Optimal für das Wohnen in Stadtnähe

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume biet... mehr »en eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Keller Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wa

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus - in Massivbauweise mit 6. Wohneinheiten und 8 Garagen - steht auf einem ca. 1.300 qm großem Grundstück. Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Laut Eigentümer und Gutachten gibt es noch ei... mehr »ne Ausbaureserve von ca. 340 qm; somit könnte das Dachgeschoss ausgebaut werden. Alle 6 Wohneinheiten sowie die 8 Garagen sind solide vermietet. Die monatliche Mieteinnahmen ca. 5.600,-- inkl. NK. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * 2013 energetische Erneuerungen mit KFW Förderungen - Gasheizung, Fenster Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 1373 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Kenzingen liegt im Herzen vom Breisgau, umgeben von Rebhängen, ca. 12 km nördlich von Emmendingen. Durch die Nähe der Autobahn und der Rheintallinie der Bundesbahn verfügt der Standort Kenzingen über eine hervorragende, überregi

Objektbeschreibung: Zwei Kilometer oberhalb von Überlingen-Bonndorf, hoch über dem Bodensee, in absolut ruhiger Lage am Waldesrand, befindet sich dieses wunderschöne Forsthaus. 10 Zimmer auf ca. 359 qm Wohnfläche bieten ausreichend Platz für die Großfamilie. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Mehrge... mehr »nerationenhaus oder eine Vermietung als Ferienhaus für mehrere Gäste. Erbaut wurde das Forsthaus 1980 auf einem 3490 qm großen Grundstück und 2008 sehr aufwendig saniert. 6 Doppelzimmer bieten ausreichend Platz für bis zu 12 Personen. Zum Verweilen lädt die 100 qm große Wohnhalle in offener Bauweise ein. Die helle Küche ist neu eingerichtet und bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Kochevents. Zwei große Sonnenterrassen, teilweise überdacht bzw. mit Markisen versehen, laden Sie zum Sonnenbaden oder zum Verweilen im Schatten ein. Ihre Kinder können sich auf der großen Wiese mit den Spielgeräten austoben. Die großen Rasenflächen bieten viel Platz für Ihre Feste oder einfach nur zum Entspannen. Für die Gemütlichkeit darf der offener Grillkamin, der mit Holzkohle oder Holz angefeuert werden kann, nicht fehlen. Das Haus ist voll unterkellert. Abstellräume sowie zwei Einzelgaragen, eine davon mit Überlänge, bieten viel Stauflächen. Ausreichend Parklätze befinden sich direkt am Haus. Ihre Fahrräder können in einer der Garagen abgestellt werden. Ausstattung: Das Haus wurde die letzten Jahre als Ferienappartement genutzt. Sämtliche Einrichtungsgegenstände im Haus, wie Möbel; auf den Terrass

Niedrigst-Energie Erstwohnsitz Wohnhaus EnEV 2021 beinahe Passiv-Haus MH HAPPY© BUNGALOW 50+ ENERGY Schlüsselfertig* Auf Wunsch + PAKET bezugsfertig* HAUSTECHNIK Für genaue INFORMATIONEN bitte besuchen Sie unsere Website: https://modulhaus-happy.de Die Montage vor Ort ist im Preis inbegriffen. Zzgl.... mehr » 2,50 EUR pro Kilometer Transportkosten One Way Ticket Produktionswerk Breslau - Ihr Aufbauort Schlüsselfertig* ohne Fundamente, Haustechnik, Boden- / Wandbelege, Innenausstattung und Aussenterrassen. Bezugsfertig und Haustechnik Pakete* Alle detaillierten Informationen über den Leistungsumfang mit technischen Angaben finden Sie im MENU unter: https://modulhaus-happy.de Unsere Häuser sind sogenannte Fertighäuser, die wir auf Kunden-Bestellung bauen. Sie benötigen dafür zuerst ein eigenes Baugrundstück oder ein Pachtgrundstück mit allen notwendigen Hausanschlüssen wie Wasser, Abwasser und Strom. Die Bauweise ist vergleichbar mit Holztafelbauweise und den bekannten amerikanischen, kanadischen und schwedischen Häusern. Wir machen noch einen weiteren Produktionsschritt und bauen daraus Module, die bereits die kompletten Elektro- und Wasser-Installationen beinhalten. Dadurch ist es möglich, dass das Haus innerhalb von ein paar Stunden, an einem Tag bei Ihnen aufgebaut wird:) Schlüsselfertig* In Verbindung mit Schraubfundamenten ohne Erd- und Betonarbeiten haben Sie dadurch praktisch nie eine klassische Baustelle auf Ihrem Grundstück. Alles läuft sauber, schnell und unkompliziert in Troc

Zur Ihrer Sicherheit ist dieses Bauvorhaben abgesichert über: - Gewährleistungsversicherung - Bürgschaftsversicherung - Bauleistungsversicherung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus von 6 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist Freistehend und befindet sich auf ei... mehr »nem eingezäunten, abschließbaren eigenen Grundstück. Zur Wohnung gehören im Kellergeschoss, erreichbar mit einem Aufzug, ein eigener Kellerraum, Wasch- und Trocknerraum, und Abstellraum. Photos und Bilder von Innenräumen sind Beispielbilder! (KEINE ORIGINALAUFNAHMEN) Zu weiteren Informationen, bitte die Projekt Webseite besuchen - diese ist auf den Photos zu sehen. Oder rufen Sie uns an! Frau Philippi-Erlich 017666809496

Angeboten wird ein vielseitig nutzbares Gebäude in solider Bauweise mit einer Wohnfläche von aktuell etwa 60 qm, sowie einer Ausbaureserve im DG von nochmals etwa 60 qm. Der gesamte Wohnbereich lässt sich bei Bedarf noch sehr gut den individuellen Bedürfnissen anpassen. Das Gebäude wurde im Jahre 19... mehr »80 in solider, massiver Bauweise fertig gestellt und zuletzt zu Wohnzwecken genutzt. Die Grundstücksfläche beträgt 360qm. Am Wohngebäude integriert sind noch 2 Garagen mit einer Nutzfläche von etwa 50 qm, davor befindet sich jeweils ein weiterer PKW Stellplatz. Ein kleiner, pflegeleichter Garten rundet das Angebot ab und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, beispielsweise auch durch den Anbau eines kleinen Wintergartens als Erweiterung des Wohnbereichs und als Übergang zum Sitzplatz im Freien. Das Gebäude ist nicht unterkellert, die Wärmeversorgung erfolgt über Elektroheizung/Nachtspeicheröfen. Die abgebildete Küche ist nicht Bestandteil des Angebots, die bereits vorhandene Isolierung für den gesamten Dachstuhl kann ggf. übernommen werden. Die Immobilie eignet sich ebenso zur gewerblichen Nutzung, wie etwa für Einzelhandel oder Handwerk oder auch als Büro, Atelier... Details können gerne bei einer Besichtigung besprochen werden. Die Immobilie befindet sich zentral gelegen im beschaulichen Laudenberg, einem Ortsteil von Limbach inmitten des Naturparks Neckar Odenwald. In der Gemeinde sind die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Mittelzentren Buche

Verkaufe ein Einfamilienhaus in Müllheim Ortsteil Feldberg von Privat. Baujahr ist unbekannt. Wohnfläche 140qm. Massiv erstelltes Gebäude. Ortsrand. Grundstückfläche 374 qm. Garten vorhanden. Der Bodenrichtwert in dieser Lage weisst einen Wert 220Euro pro qm. Öl Zentralheizung von Buderus von 1993.... mehr »Holzfeuerung ebenfalls möglich. Holz und Kunststofffenster aus unterschiedlichen Baujahren. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Sat TV. Garage Kellerräume vorhanden. Nutzfläche im Speicher vorhanden. Nutzung als Einfamilienhaus über mehrere Ebenen möglich oder als Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ( die im Erdgeschoss hergestellt werden müsste. Die Wohnräume sind einfach ausgestattet mit Fliesen und Laminatbelag. Wände überwiegend Rauputz. Keine Einbauküche in der Küche. Wurde entsorgt. Küche und Sanitärbereich sind renovierungsbedürftig. Das Haus ist definitiv renovierungsbedürftig. Es muss schon sehr viel gemacht werden. Trotzdem eine tolle Herausforderung für den geschickten Handwerker/ Bastler. Hier können Sie in schöner Lage sich Ihren Traum verwirklichen. Bitte hier keine Makler. Haus kann nach Absprache und Einhaltung der Maskenpflicht ( Corona) besichtigt werden.

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubau-EFH mit ELW und einer Gesamt-Wfl. von ca. 220 m² und einer Grundstücksgröße von 439 m² liegt Ihnen Ellwangen zu Füßen. Das vollunterkellerte Haus, welches in Holzrahmen-Bauweise errichtet wurde, liegt in sonniger, südausgerichteter Hanglage mit traumhaftem Ausbl... mehr »ick über Ellwangen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher sowie die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung übertreffen die Anforderungen der Energie-Einspar-verordnung. Dabei wird mit dem KfW 40plus-Standard die höchste u. damit energiesparsamste Stufe erreicht. Die Fußbodenheizung wird über Raumthermostate geregelt. Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen. Sie entscheiden wie der Innenausbau (Böden, Wände, Türen, sanitäre Anlagen) sowie die Außenanlage gestaltet werden soll. Die Hauptwohnung im EG und DG (ca. 157,67 m² Wfl.) verfügt über einen großen Süd-Balkon mit Zugangstreppe zum Garten. Im Gartengeschoss befinden sich weitere 1,5 Zimmer (ca. 61 m² Wfl.) mit Bad u. Küche. Diesen Bereich könnten Sie als Büro, als Hobby- oder Partryaum oder zur Erzielung von Mieteinnahmen als ELW nutzen. Es besteht die Möglichkeit eine ca. 26 m² große Südwest-Terrassenfläche sowie einen Geräteraum unterhalb der Garage zu errichten. Somit eignet sich diese Immobilie für 2 Generationen, für Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach, für Eigentümer die Platz für Ihr Hobby brauchen oder für Besitzer, die durch die Mieteinnahmen der ELW ihre Immobilie mitfinanzi

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause steht im schönen Eberdingen Das Objekt wurde im 19. Jahrhundert auf einem über 1000 qm Grundstück massiv errichtet und durch diverse Umbaumassnahmen im Jahre 1967/1977 erweitert und modernisiert. Es besteht aus 2 Gebäudeteilen und einem Anbau der bis vor ein paa... mehr »r Monaten als Gaststätte genutzt wurde. Die beiden Häusern sind in einem geplegten Zustand. Gewisse Moderniserungs- bzw. Renovierungsmassnahmen sind aber erforderlich. Auf über 270 qm Wohnfläche und 170 qm Nutzfläche können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Zudem besteht noch Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Sie wollen das Objekt am liebsten sofort besichtigen ? Dann nutzen Sie unseren 3-D Rundgang und machen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie. Einfach den folgende Link in den Browserverlauf kopieren: https://3d.falcimmo.de/FALC-MAH-13594/ Ausstattung: Das Wohnhaus mit Gastättenanbau verfügt insgesamt über 80 qm Wohnfläche mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Der Anbau der Gastätte erfolgt Ende der 70 Jahre. Das Erdgeschoss im Wohnhaus wurde bisher als Küche und für den Bereich der Toiletten benutzt. Der Komplette Gaststättenbereich verfügt über circa 170 qm Fläche, der eventuell nach Rücksprache mit dem Bauamt auch in Wohnbereich umgewidmet werden kann. Die Ölheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Die Holzfenster sind zweifach verglast. Das zweite Wohnhaus verfügt über circa 193 qm Wohnfläche und einem kleinen Gewölbekeller. Das Objekt wurde stetig renoviert und ist in e

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Bei diesem Familienhaus kommen Urlaubsgefühle auf! Den passenden Rahmen dafür schafft das luxuriöse Familienhaus Maxime von Kern-Haus. Die lichtdur... mehr »chflutete Architektur beginnt schon im Erdgeschoss: große, helle Räume empfangen die Bewohner und auch Besucher des Hauses. Dabei sticht der große Erker direkt ins Auge, dessen Verglasung sich bis in das Dach fortsetzt. Die offene Galerie und der hohe Wohnraum setzen das architektonische Highlight besonders in Szene. Auch im Dachgeschoss befinden sich tageslichthelle Räume. Alle Wohnräume grenzen mit großen Fenstertüren an die überdachten Balkone. Im Badezimmer für die Kinder als auch im Masterbad erhellen große Dachfenster den Raum und lassen den Blick über den Himmel schweifen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, 2x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, 2 Balkone Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizu

Objektbeschreibung: Eine Besichtigung ist immer ein bisschen wie ein Blind Date. Gesucht und gefunden im Internet und dann möchte man sich näher kennenlernen um sich zu verlieben. Herzlich Willkommen in Eberdingen-Nussdorf. Einem idyllischen Örtchen nahe Vaihingen-Enz. Hier scheint die Welt noch in... mehr »Ordnung, denn Hektik und Trubel suchen Sie hier vergebens. Wir präsentieren Ihnen das tolle Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Ihre große Liebe werden könnte. Das Wohngebäude wurde im Zeitraum von 1979-1983 in Massivbauweise errichtet - der Erstbezug fand 1983 statt. Die Grundstücksgröße beträgt 454 m². Das herrliche Sommerwetter und der hellblaue Himmel machen gute Laune und begleiten uns bei der Besichtigung. Über den Vorgarten gelangen wir zur Eingangstüre und starten vom Treppenhaus aus mit der Hauptwohnung im Erdgeschoss. Hier erstrecken sich ca. 98,75 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt. Im offenen Dielenbereich schauen wir linker Hand in das Esszimmer mit Zugang zum Balkon und der angrenzenden Küche. Hier ruft uns fröhlich die braun geflieste Küche ein „Hallo“ zu. Es ist alles da, um Ihrer Familie das perfekte Dinner zuzubereiten. Jedoch hätte gegen eine Neugestaltung hier niemand etwas einzuwenden. Der Abend neigt sich dem Ende zu und dem abendlichen Familienkuscheln im Wohnzimmer steht nichts mehr im Wege. Genug Platz für eine große Sofaecke inkl. TV/Medienecke ist vorhanden. Gerne können Sie Ihren Feierabend auch mit einem Gläschen Wein und der Tagesz

Wir bieten an : • Modernisiertes MFH mit 6 WE • Art: Wohnanlage • Bundesland : BW • Standort : St. Georgen i. Schw. • Bj. : 1966 • Zustand : Modernisiert 2020, Sanierungsmaßnahmen derzeit • Wfl. ca. 385 qm • Ntzfl. ca. 150 qm • Grdstck.fl. ca. 818 qm • Stellplätze : 2 Garagen + 1 Stellplatz • Erstve... mehr »rmietungsgarantie bei € 33.000.- p.a. Netto kalt (Rendite 4,6 %) • Langfr. Planmieten € 39.000.- p.a. (Rendite 5,4 %) KP € 715.000.- VHB zzgl. Courtage 3% + MWST. Das MFH ist momentan zu 50% vermietet. Wird derzeit saniert. Energieausweis wird erstellt. Aufteilung möglich od. zum Eigennutz. Nähere Details bei Kontaktaufnahme --- Weitere Angebote auf Anfrage ---