Mehrgenerationenhaus für die große Familie

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Anlageobjekt, das in der Verwaltung einfach zu handhaben und fast durchgängig vermietet worden ist und sich in einer sehr ruhigen Lage befindet und dazu noch eine gute Rendite darstellt? Dann sind Sie soeben fündig geworden und sollten sich mit diesem Angebot etwas... mehr » näher beschäftigen. Das 6 Familienhaus steht am Stadtrand von Bretten in einer sehr guten und ruhigen Lage in einem Mischgebiet! 5 Wohnungen sind vermietet, die Dachgeschosswohnung leerstehend, wird aber gerade für die Vermietung vorbereitet! Alle Wohnungen haben einen sehr schönen großzügigen Zuschnitt und sind gepflegt! Das Haus wurde 1977 auf einem 1.1265 m² großem Grundstück erbaut und ist voll Unterkellert- Die Gesamtwohnfläche beträgt ca, 558,47 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Aufteilung: Wohnung 1 Untergeschoss: 4 ZKB mit ca. 108,45 m² Wohnfläche Wohnung 2 Erdgeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 3 Erdgeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 4 1.Obergeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 5 1.Obergeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 6 Dachgeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Die jährliche Gesamtkaltmiete beträgt derzeit bei ca. € 48.000,- Weitere Informationen auf Anfrage !!! Ausstattung: Eckdaten im Überblick: * 6 Familienhaus * freistehend * 5 von 6 vermietet * Gesamtwohnfläche ca. 558,47m² * Waschraum * Ölzentralheizung * Grundstücksgröße € 1.265m² *Baujahr 1977 * Zustand gepflegt * Keller teilweise ausgebaut al

Objektart: Freistehendes 3 Familienhaus mit Ausbaureserve Ort: 74076 Heilbronn Baujahr: 1949; Dachausbau 1952; Hausanbau 1966 Zimmer: 12 (3 x 4 Zimmer) Keller: vollunterkellert; 5 Nutzräume + 1 Gewölbekeller Wohnfläche: ca. 224,90 m2 (EG = 83,10 m2, 1. OG = 77,65 m2, DG = 64,15 m2) Nutzfläche: ca. 7... mehr »2 m2 Grundstücksfläche: ca. 444 m2 Garten: um das Haus herum vorhanden Garage: 1x Eine großartige Investition für Kapitalanleger! Diese tolle Immobilie mit Ausbaupotential bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Die im Jahr 1949 erbaute und in den Folgejahren immer wieder ausgebaute Goldgrube, inmitten von Heilbronn, bietet aktuell 3 Wohnungen mit je 4 Zimmern. Zurzeit ist das Haus komplett vermietet. Die Immobilie eignet sich unter anderem durch Ihre Aufteilung und das vorhandene Ausbaupotential, hervorragend um hieraus ein Studentenwohnheim zu machen und die mögliche Höchstrendite zu erwirtschaften. Der Bildungscampus befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, somit nur eine Gehminute entfernt. Die Top - Lage der Immobilie bietet sehr gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die gute Lage und die Vielseitigkeit des Mehrfamilienhauses gibt Ihnen ein Versprechen auf kontinuierliche Mietgarantie. Die aktuelle Nettokaltmiete des 1. Obergeschosses und Dachgeschosses betragen insgesamt 1.170,00 €. Der Eigentümer wohnt im Erdgeschoss. Da die Wohnungen derzeit an Bekannte des Eigentümers vermietet sind, wurden diese weit unter dem Marktwert vermietet. Das

Objektbeschreibung: Das Haus mit der stolzen Hausnummer 22 ist ein Haus, das zurecht das Adjektiv „schmuck“ verträgt. Das gilt für innen und außen. Es wartet auf eine Familie, die sich hier wohlfühlen wird. Insgesamt sind es 232 qm schönes Wohnen, die sich auf 98 qm im Erdgeschoss sowie 75 qm im Obe... mehr »rgeschoß und 60 qm in der Einliegerwohnung verteilen. Im Erdgeschoss das große Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und der nach Süden ausgerichtete Balkon. Im Anschluss befindet sich ein ca. 13 qm große Studio mit Panoramaverglasung. Im weiteren Verlauf die Küche das Gäste WC und ein Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Alle haben Zugang auf einen Balkon. Das Bad hat eine Badewanne, Dusche und einen schönen Waschtisch. Die großen Spiegel machen den Raum größer. Die 60 qm große Einliegerwohnung wurde bisher als Praxisraum genutzt. Eine entsprechende Genehmigung liegt vor. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Im Kellergeschoss gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Keller und Heizungsraum. Zum Schluss ein Blick in den Garten. Hier finden Sie das Gartenhaus, einen Grillplatz und eine Terrasse für die Einliegerwohnung. Nun ist der Stil der Einrichtung vielleicht nicht unbedingt der Ihre, aber wenn Sie Ihren Elan für ein eigenes Haus und ein Händchen fürs Einrichten mitbringen, werden Sie hier ein wirklich schönes, modernes Zuhause für Ihre Familie schaffen. Wollen Sie Ihre Lebensideen verwirklichen? Ausstattung: - Kacheloffen, - Buchenp

Objektbeschreibung: Das ehemalige Ökonomiegebäude wurde 1969 umfassend und sinnvoll umgebaut und renoviert. Nach der Nutzung zuletzt als Gasthaus wurde es aufwendig und mit viel Liebe in Wohnraum umgestaltet und bietet dadurch selbst der etwas größeren Familie ausreichend Platz. Im teilweise ausgeba... mehr »uten Obergeschoss könnte hier sogar ohne großen Aufwand noch weiterer Wohnraum entstehen. Die helle Gastronomieräume in Erdgeschoss wurden zuletzt als Ess- und Wohnbereich genutzt. In der gut ausgestatteten Küche könnte der Hobbykoch seinen Talenten freien Lauf lassen. Falls gewünscht wäre die Rückgestaltung als Gastbetrieb ohne größere Probleme möglich. Ausstattung: Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Wohnzimmern, Kinderzimmer und Bad noch 2 Schlafzimmer. Deshalb wäre es auch möglich die Immobilie als Zweigenerationenhaus zu nutzen. Die 4 Garagen und 9 Stellplätze komplementieren das interessante Angebot. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 443 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bösingen. In wenigen Minuten sind Kindergarten, Grund-und Werkrealschule fußläufig zu erreichen. Sehr gute, bekannte Metzgereien sowie eine Bäckerei und eine Zahnarztpraxis befinden sich im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Apotheke sowie eine Haupt- und Werkrealschule findet sich im Nahen Villingendorf. Die weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium befinden sich in Rottweil. Sonstiges: Trotz der C

Objektbeschreibung: Das 1-2-Familienhaus verfügt über ein "großes Grundstück", das auf einer leichten Anhöhe liegt, mit Sträuchern und Büschen bewachsen ist, 2 Garagen und ein Anbau sind an das Haus angebaut. Das Haus hat mehrere Eingänge im Osten und Süden. Die Terrassen befinden sich im Osten und... mehr »Westen, ein Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von der Hauptstraße aus erreicht man den Eingang über eine Wendel-Treppe und kommt über einen Vorraum in den Wohnraum mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer; dahinter liegend ist ein Bad und die Terrasse. Auf diesem Stockwerk befinden sich des weiteren 4 Schlafräume und ein 2. Bad. Über den östlichen Hauseingang kann man den 1. Stock erreichen. Hier befindet sich eine Diele, eine Küche, ein Duschbad mit Tageslicht, ein großer offener Wohnraum mit Wendeltreppe zum Spitzboden, ein Süd-Balkon. Außerdem sind weitere 3 Schlafräume vorhanden. Der Spitzboden mit Dachschrägen ist ausgebaut mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Tageslicht, eine Empore und 2 Abstellräume. Das Haus ist voll unterkellert mit mehreren Räumen, dem Heizraum sowie einem Zugang zum kleinen Anbau. Das Untergeschoss kann zum Teil in eine familiäre Einliegerwohnung mit 1 - 3 Zimmer mit Bad ausgebaut werden. Die Zimmer der Einliegerwohnung sind nicht in der Wfl.Berechnung enthalten, da die Deckenhöhe der Zimmer nicht der DIN-Norm entsprechen, daher nur familiäre ELW. Das Gesamtgrundstück hat 736 m² (nicht das Verkaufsangebot, sondern nur 526 m²);

Einfamilienhaus mit Wohnungscharakter : 3 Zimmer Haus in einem offen Wohnstyle gehalten . Das Haus verfügt über keinen Garten und keinen Balkon .Aber der kleine überdachte Eingangsbereich läd zum verweilen ein . Das Haus befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Geeignet für 2 P... mehr »ersonen . Kurzfristig ab 01.12.2020 frei zum Selbstbezug oder Kapitalanlage. Lage: Leutenbach- /W. z.S. Bei mehr Informationen telefonischer Kontakt erwünscht. Bilder etc dann versenden kein Problem . Danke

Objektbeschreibung: Dieses besondere Haus erstreckt sich über drei Etagen: im Untergeschoss eine große 1 Zi.-Einliegerwohnung mit Einbauküche und Bad ca. 44 m², ein Büro mit Bad ca. 65 m² jeweils mit separatem Eingang und weiter im UG die Sauna mit Bad und Ruheraum. Im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Esszi... mehr »mmer, sehr hochwertige Küche, Schlafzimmer mit Ankleideraum, großes elegantes Bad mit Whirlpool, Kinderzimmer, Gäste-WC, ca. 188 m². Im OG eine Gallerie mit ca. 45 m². Überall elektriskche Rolläden, 2 überdachte Terrassen, wunderbar angelegter Garten mit Beleuchtung, Springbrunnen, Glaspavillon mit Heizung und Schiebefenstern, offener Innen- und Aussenkamin sowie ein Kachelofen. Eine große Garage mit elektrischem Tor und ein Carport für 2 PKW´s. Das Haus ist Baujahr 1978, wurde laufend renoviert und 1993 grundsaniert. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 864 m² Lagebeschreibung: Gutenbergstraße 38, 78239 Rielasingen, südlich von Singen, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Nach Singen ca. 3,5 km, ian die Schweizer Grenze ca. 2,5 km. Sonstiges: Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne das Exposé mit Grundrissen etc. und weitere Fotos zu. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Anbieter-Objekt-ID: 20366

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Mehrfamilienhaus in Wiesloch; Das 1962 erbaute Haus, wurde ständig mod... mehr »ernisiert und ist in einem neuwertigen Zustand; Die Wohnungen wurden ebenfalls ständig modernisiert, zuletzt die Bäder; Die Gesamtwohnfläche beträgt 327m², die einzelnen Wohnungen haben 81m², das Grundstück hat 545m²; 2 Wohnungen haben einen Balkon, 2 Wohnungen haben eine Terrasse; AUFTEILUNG DER 4 WOHNUNGEN: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, die AUSSTATTUNG: Holz-Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, Bad mit Dusche, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, 2 Terrassen, SAT-Anlage, Garten, 4 Garagen; Eine Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, die Mieteinnahmen für die drei Wohnungen beträgt ca. 2600, - monatlich, das entspricht 890, - pro Wohneinheit; Die Nebenkosten betragen 130, - Euro; Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,25% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 545 m² Sonstiges: Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die Ausstattung

Objektbeschreibung: Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Stadthaus im Herzen von Kehl Außergewöhnliche Lage in Nähe zu Stadtmitte, Tram, Bahnhof und Einkaufszentrum. Umfangreiche... mehr » Renovierungsarbeiten sind aktuell im Gange. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Aufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Zugang zu Garage und Keller - Garage - großer Kellerraum hinter der Garage 1. Obergeschoss - geräumiges Wohn-/Esszimmer - Einbauküche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse - vor dem Einblick Dritter geschützte Holz-Terrasse - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken 2. Obergeschoss - 2 Zimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Badezimmer - Badezimmer Das Haus ist teilunterkellert. Es gibt keinen Garten. Die Immobilie unterliegt dem Denkmalschutz. Ausstattung: - Gaszentralheizung - Garage - Parkett- und Fliesenböden - Kunststoffisolierglasfenster - neue Einbauküche - modernisierte Badezimmer Durchgeführte Renovierungen (in 2020): - Böden - Heizung - Malerarbeiten - Terrasse - einige Fenster - Badezimmer im OG und im DG Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 106 m² Lagebeschreibung: Außergewöhnliche Lage im Herzen von Kehl. In wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone und die Tram sowie den Bahnhof und das Einkaufszentrum. Sonstiges: Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 4125 5

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte diese gepflegte Liegenschaft in Rastatt mit Sicherheit interessant für Sie sein. Aufgrund der Chancenvielfalt handelt es sich hier um eine Rarität auf dem Immobilien... mehr »markt! Dieses Dreifamilienhaus wurde 1971 auf einem ca. 780 qm großem Grundstück errichtet. Schon zur damaligen Zeit hatte der Erbauer in der Ausführung und Ausstattung sehr viel Wert auf hochwertige Materialien sowie eine hervorragende Verarbeitungsqualität gelegt. Die jetzigen Eigentümer haben ihre eigene, moderne Note hineingebracht, indem sie die Wohnungen 2019 stilvoll und mit viel Gespür für Schönes sanierten. Alle sanitäre Einrichtungen sowie die Elektrik und Böden wurden erneuert. Die Fenster im ganzen Haus sind 2007 durch Holz-Alu-Fenster ausgetauscht worden. Im gleichen Jahr wurde auch die Heizungsanlage erneuert und auf Gas umgestellt. Insgesamt stehen Ihnen hier drei abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung. Die stadtnah gelegene Immobilie ist demnach hervorragend als Mehrgenerationenhaus geeignet. Möglicherweise haben Sie jugendliche oder erwachsene Kinder, die von ihrem eigenen Bereich träumen oder Eltern, die genügend Raum in diesem Objekt finden. Mit diesem Haus können Sie all das ganz einfach realisieren! Es gibt unter anderem eine Doppelgarage und Pkw-Stellplätze unmittelbar vor der Tür. Der große Garten mit seinen Nutz- und Ziersträuchern lässt bei jedem Gartenlieb

Objektbeschreibung: -------------------------------- * Exklusive Villa mit riesigem Garten und Hallenbad. * Repräsentative Terrassen mit Teich, direkt am Ortsrand gelegen. -------------------------------- * 190m² Wfl. plus 100m² Hobby und Wellnessbereich. * Wohnen, Arbeiten und Freizeit - Perfekt ko... mehr »mbiniert. * Maßgefertigt auf höchstem handwerklichen Qualitätsniveau. * Ausschließlich hochwertige Materialien. * Optik, Qualität, Funktion, Verarbeitung und Ambiente. * Repräsentative Garten-Terrassen-Erhohlungsflächen * anschließend Wiesen und Felder. -------------------------------- * Erdgeschoss: - Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den herrlichen Süd-Terrassen sowie dem riesigen Garten. - Gemütliches Kaminzimmer. - Große offene topmoderne Einbauküche und großer heller Essplatz. - Arbeitszimmer. Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. WC. * Obergeschoss: - Großes Schlafzimmer und Ankleide. Elternbad mit Dusche und WC. - 2 große Kinderzimmer Kinderbad mit Wanne, Dusche und WC. - Galeriebereiche. Zugang zum Süd-Balkon. * Dachgeschoss: - Galeriezimmer. Zugang zum Süd-Aussichtsbalkon. * Untergeschoss: - Schwimmhalle, Sauna, Dusche und WC. Aufgang zum Garten. - 2 Hobbyräume. Weinkeller, Waschküche und Abstellräume. * Durchgang zur großen Doppelgarage sowie Hoffläche davor. -------------------------------- Energieausweis in Erstellung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2806 m² Anbieter-Objek

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 308m², Nutzfläche: 64m², Zimmer: 9, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Balkon sowie Wintergarten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend Gesamtfläche: ca. 1498 m² Grundstück... mehr »sfläche: ca. 1498 m² Nutzfläche: ca. 64 m² Sonstiges: Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 -