Eleganz und Komfort in Vollendung!

Objektbeschreibung: Ein einmaliges, historisches Schmuckstück und Denkmalobjekt sucht einen neuen Eigentümer! Das geschichtsträchtige Verkaufsobjekt bildet gemeinsam mit zwei anderen Gebäuden das Ensemble der Hiller-Brandtschen Häuser. Erbaut wurden diese Häuser Ende des 18. Jahrhunderts unter Herrs... mehr »chaft von keinem geringeren als Friedrich dem Großen. Als König von Preußen erteilte er im Jahre 1769 seinem berühmten Hofbaumeister Georg Christian Unger den Auftrag, welcher hierbei ebenfalls als Architekt fungierte. Die Fassade des barocken Gebäudeensembles gehört zu den wertvollsten und schönsten Potsdams. Als Vorbild diente der Entwurf Inigo Jones' für das Schloss Whitehall in London. Die Sanierung verfolgte das Ziel, Wohnraum zu schaffen, dessen Gestaltung sich an der funktionalen Qualität moderner Wohnhäuser orientiert. Die hofseitigen Wohnungen verfügen über einen Balkon, die Dachwohnungen über eine Terrasse bzw. einen Dachausschnitt. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Dort befindet sich gleichsam eine Fernwärmestation, die für die Beheizung des Gebäudes und der Wohnungen sowie für die Warmwasseraufbereitung sorgt. Alle elf Wohneinheiten des Hauses sind vermietet. Aktuell wird eine jährliche Nettokaltmiete (IST) von ca. 91.322 € erwirtschaftet. Die Kaufpreiserwartung entspricht somit dem ca. 40-fachen der jährlich erzielten Mieteinnahmen. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt 8,32 €/m² und bis auf zwei Ausnahmen wurden Staffelmietverträge vereinbart. Die jährliche

Hauspreis ohne Grundstück.... Wie bauen auf Ihrem Grundstück oder nutzen Sie unseren Grundstücksservice. EFH 140 m ab 320.000,00 € Schlüsselfertig lt. BLB. Zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach Angabe Ihrer kompletten Postadre... mehr »sse und einer Telefonnummer versenden. Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden, Grundstücke für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Bitte rufen Sie uns unter folgender Nr. 01741746263 an! Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis Unser Energieeffizienzhaus wird massiv und monolithisch aus dem Liaplan-Stein errichtet. Diese Bauweise garantiert ein angenehmes Wohnraumklima. Diese Planung kann an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Flächen Erdgeschoss: ca. 80 m2 Empfang/Garderobe, Galerie, Wohnen/Essen, offene Küche, Hausanschlussraum (HAR), Gäste-WC Obergeschoss: ca. 60 m2 Galerie mit Luftraum und Oberlichtern, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche Gesamt: ca. 140 m2 •Massivbauweise in Liaplan Ultra 09 •Raumhöhen 2,80 m im EG und 2,65 m im •Satteldach, Eindeckung in Braas Tegalit •hochwertige Kunststofffenster, 3-fach- Verglasung, Ug-Wert 0.7 •Eckverglasung im Wohnbereich •Dachflächenfenster •Glastür zum Empfang •Essbereich mit zweigeschossigem Luftraum •hochwertige Badausstattung von KERAMAG und Hansgrohe •Luftwärmepumpe der neuesten Generation Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis Unsere Highlight

Objektbeschreibung: - 2-storey single-family house built in 2015 - does not have a basement - well-kept, beautifully landscaped garden - energy efficient heat pump - garage + parking space in the driveway Ausstattung: - sunny terrace - luxurious furnishings - oak parquet, slate or travertine natural... mehr » stone - high quality fitted kitchen with appliances - 2 exclusively equipped bathrooms with a tub or shower+ separate toilet - insulating glass windows with external blinds - storage room Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: neuwertig Kaufpreis pro m²: 6.448,00 € Käuferprovision: 6,96 % Provisionshinweis: The commission of 6,96% of the purchase price (16% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. Gesamtfläche: ca. 145 m² Grundstücksfläche: ca. 604 m² Lagebeschreibung: - in the middle of the villa park Groß Glienicke - idyllic location, surrounded by forest and lakes - right on the city limits to Berlin-Kladow - approx. 11 km to Kurfürstendamm - good transport links - both to Berlin and Potsdam - primary schools and high schools in the vicinity Sonstiges: The commission of 6,96% of the purchase price (16% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a free value determination of your property conducted by our experts. If you wish, we

Objektbeschreibung: Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem bereits zwölf Wohneinheiten im Altbaugebäude existieren. Die Wohnungen im Bestandsgebäude haben 2 bis 3,5 Zimmer und erstrecken sich über 4 Etagen. Besonders interessant macht das Projekt in der Behlertstraße 1 sein g... mehr »roßes Potenzial für die Zukunft: Es gibt eine Baugenehmigung für den vorderen Bereich. Hier können sechs Wohneinheiten errichtet werden. Dieser Neubau würde das bestehende Gebäude von der Straße abschirmen. Sämtliche Dokumente bzgl. der Baugenehmigung und den Ansichtsplänen sind vorliegend und können bei Bedarf verschickt werden. Das neu zu errichtende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen (EG - 3.OG) und soll über 6 Wohneinheiten und 4 Garagenstellplätze verfügen. Gemäß der Bauplanung sollen 2x 3Zimmer-Wohnungen und 4x 4-Zimmer-Wohnungen errichtet werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 605,03 m², die Nutzfläche ca. 98,68 m² und die Gesamtfläche somit ca. 703,71 m². Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Projekt lediglich um den Verkauf des Grundstücks + Baugenehmigung handelt. Die Errichtung des Gebäudes ist dem Käufer überlassen. Das hintere Altbaugebäude ist in diesem Kaufpreis nicht inkludiert und wird separat /aufgeteilt an einzelne Eigentümer veräußert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufprei

Eine Immobilie, die Sie selbst oder aber auch weiterhin als Kapitalanlage nutzen können. Im Erdgeschoss finden Sie die bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Wannenbad und beheizter Veranda. Im 1.Obergeschoss ist die 3 Zimmerwohnung vermietet. Weitere 2 Zimmer mit WC, können Sie im Dachgeschos... mehr »s, welches noch weitere Ausbaumöglichkeiten bietet, nutzen. Der Keller hat neben diversen Räumen (Waschküche, Abstellraum etc.) eine Sauna mit Dusche. Eine Garage, Nebengebäude die als Gartenlaube genutz wurde, runden das begrünte Grundstück mit kleinem Teich ab. Entdecken Sie das Kleinod inmitten der Stadt (unweit Musikerviertel, Filmstadt Babelsbergetc.), was Sie zum verweilen einlädt.

Objektbeschreibung: Ein grünes Umfeld und die Nähe der Stadt - diese Wünsche werden im Potsdamer Ortsteil Bornim erfüllt. Unweit der Bornimer Feldflur entstand im Jahre 2003 das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus. Es wurde in massiver Bauweise errichtet, ist vollunterkellert und bietet eine solide... mehr » Ausstattung und genügend Raum für eine Familie. Sie erreichen den Hauseingang über eine Außentreppe und betreten die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume. Zuerst gelangen Sie die funktionale Küche; hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Geradezu befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches genug Platz für einen großen Familienessplatz und einen gemütlichen Wohnbereich bietet. Das mit hochwertigem Buchenparkett ausgelegte Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und damit hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche einen schönen Blick in den Garten garantiert. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Darin ist die Gasbrennwerttherme untergebracht. Auf dieser Wohnebene wurde eine Fußbodenheizung installiert. Über die massive Buchentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer mit Gauben sowie ein weiteres Schlafzimmer; in allen genannten Räumen wurde Teppich verlegt. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss erfolgt die Heizung mittels Heizkörper. Zurück über die Holztreppe kommen Sie in den Keller

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Stadthaus mit mehreren Nebengebäuden. Die Anordnung der Gebäude erfolgt zu drei Seiten um den zentralen Gartenbereich. Die östliche (süd-östliche) Begrenzung bildet eine Mauer zum Nachbargrundstück sowie das Garagen... mehr »gebäude. Das Haupthaus befindet sich entlang der Straße. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt zu dem Garagengebäude im hinteren Teil des Grundstücks. Das Haupthaus wurde ca. 1894 errichtet und im Jahre 1994 modernisiert sowie um das Dachgeschoß erweitert. Der Spitzboden verfügt über zusätzliche Lagerfläche. Das Gebäude ist teilunterkellert (ca. 12m² für die Heizungsanlage). Ausstattung: Das Haus bietet auf 3 Etagen rund 225m² Wohnfläche, verteilt auf 4 (bzw.5) Zimmer, Flure, eine Küche und zwei Bäder. Im EG befindet sich neben Flur und Küche ein großes Wohnzimmer mit Kamin, welches in Raummitte über einen Durchgang verfügt. Ein Zimmer im OG ist als Durchgangszimmer ausgelegt. Im DG befindet sich ein großer Raum. Evtl. könnten die Räume auf allen Etagen durch geeignete bauliche Anpassungen in kleinere Raumeinheiten geteilt werden. Die Etagen sind über Holztreppen verbunden. Die Räume sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet - Fliesen, Dielenboden, Parkett und Laminat. Die beiden Bäder verfügen jeweils über Duschkabinen und Badewannen. Das direkt an das Haupthaus angrenzende Nebengebäude ist als Wintergarten oder bspw. Atelier/Hobbyraum nutzbar und bietet den Zugang z

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein modernes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2011 im historisch wertvollen Stadtkern Potsdams unweit des Luisenplatzes! Das Wohn-/Geschäftshaus besteht derzeit aus 2 Mietwohnungen im OG und DG sowie einer Gewerbeeinheit im EG. Zu den Ausstattungsdetails zählen u.a... mehr ». Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und elektrische Toreinfahrt. Ein positiver Bauvorbescheid aus 2020 liegt vor und beinhaltet die Errichtung eines weiteren Objektes auf dem Hof (Verdichtung) mit ca. 200 qm vermietbarer Wohnfläche. Ausstattung: - 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit mit positivem Bauvorbescheid für 2 weitere Wohneinheiten - 4 Stellplätze - 3-Zimmer-Büroeinheit im Erdgeschoss - 4-Zimmer-WHG im Obergeschoss - 4-Zimmer-WHG im Dachgeschoss - Gepflegter Innenhof - Optimale Verkehrsanbindung über ÖPNV Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 6,96% Käufercourtage inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit der locals Real Estate GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner AGB zustande. Die Käuferprovision i.H.v. 6,96% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die locals Real Estate GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gesamtfläche: ca. 350

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.5 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 886,00 m² Baujahr 1946 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 04.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 752,00 m² Baujahr 2019 nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Seeblick Einbauküche Böden: Parkettboden, Steinboden Aluminiumfenster Wasch-Trockenraum Kabel... mehr »anschluss 2Stellplätze, je Garage Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.116,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 2003 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden, Steinboden mehr »