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Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück Nastätten
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Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

Nastätten [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Lahn-Kreis, . Rhein-Lahn-Kreis]

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750 000 € Kaufpreis 650 m2 Wohnfläche 1 154 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
650 m2
ID:
167750

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus bietet 7 Wohnungen in unterschiedlicher Größe, 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen, 52 - 104 m². Das Haus ist voll unterkellert. Ein großer Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne lädt ein zum Relaxen, Spielen, Grillen etc. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Gartens als Bauplatz zu nutzen. Dafür stehen 619 m² zur Verfügung. Zu diesem Komplex gehört noch ein 1-Familienhaus mit 130 m². Die Mieteinnahmen aus dem Mehrfamilienhaus belaufen sich auf 31.080EUR jährlich. Aus dem EFH könnte man 7.500EUR jährlich erwirtschaften. Die Wohnungen sind vermietet. Ausstattung: Alle Fenster sind 2-fach-verglast und mit Rollläden versehen. Eine Wohnung wird derzeit kernsaniert, alle anderen Wohnungen sind schon kernsaniert und vermietet. Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen belegt. Alle Wohneinheiten werden über die Zentralheizung bespeist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Kunststoff Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.4,76 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1800 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht zentral, so dass man die Einkaufsmöglichkeiten sogar zu Fuß in ein paar Minuten erreicht. Grund- und Gesamtschule stehen zur Verfügung, ein Krankenhaus und alles, was eine gute Infrastruktur bieten sollte, ist hier vorhanden. Natürlich auch jede Menge Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Nastätten ist eine Kleinstadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Der Ort liegt im westlichen Hintertaunus. Es bestehen sehr gute Anbindungen an Koblenz, Limburg und Wiesbaden. Sonstiges: Frau Maria van Hengel Lizenzpartnerin der IAD GmbH Auf der Au 7b, 56132 Dausenau Tel.: 0160 8432360 E-Mail: m.hengelimagde.de Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0297 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-02-14 bei immobilo.de