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WUNDERSCHÖNE, GROSSE VILLA MIT POOL, HEIMKINO UND VIELEN EXTRAS Kirchheim bei München

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img. WUNDERSCHÖNE, GROSSE VILLA MIT POOL, HEIMKINO UND VIELEN EXTRAS Kirchheim bei München

WUNDERSCHÖNE, GROSSE VILLA MIT POOL, HEIMKINO UND VIELEN EXTRAS

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 800 000 € Kaufpreis 193 m² Wohnfläche 9 327 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 193 m²

ID:: 222094

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Traumvilla befindet sich in Grasbrunn, einer sehr netten, gewachsenen Gemeinde südöstlich von München. Vom Marienplatz/ Stadtzentrum München sind es nur ca. 18 km, vom Stadtrand nur ca. 7 km. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes, gefliestes Gäste-WC, eine große, helle Küche mit praktischer Kücheninsel und ein weiteres, sehr helles Zimmer, das sowohl als Esszimmer als auch als Wohnzimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein offener Kamin, mit Glastür, der im Winter für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss noch ein Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte. Aus dem Wohn-/Esszimmer und aus der Küche haben Sie außerdem Zugang zur großen Terrasse und zum Garten mit beleuchtetem Pool, der durch die Solaranlage beheizt wird und somit viele Monate sehr gut genutzt werden kann. Außerdem befindet sich im Garten noch ein großes Gartenhaus mit ausreichend Stauraum für beispielsweise Gartengeräte. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne Badezimmer, eins mit Eckbadewanne und Dusche, das andere mit Dusche. Außerdem befinden sich hier drei weitere Schlafzimmer, zwei davon haben direkten Zugang zu einem Badezimmer. Das größere Schlafzimmer hat darüber hinaus noch Zugang zu einem Ankleidezimmer/begehbaren Kleiderschrank. Im Kellergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum mit ca. 40 m² Fläche. Hier gibt ein Heimkino mit Bar, aber man kann den Raum natürlich vielfältig nutzen, z. B. als Fitnessraum,Spielraum für Kinder usw. Mit etwas Raffinesse hat man auch genug Platz für eine Kombination aus verschiedenen Ideen. Außerdem befindet sich hier noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Abstellraum. Der wunderschön angelegte Garten hat mehrere Terrassen, die man, je nach dem Stand der Sonne, fantastisch nutzen kann. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Photovoltaikanlage, mit der Strom in das Gesamtnetz eingespeist wird. Hier werden monatlich 154€ vergütet. Im gesamten Haus befinden sich Rolläden, die durch eine Zentralsteuerungsautomatik bedient werden können. Die Garage, die zum Haus dazugehört, ist besonders groß und kann somit nicht nur als PKW-Stellplatz genutzt werden, auch für Fahrräder oder andere Dinge wäre hier ausreichend Platz. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 2008 Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse C Energieträger: Fernwärme, Gas Zentralheizung Lagebeschreibung: Die Gemeinde Grasbrunn liegt ca. 18 km südöstlich von München. Sie ist umgeben von Wäldern und Wiesen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Wege zur Autobahn und zum Flughafen sind kurz und auch ein Anschluss in das öffentliche Nahverkehrsnetz ist vorhanden. Im näheren Umkreis befinden sich die Alpen, Naherholungsgebiete und viele Seen. Somit gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, da auch die Landeshauptstadt nur einen Katzensprung entfernt ist. In Grasbrunn finden Sie Kindergärten und Kindertageseinrichtungen sowie eine Grundschule und im näheren Umkreis auch weiterführende Schulen. Natürlich finden Sie hier auch Gastronomieeinrichtungen und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es noch zwei Gewerbegebiete mit einem sympathischen Mix aus klein- und mittelständischen Unternehmen zusammen mit einigen bekannten Großkonzernen. Die Standortfaktoren in Grasbrunn sind ideal und machen die Gemeinde zu einem Top-Standort in der Region. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

***Neubau-3-Spänner mit gehobener Ausstattung in absoluter Top-Lage in München-Haar!

Neu

999 000 €

120 m²

8 325 €/m²

***Neubau-3-Spänner mit gehobener Ausstattung in absoluter Top-Lage in München-Haar!

Kirchheim bei München

Wohnfläche: 120 m²
Kaufpreis: 999 000 €
Preis/m²: 8 325 €

Objektbeschreibung: Bauvorhaben: Neubau eines 3-Spänner-Reihenhauses nach derzeit gültiger Energieeinsparverordnung: *** Individuelle Umplanung - ohne Mehrpreis möglich *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bäder inkl. im OG + DG *** Optimale Südwest Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum ***... mehr »Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** Inkl. Erker und Balkon gemäß Exposé *** Perfekte Lage: 350m zur S-Bahn und 250m zur Ortsmitte Haar *** Inkl. Garage und Stellplatz Baubeginn geplant Sommer 2020 und Bezug Sommer 2021. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir wie folgt projektiert und kalkuliert: Parzelle 1 (REH): * E + 1 + DG + KG mit 5,00 m x 10,10 m * Wohnfläche ca. 126 m² - Nutzfläche: ca. 48 m² * Grundstück inkl. Gemeinschaftsfläche: ca. 264 m² * inkl. Erker im EG und 1.OG und Balkon im DG * inkl. Garage und Stellplatz RESERVIERT! --------------------------- Parzelle 2 (RMH): * E + 1 + DG + KG mit 5,50 m x 10,10 m * Wohnfläche ca. 117 m² - Nutzfläche: ca. 46 m² * Grundstück inkl. Gemeinschaftsfläche: ca. 296 m² mit ca. 157 m² separatem Gartenanteil * inkl. Garage und Stellplatz Kaufpreis: 999.000,- EUR inkl. Garage und Stellplatz -------------------------- Parzelle 3 (REH): * E + 1 + DG + KG mit 5,50 m x 11,50 m * Wohnfläche ca. 120 m² - Nutzfläche: ca. 44,5 m² * Grundstück inkl. Gemeinschaftsfläche: ca. 290 m² * inkl. Balkon * inkl. Garage und Stellplatz RESERVIERT! Im K

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wohngebiet W7 Lerchenwinkel, Parz.5.7, Neubau von 4 Dreispännern (12 Reihenhäuser) mit je 2 Tiefgaragen Stellplätzen - Haus 11

Neu

859 000 €

137 m²

6 271 €/m²

Wohngebiet W7 Lerchenwinkel, Parz.5.7, Neubau von 4 Dreispännern (12 Reihenhäuser) mit je 2 Tiefgaragen Stellplätzen - Haus 11

Kirchheim bei München

Wohnfläche: 137 m²
Kaufpreis: 859 000 €
Preis/m²: 6 271 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sommer 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 136,93 m² Grundstücksfläche ca. 139,54 m² Baujahr 2022 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Dachterrasse, Garten, Terrasse offene Küche, Speise... mehr »kammer Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum Kabelanschluss 2Stellplätze, je Tiefgarage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Einfamilienhaus - hier entsteht Ihr neues Zuhause

Neu

1 298 000 €

163 m²

7 964 €/m²

Einfamilienhaus - hier entsteht Ihr neues Zuhause

Kirchheim bei München

Wohnfläche: 163 m²
Kaufpreis: 1 298 000 €
Preis/m²: 7 964 €

Objektbeschreibung: Ein Haus wurde bereits verkauft! Das zweite, hier angebotene freistehende Einfamilienhaus entsteht in einem reinen Wohngebiet am Ortsrand von Feldkirchen bei München auf einem ca. 453 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m², verteilt auf 5 Zimme... mehr »r, einem Tageslicht-Bad, einem Gäste-WC mit Dusche, einem großen Hobbyraum im Keller, sowie einer sonnigen, nach Südost ausgerichteten Terrasse. Das dazugehörige Grundstück mit einer Fläche von ca. 453 m² punktet mit dem großen, ebenfalls nach Südost ausgerichteten Garten und bietet aufgrund seiner Größe und dem Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Entfaltungsraum für Familie und Kinder. Der Rohbau wird in gesunder Ziegelbauweise außen und innen errichtet. Das Außenmauerwerk wird aus 36,5 cm starken Ziegeln gemäß der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) hergestellt. Ausgehend vom Flur im Erdgeschoss betreten Sie den großzügigen „Lebensraum“, bestehend aus Wohn-/Esszimmer und offen gehaltener Küche, die miteinander verbunden sind. Zusätzlich findet im Erdgeschoss ein ca. 12 m² großes Kinder- oder Arbeitszimmer Platz. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss (Vollgeschoss). Dort befinden sich ein großes Eltern-Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne. Abstellflächen stehen im Keller ausreichend zur Verfügung. Dort finden Sie die Heizungsanlage, einen Abstellraum sowie einen weiteren

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

großes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in München Fasangarten

Neu

3 300 000 €

300 m²

11 000 €/m²

großes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in München Fasangarten

Kirchheim bei München

Wohnfläche: 300 m²
Kaufpreis: 3 300 000 €
Preis/m²: 11 000 €

Preisinformation 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ausstattung Hier verbinden sich harmonisch klassische Elemente mit Wohlfühlcharakter. Imposanter Eingangsbereich sowie Küche und großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Blick in den wunderschönen Garten. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie... mehr » einen eigenen Wäscheraum. Im Haus wurden handgefertigte Massivholzdecken sowie teilweise auch Wandvertäfelungen durch eine österreichischen Schreiner eingebaut. Die Bäder sind natürlich Baujahrsbedingt und müssten eigentlich erneuert werden, sowie auch die Teppichböden die teilweise verlegt wurden. Das Baujahr des Anwesens ist 1980 Objekt Wohnresidenz in Bestlage München - Fasangarten Großzügiges Einfamilienhaus (Villencharakter) steht in München zum Verkauf. Bereits von außen erweckt dieses imposante Anwesen eine außergewöhnliche Anziehung und präsentiert sich mit starker Ausdruckskraft in räumlicher Gestaltung. Sonstiges Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse G Befeuerungsart: Gas Baujahr 1980 Energieverbrauchskennwert G Ausweis gültig bis 14.09.2030 Wenn Ihnen diese Villenähnliche Einfamilienhaus zusaget, so kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail (Anfrageportal) und teilen uns Ihre Daten (Name, Telefonnummer, etc.) komplett mit. Wir werden Ihnen unverbindlich und kostenlos unser ausführliches Exposé zukommen lassen und mit Ihnen bei Interesse gern einen Termin für einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle Angaben freibleibend, unverbindlich und ohne

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

Großzügige DHH mit ca. 218m² Wohn- & nutzb. Fläche, TG, absolut ruhig, beste Südlage v. Bogenhausen

Neu

1 860 000 €

169 m²

11 006 €/m²

Großzügige DHH mit ca. 218m² Wohn- & nutzb. Fläche, TG, absolut ruhig, beste Südlage v. Bogenhausen

Kirchheim bei München

Wohnfläche: 169 m²
Kaufpreis: 1 860 000 €
Preis/m²: 11 006 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sommer 2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 169,00 m² Grundstücksfläche ca. 174,00 m² voll unterkellert Garten, Terrasse Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11