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WUNDERSCHÖNE, GROSSE VILLA MIT POOL, HEIMKINO UND VIELEN EXTRAS Kirchheim bei München

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img. WUNDERSCHÖNE, GROSSE VILLA MIT POOL, HEIMKINO UND VIELEN EXTRAS Kirchheim bei München

WUNDERSCHÖNE, GROSSE VILLA MIT POOL, HEIMKINO UND VIELEN EXTRAS

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 800 000 € Kaufpreis 193 m2 Wohnfläche 9 327 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
193 m2
ID:
222094

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Traumvilla befindet sich in Grasbrunn, einer sehr netten, gewachsenen Gemeinde südöstlich von München. Vom Marienplatz/ Stadtzentrum München sind es nur ca. 18 km, vom Stadtrand nur ca. 7 km. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes, gefliestes Gäste-WC, eine große, helle Küche mit praktischer Kücheninsel und ein weiteres, sehr helles Zimmer, das sowohl als Esszimmer als auch als Wohnzimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein offener Kamin, mit Glastür, der im Winter für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss noch ein Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte. Aus dem Wohn-/Esszimmer und aus der Küche haben Sie außerdem Zugang zur großen Terrasse und zum Garten mit beleuchtetem Pool, der durch die Solaranlage beheizt wird und somit viele Monate sehr gut genutzt werden kann. Außerdem befindet sich im Garten noch ein großes Gartenhaus mit ausreichend Stauraum für beispielsweise Gartengeräte. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne Badezimmer, eins mit Eckbadewanne und Dusche, das andere mit Dusche. Außerdem befinden sich hier drei weitere Schlafzimmer, zwei davon haben direkten Zugang zu einem Badezimmer. Das größere Schlafzimmer hat darüber hinaus noch Zugang zu einem Ankleidezimmer/begehbaren Kleiderschrank. Im Kellergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum mit ca. 40 m² Fläche. Hier gibt ein Heimkino mit Bar, aber man kann den Raum natürlich vielfältig nutzen, z. B. als Fitnessraum,Spielraum für Kinder usw. Mit etwas Raffinesse hat man auch genug Platz für eine Kombination aus verschiedenen Ideen. Außerdem befindet sich hier noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Abstellraum. Der wunderschön angelegte Garten hat mehrere Terrassen, die man, je nach dem Stand der Sonne, fantastisch nutzen kann. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Photovoltaikanlage, mit der Strom in das Gesamtnetz eingespeist wird. Hier werden monatlich 154€ vergütet. Im gesamten Haus befinden sich Rolläden, die durch eine Zentralsteuerungsautomatik bedient werden können. Die Garage, die zum Haus dazugehört, ist besonders groß und kann somit nicht nur als PKW-Stellplatz genutzt werden, auch für Fahrräder oder andere Dinge wäre hier ausreichend Platz. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 2008 Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse C Energieträger: Fernwärme, Gas Zentralheizung Lagebeschreibung: Die Gemeinde Grasbrunn liegt ca. 18 km südöstlich von München. Sie ist umgeben von Wäldern und Wiesen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Wege zur Autobahn und zum Flughafen sind kurz und auch ein Anschluss in das öffentliche Nahverkehrsnetz ist vorhanden. Im näheren Umkreis befinden sich die Alpen, Naherholungsgebiete und viele Seen. Somit gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, da auch die Landeshauptstadt nur einen Katzensprung entfernt ist. In Grasbrunn finden Sie Kindergärten und Kindertageseinrichtungen sowie eine Grundschule und im näheren Umkreis auch weiterführende Schulen. Natürlich finden Sie hier auch Gastronomieeinrichtungen und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es noch zwei Gewerbegebiete mit einem sympathischen Mix aus klein- und mittelständischen Unternehmen zusammen mit einigen bekannten Großkonzernen. Die Standortfaktoren in Grasbrunn sind ideal und machen die Gemeinde zu einem Top-Standort in der Region. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Villa auf idyllischem Grundstück zur späteren Neubebauung in absoluter Top-Lage

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  • Wohnfläche: 396 m2
  • Kaufpreis: 3 200 000 €
  • Preis/m²: 8 081 €

Objektbeschreibung: Die Villa steht auf einem ca. 1530 m² großen nach Westen ausgerichteten idyllischen Grundstück, welches aus zwei Flur-Nummern besteht. Das Vorderhaus mit Fachwerkelementen wurde ca. im Jahre 1900 und der Anbau ca. 1950 erbaut. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Bei einer spätere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Elegante Doppelvillenhälfte in ruhiger Lage - Haus 1

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  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 2 180 000 €
  • Preis/m²: 11 238 €

Objektbeschreibung: Über eine private Zufahrt gelangen Sie auf das große, ruhige Grundstück. Hier sind zwei Doppelhäuser in ausgesprochen hochwertiger Ausführung in klassisch-modernem Stil entstanden: Jede der beiden angebotenen Doppel-Villenhälften verfügt über rund 245 m² Wohn-/Nutzfläche in beste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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*DHH in München-Laim sucht neuen Hausherrn. Alles tip-top gepflegt. Ab sofort verfügbar!*

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
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Objektbeschreibung: Die Eigentümer trennen sich eigentlich ungern von dieser wunderschönen und ruhigen Immobilie. Der Grund ist lediglich ein Zusammenziehen mit Ihren Nachkommen in ein gemeinsames Zweifamilienhaus um füreinander da zu sein. Hier wurde im Erstellungsbaujahr 1989 mit viel Herzblut sel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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AIGNER - Im Grünen wohnen - Obermenzing

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 1 290 000 €
  • Preis/m²: 10 574 €

Objektbeschreibung: Ein reizvolles Tableau aus Wiesen und Feldern, den malerischen Würmauen, gutbürgerlichem Wohnambiente und herrlicher Ruhe präsentiert sich im nördlichen Teil von Obermenzing. Hier haben wir für Sie auf einem realgeteilten Grundstück ein elegantes, sonnig ausgerichtete Villenesemb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Familienfreundliches Stadthaus mit 5 Zimmern und hellem Hobbybereich

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  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 2 680 000 €
  • Preis/m²: 16 442 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 163,00 m² Grundstücksfläche ca. 167,00 m² Baujahr 2010 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung Gastterrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zwangsversteigerung Haus, Am Heidebruch in München

Neu

  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 1 230 000 €
  • Preis/m²: 9 180 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 432,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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6-Familienhaus mit Potenzial - BESICHTIGUNG am FREITAG 24.09.21

Neu

  • Wohnfläche: 516 m2
  • Kaufpreis: 3 198 000 €
  • Preis/m²: 6 198 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-21

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MÜNCHNER IG: Zweifamilienhaus mit großem Garten in attraktiver & familienfreundlicher Lage!

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 1 198 000 €
  • Preis/m²: 7 987 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-13

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Charmantes Schmuckkästchen! Wunderschönes Haus auf Erbpacht-Grundstück in ruhiger Lage!

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 4 648 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-14

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!Eine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial!

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  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
  • Preis/m²: 14 474 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-26

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Neuwertiges und sehr hochwertig ausgestattetes Architektenreihenhaus in bevorzugter Lage

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 1 750 000 €
  • Preis/m²: 14 958 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04

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Einfamilienhaus in 81679 München, Donaustr.

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 8 200 000 €
  • Preis/m²: 41 000 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04