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Moderne Stadtvilla im historischen Stadtkern integriert Bayreuth

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Moderne Stadtvilla im historischen Stadtkern integriert

Bayreuth [. Bayern, . Bayreuth, . Bayreuth]

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499 700 € Kaufpreis 123 m2 Wohnfläche 4 063 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
123 m2
ID:
191667

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die moderne Architektur mitten im Historischen Stadtviertel St. Georgen bietet ein besonderes Wohngefühl. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Stadtvillen sind in Richtung Garten situiert und bieten ihnen einen wunderschönen Blick und die benötigte erholsame Freizeitruhe. Der Grüne Fernblick hinter den 4 Townhouses ist abgesichert, weil das zum Garten gehörende Baugrundstück zu der rückgelegen Bestandsvilla nicht bebaut werden darf. Die Wohnfläche der zwei Stadtvillen von ca. 120m² ist verteilt über 3 Geschosse. Die Wohnfläche der zwei Stadtvillen mit ca. 160m² ist auf zwei Geschosse aufgeteilt. Alle 4 Villen haben einen Garten, grünen Fernblick, ein Carport (optional) und Stellplatz und einen gemeinsame Fahrradraum. Ausstattung: Die beiden kleineren Wohnungen mit ca. 120qm² erstrecken sich über drei Etagen. Die zwei größeren Wohnungen mit rund 160qm² sind auf zwei Etagen verteilt. Die Fenster der Wohnungen sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung - Isolierverglasung nach EnEV Berechnung. Nicht bodentiefe Fenster erhalten innen eine Fensterbank aus Naturstein. An allen Fenster-und Fenstertürelementen der Wohnungen werden elektrisch betriebene Aufschub gesicherte Rolläden mit Aluminiumlamellen angebracht. In den Wohnungen befinden sich Parket- und Fließenböden. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden. Beheizung und Warmwasserversorgung sowie Elektroversorgung erfolgt durch eine mit Gas betriebene Kesselanlage zentral. Zusätzliche Ausstattung: Unverbaubare Blick Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 81,25 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32,76 m² Lagebeschreibung: Die neu gebauten Town Häuser befinden sich im ältesten Stadtteil von Bayreuth, in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadtkirche St. Georgen. Das Objekt wird modern in den bestehenden Ensembleschutz eingefügt. Innerhalb weniger Minuten können Sie alle Belangen des täglichen Bedarfs erledigen. Die Town-Häuser liegen an einem rückwertig gelegenen Innenhof hinter dem ursprünglichen Bestandsschutz. Diesen Innenhof erreicht man über eine begrünte Zufahrt direkt von der Hauptstraße St. Georgens. Hier trifft man die ideale Kombination zwischen Natur und Stadtnähe, da die Objekte nach hinten versetzt liegen. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit nach Absprache mit dem GU individuelle Wünsche einzubringen. Dies ist jedoch nur bis zu einem bestimmten Zeitpunkt der Bauphase möglich. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/040-472/0211-1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Stadtvilla im historischen Stadtkern integriert

Neu

  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 629 500 €
  • Preis/m²: 4 062 €

Objektbeschreibung: Die moderne Architektur mitten im Historischen Stadtviertel St. Georgen bietet ein besonderes Wohngefühl. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Stadtvillen sind in Richtung Garten situiert und bieten ihnen einen wunderschönen Blick und die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bth. 120 m2 Wfl. im Erdgeschoss/180m2 insg., Traumhafter Ausblick

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 2 495 €

Homepage: https://bayreuth-immobilienmakler.de/ Damit Sie Zuhause ankommen EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste WC, große Veranda UG: 2 große Zimmer, Duschbad, Sauna, Heizungskeller, Nutzkeller Spitzboden: Stauraum Das Erdgeschoss hat ca. 120 m2 Wfl., hier können... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Oberkonnersreuth, ruhig + naturnah! Geräumiges 2-FH mit Doppelgarage + tollem Garten!

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  • Wohnfläche: 199 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
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Objektbeschreibung: Das Haus steht in westlicher Ausrichtung auf einem 1.127 m² großen Grundstück. Durch die Hanglage ergeben sich tolle, freie Ausblicke in die umliegenden Gärten. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte erstellt und einige Jahre später um einen großzügigen, un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Wohn- und Geschäftshaus im historischen Kern von Bayreuth

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  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
  • Preis/m²: 2 786 €

Kategorie Haus Zimmer 28.0 Wohnfläche 700,00 m² Grundstücksfläche ca. 925,00 m² Baujahr 1735 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Kurzfristig bezugsfreie Haushälfte in Laineck

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 437 000 €
  • Preis/m²: 3 496 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 731,00 m² Baujahr 1923 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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Vielfalt und Individualität im Reiheneckhaus: Alles unter eigenen Dach!

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
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Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 122,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Baujahr 1996 Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Große, exklusiv ausgestattete Villa mit Traumgrundstück

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  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 1 650 000 €
  • Preis/m²: 4 853 €

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Hinzugefügt am: 2021-08-09

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Top renovierte Villa mit Gartengrundstück zentral in Bayreuth

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  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 2 912 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-10

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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bayreuth

Neu

  • Wohnfläche: 277 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 2 163 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-21

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Zwangsversteigerung Haus, Birkenstraße in Bayreuth

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  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 2 087 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-25

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Renoviertes Reihenmittelhaus in gepflegter Wohnlage von Bayreuth - Meyernberg

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  • Wohnfläche: 141 m2
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Hinzugefügt am: 2021-10-26

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Solides 3-Familienhaus am Fuße des Roten Hügels von Bayreuth

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  • Wohnfläche: 257 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
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Hinzugefügt am: 2022-01-04