NEU: Hell & individuell: 4-Zimmer-Whg. mit Terrasse & 2 Gärten in Obermenzing

Beeindruckende Aufteilung, Lichtdurchflutete Räume! Mit dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!!! Das idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus ist im Jahre 1970 auf einer Grundstücksfläche von 5.900m² erbaut worden und erstreckt sich auf insgesamt 7 Etagen. Die Außenwände be... mehr »stehen aus ca. 30 cm massiven Beton. Die Innenwände wiederum bestehen aus 24 cm breiten Hochlochziegeln. Die helle, freundliche und gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit ca. 87m² Wohnfläche und einer optimalen Aufteilung befindet sich in 3. OG und ist absolut ruhig gelegen mit einem schönen Weitblick ins Grüne. Alle Geschosse und alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Eine neue Treppenaufzugsanlage, welche an der Außentreppe des Hauses montiert ist, erleichtert die Begehung sowohl für ältere Personen und/oder mit Gehbehinderung. Sowohl durch das vorhandene helle und breite Treppenhaus als mit dem Fahrstuhl ist die geräumige 3-Zimmer-Wohnung sehr bequem erreichbar. Vom großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Durch den Flur ist das Bad mit der großen begehbaren Dusche und das WC begehbar. Die Böden des Bades und des WCs sind mit großen braunen Fliesen belegt und die Wände sind stimmig mit Fließen Deckenhoch verlegt. Des Weiteren existiert eine Waschmaschine im Bad. Die Diele ist 14.71 m2 groß und es befindet sich ebenda ein großer Esstisch, der für mehr als 10 Personen Platz bietet. Von hier aus ist die Küche und alle Schlafräume begehbar. Das 23,73m² große Wohnzimmer und

Objektbeschreibung: Diese exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung wird auf Nießbrauchbasis verkauft. Das bedeutet der jetzige Eigentümer wird die Wohnung nach Verkauf auf Lebenszeit mietfrei bewohnen. Im Gegenzug erhalten Sie die Immobilie zu einem stark abgezinsten Kaufpreis. Die angebotene Einheit... mehr »befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage mit sehr guter Infrastruktur. Aus Pietätsgründen werden keine Bilder der Wohnung zur Verfügung gestellt. Sie können davon ausgehen, dass die Wohnung bei Neubezug vollständig renoviert werden sollte. Eine ideale Kapitalanlage für Interessenten, die nach einer sicheren Vorsorge für Ihre Kinder oder Enkelkinder suchen. Ausstattung: - Grüne Lage inklusive Terrasse - Wohnfläche (sehr große Räume) - Gartenmitbenutzung - sehr gute infrastrukturelle Anbindung - ideale Kapitalanlage zu günstigem Kaufpreis Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Verkauf auf Nießbrauchbasis Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Teppich Hausgeld: 276,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt Vermietbare Fläche: ca. 76,55 m² Nutzfläche: ca. 104,90 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Laim liegt zwischen der Schwanthalerhöhe im Osten sowie Pasing im Westen und erstreckt sich in seiner Nord-Süd-Ausdehnung von den Bahnanlagen Hauptbahnhof-Pasing bis zur Autobahn A 96 München-Lindau. Neben dem S-Bahnhof Laim ist der Stadtteil durch drei U-Bah

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, gepflegt, luxuriös, neuwertig, renoviert barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-An... mehr »schluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2005 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug barrierefrei Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: H... mehr »ausmeister

Auch in Bayern! Mietvertragslaufzeit 20 Jahre ! Die Pflegeimmobilie erweitert die genannten Vorzüge der Immobilie zusätzlich um eine sichere Prognose – den demografischen Wandel. Aufgrund der ständig wachsenden Anzahl älterer Menschen, werden in Zukunft immer mehr Pflegeeinrichtungen benötigt. Hier... mehr »ist ein echter Wachstumsmarkt mit sozialem Mehrwert entstanden. Dabei verringert die Kombination aus erfahrenem Betreiber und spezialisierter Verwaltungsgesellschaft den Verwaltungsaufwand des Eigentümers ganz entscheidend, denn die Regelung der Mietmodalitäten liegt größtenteils bei diesen beiden. Trotzdem hat der Eigentümer alle Rechte: Er kann sein Apartment jederzeit verkaufen, vererben oder verschenken. Die Pflegeimmobilie ist also ein Produkt, das die Vorzüge eines Immobilien-Investments nutzt, dabei Sicherheiten maximiert und Aufwände maßgeblich reduziert. Monatliche Mieteinnahmen
, Bevorzugtes Belegungsrecht
 Erfahrene Betreiber
, Minimiertes Risiko
 Inflationsschutz, Konjunkturunabhängig
 Gute Finanzierungskonditionen
, Indexierte Mietverträge


Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum Kabelanschluss Baujahr 2020/2021 Personenaufzug 1S... mehr »tellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 113,00 m² Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1961 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.5 Wohnfläche 132,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: Neubau Baujahr 2010 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,00 m² Terrasse Kabelanschluss Baujahr 2000 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.07.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 24,50 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,97 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »il, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage