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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hann. Münden Hann. Münden

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hann. Münden

Hann. Münden [. Niedersachsen, . Landkreis Göttingen, . Landkreis Göttingen]

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260 000 € Kaufpreis 348 m2 Wohnfläche 748 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
348 m2
ID:
109406

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene, voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten und einem Ladengeschäft, welche sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück befinden. Das Fachwerkhaus wurde ursprünglich ca. 1521 erbaut und wird durch einen Innenhof in Vorder- und Hinterhaus unterteilt. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich in zentraler Lage von Hann. Münden ein Ladenlokal. Die Wohn- und Gewerbefläche der insgesamt sieben Einheiten beläuft sich auf ca. 468 m². Die sechs vermieteten Wohnungen verteilen sich über insgesamt drei Geschosse sowohl im vorderen Teil des Hauses, als auch im Hinterhaus. Im Jahr ca. 1980 fand zudem eine Kernsanierung des Hinterhauses statt. Die jährlichen Mieteinnahmen der sechs vermieteten Wohnungen und des Ladenlokals belaufen sich aktuell auf ca. 26.520 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Hann. Münden ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen und hat ca. 23.600 Einwohner. Geographisch befindet sich die Stadt Hann. Münden in Südniedersachsen an der Grenze zu Hessen. Aufgrund des Zusammenschlusses der Flüsse Werra und Fulda zur Weser spricht man häufig auch von der Drei-Flüsse-Stadt. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell und bequem zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Kassel in Nordhessen befindet sich in ca. 28 km Entfernung in südwestlicher Richtung und ist über die Bundestrasse und die Autobahn mit dem PKW oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In ca. 28 km Entfernung in nordöstlicher Richtung liegt Göttingen in Südniedersachsen, welches ebenfalls entweder mit dem PKW über die Bundesstrasse und Autobahn, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch zu erreichen ist. Anbieter-Objekt-ID: 70667 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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6-Familienhaus in HMÜ/Hermannshagen (O-2914)

Neu

  • Wohnfläche: 356 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 913 €

Objektbeschreibung: In gefragter Wohnlage von Hann. Münden/Hermannshagen steht dieses um 1900 erstellte (nicht denkmalgeschützte) Fachwerkhaus mit 6 Wohneinheiten und Vollunterkellerung auf einem 868 m² großen Grundstück mit Nebengebäude, kleinem massiven Gartenhaus (Freizeitgebäude), Carport und di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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6-Familienhaus in HMÜ/Hermannshagen (O-2914)

Neu

  • Wohnfläche: 356 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 913 €

Objektbeschreibung: In gefragter Wohnlage von Hann. Münden/Hermannshagen steht dieses um 1900 erstellte (nicht denkmalgeschützte) Fachwerkhaus mit 6 Wohneinheiten und Vollunterkellerung auf einem 868 m² großen Grundstück mit Nebengebäude, kleinem massiven Gartenhaus (Freizeitgebäude), Carport und di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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AUKTION: Wohn- und Geschäftshaus (historisches Fachwerkhaus) in der Fußgängerzone - tlw. vermietet

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 1 125 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause in Hann. Münden

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195 000 €

180 m2

1 084 €/m2

Ihr neues Zuhause in Hann. Münden
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 1 084 €

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekte wurde um 1900 errichtet, 1965 durch einen Neubau erweitert und im Jahr 1999 erfolgten die Aufstockung und der Ausbau des Dachgeschosses. Leider wurde der Innenausbau nicht fertiggestellt, sodass sich ein Teil noch im Rohbau befindet. Von Außen und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Riesenfläche" in EG eines sanierten Altbaus (O-2829)

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Feines Anlageobjekt in bezaubernder Lage

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 232 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hochwertige Wohn- / Geschäftsimmobilie im Zentrum von Hann. Münden

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  • Wohnfläche: 397 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Nachverkauf: Wohn-/Geschäftshaus (historisches Fachwerkhaus) in der Fußgängerzone - tlw. vermietet

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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ZUHAUSE heißt Familie!

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124 m2

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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Neues Projekt! Komplett schlüsselfertig! Seniorenbungalow statt Altenheim in Hann.Münden!

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Baujahr 2021 Garten rollstuhlgerecht mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Zweifamilienhaus in 34346 Hann. Münden, Heckenweg

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  • Wohnfläche: 207 m2
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Kategorie Haus Wohnfläche 207,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.753,00 m² Baujahr 1880 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07