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Neubaupotential mit 6 Wohneinheiten in Berliner Vorstadt ! Potsdam West

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Neubaupotential mit 6 Wohneinheiten in Berliner Vorstadt !

Potsdam West [. Brandenburg, . Potsdam, . Potsdam]

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1 360 000 € Kaufpreis 605 m2 Wohnfläche 2 248 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
605 m2
ID:
159969

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem bereits zwölf Wohneinheiten im Altbaugebäude existieren. Die Wohnungen im Bestandsgebäude haben 2 bis 3,5 Zimmer und erstrecken sich über 4 Etagen. Besonders interessant macht das Projekt in der Behlertstraße 1 sein großes Potenzial für die Zukunft: Es gibt eine Baugenehmigung für den vorderen Bereich. Hier können sechs Wohneinheiten errichtet werden. Dieser Neubau würde das bestehende Gebäude von der Straße abschirmen. Sämtliche Dokumente bzgl. der Baugenehmigung und den Ansichtsplänen sind vorliegend und können bei Bedarf verschickt werden. Das neu zu errichtende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen (EG - 3.OG) und soll über 6 Wohneinheiten und 4 Garagenstellplätze verfügen. Gemäß der Bauplanung sollen 2x 3Zimmer-Wohnungen und 4x 4-Zimmer-Wohnungen errichtet werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 605,03 m², die Nutzfläche ca. 98,68 m² und die Gesamtfläche somit ca. 703,71 m². Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Projekt lediglich um den Verkauf des Grundstücks + Baugenehmigung handelt. Die Errichtung des Gebäudes ist dem Käufer überlassen. Das hintere Altbaugebäude ist in diesem Kaufpreis nicht inkludiert und wird separat /aufgeteilt an einzelne Eigentümer veräußert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Gesamtfläche: ca. 703,71 m² Vermietbare Fläche: ca. 605,03 m² Nutzfläche: ca. 98,68 m² Lagebeschreibung: Privilegiert: Dieses Wort beschreibt die Lage des Objekts Behlertstraße 1. Es befindet sich im Herzen von Potsdam und dennoch in unmittelbarer Nähe der wunderbaren Natur dieser historischen Stadt. Die Behlerstraße liegt zwischen dem holländischen Viertel mit seinen roten Backsteinhäusern und den prächtigen Villen der Berliner Vorstadt. Von der Behlertstraße 1 erreichen Sie in wenigen Minuten den Park Neuer Garten, der am Heiligen See liegt. Spaziergehen, Radfahren, Wassersport - wer hier wohnt, braucht sein Auto kaum. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Museen von Potsdam können Sie in kurzer Zeit zu Fuß erreichen. Das Museum Fluxus und die Schinkelhalle befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und ist für Familien mit Kindern ideal: Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in nächster Nähe erledigen. Kitas, Grundschulen und Gymnasien lassen sich fußläufig erreichen. Verkehrstechnisch ist die Behlertstraße 1 ebenfalls günstig gelegen. Die nahe Trambahnhaltestelle in der Berliner Straße macht es möglich, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer Dreiviertelstunde zum Hauptbahnhof der Bundeshauptstadt zu fahren. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen A10 und A115. Hervorragende Lebensqualität in unmittelbarer Nähe der bundesdeutschen Hauptstadt: Das bietet eine Wohnung in der Behlertstraße 1. Anbieter-Objekt-ID: B10018/13 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubaupotential mit 6 Wohneinheiten in Berliner Vorstadt !

Neu

  • Wohnfläche: 605 m2
  • Kaufpreis: 1 360 000 €
  • Preis/m²: 2 248 €

Objektbeschreibung: Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem bereits zwölf Wohneinheiten im Altbaugebäude existieren. Die Wohnungen im Bestandsgebäude haben 2 bis 3,5 Zimmer und erstrecken sich über 4 Etagen. Besonders interessant macht das Projekt in der Behlertstraße 1 sein g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 14476 Potsdam, Tristanstr.

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Babelsberg-Nord: Schönes Stadthaus in Parknähe!

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  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 4 223 €

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Stadthaus mit mehreren Nebengebäuden. Die Anordnung der Gebäude erfolgt zu drei Seiten um den zentralen Gartenbereich. Die östliche (süd-östliche) Begrenzung bildet eine Mauer zum Nachbargrundstück sowie das Garagen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Eleganz und Komfort in Vollendung!

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800 000 €

177 m2

4 520 €/m2

Eleganz und Komfort in Vollendung!
  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 800 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 177,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-01

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Seltene Gelegenheit - Ein perfekt durchdachtes Designkonzept - Neue WOHNKULTUR auf HOHEM Niveau

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  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
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Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 833,00 m² Baujahr 2018 Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Rarität in gesuchter Lage in Neu Fahrland - Haus, Einliegerwohnung, Grundstück, Schwimmteich

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  • Wohnfläche: 327 m2
  • Kaufpreis: 1 370 000 €
  • Preis/m²: 4 190 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 327,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.122,00 m² Baujahr 1993 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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hochmoderne Luxus-Villa im Erstbezug vor den Toren Berlins * by SITU Estate *

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 2 250 000 €
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Objekttyp Villa Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Dachterrasse, Garten, Terrasse offene Küche Böden: Dielenboden, Granitboden, Ma... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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hochwertige Stadt-Villa zwischen Berlin und Potsdam gelegen * by SITU Estate *

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  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 789 000 €
  • Preis/m²: 5 368 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 605,00 m² Baujahr 2014 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Ku... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06