"Riesenfläche" in EG eines sanierten Altbaus (O-2829)

Ausstattung: • Das 1967 errichtete Gebäude wurde in 2000 das letzte Mal vollständig saniert. • Dabei wurde mitunter die zentrale Gasheizung ausgetauscht. • Die Immobilie beinhaltet eine Waschküche und einen Partykeller, der derzeit als Wohnraum genutzt wird. Eine Wohnfläche von in etwa 168 Quadratme... mehr »tern verteilt sich auf acht Zimmer. • Zur gehobenen Ausstattung gehört eine in 2019 mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche. • Ein großzügiges Kellergeschoss sorgt für zusätzliche Stellfläche. • Das Haus befindet sich auf einem rund 1.322 Quadratmeter großen Grundstück. • Dieses beherbergt einen gepflegten Garten samt überdachter Terrasse und zahlreicher Stellplätze. • Letztere befindet sich zum Großteil unter einem Carport und in den hauseigenen Garagen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.541,67 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1322 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 36 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich in Mielenhausen. • Sie verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. • Die nahegelegene B3 sorgt für ein schnelles Erreichen des Umlandes. • Kindertagesstätten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs verteilen sich in der unmittelbaren Umgebung. • Anbindung ÖPNV: Bus | Mielenhausen Bundesstraße (ca. 1 Gehminute) Sonstiges: Auch in Zeiten des

"Herzenssache mit Rendite" KEINE KÄUFERPROVISION (O-2821) Lagebeschreibung: Wo Werra und Fulda sich zur Weser vereinigen, liegt Hann. Münden. Eine Fachwerkstadt von europäischem Rang. Unverwechselbar ist das geschlossene Stadtbild. Durch beispielhafte städtische Planung und zahlreiche denkmalpfleger... mehr »ische Projekte nimmt die Stadt Hann. Münden heute einen Spitzenplatz unter den historischen Städten Deutschlands ein. Die Drei-Flüsse-Stadt mit ihren Ortsteilen hat etwa 25.000 Einwohner und bietet eine bunte Mischung aus Gastlichkeit, Kultur, Natur, Historie und Freizeitspaß. Hann. Münden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss zu A 7 Kassel und Göttingen, sowie Bahnanschluss. Objektbeschreibung: Ausgesprochen attraktive Stadtvilla, zentrumsnah und dennoch waldrandnah gelegen. Die Immobilie befindet sich auf einem 1229 m² großen Grundstück am sogenannten "Tor zum Reinhardswald" und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Sie wurde um 1900 mit einer detailreichen, aufwändigen Fassade errichtet und stellt noch immer einen Blickfang dar. Mitte der 80er Jahre wurde die Immobilie nach Denkmalschutzvorgaben von Grund auf saniert und ab 2003 dann weiter überarbeitet und modernisiert. Die vier Geschosse umfassen pro Etage jeweils eine große Wohnung mit 3,4 oder 5 Zimmern, Küche, Bad (oder auch 2 Bädern bzw. Gäste-WC) sowie eine Appartement-Wohnung mit einem großen Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad. Die großen Wohnungen im 1.

Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene, voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten und einem Ladengeschäft, welche sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück befinden. Das Fachwerkhaus wurde ursprünglich ca. 1521 erbaut und wird durch einen Inn... mehr »enhof in Vorder- und Hinterhaus unterteilt. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich in zentraler Lage von Hann. Münden ein Ladenlokal. Die Wohn- und Gewerbefläche der insgesamt sieben Einheiten beläuft sich auf ca. 468 m². Die sechs vermieteten Wohnungen verteilen sich über insgesamt drei Geschosse sowohl im vorderen Teil des Hauses, als auch im Hinterhaus. Im Jahr ca. 1980 fand zudem eine Kernsanierung des Hinterhauses statt. Die jährlichen Mieteinnahmen der sechs vermieteten Wohnungen und des Ladenlokals belaufen sich aktuell auf ca. 26.520 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Hann. Münden ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen und hat ca. 23.600 Einwohner. Geographisch befindet sich die Stadt Hann. Münden in Südniedersachsen an der Grenze zu Hessen. Aufgrund des Zusammenschlusses der Flüsse Werra und Fulda zur Weser spricht man häufig auch von der Drei-Flüsse-Stadt. Ärzte, Sch

Objektbeschreibung: In dieser Immobilie treffen Fachwerk - Charme und modernes Wohnen in wunderbarer Weise aufeinander. Sie erleben ein Haus mit einer Generationen übergreifenden Geschichte und verfügen gleichzeitig über alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Während sich im Erdgeschoß eine zu... mehr »vermietende Ladenfläche mit einer Größe von 75 m² befindet und im Hinterhaus noch jede Menge Nebenflächen, wartet in den oberen Etagen wunderschöner Wohnraum auf Sie mit 6 Zimmern, 2 modernen Bädern, 2 Küchen, einem Hauswirtschaftsraum, einem Ankleidezimmer sowie einer extra Toilette und einem überdachten Balkon. Geschmackvoll und sinnvoll konzipiert, wohnen Sie hier auf insgesamt 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 228,00 m². So befinden sich im 1. Obergeschoß (15 Stufen) ein großzügiges 35 m² großes Wohnzimmer mit freistehenden Balken, freiliegendem Fachwerk und viel Platz zum gemütlichen Wohnen. Weiterhin bieten Ihnen diese Ebene eine Küche, die raffiniert verbunden wurde mit einem angrenzenden Eßbereich. An diesen wiederum schließt sich ein überdachter Außenbereich an, welcher im Sommer zu einem echten Freiluft - Wohnzimmer wird, auf dem neben einem Esstisch mit Stühlen leicht noch ein Whirlpool Platz findet, um den Sommer zu genießen. Komplettiert wird das 1. Obergeschoß durch ein neuwertiges Gäste-WC. Über eine weiß - grau gestaltete Holztreppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoß und werden empfangen von einem einladenden Flurbereich, welcher bereits durch seine Größe erst

Objektbeschreibung: In einer geradezu bezaubernden Lage des Hann. Mündener Zentrums liegt dieses feine Stadthaus mit fünf vermieteten Wohneinheiten und friedlicher Mietergemeinschaft. Unmittelbar an einem charmanten Platz mit Restaurantbetrieb hat man von dort aus einen grandiosen und unverbaubaren... mehr »Blick auf die traumhafte Landschaft des Fulda-Wesertals. Die malerische Wohnstraße mit Verkehrsberuhigung und gepflegten Häusern wurde erst kürzlich neu gestaltet und mutet nahezu mediterran an. Hier ist Ihre Immobilie mit großem Wohnwert, eine sichere Anlage für die Zukunft. Weitere Parameter für eine sichere Rendite: Die fünf gepflegten und möblierten Wohnungen (40-55 qm) sind komplett mit Einbauküchen, modernen Tageslichtbädern und energiesparenden Isolierfenstern ausgestattet. Gleicherweise besteht zunächst kein weiterer Investitionsbedarf bei der jungen Gaszentralheizung sowie dem stets gewarteten Dach und der schönen Fassade. Über ein freundliches und helles Treppenhaus mit charmanter Holztreppe werden die Mieteinheiten etagenweise erschlossen. Reihum ist charakteristisches Fachwerk sichtbar, das eine gemütliche Atmosphäre verbreitet, während sich aus jedem Fenster ein grandioser Blick über Landschaft und Stadt öffnet. Die Raumhöhen sind überall angenehm hoch. Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegen eine geräumige Werkstatt und ein allgemeiner Abstellraum. Bei Bedarf ließe sich auch dieser Bereich zu einer weiteren Mieteinheit umgestalten. Des Weiteren gibt es in unmittelba

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Dachboden, Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen mehr »

Objektbeschreibung: In dieser Immobilie treffen Fachwerk - Charme und modernes Wohnen in wunderbarer Weise aufeinander. Sie erleben ein Haus mit einer Generationen übergreifenden Geschichte und verfügen gleichzeitig über alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Während sich im Erdgeschoß eine zu... mehr »vermietende Ladenfläche mit einer Größe von 75 m² befindet und im Hinterhaus noch jede Menge Nebenflächen, wartet in den oberen Etagen wunderschöner Wohnraum auf Sie mit 6 Zimmern, 2 modernen Bädern, 2 Küchen, einem Hauswirtschaftsraum, einem Ankleidezimmer sowie einer extra Toilette und einem überdachten Balkon. Geschmackvoll und sinnvoll konzipiert, wohnen Sie hier auf insgesamt 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 228,00 m². So befinden sich im 1. Obergeschoß (15 Stufen) ein großzügiges 35 m² großes Wohnzimmer mit freistehenden Balken, freiliegendem Fachwerk und viel Platz zum gemütlichen Wohnen. Weiterhin bieten Ihnen diese Ebene eine Küche, die raffiniert verbunden wurde mit einem angrenzenden Eßbereich. An diesen wiederum schließt sich ein überdachter Außenbereich an, welcher im Sommer zu einem echten Freiluft - Wohnzimmer wird, auf dem neben einem Esstisch mit Stühlen leicht noch ein Whirlpool Platz findet, um den Sommer zu genießen. Komplettiert wird das 1. Obergeschoß durch ein neuwertiges Gäste-WC. Über eine weiß - grau gestaltete Holztreppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoß und werden empfangen von einem einladenden Flurbereich, welcher bereits durch seine Größe erst

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Ausblick: Seeblick Dachboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Baujahr 2021 Garten rollstuhlgerecht mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Baujahr 2021 Garten rollstuhlgerecht mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 207,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.753,00 m² Baujahr 1880 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 376,00 m² Grundstücksfläche ca. 207,00 m² mehr »