläche: ca. 1264,30 m² Lagebeschreibung: Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Der Kaßberg wird durch die Buslinien 31, 32, 62, 72 und 82 sowie N17 des Nachtnetzes erschlossen, die Linie 1 der Chemnitzer Stadtbahn tangiert den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 120.4 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 120,4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 08.05.2018 Gültig bis: 05-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energ

Objektbeschreibung: Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde ci... mehr »rca 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind die Holztüren und Holztreppen sowie ein Bad mit Wanne. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Es steht nicht unter Denkmalschutz. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Keller -Putz-Außenfassade -Einfachverglasung -Doppelfenster -Holzfenster -Holzdielen -Fliesen-Bodenbelag -Kohle-Ofenheizung -Holztreppe -Bad mit Wanne -Unsaniert Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Dielen, Fliesen Grundstücksfläche: ca. 2840 m²

Objektbeschreibung: 1334 - Traumhaft schön und direkt in Chemnitz. Im Stadtteil Borna-Heinersdorf befindet sich diese Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück, Terrassenbereich und einer Doppelgarage. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und nehmen Sie Termine vor Ort ausschließ... mehr »lich mit uns vor. Vereinbaren Sie jetzt gern einen Besichtigungstermin mit uns ! Für einen schnellen Erwerb der Immobilie können wir Ihnen gern einen Kontakt zu einem Finanzierungsmakler herstellen. Ausstattung: Erdgeschoss + Eingangsbereich / Flur + WC + Zugang zum "ausgebautem Seitengebäude" mit 2 Zimmern => zum Beispiel als Schlaf- und Arbeitszimmer möglich + gemütliche Küche + großzügiges Wohnzimmer + Tageslichtbad mit Wanne & Dusche + Zugang zum Keller Obergeschoss + 2 Zimmer => möglich als Kinder- und / oder Gästezimmer Außenbereich + Terrassenbereich + diverse Nebengelasse auf dem Grundstück + Doppelgarage + weitläufiges Grundstück Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.081,82 € Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1060 m² Lagebeschreibung: Borna-Heinersdorf + Stadtteil im Norden von Chemnitz + durch den Stadtteil führt die B95 (Leipziger Straße) und im Norden die A4 + gute Anbindung an den Nahverkehr (Bus) + Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden + Naherholung bietet zum Beispiel der Küchwald oder Crimmitschauer Wald + Freizeit

Objektbeschreibung: Die insgesamt drei sehr gut ausgestatteten Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten wurden 1996 errichtet und fortwährend modernisiert... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 337 m² Gr... mehr »undstücksfläche: ca. 1130 m² Vermietbare Fläche: ca. 337 m² Bürofläche: ca. 129 m² Lagebeschreibung: Chemnitz ist im Südwesten des Freistaates Sachsen zu finden und nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Großstadt der Region. Direkt im Erzgebirgsbecken gelegen, profitiert Chemnitz von der Schönheit des angrenzenden Weltkulturerbes sowie der breit aufgestellten Infrastruktur mit Anschluss an zwei Autobahnen, der renommierten Technischen Universität, einer florierenden Wirtschaft sowie der lebenswerten Innenstadt mit zahlreichen... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurkundung. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Weitere Infos und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Energie: Energieauswe

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 659,00 € Käuferprovision: 27.965,00 € inkl. ges. Mwst Gesamtfläche: ca. 713 m² Grundstücksfläche: ca. 575 m² Vermietbare Fläche: ca. 713 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Energie: Letzte Modernisierung: 1990 Anbieter-Objekt-ID: 548712 mehr »

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Objektbeschreibung: Mit Phantasie und Tatkraft können Sie in einer der gefragtesten Wohnlagen von Chemnitz Ihren Wohntraum Realität werden lassen. Das 1934 erbaute Haus bietet mit aktuell rund 115 m² -verteilt auf drei Etagen- und dem noch ausbaufähigen Dachboden ausreichend Gelegenheit dazu. Eingeb... mehr »ettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur befinden sich auf dem 790 m² großen Grundstück das Haupthaus und drei sich angliedernde massive Nebengebäude, die gut zu Wohn- oder Abstellzwecken genutzt werden können. Früher wurde in der unteren Etage des Hauses und den Nebengebäuden eine Fleischerei mit Schlachterei, Räucherei, Kühlhaus und Verkaufsräumen betrieben. Zwar ist diese schon lange stillgelegt, jedoch gibt es noch verschiedene Überbleibsel, so u.a. Kühlraum und Räucherofen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Laden mit Schaufenster und Außentür. Ein Umbau zu Wohnzwecken ist unkompliziert möglich, so dass die ehemalige Gewerbefläche als Wohnfläche ausgewiesen wird. Im Obergeschoss gelangt man über die Diele in das sich über die gesamte Frontseite erstreckende Wohnzimmer, das Bad mit Wanne und die gemütliche Küche. Das Dachgeschoss beinhaltet ein ausgebautes Schlafzimmer und viel Abstellfläche. Hier gibt es Potential, weitere Wohnfläche zu schaffen. Das Wohnhaus ist zu ca. 75% unterkellert. Zwischen 1995 und 2006 wurden verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem 1995 Heizung, Gas und Elektro erneuert sowie im Obergeschos

Der Bezug zur Natur kommt bei diesem Holzblockhaus nicht nur in der Verwendung des Baumaterials Holz und Kork zum Ausdruck sondern auch in seiner natürlichen Architektur. Diese wird deutlich in ihrer konsequenten Funktionalität. Die Winkelform des Blockhauses lässt aber auch genügend Freiraum für ei... mehr »ne individuelle Raumaufteilung und schützt die überdachte Terrasse von 2 Seiten. Große Dachüberstände sorgen konstruktiv für einen optimalen Bautenschutz. Und eine natürliche Korkdämmung ohne Folien gewährleistet ein optimales Raumklima. Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Bausatz für ein Haus zu Wohnzwecken entsprechend den gesetzlichen Vorgaben für Wohnhäuser. Bausatz- und Lieferbeschreibung Bungalow (ca. 125qm. Wohnfläche, Dachneigung 22°) Außenwände: 2x 70mm Holzblockbohle (Fichte) mit 140mm Korkdämmung Innenwände: Holzständerkonstruktion (60x100mm) entsprechend der geplanten Raumaufteilung, ohne Beplankung (individuell planbar) Dachkonstruktion: Wahlweise als Satteldach oder Walmdach. Ausführung als Dach-Binderkonstruktion. Außenfenster und Außentür: Hochwertige Holzfenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, inklusive Fenstergriffen. Holz-Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Drückergarnitur Statische Berechnungen Energieeinsparnachweis nach der EnEV Lieferung innerhalb Deutschland Weitere Informationen und Kataloge erhalten Sie auf unserer Internetseite www.cowood.de Preis (inkl. MwSt.): 93.500,-€

Objektbeschreibung: Die insgesamt vier sehr gut ausgestatteten Eigentumswohnungen wurden 1997 errichtet und fortwährend modernisiert... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 240 m² Grundstücksfläche:... mehr »ca. 1691 m² Vermietbare Fläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Chemnitz ist im Südwesten des Freistaates Sachsen zu finden und nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Großstadt der Region. Direkt im Erzgebirgsbecken gelegen, profitiert Chemnitz von der Schönheit des angrenzenden Weltkulturerbes sowie der breit aufgestellten Infrastruktur mit Anschluss an zwei Autobahnen, der renommierten Technischen Universität, einer florierenden Wirtschaft sowie der lebenswerten Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die daraus resultierenden Vorteile spiegeln sich unter anderem in den wachsenden Einwohnerzahlen wieder. In den stark nachgefragten Lagen der Großstadt finden... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurkundung. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenver

Objektbeschreibung: Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur des Chemnitzer Sonnenberges bietet das Objekt eine ebenso hervorragende Sichtbarkeit wie Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner der Gewerbeeinheiten. Im Jahr 1996 fand eine umfassende Sanierung statt. Hochwertige Steinbeläge... W... mehr »eitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 12 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 716,70 m² Grundstücksfläche: ca. 540 m² Vermietbare Fläche: ca. 716,70 m² Bürofläche: ca. 631,50 m² Lagebeschreibung: Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg liegt nordwestlich der Innenstadt. In den vergangenen Jahren entwickelte er sich zu dem Viertel mit dem höchsten Bevölkerungszuwachs und ist aus diesem Grund auch für Anleger... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurkundung. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Inter

Objektbeschreibung: Schöne Mehrfamilien Villa am kleinen Park. Ausstattung: Balkon, Dachterrasse Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: entkernt Gesamtfläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: In Chemnitz Schönau gelegen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Di... mehr »scount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 165017

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 797,00 € Gesamtfläche: ca. 708 m² Grundstücksfläche: ca. 417 m² Vermietbare Fläche: ca. 589,25 m² Sonstiges: Energiekennwert: 99,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweistyp: Verbrauchsaus... mehr »weis Baujahr: 1903 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 23.04.2028 Letzte Modernisierung: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 584156