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Natur genießen - ohne lästiges Rasenmähen! Jülich
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Natur genießen - ohne lästiges Rasenmähen!

Jülich [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Düren, . Kreis Düren]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

210 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 1 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
88733

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie wollen naturnah leben, aber Ihre Freizeit nicht mit Gartenarbeit verbringen? Sie wollen mit Familie und Freunden das Leben genießen, grillen, feiern aber Ihnen fehlt der Platz? Dann ist hier Ihre Lösung: das individuell gestaltete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Jülich-Kirchberg. Sie werden begeistert sein von dem üppigen Raumangebot - Wohnfläche ca. 140 m² / interessant gestalteter Nutzfläche / teilweise ausgebautem Dachgeschoss - sowie der schönen Aussicht. Durch mehrere Umbauten wurde der Grundriss nachträglich neu gestaltet und verbessert. Der terrassierte und pflegeleichte Hanggarten schenkt Ihnen viel Sonne und Erholung. im überdachten Innenhof ist ein wetterunabhängiger Treffpunkt für die ganze Familie. Sie wollen mehr Informationen? - Gerne, kontaktieren Sie uns! Ausstattung: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Immobilienberater den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.lbsi-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier (https://www.lbsibieterportal.de/faq). Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 294 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Jülicher Stadtteil Kirchberg. Die Stadt Jülich liegt im nördlichen Bereich des Kreises DN im Regierungsbezirk Köln und damit in der Mitte des Städtedreiecks AC, Köln und D´dorf. Jülich besteht neben der Kernstadt aus 15 Stadtteilen. In der historischen Festungsstadt und modernen Forschungsstadt, die sich auch mit den Schlagworten „Stadt im Grünen“, „Einkaufsstadt“, Renaissancestadt“, „Herzogstadt“ und „kinder- und familienfreundliche“ Stadt kennzeichnen lässt, leben heute ca. 34.000 Menschen. Eingebunden in die Historie der Stadt finden Sie ein modernes Mittelzentrum, das mit seinen attraktiven Angeboten an Sport- u. Freizeitmöglichkeiten, Kunst, Kultur und Veranstaltungen, Einkaufserlebnissen und Festen garantiert jeden das Passende finden lässt. Jülich ein Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Jülich hat alles, was für das Leben in einer Stadt wichtig ist: Freundliche Wohnviertel, gesäumt von Grün, mit Spielplätzen, Kindergärten, alle Schularten, ein breites Einzelhandelsangebot und nicht zuletzt auch die medizinische Versorgung inklusive Krankenhaus. Jülich bietet umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Als sommerlicher Publikumsmagnet hat sich der Brückenkopf-Park etabliert. Mit dem Forschungszentrum, dem Technologiezentrum, dem Campus der Fachhochschule AC und dem solarthermischen Versuchskraftwerk verfügt Jülich über eine einzigartige Forschungs- u. Wissenschaftsdichte, von der die ortsansässige Wirtschaft im höchsten Maße partizipiert. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (BVR): Jülich–AC, Jülich–DN Dürener Kreisbahn: Linnich–Jülich–DN Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse, Flurkarte, Energieabrechnungen und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Übrigens: Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an! Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900. LBS Gebietsleitung Düren / Jülich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 182,83 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 19.08.2014 Gültig bis: 2024-08-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 109370NW Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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