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Mehrfamilienhaus in Top Lage von Mülheim! Mülheim

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Mehrfamilienhaus in Top Lage von Mülheim!

Mülheim [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

3 790 000 € Kaufpreis 837 m2 Wohnfläche 4 529 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
837 m2
ID:
181588

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus in Toplage von Köln-Mülheim wurde 1954 auf einem 461 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Der gute und zentrale Standort bietet beste Voraussetzungen für die Vermietung, eine attraktive Investition und weiteres Entwicklungspotential. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde von der Eigentümerseite laufend instandgehalten. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 957,43 m² verteilt auf ein Ladenlokal (Spielhalle) und Lager mit ca.120 m² Nutzfläche und 17 Wohnungen mit ca. 837,43 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind alle unbefristet vermietet, befinden sich in einem guten Zustand und werden mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Wohnungsgrößen von ca. 34 m² bis ca. 78 m² generieren eine breite Zielgruppe und nachhaltige Vermietungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze vor dem Haus sind an die Spielhalle vermietet. Eine Wohnungseinheit ist zum 31.10.2020 mieterseits gekündigt, ansonsten sind alle Einheiten vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 134.307,12 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 957,43 m² Grundstücksfläche: ca. 461 m² Vermietbare Fläche: ca. 957,43 m² Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Sonstiges: Denkmalschutzobjekt, daher kein Energieausweis vorhanden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: 64653 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 158 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bieterverfahren in direkter Rheinlage!

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7 267 €/m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhaus in 51379 Leverkusen, Sandstraße

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  • Wohnfläche: 187 m2
  • Kaufpreis: 231 000 €
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Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 187,00 m² Grundstücksfläche ca. 384,00 m² Baujahr 2007 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bau Units 6x , zwei Boden

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7 950 €

70 m2

114 €/m2

Bau Units 6x , zwei Boden
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 7 950 €
  • Preis/m²: 114 €

Bau Units mit trappe,Toilette,Kuchen,airco etc, stehn in Die Nahe von tilburg Niederlande, tel 0031646340989 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause in Blumenberg

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479 000 €

110 m2

4 355 €/m2

Ihr neues Zuhause in Blumenberg
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte und geräumige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1998 in konventioneller Massivbauweise erbaut. Das Wohnhaus verfügt über drei Wohnebenen und ist vollunterkellert. Die Fassaden des Hauses sind verklinkert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Zweifamilienhaus in 50933 Köln, Vitalisstr.

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490 000 €

121 m2

4 050 €/m2

Zweifamilienhaus in 50933 Köln, Vitalisstr.
  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 4 050 €

Kategorie Haus Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 209,00 m² Baujahr 1920 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage & Garten in Bensberg

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  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 332 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 685,00 m² Baujahr 1965 Gäste-WC teilweise unterkellert, voll unterkellert Garten, Terrasse Dach ausgebaut mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Zwangsversteigerung Haus, Sandstraße in Leverkusen

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  • Wohnfläche: 187 m2
  • Kaufpreis: 231 000 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 187,00 m² Grundstücksfläche ca. 384,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Mühlenweg in Leverkusen

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  • Wohnfläche: 159 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 159,00 m² Grundstücksfläche ca. 697,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Kapitalanleger aufgepasst: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in K-Kalk

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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 288,00 m² Baujahr 1959 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Haus, Bernanosweg in Köln

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  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 424,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15