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Mehrgenerationen-Haus in zentrale Lage! Winsen (Luhe)

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Mehrgenerationen-Haus in zentrale Lage!

Winsen (Luhe) [. Niedersachsen, . Harburg, . Harburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

439 000 € Kaufpreis 183 m2 Wohnfläche 2 399 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
183 m2
ID:
60860

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses klassische vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1927 in Massivbauweise auf einem 623 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1978 wurde ein Wintergarten angebaut. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² sowie einer Nutz- und Nebenfläche von ca. 127 m², verteilt auf 8 Zimmer. Eine Garage, ein Carport und Stellplatzmöglichkeiten stehen für Ihre PKW`s bereit. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz. Geheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989. Sie betreten das Haus über einen gemeinsamen Hauseingang, über den beide Wohneinheiten erreichbar sind. Ausstattung: Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat 3 Zimmer und den Wintergarten sowie eine Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Ein Tageslichtvollbad mit 2 Waschbecken sowie ein Gäste-WC im Treppenhaus runden diese Wohnebene ab. Die Wohneinheit im Obergeschoss hat ebenfalls 3 Zimmer sowie ein Ankleidezimmer. Dieser Bereich wurde bereits aufwendig modernisiert, auch hier befindet sich ein Kaminofen. Eine Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die genaue Aufteilung und Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Machen Sie sich gerne persönlich ein Bild von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Ende 2020 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 623 m² Nutzfläche: ca. 127 m² Lagebeschreibung: Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss, der Marstall, die St. Marien Kirche, das Rathaus und das Verwaltungsgebäude des Landkreises Harburg befinden. Die Fußgängerzone und der Innenstadtbereich bieten diverse Einzelhandelsgeschäfte. Vom Winsener Bahnhof ist man in ca. 22 Minuten mit dem Metronom am Hamburger Hauptbahnhof. Auch Lüneburg ist nur wenige Bahnminuten entfernt. Weitere Infos finden Sie im Internet unter www.winsen.de. Sonstiges: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (01.07.2020 bis 31.12.2020) dann berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung, d.h. die gesetzliche Mehrwertsteuer vermindert sich um 3%. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 292,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 05.08.2019 Gültig bis: 2029-08-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9376 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Charmantes Zuhause an der Elbe: Stilvolles Schwedenhaus mit Garten, Terrasse und Doppelcarport

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1931094?accessKey=5f5e +++ In ruhiger und naturnaher Lage am malerischen Ufer der Elbe steht dieses stilvolle Einfamilienhaus in Winsen (Luhe) zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225 m² und einem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst: Niedrig-Energie-Einfamilienhaus mit zwei Einheiten in Winsen (Luhe)

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Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend von Winsen im Ortsteil Luhdorf,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Drage (Sanierungen noch nicht abgeschlossen) BESICHTIGUNG PER LIVESTREAM MÖGLICH

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  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 2 922 €

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1985 in massiver Bauweise erstellt und 2019 kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung wurde die Immobilie mit neuester Gas-Brennwerttechnik in Kombination mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie dreifachverglaste Fensterelemen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Drage (Sanierungen noch nicht abgeschlossen) BESICHTIGUNG PER LIVESTREAM MÖGLICH

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  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 2 922 €

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1985 in massiver Bauweise erstellt und 2019 kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung wurde die Immobilie mit neuester Gas-Brennwerttechnik in Kombination mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie dreifachverglaste Fensterelemen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zum Kauf gesucht - Kleines Haus in Region Winsen Luhe / Lüneburg

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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Gesucht wird auf diesem Weg ein Haus mit ausreichend großem Grundstück für unsere Hunde. Es sollte in der Region Winsen Luhe / Lüenburg liegen. Auch wäre in Abhängigkeit der Preisvorstellung ein Grundstück zur Bebauung denkbar. Damit der Weg zur Familie nicht unmöglich ist, wären Orte wie Winsen Luh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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VALENCIA SPANIEN Doppelhaushälfte mit Pool

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
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Privat verkauft Wunderschönes Haus mit Pool, nur 20 km vom Zentrum in Valencia entfernt. Sehr hohe Qualität der Materialien, supergroße Küche komplett mit allen erdenklichen Ausstattungen. Zur Zeit ist das Haus vermietet und gut als Inversion. Die Anfragen werden gerne per Mail oder ab 18 Uhr per Te... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Endreihenhaus mit tollem Grundstück

Neu

459 900 €

159 m2

2 893 €/m2

Endreihenhaus mit tollem Grundstück
  • Wohnfläche: 159 m2
  • Kaufpreis: 459 900 €
  • Preis/m²: 2 893 €

Objektbeschreibung: Wir laden Sie herzlich zu unserer \"Offenen Beratung\" in der Norderbülter Aue ein. Wir freuen uns Sie in unserer Beratungsbox im Zuckerkamp in 21423 Winsen (Luhe) begrüßen zu dürfen. Mittwochs von 15 – 17 Uhr und sonntags von 11 - 13 Uhr. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wir suchen ein Haus in Winsen luhe

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Sie möchten ihr schnuckeliges Haus verkaufen? Dann melden Sie sich unbedingt bei uns! Wir sind eine liebe nette Familie mit 2 Kindern und suchen ein Haus /Doppelhaus/Reihenhaus im Raum Winsen (gerne Nähe Schwimmbad oder Borstel ). Das Haus sollte einen schönen Garten,mindestens 4 Zimmer und gerne au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Familientraum mit stilvollem Ambiente

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630 000 €

200 m2

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Familientraum mit stilvollem Ambiente
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 630 000 €
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Objektbeschreibung: Genießen Sie die intelligente Architektur mit komfortabler Ausstattung. Dieses geschmackvolle Luxushaus überzeugt all jene, die sich einen genussvollen, entspannten und großzügigen Lebensstil wünschen. Die Innenausstattung ist im exklusiven Design. Das Wohnzimmer besticht durch G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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charmant & ruhig

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435 000 €

145 m2

3 000 €/m2

charmant & ruhig
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 435 000 €
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Objektbeschreibung: Der Bungalow aus dem Jahre 1994 befindet sich im Winsener Ortsteil Luhdorf und bietet die perfekte nähe zur Stadt als auch die Oase der Ruhe. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m² und erstreckt sich auf eine Ebene. Hier finden Sie drei Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, Gästebad inkl. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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ZFH & Nebengebäude & Bauplatz in Waldrandlage in Bahlburg

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.500,00 m² Baujahr 1966 voll unterkellert Terrasse Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Großräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Privatstraße in Winsen (Luhe) zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 355,00 m² Baujahr 1982 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10