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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gaststätte in Detmold Hermann-Stadt Nordrhein-Westfalen
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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gaststätte in Detmold Hermann-Stadt

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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689 640 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 4 598 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
404978

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Kapitalanlage im Kreis Lippe: Das feine Restaurant mit Außenbewirtschaftung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, es wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Lokal wurde mit viel Liebe zum Detail mit hochwertigen, handgearbeiteten Massivholzdecken ausgestattet. Beim Betreten der Gaststätte werden Sie sogleich im gemütlichen Gastraum willkommen geheißen. Die Wirtschaft verfügt über eine Gaststube mit 60 Sitzplätzen, die perfekt für Anlässe und Festlichkeiten genutzt werden können, sowie einer sonnigen Terrasse zur Außenbewirtung mit 20 Sitzplätzen. Das Restaurant verfügt über einen weiteren Zugang über die Sonnenterrasse, welche den Gästen im Sommer eine entspannte Auszeit bietet. An der Bar - im Tessiner Stil gehalten - kann der Gast in gemütlicher Runde einen guten Tropfen genießen ... ein Treffpunkt zur Kommunikation und zum "Miteinander" - wird gerade wieder sehr gefragt und geschätzt! Weiter sind für die Gaststätte in Erdgeschoss noch eine voll eingerichtete Küche mit Theke, Flur und Garderobe vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich Räumlichkeiten für Kühlung, Vorräte, Getränke, Technik, Lagerung (Keller), Waschen- und Trocknen, Personal und WC. Das 2. Obergeschoss enthält zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungseinheiten sind vermietet und weisen einen gefälligen Grundriss auf. Die Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Auf diese solide Immobilie ist Verlass: Sie bleibt wertstabil, sichert durch die Mieterträge ein Einkommen und hilft beim Steuersparen! Dieses Haus mit 3 Wohnungen und mit vielfältig nutzbarer Gewerbefläche macht das Projekt für Kapitalanleger zu einer sehr interessanten Kapitalanlage mit hoher Rendite und Wertzuwachs! EG-OG Gastronomie ca 300 m² 2.000,00 EUR Netto 2 OG WG Links ca 30 m² 150 EUR Kalt. 2 OG WG Mitte ca 50 m² 370 EUR Kalt 2 OG WG Rechts ca 50 m² 300 Kalt. 1 OG App ca 30 m² Eigennutzung. Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung p.a. ca 33.8840,00EUR Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 5,80% Käuferprovision inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 700 m² Nutzfläche: ca. 426 m² Lagebeschreibung: Detmold City Sonstiges: Herr Franz-Josef Matolisch Lizenzpartner der IAD GmbH Kneippstraße 27 | 31840 Hessisch Oldendorf Fon: 05152-8007+8008 Email: f.matolischimagde.de Aufsichtsbehörde nach §34c GewO IHK Hannover | Schiffgraben 49 | 30175 Hannover Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 320 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DT-AG0462 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de