Modernes Stadthaus in Erlenstegen

Objektbeschreibung: IMMOBILIE UND GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL ZUM AUFSTOCKEN UND ZUM ERRICHTEN VON RH ODER DHH (Bauvoranfrage notwendig) 2011 teilsaniertes WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS und AUTOWERKSTATT im Stadtgebiet von Nürnberg West gelegen in einer Seitenstraße in unmittelbarer Peripherie der Leyherstras... mehr »se nur ca. 2 Gehminuten zum ÖPNV. Genehmigung zur Errichtung von Balkons liegt bereits vor. Das 927 m² große Grundstück ist bebaut mit einem massiven Wohn- und Geschäftshaus: - Dacheindeckung neu 2011 - Solaranlage neu 2011 (unterstützt Heizung + Warmwasser) - Heizanlage (Ölheizung + Holzheizung) neu 2011 - Fußbodenheizung 1.OG neu 2011 - Elektroinstallation neu 2011 - 1.OG komplett entkernt - Fassade inkl. Isolierung komplett neu 2011 - Böden neu im 1.OG 2011 - Kaminofen neu 2011 (unterstützt Heizanlage und Warmwasseraufbereitung) - Isolierglasfenster neu 2011 Auf dem Grundstück befindet sich eine beheizte und ca. 188 m² große Halle, welche als KFZ-Werkstatt genutzt wird. Die Halle kann befahren werden. Die Kfz-Werkstatt unterliegt lt. Eigentümer dem Bestandsschutz! 13 PKW-Stellplätze sind ausgewiesen (siehe Plan) Eine Doppelgarage sowie ein Garten hinter dem Gebäude gehören zum Angebot. Ausstattung: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS: - ca. 170 m² Wohnfläche - teilunterkellert - EG saniert, Gewerbefläche, Ladenlokal, Büro, Besucher-WC, Maschinenhalle mit Einfahrt, - 1. OG Wohnung kernsaniert 2011 - 2. OG. Wohnung im DG noch nicht modernisisert - empfohlen zum Ausbau oder Aufstockung mit Woh

Verkaufe eine Doppelhaushälfte Baujahr 2006 zur Kapitalanlage. Es ist ein sogenanntes Nato Haus vermietet an Bedienstete der US Army, die Miete wird durch die Hausverwaltung immer Monatlich zum 1. ausgezahlt. Die Hausverwaltung erhält die Miete vom Mieter der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Di... mehr »e Miete Beträgt Monatlich nach allen Abzügen wie Rücklagen und Hausverwaltung sowie der Mwst. Netto 871 Euro = 10452 Euro Jahr. Das Haus hat 488 Qm Grundstücksfläche, 135 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie 70 Qm Nutzfläche im Kellergeschoss. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zu dem Haus dazu. Es steht in einer Wohnsiedlung mit 36 Häusern. Eine Eigennutzung ist nicht möglich. Der Kaufpreis ist ein Festpreis. Eine Besichtigung kann zz. aufgrund von Corona nur von Aussen stattfinden.

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 18.0 Wohnfläche 510,00 m² Grundstücksfläche ca. 495,00 m² Baujahr 1955 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Einbauküche Böden: Laminat Ausstattung: voll möbliert barrierefrei, Dach ausbaufähig, WG-geeignet Personenaufzug mehr »

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 385,00 m² Baujahr Neubau Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum 2Stellplätze, je Carport mehr »

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