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Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
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Immobilie
- Wohnfläche:
- 251 m2
- ID:
- 71998
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage besteht aus drei Wohneinheiten und einem wunderschönen Garten. Bei der auf dem Grundstück vorhandenen Scheune sind Ihrer Kreativität bezüglich der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Diese Immobilie eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder als eigengenutzte Wohneinheit mit Mietparteien. Die Dachgeschosswohnung sowie die Wohnung im ersten Obergeschoss sind aktuell vermietet. Zu der Immobilie gehören noch vier Einzelgaragen von denen zwei derzeit vermietet sind. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: UG : Heiztechnik, Kellerräume EG : 5 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon OG : 4 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, separater Toilette, Balkon und kleiner Dachterrasse DG : 3 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 876 m² Lagebeschreibung: Die rund 13.000 Einwohner bezeichnen Krumbach gerne als *Herz Mittelschwabens* und das hat seine Berechtigung: Die frühere Kreisstadt im Süden des Landkreises Günzburg befindet sich mitten im bayerischen Schwaben, auf halbem Weg zwischen Ries und Alpen. Wichtige Anschlussstellen sind die der A8 (Stuttgart-München) bei Günzburg (ca. 24 km von Krumbach entfernt), der A7 (Ulm-Kempten) bei Illertissen (ca. 22 km entfernt) sowie die der A96 (München-Lindau) bei Mindelheim (ca. 26 km entfernt). Mit der Bahnlinie Günzburg-Mindelheim hat Krumbach gute Zugverbindungen. Sonstiges: Modernisierungen: * Außenfassade gestrichen ca. 2008/2009 * Öl Heizung/ Heizkörper 2006 * Dachdämmung und neue Ziegel 2008 * Fenster 2004 Küche im Erdgeschoss aus 2010 im Kaufpreis enthalten Anbieter-Objekt-ID: 785027 Hinzugefügt am: 2020-10-10Weitere Angebote
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