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Nachverkauf: Wohn-/Geschäftshaus (historisches Fachwerkhaus) in der Fußgängerzone - tlw. vermietet Hann. Münden
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Nachverkauf: Wohn-/Geschäftshaus (historisches Fachwerkhaus) in der Fußgängerzone - tlw. vermietet

Hann. Münden [. Niedersachsen, . Landkreis Göttingen, . Landkreis Göttingen]

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189 000 € Kaufpreis 168 m2 Wohnfläche 1 125 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
168 m2
ID:
396487

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Historischer Altbau in Fachwerkbauweise, Bj. unbekannt, Denkmalschutz, 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Grundstück mit kleiner, begrünter Hoffläche. Objekt bestehend aus: EG: Restaurant mit Gastraum, Küche, Sanitärbereichen und diversen Nebenräumen, Nfl . ca. 180 m², langjährig eingeführt und 2013 als asiatisches Restaurant vermietet. Ladenlokal, bestehend aus Verkaufsraum und WC, Nfl . ca. 35 m², seit ca. 1986 an einen Einzelhändler vermietet. Beide Mietverträge mit unbefristeter Laufzeit, jährlich kündbar, es bestehen keine Mietrückstände. OG: Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Flur und Bad, einfache Ausstattung, Gasetagenheizung, Wfl . ca. 126 m² vermietet. Lager- und Personalraum (vom Restaurant genutzt). DG: Ehemals 2 Wohnungen mit ca. 78 m² und 90 m² Wfl ., beide Wohnbereiche wurden in Vorbereitung einer grundlegenden Modernisierung vollständig entkernt und befinden sich im Rohbauzustand, stark sanierungsbedürftig. Hinweis zum Entwicklungspotential: Es liegt eine Baugenehmigung zum Umbau des Erdgeschosses zu einer einheitlichen Verkaufsfläche mit ca. 320 m² (beide Läden und Nebenflächen) vor. Weiterhin können die beiden Wohnungen im DG ausgebaut und zusätzlich vermietet werden. Angaben zum Energieausweis: Nach § 16 Abs. 5 Satz 2 der Energieeinsparverordnung ist für Baudenkmäler ein Energieausweis nicht erforderlich. Wohn/Nutzfläche gesamt: ca. 509 m² zzgl. nicht ausgebauter Nebenflächen Jahresnettomiete: ca. EUR 25.391,64 für 2 GE und 1 WE Grundstücksgröße: ca. 380 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6.96 % Die Provision wird auf den erzielten Kaufpreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 380 m² Nutzfläche: ca. 509 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage in der Haupteinkaufstraße (Fußgängerzone) mit einem vielfältigen Einzelhandel und Gastronomiebetrieben. Hann. Münden mit ca. 24.600 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt strategisch günstig an der Grenze zu Hessen, ca. 30 km südwestlich von Göttingen und ca. 25 km nordöstlich von Kassel mit guter Verkehrsanbindung über die B 3 und A 7. Sonstiges: Das Objekt kann im Rahmen des Nachverkaufs freihändig über das Auktionshaus erworben werden. Mindestkaufpreis EUR 189.000,--* *zzgl. 6,96 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision auf den Kaufpreis Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen. Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: Tel. 030 - 890 48 56 infokarhausen-ag.de Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Anbieter-Objekt-ID: 2268 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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"Herzenssache mit Rendite" KEINE KÄUFERPROVISION (O-2821)

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  • Wohnfläche: 766 m2
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"Herzenssache mit Rendite" KEINE KÄUFERPROVISION (O-2821) Lagebeschreibung: Wo Werra und Fulda sich zur Weser vereinigen, liegt Hann. Münden. Eine Fachwerkstadt von europäischem Rang. Unverwechselbar ist das geschlossene Stadtbild. Durch beispielhafte städtische Planung und zahlreiche denkmalpfleger... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hann. Münden

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  • Wohnfläche: 348 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 748 €

Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene, voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten und einem Ladengeschäft, welche sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück befinden. Das Fachwerkhaus wurde ursprünglich ca. 1521 erbaut und wird durch einen Inn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wunderschöne, modern interpretierte Fachwerkimmobilie iHann.Münden - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 328 000 €
  • Preis/m²: 1 439 €

Objektbeschreibung: In dieser Immobilie treffen Fachwerk - Charme und modernes Wohnen in wunderbarer Weise aufeinander. Sie erleben ein Haus mit einer Generationen übergreifenden Geschichte und verfügen gleichzeitig über alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Während sich im Erdgeschoß eine zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Feines Anlageobjekt in bezaubernder Lage

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 232 000 €
  • Preis/m²: 928 €

Objektbeschreibung: In einer geradezu bezaubernden Lage des Hann. Mündener Zentrums liegt dieses feine Stadthaus mit fünf vermieteten Wohneinheiten und friedlicher Mietergemeinschaft. Unmittelbar an einem charmanten Platz mit Restaurantbetrieb hat man von dort aus einen grandiosen und unverbaubaren... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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ZUHAUSE in beste Lage inklusive Grundstück!

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 289 100 €
  • Preis/m²: 2 582 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 112,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Ausblick: Seeblick Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei kalaydo.de

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Viva la Familie in bester Lage!

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449 100 €

181 m2

2 482 €/m2

Viva la Familie in bester Lage!
  • Wohnfläche: 181 m2
  • Kaufpreis: 449 100 €
  • Preis/m²: 2 482 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 181,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07 bei kalaydo.de

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Wohntraum auf 144 m² - Hier lebt man glücklich und zufrieden !

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 316 989 €
  • Preis/m²: 2 202 €

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 750,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Fenster, Gäste-WC Pantry Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29 bei kalaydo.de

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Neues Projekt! Komplett schlüsselfertig! Seniorenbungalow statt Altenheim in Hann.Münden!

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  • Wohnfläche: 105 m2
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  • Preis/m²: 2 667 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Baujahr 2021 Garten rollstuhlgerecht mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

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Heute schon geträumt? Traumhaus in Waldrandlage - frei ab Juli 2021 - AS0473

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  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 516 000 €
  • Preis/m²: 2 555 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 202,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.717,00 m² Baujahr 1993 Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Zweifamilienhaus in 34346 Hann. Münden, Heckenweg

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  • Wohnfläche: 207 m2
  • Kaufpreis: 178 000 €
  • Preis/m²: 860 €

Kategorie Haus Wohnfläche 207,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.753,00 m² Baujahr 1880 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Blume in Hann. Münden

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  • Wohnfläche: 376 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 639 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 376,00 m² Grundstücksfläche ca. 207,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Blume in Hann. Münden

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  • Wohnfläche: 376 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 639 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 376,00 m² Grundstücksfläche ca. 207,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de