Neu bauen, besser bauen, Baupreis und Bauzeitgarantie

Die angebotene Doppelhaushälfte mit einer Etagen wurde 1936 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das zur Immobilie gehörende Grundstück umfasst rund 779 Quadratmeter und bietet zwei Garagen und mehrere Stellplätze. Es ist möglich, auf das Grundstück über eine zweite Zufah... mehr »rt zu befahren. Mit Anhängern oder Wohnwagen können Sie durch eine Garage zum Garten durchfahren. Nach hinten liegt ein Garten mit Stall- und Nebengebäuden. Die Sickergrube wurde abgepumpt bzw. entleert. Mit rund 145 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmer bietet die Immobilie viel Platz für Paare und Familien. Neben Erd-, Ober- und Dachgeschoss gibt es einen unausgebauten Dachboden und den Keller. Es sind zwei Bäder angelegt, eins mit Wanne, eins mit Dusche. Eine weitere Dusche besteht im Keller. Auch von innen muss die Immobilie saniert werden, zum Teil ist im Aussenbereich noch Asbest verbaut. Fraglich bleibt, ob man das Objekt komplett entkernt. Dadurch ergäben sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwischen Braunschweig und Magdeburg liegt die niedersächsische Kreisstadt Helmstedt unweit der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Eingebettet in den Naturpark Elm-Lappwald sind hier um die 25.000 Einwohner zuhause. Das Stadtbild von Helmstedt ist von zahlreichen historischen Gebäuden, darunter viele Fachwerkhäuser, geprägt. Das vorläufige Nutzungskonzept "Lappwaldsee" sieht vor, vier Bereiche verträglich zu kombinieren: Baden, Wassersport und Trendsportarten, Angeln und Naturschutz D

Objektbeschreibung: Diese attraktive Kapitalanlage wurde ca. 2015 kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Ursprünglich wurde das Gebäude ca. 1898 errichtet. Es steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 350 m², die sich auf sechs Wohn... mehr »einheiten verteilt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 30 m² und ca. 90 m². Sämtliche Wohneinheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 26.280,00 € p.a. zzgl. NK. Die Befeuerung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Zuge der Sanierungsmaßnahmen eingebaut wurde. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass zusätzliche Sanierungskosten in absehbarer Zeit nicht zu erwarten sind. Überzeugen Sie sich von dieser Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 210 m² Vermietbare Fläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt direkt im Stadtkern von Helmstedt. Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Über die A2 gelangen Sie schnell nach Braunschweig und Wolfsburg in Richtung Westen, aber auch Magdeburg und Berlin in Richtung Osten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 07.05.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,25 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Wintergarten kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 108,41 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse offene Küche kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,39 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Renoviert, prima ausgestattet, Familien-geeignet und in ruhiger und idyllischer Lage: Hier können Sie einziehen Wohnen mit Urlaubsfeeling. Dieses Holzhaus mit ca. 45m²WF mit 2 Schlafzimmern ist ein fest verbautes, ehemaliges Mobilheim mit Anbau, in einem schönen Ferienpark mit Bade- und Anglerseen,... mehr »beheiztem Swimmingpool mit Restauration, Tennis- und Fussballplatz und vielen weiteren Angeboten und Attraktionen. Es steht auf einem ca. 380m² großen, naturbelassenen Pachtgrundstück mit viel Privatsphäre.. Das Objekt befindet sich in einem Ferienhaus-Bereich der Anlage - ohne ständig wechselnden Campingbetrieb. Erstwohnsitzanmeldung leider nicht möglich. Kaufpreis:VB € 32.500.- zzgl. 3.250.- Käuferprovision Teilweise möbliert – Kaufpreis inkl. Ausstattung. Grundstück ca. 300m² Pachtland - 1.600.-€ jährl.Pacht Wohnfläche: ca.45m² zzgl. Überdachter Eingangsbereich und Terrasse mit Markise Baujahr: ca. 1980er Jahre - renoviert in 2014 & 2020 Heizung: Aussenwand-Gasheizung / Flüssiggas Warmwasser: Gastherme-Durchlauferhitzer / Flüssiggas Dieses Holzhaus ist ursprünglich als Grundbau ein Mobilheim (wie die meisten Objekte in diesem Bereich der Anlage) - dieses wurde augenscheinlich auf ein Ringfundament gesetzt - Baujahr wahrscheinlich 80er-Jahre. Die Grundfläche des Mobilheims wurde nachträglich mit einem Anbau (Ständerwerk-Holzbau) erweitert (Anbaujahr unbekannt). Die Dacheindeckung mit quasi unzerstörbarem und pflegeleichten Trapezblech ist relativ neu (2016). Die Innenräume wurden

Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Ni... mehr »cht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten. - Ausstattung - Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten): - Grundstückssuchservice - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Statik - 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung - Ausgang zur Terrasse - Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich - intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit - Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Innentüren in verschiedenen Dekoren - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Dusche und Wanne - Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC - Markendachsteine nach Farbwahl Sicherheits

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,25 m² Grundstücksfläche ca. 750,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Wintergarten kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,15 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 76,83 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,13 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 124,23 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »