NEU - Das eigene Reich in Bornim

Objektbeschreibung: Ein einmaliges, historisches Schmuckstück und Denkmalobjekt sucht einen neuen Eigentümer! Das geschichtsträchtige Verkaufsobjekt bildet gemeinsam mit zwei anderen Gebäuden das Ensemble der Hiller-Brandtschen Häuser. Erbaut wurden diese Häuser Ende des 18. Jahrhunderts unter Herrs... mehr »chaft von keinem geringeren als Friedrich dem Großen. Als König von Preußen erteilte er im Jahre 1769 seinem berühmten Hofbaumeister Georg Christian Unger den Auftrag, welcher hierbei ebenfalls als Architekt fungierte. Die Fassade des barocken Gebäudeensembles gehört zu den wertvollsten und schönsten Potsdams. Als Vorbild diente der Entwurf Inigo Jones' für das Schloss Whitehall in London. Die Sanierung verfolgte das Ziel, Wohnraum zu schaffen, dessen Gestaltung sich an der funktionalen Qualität moderner Wohnhäuser orientiert. Die hofseitigen Wohnungen verfügen über einen Balkon, die Dachwohnungen über eine Terrasse bzw. einen Dachausschnitt. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Dort befindet sich gleichsam eine Fernwärmestation, die für die Beheizung des Gebäudes und der Wohnungen sowie für die Warmwasseraufbereitung sorgt. Alle elf Wohneinheiten des Hauses sind vermietet. Aktuell wird eine jährliche Nettokaltmiete (IST) von ca. 91.322 € erwirtschaftet. Die Kaufpreiserwartung entspricht somit dem ca. 40-fachen der jährlich erzielten Mieteinnahmen. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt 8,32 €/m² und bis auf zwei Ausnahmen wurden Staffelmietverträge vereinbart. Die jährliche

Hauspreis ohne Grundstück.... Wie bauen auf Ihrem Grundstück oder nutzen Sie unseren Grundstücksservice. EFH 140 m ab 320.000,00 € Schlüsselfertig lt. BLB. Zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach Angabe Ihrer kompletten Postadre... mehr »sse und einer Telefonnummer versenden. Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden, Grundstücke für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Bitte rufen Sie uns unter folgender Nr. 01741746263 an! Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis Unser Energieeffizienzhaus wird massiv und monolithisch aus dem Liaplan-Stein errichtet. Diese Bauweise garantiert ein angenehmes Wohnraumklima. Diese Planung kann an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Flächen Erdgeschoss: ca. 80 m2 Empfang/Garderobe, Galerie, Wohnen/Essen, offene Küche, Hausanschlussraum (HAR), Gäste-WC Obergeschoss: ca. 60 m2 Galerie mit Luftraum und Oberlichtern, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche Gesamt: ca. 140 m2 •Massivbauweise in Liaplan Ultra 09 •Raumhöhen 2,80 m im EG und 2,65 m im •Satteldach, Eindeckung in Braas Tegalit •hochwertige Kunststofffenster, 3-fach- Verglasung, Ug-Wert 0.7 •Eckverglasung im Wohnbereich •Dachflächenfenster •Glastür zum Empfang •Essbereich mit zweigeschossigem Luftraum •hochwertige Badausstattung von KERAMAG und Hansgrohe •Luftwärmepumpe der neuesten Generation Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis Unsere Highlight

Hauspreis ohne Grundstück.... 166 m² - 431.600,00 € Wie bauen auf Ihrem Grundstück oder nutzen Sie unseren Grundstücksservice. Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis Unsere Highlights Unser Unternehmen ist darauf spezialisiert, Ihre ganz individuellen Hausträume zu verwirklichen. Dabei... mehr » vereinen wir die Festpreissicherheit eines Bauträgers mit der individuellen Planung und Beratung eines Architekturbüros. Bauzeitgarantie und ständige Begleitung durch unsere qualifizierten Bauleiter - von der Ausführungsplanung bis zur Abnahme durch erfahrene Bauingenieure. Wir bauen mit Liaplan® Ultra 09 Steinen in Massivbauweise. Grundlage bildet bei allen Häusern die statisch tragende Bodenplatte aus Stahlbeton. Auch alle Innenwände werden in Massivbauweise mit Liaplan® Steinen errichtet. Großzügig werden alle Häuser mit einer lichten Geschosshöhe von mindestens 2,80 m im Erdgeschoss und 2,70 m im Obergeschoss geplant. Flachdächer werden mit hochwertiger Isofloc® Dämmung aus Zellulose lückenlos und ohne Fugen, oder Hohlräume ausgeblasen. Isofloc® als ökologischer Dammstoff, dämmt nicht nur im Winter besonders gut, sondern punktet vor allem in der warmen Jahreszeit durch optimalen sommerlichen Hitzeschutz. Die besonders dichte und lückenlose Dämmschicht bietet Ihnen zusätzlich einen erhöhten Schallschutz und schützt Sie so vor Umweltlärm. Darüber hinaus werden die Decken mit einer luftdicht eingebauten feuchtevariablen Dampfbremse versehen. In den Bädern verwöhnt Sie ein frei zu

Objektbeschreibung: - 2-storey single-family house built in 2015 - does not have a basement - well-kept, beautifully landscaped garden - energy efficient heat pump - garage + parking space in the driveway Ausstattung: - sunny terrace - luxurious furnishings - oak parquet, slate or travertine natural... mehr » stone - high quality fitted kitchen with appliances - 2 exclusively equipped bathrooms with a tub or shower+ separate toilet - insulating glass windows with external blinds - storage room Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: neuwertig Kaufpreis pro m²: 6.448,00 € Käuferprovision: 6,96 % Provisionshinweis: The commission of 6,96% of the purchase price (16% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. Gesamtfläche: ca. 145 m² Grundstücksfläche: ca. 604 m² Lagebeschreibung: - in the middle of the villa park Groß Glienicke - idyllic location, surrounded by forest and lakes - right on the city limits to Berlin-Kladow - approx. 11 km to Kurfürstendamm - good transport links - both to Berlin and Potsdam - primary schools and high schools in the vicinity Sonstiges: The commission of 6,96% of the purchase price (16% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a free value determination of your property conducted by our experts. If you wish, we

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus steht mitten in der Innenstadt von Potsdam, in der Yorckstraße direkt am Stadtkanal. Es wurde zwischen den Jahren 1722 und 1728 nach Entwürfen des Hofbaumeisters Pierre de Gayette errichtet. In diesem Haus wurde der Naturforscher und Zoologe Ernst Haeckel geboren. Ei... mehr »ne Gedenktafel über der Eingangstür erinnert daran. Im 19. Jahrhundert wurde das Wohnhaus aufgestockt und stark verändert. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit liegt im Hof mit Westausrichtung. Aufgrund der hervorragenden Potsdamer Innenstadtlage ist mit kontinuierlichen Mieteinkünften zu rechnen. Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2005 komplett und unter Beachtung des Denkmalschutzes aufwendig saniert. Die zum Verkauf stehende und vermietete Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und erwirtschaftet aktuell eine Nettokaltmiete von 11.148 Euro p.a. Die Kaufpreiserwartung entspricht somit dem 38,5-fachen der aktuellen jährlich erzielten Nettokaltmiete. Es gilt ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung um 360 € p.a. alle drei Jahre. Die nächste Erhöhung findet zum Februar 2020 statt. Im Souterrain, durch dass die Wohnung betreten wird, wurden Fliesen verlegt. Hier befinden sich der Eingangsbereich/Flur/Garderobe, ein kleines (Arbeits-)Zimmer sowie ein Gästebad mit Dusche. Im Hochparterre öffnet sich das durch bodentiefe Fenster hell belichtete Wohnzimmer nach hinten zur halboffenen Küche, die in U-Form angeordnet ist. Die Einbauküche selbst ist im Eigentum der Mieter. Eine weite

Objektbeschreibung: Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem bereits zwölf Wohneinheiten im Altbaugebäude existieren. Die Wohnungen im Bestandsgebäude haben 2 bis 3,5 Zimmer und erstrecken sich über 4 Etagen. Besonders interessant macht das Projekt in der Behlertstraße 1 sein g... mehr »roßes Potenzial für die Zukunft: Es gibt eine Baugenehmigung für den vorderen Bereich. Hier können sechs Wohneinheiten errichtet werden. Dieser Neubau würde das bestehende Gebäude von der Straße abschirmen. Sämtliche Dokumente bzgl. der Baugenehmigung und den Ansichtsplänen sind vorliegend und können bei Bedarf verschickt werden. Das neu zu errichtende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen (EG - 3.OG) und soll über 6 Wohneinheiten und 4 Garagenstellplätze verfügen. Gemäß der Bauplanung sollen 2x 3Zimmer-Wohnungen und 4x 4-Zimmer-Wohnungen errichtet werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 605,03 m², die Nutzfläche ca. 98,68 m² und die Gesamtfläche somit ca. 703,71 m². Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Projekt lediglich um den Verkauf des Grundstücks + Baugenehmigung handelt. Die Errichtung des Gebäudes ist dem Käufer überlassen. Das hintere Altbaugebäude ist in diesem Kaufpreis nicht inkludiert und wird separat /aufgeteilt an einzelne Eigentümer veräußert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufprei

Objektbeschreibung: Das auf einem 2523 m² großen zur Südseite ausgerichtetem Grundstück befindliche Haus wurde 1998 als Zweifamilienhaus in massiver Bauweise erreichtet. Es befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang. Die freistehende linke... mehr »Hausseite verfügt über 90 m². Das Erdgeschoss verteilt sich das großzüge Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das sehr großzügige Wannenbad und zwei Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Die zweite vermietete Hausseite verfügt über 122 m². Das Erdgeschoss verteilt sich das großzüge Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC und ein Büro. Im Obergeschoss befindet sich das sehr großzügige Vollbad und drei Schlafzimmer. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 680,00 Euro. Nach Rücksprache mit der Mieterin ist eine Auflösung des Mietvertrages möglich. Das gesamte Haus ist unterkellert mit Tageslichträumen. Zu jeder Haushälfte gehört jeweils eine Doppelgarage. Ausstattung: - Jalousien - Vollkeller - Einbauküche - zwei Dopelgaragen - viel Nutzfläche mit Tageslicht - großer Garten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: Käuferprovision 6,96 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 2523 m² Lagebeschreibung: Potsdam,

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 183,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Dachterrasse, Garten, Terrasse offene Küche Böden: Dielenboden, Granitboden, Ma... mehr »rmorboden Kunststofffenster Abstellraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, TV-Antenne Personenaufzug 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 04.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 752,00 m² Baujahr 2019 nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Seeblick Einbauküche Böden: Parkettboden, Steinboden Aluminiumfenster Wasch-Trockenraum Kabel... mehr »anschluss 2Stellplätze, je Garage Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 179,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² Baujahr 2021 mehr »