MFH MIT GEWERBEEINHEIT IN 1A LAGE

Verkaufe komplett aufwendig saniertes Zweifamilienhaus im idyllisch gelegenen Ortsteil Düna, 6km von Herzberg und Osterode entfernt. Innerhalb der letzten 10 Jahre ist fast alles neu geworden. Elektrik, Fenster, Türen, Fassadendämmung, Dachbodendämmung moderne helle Bäder, Werkstatt: neues Dach, Fuß... mehr »boden, großes Einfahrtstor mit Antrieb, Außenanlage mit Teich und Solar, hochwertiges schmideeisernes Tor mit Funkantrieb uvm. Bilder sagen mehr als tausend Worte. Privat ohne weitere Maklerkosten. Bei ernsthaftem Interesse und vorheriger Klärung der Finanzierung gerne melden und anschauen.

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Innenstadt von Osterode, Landkreis Göttingen und wurde um 1874 im Fachwerkstil, als Reihenhaus, erbaut. Zu der Gewerbeeinheit gehören zwei Wohnungen, die langjährig vermietet ist. Im untere Teil des Objektes befindet sich ein Fleisch... mehr »erei Fachgeschäft mit Verarbeitung im hinteren Teil, das Inhabergeführte Geschäft geniesst sein Jahren in und um Osterode einen sehr guten Ruf. Der Betrieb ist komplett ausgestattet, mit allem was dazu gehört. Hochwertige Maschine, div. Kühlhäuser mit Wärmerückgewinnung und ein ansprechendes Ladenlokal sind hier bei selbstverständlich. Der komplette Betrieb besteht im Erdgeschoss, aus dem Ladenlokal, einen Kühlraum, Sozialraum f. Personal, Eingangsbereich, Flur mit Treppenaufgang zu den Wohnungen, Damen und Herren WC, für die Verarbeitung stehen weitere Räume, Kühlräume und ein teilweise überdachter Hof zur Verfügung. Der Hof ist über den Martin-Luther-Platz befahrbar und bietet genug Platz um Autos dort zu parken. Im 1. OG befindet sich die 70 qm große Wohnung, diese verfügt über 2 helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine kleine Diele. im 2. OG befindet sich auf ca. 150 m² Wohn-und Nutzfläche eine Maisonettewohnung, aufgeteilt auf 5,5 Zimmer, Küche, einem Wannenbad im 1. Obergeschoss und ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss, Abstellraum sowie ein Balkon zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten wirken auf Grund der großzügigen Fensterflächen und den verbauten Materialien besond

Das Angebot 3 vermietete Wohnungen und einen Gewerbeteil, auch vermietet. Verkauft wird das vermietete Gebäude und ein Streifen von ca. 5m als Anwohnerparkplatz. Der Käufer hat keinerlei Arbeit mit Garten oder Grünanlagen.Das Gebäude wird je ach Wunsch des Käufers geteilt. Der hintere Teil gehört ni... mehr »cht zum Angebot. Die Wohnungen haben getrennte Strom-,Heizungs- und Wasserzähler. Zentrale Lage, 15 Minuten bis zur A7, mitten in Deutschland und den Harz vor der Tür. Nach Göttingen 30 min, Hannover 50 min, Braunschweig oder Kassel 1h mit dem Auto. Ruhiges Landleben mit hohen Mieteinnahmen in einer ehemaligen Bank, sicherer geht es nicht. Wir verkaufen aus Altersgründen. Das Objekt ist voll vermietet, alle Wohnungen auf aktuellem Stand, kein Renovierungsstau. Fragen werden gern beantwortet wenn wir die kompletten Daten des Interessenten haben. Erstkontakt ausschließlich per Telefon. Keine Makleranrufe bitte. Weitere Fotos gern per Mail oder einfach Besichtigungstermin vereinbaren.

Diese, sehr gepflegte und fortlaufend renovierte Immobilie eignet sich zum Selbstwohnen als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt. Sie beinhaltet insgesamt 3 Wohneinheiten jeweils mit separatem Eingang. Die Hauptwohnung wird derzeit noch von den Eigentümern genutzt, die beiden anderen WE sind v... mehr »ermietet. Die Hauptwohnung hat 6 Zimmer verteilt über zwei Ebenen auf ca. 183 m² Wohnfläche und etwa 40 m² Nutzfläche und ist über den Vordereingang zu erreichen. Über einen Treppenaufgang erreicht man die 1. Etage und findet eine geräumige Diele. Gleich geradeaus erreicht man den großräumigen Wohn- Essbereich, der allein schon fast 53 m² umfasst und mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Er ist komplett mit Stäbchenparkett ausgelegt und schöne Balken teilen den Raum. Von hier gelangen Sie in ein Zimmer, das als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auf der anderen Flurseite liegt die Küche, sie ist mit einer schicken Einbauküche und hochwertigen Geräten versehen. Die Küche kann im Objekt verbleiben, der Preis ist Verhandlungssache. Das Bad vervollständigt diese Etage, es ist in Weiß gehalten und verfügt über Badewanne und Dusche. Auf der zweiten Ebene sind noch einmal 4 Zimmer und ein Bad mit Dusche vorhanden. Zusätzlich sind noch Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Bar zum Feiern vorhanden. Die zweite Wohneinheit mit etwa 100 m² Fläche, befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Über die geräumige Diele

Objektbeschreibung: ++Sie haben ein Grundstück? - Wir haben das Haus!++ Lassen Sie sich von der Vielzahl schöner und praktischer Häuser in unterschiedlichen Baustilen begeistern. Wir bauen Ihr Haus in massiver Bauweise, als Holzrahmenhaus oder als Fachwerkhaus. Unser Titelbild zeigt Ihnen als Beispi... mehr »el unser "Haus Salzburg". Weitere Beispiele finden Sie in der Bildergalerie oder sprechen Sie uns einfach an! Der Kaufpreis ist zzgl. Grd., HAK, BNK, bezugsfertig (ohne Maler/Teppich); Entfernung bis 100 km von Königslutter. Ausstattung: Erdgeschoss Wohnen /Essen:32,45 m² Kochen: 21,56 m² Diele:13,06 m² Duschbad: 4,54 m² HAR: 7,13 m² Gesamt: 78,74 m² Dachgeschoss Schlafen:16,58 m² Kind 1:14,97 m² Kind 2:15,03 m² Abstell (Sauna): 4,32 m² Bad:11,46 m² Flur: 5,85 m² Gesamt: 68,21 m² Gesamtfläche: 146,95 m² Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 749 m² Lagebeschreibung: In einem vom Nordwest nach Südost verlaufenden Tal liegt die Stadt Osterode. Von hier erreicht man - z.B. über Clausthal-Zellerfeld - schnell den Hochharz mit seinem reichhaltigen Freizeitangebot. Über die B243 und B241, B498 erreichen Sie schnell die A7 (Nord-Südverbindung oder die A38 als Ost-Westverbindung Hier wohnen Sie in gediegener Umgebung, einer ruhigen, exponierten Lage, in der Nähe zur Natur und Stadt und schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsadern. Die Stadt Osterode am Harz liegt im südwestlichen Rand des Harzes des Landes Nie

Objektbeschreibung: Gemütliches harzer Reiheneckhaus mit großem Garten . Zu dem Objekt gehören 3 kleine Schuppen, wovon einer komplett als Werkstatt mit viel Werkzeug ausgestattet ist. Das Objekt ist komplett unterkellert **Energieausweis in Bearbeitung. Ausstattung: Nachtspeicheröfen und zusätzlich... mehr » Kohle-und Holzöfen Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80% Käuferprovision incl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********   Grundstücksfläche: ca. 1300 m² Lagebeschreibung: Inmitten des harzer Mittelgebirges Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH  Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf  Tel.: 01725624642 Email: muverwaltungimagde.de  Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung   IHK für München und Oberbayern  Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Anbieter-Objekt-ID: GÖ-MU0007

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte mit separater, vermieteter Anliegerwohnung in Förste. Das Objekt eignet sich aufgrund der vermieteten Anliegerwohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Renditeobjekt. Das gesamte Grundstück in der Größe von 473m² umfasst das Haupthau... mehr »s welches in den 80er Jahren saniert wurde. Die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und entspricht dem aktuellen Anforderungen. Eine Nachtspeicherheizung ist im Haupthaus verbaut. Dieses Objekt ist teilmöbliert und diese kann vom Käufer übernommen werden. Die Deckenhöhen im Haupthaus sind im EG und 1.OG teilweise niedrig. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet noch Platz für weiteren Ausbau. Eine Garage mit Stellplatz für zwei Fahrzeuge befindet sich im Objekt. Rückwärtig gelangt man durch den Wintergarten in den überschaubren Garten. Der Anbau Baujahr 1986 verfügt über 92m² Wohnfläche und separate Versorgungsleitungen. Dieser Anbau ist bereits langjährig vermietet und erzielt 400,00EUR netto/kalt pro Monat. Eine Garage ist im Anbau ebenfalls enthalten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte schriftich an: kontaktdunemann.de Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95% incl. MwSt.des beurkundeten Kaufpreises fällig und ist vom Käufer zu tragen. Weitere Angaben: Objektzustand: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 473 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-900000590

Kaufen, einziehen => leben und wohlfühlen! Das sind die Schritte, die Sie von diesem schönen Objekt trennen. Unweit des zentral in Osterode gelegenen ALOHA- Schwimmbades befindet sich dieses gepflegte und über die letzten Jahre durch kleine Renovierungen modern gehaltene Einfamilienhaus. Im Erdgesch... mehr »oss befindet sich die (derzeit vermietete) ca. 75qm große 2-Zimmerwohnung, die über einen separaten Hauseingang und eine kleine Terrasse verfügt, an welche eine Einfahrt mit einer Stellfläche für 2 Fahrzeuge anschließt. Im ersten Obergeschoss, welches über einen Treppenaufgang zwischen Haus und Garage oder einen Weg neben der Garage erreicht wird, ist der Eingang für die Hauptwohnung des EFH. Der großflächige Flur heißt Sie hier willkommen und führt über einen breiten Durchgang in den offen gestalteten und L-förmigen Wohn-Essbereich mit Küche, an welche eine kleine Speisekammer anschließt. Bodentiefe Fenster, die teilweise über elektr. Rollläden verfügen, sorgen im Wohn- Essbereich tagsüber für eine großzügige Raumausleuchtung und wenn es kälter und dunkler wird, gibt der Kamin nicht nur Wärme, sondern schafft Atmosphäre! Die Einbauküche eines deutschen Küchenherstellers ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Durch den Terrassenausgang im Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, über die man in den nach Süd-Osten ausgerichteten Garten gelangt, der mit Rasenfläche und dezenter Bepflanzung eine Wohlfühlatmosphäre erzeugt. Ein Gartenhaus mit angebautem Holzunterstand biete

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 182,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten beinhaltet eine größere Wohnung, die aktuell persönlich genutzt wird und weitere 3 Einheiten, von denen zwei langfristig vermietet sind, während eine Einheit als FeWo genutzt wurde. Das Objekt wurde ursprünglich 1910 erbaut, 1970 kernsaniert und e... mehr »rhielt 1977 einen großzügigen Anbau. Das Dach ist im Jahr 2000 auf den neuesten Stand gebracht worden, die Heizung wurde 2016/2017 ersetzt. Permanente Anpassungen an die aktuellen Wohnbedürfnisse erfolgten kontinuierlich. Ausstattung: Die Ausstattung entspricht den gängigen Anforderungen. Eine Einbauküche in der Ferienwohnung ist obligatorisch, eine weitere im EG kann übernommen werden. Sämtliche Wohnungen sind mit aktueller Technik ausgestattet und langfristig vermietet. EG, EG links, Wohnung 1 Bad, 2 Flure, 1 WZ, 1 Küche, 1 Essen, 1 SZ, 1 Terrasse 136,47 m² EG, EG recht, FeWo 1 Bad, 1 Flur, 1 Wz, 1 SZ, 1 Küche 35,37 m² OG, WE rechts 1 Flur, 1 Küche, 1 WZ, 1 SZ, 1 Bad 50,00 m² OG, WE, links 1 Flur, 1 Küche, 1 WZ, 1 SZ, 1 Bad 50,00 m² Wohnfläche, Gesamt 285,84 m² Aktuelle Mieteinnahme: Jahresmiete, Grundmiete: EG rechts, FeWo 3.600 € OG, WE rechts 3.000 € OG, WE links 3.000 € Doppelgarage 480 € Grundmiete, Summe, aktuell 10.080 € Neben der vorhandenen Terrasse bietet die großzügige Gartenanlage selbstverständlich auch den Mietern der Wohnungen des Obergeschosses Zugang zum Außenbereich. Die Nutzflächen des Gesamtbereichs bieten noch einmal ca. 80 m² und umfasst Fahrradkeller, Wasch

Objektbeschreibung: Dieses Haus überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten... mehr » Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz. Ausstattung: INKL. Grundstück INKL. Architektenleistung INKL. Bodengutachten INKL. Bodenplatte INKL. 2,80 m Raumhöhe INKL. Elektrische Aluminiumrollläden INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON INKL. Sockeldämmung Im Preis nicht enthalten: - Erwerbskosten und Baunebenkosten Sie erhalten Ihr Traumhaus "malervorbereitet" Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wand¬fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gips-flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich. Weitere Angab

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 9.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 218,00 m² Baujahr 1905 Bad mit Dusche nicht unterkellert Balkon, Garten Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Holzfenster, Kunststofffen... mehr »ster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, Dachboden, Gartenanteil Kabelanschluss, Satellitenanschluss