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Moderne und helle Wohnung in Berlin-Wedding zur Selbstnutzung Mitte
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Moderne und helle Wohnung in Berlin-Wedding zur Selbstnutzung

Mitte [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

309 500 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 5 074 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
61 m2
ID:
398534

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf einem Eckgrundstück befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser in der Exerzierstraße in Berlin-Wedding. Auffallend große Fensterflächen und markante Grundrisse machen die modernen Wohnhäuser aus dem Jahr 1989 zu hervorstechenden Objekten in der Umgebung. Bei der für Ende 2018, Anfang 2019 geplanten Renovierung der Fassaden werden die Gebäude mit einem hellen und harmonischen Farbkonzept versehen. Der Klinkerstein-Sockel des rechts gelegenen Hauses mit der spitz zulaufenden Fassade wird dabei gereinigt und in seiner spezifischen Struktur erhalten. Das sechsgeschossige Gebäude inklusive einer Dachetage verfügt über zwei Hauseingänge, die zu einer schön gestalteten großen Platzanlage mit Spielfläche, Bänken und Bäumen führen. Die Wohnanlage wird durch das sechseckige Turm-Haus mit fünf Etagen ergänzt. In den drei Gebäudeteilen sind individuell geschnittene 2- bis 5-Zimmerwohnungen von etwa 50 bis 196 Quadratmeter verfügbar. Alle Wohnungen sind komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Die meisten Wohnungen sind mit einem Wintergarten oder Balkon ausgestattet. Die bodentiefen Fenster der Wintergärten schaffen eine besonders lichte und freundliche Atmosphäre. Modernen Wohnansprüchen gemäß ist ein Großteil der Wohnungen mit Wohnküchen ausgestattet oder Küchen und Wohnraum sind mit einer Doppelflügel-Tür verbunden. In den Küchen ist genügend Raum für einen Essplatz und sie verfügen über Fenster oder einen direkten Austritt zu den Balkonen oder Wintergärten. Wannenbäder, zum Teil als Tageslichtbad ausgeführt, entsprechen dem zeitgemäßen Lebensstandard und manche Wohnungen wurden um ein zusätzliches Gäste-WC erweitert. Zu den Wohnungen zugehörig gibt es jeweils einen eigenen Kellerraum sowie Gemeinschaftskeller. Film Musterwohnung: https://youtu.be/T0KW2pJAAR0 Film Umgebung: https://youtu.be/9mYke85HEUA Objektseite: https://www.wohnung-kaufen-wedding.de/ ACCENTRO APP für iOS https://goo.gl/71G54P und für Android https://goo.gl/5itxrF Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,58 m² Lagebeschreibung: Wedding – von quirlig bis ruhig – rund um die Exerzierstraße findet man alles und lebt im Herzen der Stadt. Zwischen Osloer Straße, Nauener Platz und Pankstraße liegt die ruhige Wohnstraße an der Grenze zwischen Wedding und Gesundbrunnen. Dieser Teil des Weddings zählt zu den ruhigen des Bezirks. Nur etwa einen Kilometer entfernt erreicht man den lebendigen Leopoldplatz und in entgegengesetzter Richtung die belebten Straßen am Bahnhof Gesundbrunnen mit dem Gesundbrunnen-Center und vielen kleinen Geschäften und Bars, die das multikulturelle Leben des Kiezes widerspiegeln. Nur fünf Minuten zu Fuß von der Exerzierstraße entfernt schlängelt sich die Panke durch das Viertel, deren Ufer besonders im Sommer mit urigen Cafés und alternativen Restaurants lockt – kleine Refugien inmitten der Großstadt. Hier begegnet einem ganz nebenbei das internationale Flair Berlins auf kleinstem Raum. Ob Spanisch, Arabisch, Englisch, Dänisch, Deutsch oder viele andere: Unzählige Nationen begegnen sich hier und prägen das Straßenbild des ungezwungenen und lebendigen Weddings. Vielfalt ist auch im Alltag möglich. Für Freizeit, Shopping oder Sport bietet das Quartier eine große Auswahl an Möglichkeiten. Das nahegelegene Areal um die Uferhallen gibt das besondere Lebensgefühl des Viertels wieder. Seit nunmehr zehn Jahren haben sich in dem denkmalgeschützten, markanten Klinkerbau die Uferstudios für zeitgenössischen Tanz etabliert, die zu einer international bekannten Institution avanciert sind. Darüber hinaus haben sich hier über die Jahre Künstler, Start-ups, Gastronomie und außergewöhnliche Veranstaltungsorte niedergelassen. Folgt man der Badstraße Richtung Bahnhof Gesundbrunnen gelangt man zum trubeligen Shopping-Center oder für Erholung oder sportliche Aktivitäten in den weitläufigen Volkspark Humboldthain mit Rosengarten und Aussichtsturm. In der warmen Jahreszeit lädt das Sommerbad Humboldthain zu ausgelassenen Stunden ein. Der Wedding kommt – kommen auch Sie. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 02.09.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 16716811 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionshinweis 6.96 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Liz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Moderne und helle Wohnung in Berlin-Tiergarten zur Selbstnutzung

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zentrale Lage, mit Balkon

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309 000 €

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Großzügige und helle EG Wohnung mit 4 schöne Zimmern. WG geeignet und sofort frei

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Bezugsfrei Altbauwohnung in zentraler Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Renovierte Maisonette-Wohnung 5 Zimmer Eigentumswohnung

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  • Etagen: -
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Bitte keine Makler Angebote anbieten!!! Das Objekt wird ohne Makler angeboten, keine Provision! Ca.104 qm (Plus ca.48 qm Zusätzliche Nutzfläche) Die Sanierungskosten von ca. 100.000 € wurde bis jetzt für die Wohnung ohne Außenanlage ausgegeben. Zusätzlich wurde das Dach und die Fassade saniert, aktu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage nahe Rosenthaler Platz

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Hier bieten wir eine sehr schöne Altbauwohnung mit 2 Zimmern in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und ist gen Süden ausgerichtet. Ausstattung: 2 Zimmer mit großem Balkon gen Süden Parkettboden Bodentiefe Fenster Bad in Grau gefliest Bad mit Fenster und Badew... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bezugsfreie Wohnung mit einzigartigem Ausblick am Strausberger Platz

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,13 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1955 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de