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Moderne Stadtvilla im historischen Stadtkern integriert Bayreuth

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Moderne Stadtvilla im historischen Stadtkern integriert

Bayreuth [. Bayern, . Bayreuth, . Bayreuth]

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499 700 € Kaufpreis 123 m2 Wohnfläche 4 063 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
123 m2
ID:
191667

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die moderne Architektur mitten im Historischen Stadtviertel St. Georgen bietet ein besonderes Wohngefühl. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Stadtvillen sind in Richtung Garten situiert und bieten ihnen einen wunderschönen Blick und die benötigte erholsame Freizeitruhe. Der Grüne Fernblick hinter den 4 Townhouses ist abgesichert, weil das zum Garten gehörende Baugrundstück zu der rückgelegen Bestandsvilla nicht bebaut werden darf. Die Wohnfläche der zwei Stadtvillen von ca. 120m² ist verteilt über 3 Geschosse. Die Wohnfläche der zwei Stadtvillen mit ca. 160m² ist auf zwei Geschosse aufgeteilt. Alle 4 Villen haben einen Garten, grünen Fernblick, ein Carport (optional) und Stellplatz und einen gemeinsame Fahrradraum. Ausstattung: Die beiden kleineren Wohnungen mit ca. 120qm² erstrecken sich über drei Etagen. Die zwei größeren Wohnungen mit rund 160qm² sind auf zwei Etagen verteilt. Die Fenster der Wohnungen sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung - Isolierverglasung nach EnEV Berechnung. Nicht bodentiefe Fenster erhalten innen eine Fensterbank aus Naturstein. An allen Fenster-und Fenstertürelementen der Wohnungen werden elektrisch betriebene Aufschub gesicherte Rolläden mit Aluminiumlamellen angebracht. In den Wohnungen befinden sich Parket- und Fließenböden. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden. Beheizung und Warmwasserversorgung sowie Elektroversorgung erfolgt durch eine mit Gas betriebene Kesselanlage zentral. Zusätzliche Ausstattung: Unverbaubare Blick Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 81,25 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32,76 m² Lagebeschreibung: Die neu gebauten Town Häuser befinden sich im ältesten Stadtteil von Bayreuth, in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadtkirche St. Georgen. Das Objekt wird modern in den bestehenden Ensembleschutz eingefügt. Innerhalb weniger Minuten können Sie alle Belangen des täglichen Bedarfs erledigen. Die Town-Häuser liegen an einem rückwertig gelegenen Innenhof hinter dem ursprünglichen Bestandsschutz. Diesen Innenhof erreicht man über eine begrünte Zufahrt direkt von der Hauptstraße St. Georgens. Hier trifft man die ideale Kombination zwischen Natur und Stadtnähe, da die Objekte nach hinten versetzt liegen. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit nach Absprache mit dem GU individuelle Wünsche einzubringen. Dies ist jedoch nur bis zu einem bestimmten Zeitpunkt der Bauphase möglich. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/040-472/0211-1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Stadtvilla im historischen Stadtkern integriert

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 629 500 €
  • Preis/m²: 4 062 €

Objektbeschreibung: Die moderne Architektur mitten im Historischen Stadtviertel St. Georgen bietet ein besonderes Wohngefühl. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Stadtvillen sind in Richtung Garten situiert und bieten ihnen einen wunderschönen Blick und die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine DHH mit Erweiterungsmöglichkeiten in Bayreuth – Saas – sofort frei!

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  • Kaufpreis: 200 000 €
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Objektbeschreibung: Kleine DHH mit Erweiterungsmöglichkeiten in Bayreuth – Saas – sofort frei! Sie sind auf der Suche nach einer kleinen DHH mit Erweiterungspotential in Bayreuth/Saas? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende – treten Sie ein! Auf insgesamt ca. 75m² können Sie Ihre zukünftigen Wohnträume v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Zweifamilienhaus in 95448 Bayreuth, Inselstr.

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  • Wohnfläche: 730 m2
  • Kaufpreis: 222 000 €
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Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 730,00 m² Baujahr 1894 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Zwangsversteigerung Haus, Lisztstraße in Bayreuth

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  • Wohnfläche: 372 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 928 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 372,00 m² Grundstücksfläche ca. 682,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Mehrfamiliendoppelhaushälfte in direkter Nähe zum Hofgarten

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  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
  • Preis/m²: 2 172 €

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Hinzugefügt am: 2021-07-23

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Große, exklusiv ausgestattete Villa mit Traumgrundstück

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  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 1 650 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-08-09

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Hinzugefügt am: 2021-08-17

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Doppelhaushälfte in 95447 Bayreuth, Birkenstr.

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Hinzugefügt am: 2021-09-21

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Großzügiges Mehrfamilienhaus in Bayreuth

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665 000 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-30

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Vollständig sanierter & charmanter Altbau mit vier gut vermieteten Wohnungen!

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  • Wohnfläche: 420 m2
  • Kaufpreis: 1 185 000 €
  • Preis/m²: 2 822 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-05