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MFH- Investitionsperle Brandenburg an der Havel
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MFH- Investitionsperle

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 124 m2 Wohnfläche 3 992 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
124 m2
ID:
402709

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein solides Zweifamilienhaus sowie ein Gartenhaus im hinteren Grundstücksteil. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über je eine schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (ca. 54 m²) und im Obergeschoss (ca. 38 m²). Die Veranda im Erdgeschoss (ca. 6 m²) wird gemeinsam genutzt. Beide epflegten Wohnungen sind seit 1996 an zwei verschiedene Mieter vermietet. Die Küchen sind Mietereigentum. Ein hübsches Gartenhaus (ca. 32 m²) war bis vor kurzem vermietet und ist momentan für den Verkauf leerstehend. Für angenehme Wärme sorgt eine robuste Ölheizung (letzte Modernisierung 1996). Die Fenster und Türen wurden in den 90er Jahren modernisiert ebenso wie die Sanitär- und Elektrikinstallation. Das Dach und die Dachgaube wurden ebenfalls erneuert. Der wunderschöne Garten ist zwischen den Mietparteien zur separaten Nutzung aufgeteilt. Bei der Immobilie handelt sich um eine sehr solide Kapitalanlage z.B. als Altersvorsorge. Käuferprovision: 6,96 % Grundstücksfläche: ca. 1259 m² Lagebeschreibung: Falkensee ist die beliebteste Gartenstadt am westlichen Berliner Stadtrand. Seit der Wende verdoppelte sich hier die Bevölkerung von 20.000 Einwohnern auf mehr als 45.000 Einwohner. Die Stadt wird durch gutbürgerliche Einfamilienhäuser, alte Villen sowie einen zunehmend luxuriösen Neubau an Stadtvillen dominiert. Die nahe Döberitzer Heide mit artengeschützter seltener Flora und Fauna bietet als unverbaubarer Frischluftkorridor beste klimatische Verhältnisse. Wer Ruhe, Natur und beste Frischluftverhältnisse liebt, ohne auf die Urbanität der Großstadt Berlin zu verzichten, ist hier bestens aufgehoben. Die Nähe eines wohltuenden Naturschutzgebietes bietet bei gleichzeitiger hervorragender Infrastrukturanbindung ein äußerst angenehmes Wohnumfeld. Eine gute Bus- und Regionalbahnanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, tolle Kitas sowie verschiedene Ärzte lassen keine Wünsche offen. Sonstiges: Baujahr: 1930 Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit gesamt 676,72 €/ Monat (8120,64 €/Jahr) und wird gerade erhöht. Die neue Sollmiete inkl. Gartenhaus beträgt 1162,22/ Monat (13946 €/Jahr). Dies entspricht einer Bruttorendite von 2,8 % (Faktor 35). Der Energieausweis ist beantragt und wird zum 1. Besichtigungstermin vorgelegt. Anbieter-Objekt-ID: 113241 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Dachdecker kauft Haus in Brandenburg / Oranienburg

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  • Kaufpreis: 395 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfrei für den Käufer - Bungalow in schöner Bungalowsiedlung -

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  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 19 000 €
  • Preis/m²: 679 €

Objektbeschreibung: Entspannung pur in reinster Natur und nur wenige Schritte vom Körbaer See.Der zum Verkauf angebotene Bungalow befindet sich auf einem kleinem ca. 141 m² Grundstück. Es handelt sich um Eigentumsland. Der Bungalow wurde im Jahre 1975 in Holzfertigteilbauweise errichtet. Die Außenwä... mehr »

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Einfamilienhaus in 14624 Dallgow-Döberitz, Raabestr.

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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** Die Natur in vollen Zügen genießen in Klosterfelde **

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  • Kaufpreis: 368 000 €
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Objektbeschreibung: Wintergartenhaus 118 Haus und Garten in einem – naturverbunden wohnen. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehe... mehr »

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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 043 €

Zu verkaufen ist eine Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück,einer großen Scheune, Garagen und Nebengebäuden. Das Haus ist bewohnbar, bedarf aber der Renovierung und wird über Kachelöfen beheizt. Das Haus verfügt über ein Wohn/ Esszimmer,3 Zimmer , Küche,Bad. Das Grundstück teilt sich in ca 250... mehr »

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PROVISONSFREI | Charmantes Mehrgenerationenhaus nach Sanierung zum Erstbezug mit Nebengelass

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Objektbeschreibung: Gerade aus seinem Dornröschenschlaf erwacht, haben Sie die Möglichkeit dieses durchsanierte Haus mit 3 Einheiten und viel Liebe zum Detail zu erwerben. Das Haus steht auf einem etwa 968qm großen Grundstück. Dort befindet sich zudem ein schönes Nebengelass, dass sich hervorragend... mehr »

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Einmaliges Angebot für den, der das Besondere sucht......

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  • Wohnfläche: 325 m2
  • Kaufpreis: 1 999 000 €
  • Preis/m²: 6 151 €

Objektbeschreibung: Bei der Gestaltung des Grundrisses hat sich jemand sehr viele Gedanken gemacht. Diese Stadtvilla bietet genügend Platz für die Großfamilie, für Fitness-, Wellness oder Chilloutbereiche. Sie ist nicht nur von aussen besonders, sondern zeichnet sich auch im Inneren durch detailverl... mehr »

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Schon heute an morgen denken - vermietete Doppelhaushälfte in Schulzendorf

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 1 802 €

Objektbeschreibung: Idyllisch, neben Feldern und Wäldern, liegt diese 1998 erbaute, vermietete Doppelhaushälfte. Im ruhigen Schulzendorf, unweit von Berlin, eignet sich das 405 m² große Erbpachtgrundstück ideal zur Unterbringung einer ganzen Familie. Der jährlicher Erbbauzins beträgt 2.030,90 € was... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Außergewöhnliche Liegenschaft in ruhiger Lage - mehr Grund optional

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
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Objektbeschreibung: Natur Pur! Eingebettet zwischen Wiesen und Felder befindet sich dieser ehemalige Bauernhof in traumhafter idyllischer Lage. Ideal für diejenigen, die ihre Arbeit von Natur umgeben ausüben möchten. Hier kann man seiner Phantasie freien Lauf lassen. Zuzüglich kann angrenzend ca. 3-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietetes Reihenhaus als Kapitalanlage Leegebruch zu Verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 990 €

Da der letzte Verkauf über EBay sehr gut funktioniert hat, würden wir auch sehr gerne die vermietete Kapitalanlage in Leegebruch verkaufen. Es handelt sich um Reihenhaus mit ca 100m2 WFL, Baujahr 1998. Monatliche Kaltmieteinnahmen sind 790€ zzgl. Betriebskosten. Zu der Kapitalanlage gehört eine WEG... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hochwertig ausgestattetes Haus im Speckgürtel von Berlin

Neu

  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
  • Preis/m²: 2 775 €

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und Doppelcarport. Größe: Wohnfläche 155 m² und 42 m² Dachgeschoss - 4 Zimmer, 1 Gäste-WC, 1 Duschbad, ca. 35 m² Terrasse - Grundstücksgröße: ca. 1.107 m² Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 80,0 kWh/(m²*a) Baujahr 2013 En... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Stadtvilla Junge Familie - HÄUSERLAND-Immobilien GmbH

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 1 794 €

++++++Haus ohne Grundstück+++++ Ideen für Traumhäuser mit Visionen Ein neues Zuhause bauen. Stein auf Stein. Modern. Umweltfreundlich. Nachhaltig. Zum fairen Preis. Das alles hat HÄUSERLAND®-Immobilien im Angebot. Und mehr: Denn wir projektieren für Sie nach Maß und Ihren Wünschen. Sie haben bereits... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de