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Modernes Zweifamilienhaus in 79183 Waldkirch Baden-Württemberg
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Modernes Zweifamilienhaus in 79183 Waldkirch

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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540 000 € Kaufpreis 157 m2 Wohnfläche 3 440 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
157 m2
ID:
397167

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Hier entsteht in der malerischen Kleinstadt Waldkirch im zentrumsnahen Vorort Schmelzofen ein geräumiges Zweifamilienhaus. Es wird zwei Wohnungen geben. Eine Wohnung wird 61,19 qm, die andere Wohnung wird 96 qm haben. In der kleineren Wohnung ist ein integrierter Wohn- und Essbereich vorgesehen. Für die größere Wohnung ist eine separate Küche geplant. Ausstattung Beide Wohnungen werden auf Wunsch noch durch verschiedene Module verändert, bzw. können umgestaltet werden. Folgende Zusatzmodule werden angeboten: - Carport - Zwerchgiebel - Dachgauben - Büroanbaustein „Cube“ - Hauseingangsüberdachung - Holzbalkon - Wintergarten Auch auf diverse Elemente der Innenausstattung kann noch während des Baus Einfluss genommen werden. Die Ausstattung in Bädern und WC wird gehobenen Ansprüchen mit modernen Armaturen genügen. Besonders interessant ist auch hier die individuelle Gestaltung noch während der Bauphase nach den besonderen Wünschen des Käufers. Standardmäßig sind vorgesehen 3-fach Scheiben mit Wärmedämmung (Besondere Schallschutzverglasung ist auch möglich!) und Jalousien. Die Böden werden mit Echtholzparkett ausgestattet, in Bädern und WC sind Fliesen vorgesehen. Lage Das Objekt liegt unweit vom Zentrum in der zauberhaften Schwarzwald-Stadt Waldkirch im Ortsteil Kollnau-Schmelzofen. Zum Bahnhof Kollnau gelangt man in 3 Gehminuten. Das Zentrum von Waldkirch hat einen besonderen Charme durch seine schönen Häuser, dem Markt, der Burg und der wunderschönen landschaftlichen Umgebung. Es gibt alle Schultypen (Haupt-, Real-, Oberschule und Berufsschule). Kindergärten und Kitas, viele Arztpraxen, Apotheken und diverse Sportmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl von Geschäften, Gaststätten und Restaurants (badische und internationale Küche) machen das Leben angenehm. Die Verkehrsanbindung nach Freiburg oder Emmendingen und Offenburg ist sehr gut: Verschiedene Busverbindungen und die Bahnverbindung über Denzlingen machen unabhängig vom Auto. Aber auch mit dem Auto erreicht man Freiburg über die Bundesstraße sehr schnell, ebenso erreicht man die Autobahn in kürzester Zeit und wird so mit Freiburg (bzw. darüber hinaus mit Basel oder mit Offenburg, Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt verbunden. Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie noch heute einen Beratungstermin aus. Das Team von TETIK-Immobilien freut sich auf Ihren Besuch. Bei dieser Gelegenheit können wir Ihnen auch weitere Pläne und die vielen individuellen Modifikationsmöglichkeiten während der Bauphase vorstellen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unserer Auftraggeber und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits sind alle Angaben, insbesondere der Flächen und Maße ohne Gewähr. Dieses Angebot ist gleichzeitig ein Angebot zur Annahme eines, Maklervertrages mit uns. Bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht. Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Projektiertes Vier-Familienhaus als lukratives Anlageobjekt

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de