MFH- Investitionsperle

Objektbeschreibung: Die attraktiv gestalteten Reihenhäuser werden in zwei Gebäudezeilen mit je sieben Häusern auf real geteilten Baugrundstücken errichtet. Das Grundstück wird durch eine kleine Hecke von dem öffentlichen Grünstreifen entlang der Havel dezent abgegrenzt. Zu jedem Haus gehört ein eige... mehr »ner kleiner Garten, der von den Eigentümern individuell gestaltet werden kann. Die Grundstücksfläche der Endhäuser variiert 253 Quadratmeter bis zum Teil etwa 630 Quadratmeter beim nördlichsten Grundstück an der Neckarstraße 20. Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze, der sich – je nach Haustyp – entweder direkt am Gebäude oder auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden. Über jeweils drei Etagen verteilen sich auf 163 bis 167 Quadratmeter fünf Zimmer, ein Dusch-Wannen-Bad, Gäste-WC sowie Abstellraum und Haustechnikraum. Im Erdgeschoss bietet ein Wohnbereich mit knapp 30 Quadratmetern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Verbunden mit dem Essplatz und der Küche mit noch einmal rund 18 Quadratmetern lassen sich hier entspannte Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu der nach Osten ausgerichteten Terrasse, an die sich ein kleines privates Gartengrundstück mit Blick auf das Wasser anschließt. Die drei Zimmer in der zweiten Etage sind separat zugänglich. Von hier gelangt man in die dritte Etage mit Galerie und einem weiteren Zimmer. Vom Zimmer wie von der Galerie aus ist das Highlight des Hauses zu betrete

Objektbeschreibung: Sie sind hier, weil sie sich für Renditeobjekte entschieden haben um als Kapitalstreuung ihr Geld anzulegen? Sie wollen dennoch Ihre eigene Note einbringen und als fairer Eigentümer und Vermieter selbst gestalten? Sie sehen im Umfeld Brandenburg das Potential als erweiterten soge... mehr »nannten Speckgürtel von Berlin? Prima, dann lade ich Sie herzlich zu einem Rundgang in diesem lohnenswerten Mehrfamilienhaus ein. Nachdem zu DDR-Zeiten der Putz außen aufgebracht wurde, kam es zwischen 1991-93 und 2000-2003 nochmals zu umfangreichen Sanierungsarbeiten und das Haus kann auch gern in seinem charmanten Originalzustand wiederhergestellt werden, siehe Foto. Verkehrsgutachten und Sanierungskostenplan können eingesehen werden. Derzeit ist das Haus vermietet an eine Versicherung im EG links ( im EG rechts ist ein Eckladen von ca. 50 qm zu vermieten ) und eine private Mietpartei im Haus im 1.OG über 150 qm. Die angegebenen 420qm sind die Wohnfläche ohne DG, welches nach Ausbau auch noch einmal 120qm bietet. Bei einer Nettokaltmiete von 6,50€/qm laut Mietspiegel lässt sich hochgerechnet eine Jahreskaltmiete von ca. 33500€ + Stellplätze ( mit DG zusätzlich nach Ausbau 9400€ ) erzielen. Daten zum Energiewert: 149,01 Kwh Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Klasse: E Baujahr: 1900 Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieträger: Erdgas Wenn dieses gepflegte Anwesen Ihr Interesse geweckt hat, dann rufen Sie mich an und wir schauen uns es gemeinsam ganz entspannt an. Weitere Angaben: Verfügbar

Eingebettet in ein großzügiges Grundstück präsentiert sich das zum Verkauf stehende repräsentative Domizil. Schon das äußere Erscheinungsbild weckt höchste Erwartungen. Betritt man das Haus, steht man im Eingangsbereich, welcher alle Bereiche des Hauses verbindet. Ohne räumliche Abtrennung konzipier... mehr »t, dominiert der gut 58 m² große Wohn/Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Panoramafenster signalisieren Platz und bilden den Zugang auf die große Süd -Westterrasse, mit ebenerdigem Übergang in den Garten. Hübsche Fliesenböden in Verbindung mit der Fußbodenheizung unterstreichen den Charme der Liegenschaft. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Fotovoltaik Anlage, sämtlichen Anschlüssen und dem Speicher für die Luft/Wärmepumpe, vervollständigen das ansprechende Gesamtbild. Ebenso viel Liebe zum Detail widmeten die Eigentümer dem Obergeschoss. Drei großzügig bemessene Zimmer, ein Ankleideraum (ca. 7 m²) begehbar vom jetzigen Schlafzimmer sowie ein Abstellraum bieten viel Gestaltungsraum, ideal für Familien mit Kindern. Kurze Wege zu Kita und Schule unterstützen diese These. Unbedingt erwähnenswert ist das etwa 10 m² große Bad im Obergeschoss. Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und große Spiegelflächen lassen keine Wünsche offen. Die Lage des Hauses ist so gewählt, dass im hinteren Bereich des Grundstückes nahezu uneinsehbare Rückzugspunkte entstanden sind. Sonnen und Schattenplätze wechseln einander ab, umgeben von liebevoll gepflegtem Bewuchs. Von der aufwen

Zu verkaufen ist eine Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück,einer großen Scheune, Garagen und Nebengebäuden. Das Haus ist bewohnbar, bedarf aber der Renovierung und wird über Kachelöfen beheizt. Das Haus verfügt über ein Wohn/ Esszimmer,3 Zimmer , Küche,Bad. Das Grundstück teilt sich in ca 250... mehr »0m2 Hoffläche und ca.7000m2 Grünland auf. Das Objekt befindet sich in Schönfeld 7km entfernt von der Kreisstadt Perleberg. Gute Anbindung an die A14 und A24.Der Resthof liegt zwischen Hamburg und Berlin und ist ca 1,5km von der B5 gelegen.

Objektbeschreibung: Die im Baujahr 2018 errichtete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Neuruppin (Alter Stöffiner Weg). Das Doppelhaus ist voll erschlossen und von der öffentlichen Straße „Alter Stöffiner Weg“ erreichbar. Der Wohn... mehr »bereich ist durch die bodentiefen Fenster Licht durchflutet und durch den Anschluss an die Terrasse mit angrenzendem Garten Raum übergreifend gestaltet. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Gäste-WC und der HWR befinden sich zusätzlich auf dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Tageslichtbad inklusive Badewanne. Von der großzügigen Terrasse aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten. Dieser lädt insbesondere in den wärmeren Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhäuschen. Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie und der idyllischen Wohngegend verzaubern. Ausstattung: Für die Doppelhaushälfte existiert eine umfassende Bau- und Leistungsbeschreibung, die hier lediglich in Auszügen wiedergegeben wird. Zur Ausstattung: Die Herstellung aller Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Fernwärme, Telefon, Kabel sind erfolgt. Das Wohnobjekt ist nicht unterkellert und wurde auf einer Bodenplatte errichtet. Die lichte Raumhöhe beträgt im EG ca. 2.50 m und im OG ca. 2.55 m. Die Innenwände im EG und im OG wurden massiv aus Kalksandstein in einer Stärke

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 207m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1256 m² Grundstücksfläche: ca. 1256 m² Sonstiges: Baujahr: 2006 Die Versteigerung findet am zuständigen... mehr »Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zw

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. ***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.*** Ca. 1936 in Massivbauweise errichtet, finden Sie die Immobilie an einer befestigten Straße. Auf einer Wohn... mehr »fläche von ca. 127 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1105 m² erwarten Sie 4 Zimmer im modernisierungsbedürftigen Einfamilienhaus. Da es sich hierbei auch um Durchgangszimmer handelt ist dieses Einfamilenhaus für 2-3 Personen ideal. Darüber hinaus gehören drei Terrassen, ein Balkon, eine Dachterrasse, ein Pool, eine Garage, ein Carport, ein Schuppen und eine Waschküche zur Immobilie. Auch sind ein Spitzboden und ein Kellerraum vorhanden. Der Verkäufer nimmt Möbel und Objekte teilweise und nach Bedarf mit; alles weitere bleibt vor Ort. Erdgeschoss: Der Hausrundgang beginnt mit dem durch die Nordterrasse überdachten Eingangsbereich. Hier gelangen Sie in den beheizbaren und gefliesten Verandabereich. Von hier erreichen Sie über eine Bodenluke den Kellerraum. Dieser bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 11 m² als Abstellmöglichkeit und verfügt über ein Fenster, Licht und Strom. Als nächstes gelangen Sie in den Flurbereich. Hier ist linkerhand ein Zimmer, welches mit einem Einbauschrank mit Bett versehen ist. Die Nutzung als kleines Kinderzimmer ist denkbar. Der Flur führt Sie in ein Durchgangszimmer mit einer Raumhöhe von ca. 2,43 m. Dieser ist zentral situiert, verfügt über ein g

Objektbeschreibung: Bei diesem speziellen Objekt handelt es sich um ein historisches Mehrfamilienhaus mit Innenhof und historischem Nebengelass. Es verfügt derzeit über 5 Mietwohnungen. Insgesamt ca. 255m² Fläche, 9 1/2 Zimmer, 5 Bäder. Das Haus ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich in... mehr »einem sanierungsfähigem Zustand. Das Grundstück von insgesamt ca. 577m² ist über eine Einfahrt erreichbar. Das historische Nebengelass mit diversen Stallungen und Dachboden von ca. 100m², lassen einen Ausbau zu. Es verfügt über eine Garage. Weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie unter Ausstattung! Das Mehrfamilienhaus im historischen Stadtkern Gransee mit guter Infrastruktur lassen verschiedene Möglichkeiten der Nutzung zu. Sie haben Fragen? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir beraten Sie gern. Sanierungen - Gasheizungsanschluss liegt im Haus an - 2008 Fenster zur Hofseite - 1992 Heizung Öl - 2014 Erneuerung des Brenners - 1989 Dach Ausstattung: Haupthaus - Haupthaus in Massivbauweise - voll unterkellert - Gesamtfläche ca.255m², - derzeit 5 Wohneinheiten Gewerberäume - drei 2 Raumwohnungen mit jeweils Küche, Bad,ca. 42/55/59 m² Wfl. - eine 2 1/2 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad mit ca. 52m² - eine 1Raumwohnung mit Küche, Bad mit ca. 46m² Wfl - Fenster; zur Hofseite Isolierverglasung Fenster zur Straße, Holzfenster - Heizungsart: Ölheizung, 9000l Tank Gasanschluss liegt im Haus an - Böden; Dielung, Fliesen, Stein, Teppichboden,Linolium - Dachgeschoss, Ausbaureserve Grundstück - insgesa

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1972 erbauter Bungalow mit Keller. • Das Häuschen ist gut gepflegt und barrierefrei. Es wurde bisher als Wochenendhaus genutzt. • Schöne Pluspunkte sind der Wintergarten mit Kamin und der beheizbare Pool mit Schiebedach im Garten! • Der bis 40 Grad beheizbare Whirlp... mehr »ool (hot spring) könnte auch im Winter genutzt werden. • Es ist eine kleine Einbauküche vorhanden. • Die beiden Bäder bieten je eine Dusche. • Es ist eine Gaszentralheizung installiert, dazu gibt es einen Kamin. • Auf den Böden sind Fliesen und Teppich verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Das Grundstück umfasst 1.250 Quadratmeter. • Es sind drei Stellplätze vorhanden, die Garage wurde zum Schuppen umgebaut. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 3.968,75 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1250 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Strausbergs Stadtteil Hohenstein, im Wohnplatz Gladowshöhe. • Supermärkte, Kitas, Schulen und Ärzte und vieles mehr für den täglichen Bedarf liegen im gut vier Kilometer entfernten Kernort. • Über einen Bus besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, eine Auto ist aber von Vorteil. • Anbindung ÖPNV: Bus | Gladowshöhe (ca. 7 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne

Objektbeschreibung: Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die zum aktuellen Zeitpunkt keinen Eigenbedarf haben, aber Ihre eigene Wohnsituation in einigen Jahren planen zu verändern, für die Zukunft Ihrer Familie vorsorgen oder ihr Kapital gut und sicher angelegt wissen möchten.... Für ausfüh... mehr »rliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Ausstattung: + Baujahr ca. 1998 + Niedrigenergiehaus + Geh, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Kaufpreis pro m²: 2.369,75 € Grundstücksfläche: ca. 453 m² Lagebeschreibung: Neuenhagen liegt am östlichen Rand der Bundeshauptstadt Berlin an der Bundesstraße 1. Innerhalb des Berliner Autobahnrings der A 10 und mit direktem S-Bahn-Anschluss nach Berlin, verfügt Neuenhagen über eine sehr gute Infrastruktur. In etwa 30 Minuten erreicht man sowohl per Auto als auch mit der Bahn die Berliner Innenstadt.... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Sonstiges: Unsere Leistungsgarantie Wir sind: - Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung - Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen - Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles So arbeiten wir: - Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen - Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit - Wir investieren Zeit, Geld und Energie un

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Haus wurde 2015 modernisiert. Die Fassade er-hielt ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit Isolierverglasungen. Die Betondachsteindeckung stammt aus dem Jahre 2002. Das teilweise unterkellerte Haus bietet ein sehr ansprechendes Innenambiente. Kein H... mehr »eizkörper stört die Raumästhetik im Erdgeschoss, weil elektrische Fußbodenheizungen verlegt worden sind. Zusätzliche Wärme vermag der Kaminofen im Wohn-, Koch- und Essbereich zu erzeugen. Der Raumbereich der Einbauküche präsentiert sich hell gefliest. Auch das Badezimmer wurde komplett saniert und u.a. mit einer Badewanne, Dusche und einem Hänge-WC ausgestattet. Eine zünftige Holztreppe führt ins Obergeschoss, das ebenfalls mit ästhetischen Raumstimmungen aufwartet. Ein Warmwasser-elektroboiler ist im Untergeschoss installiert. Zum Wohlgefühl trägt auch bei, dass alle elektrischen Anlagen modernisiert worden sind. Das mit Wasser, Abwasser und Strom erschlossene Grundstück hat einen Tiefbrunnen mit elektrischer Pumpe für die Gartenbewässerung. Erdgas liegt straßenseitig an. Circa 27 m2 der zusätz-lichen Nutzfläche entfallen auf das Nebengebäude in Holzständerbauweise im Garten. Denkbar ist ein Anbau an das bestehende Haus oder ein Neubau mit ca. 120 m2 Grundfläche. Im Gartenparadies eine romantische Atmosphäre und im Haus eine erfrischende Modernität genießen, das sind zwei Seiten einer glänzenden Medaille. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Grundstücksf

Objektbeschreibung: Bei diesem Ensemble aus den Jahren 1914 und 1918 mit insgesamt 9 Einheiten in Panketal am Rande von Berlin handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser, aufgeteilt in 3 bzw. 6 Wohnungen auf einem ca. 1.870 m² großen Grundstück. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2000/2002 wurden die Häus... mehr »er nach schwedischem Vorbild als Energiehäuser renoviert. Sie verfügen über Fenster mit 3-fach-Verglasung und einem außenseitigen Vollwärmeschutz. Im Außenbereich stehen ein Garten mit Teehaus sowie Carports und Garagen zur Verfügung. Beide Häuser sind unterkellert und werden via Zentral- bzw. Gasetagenheizungen beheizt. Sowohl das 3-Familienhaus als auch das 6-Familienhaus haben ausgebaute Dachgeschosswohnungen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 610 m². Das Ensemble liegt in Brandenburg und ist nur wenige hundert Meter von der Stadtgrenze Berlins entfernt. Daraus ergibt sich für Kapitalanleger der Vorteil, dass dieses Objekt nicht dem Berliner Mietendeckel unterliegt. Die jährliche Nettokaltmiete (IST) beträgt aktuell 54.341 Euro. Für die neuen Eigentümer besteht allerdings die Möglichkeit, die Mieten an den Mietenspiegel anzupassen und entsprechend zu erhöhen. Die letzten Mieterhöhungen reichen bis zu acht Jahre zurück. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1870 m² Lagebeschreibung: Dieses Kapitalanlageobjekt in Panketal besticht mit seiner ruhigen, aber zentralen Lage an einer befestigten Straße ohne Durchgangsverke