Neubau! Exklusive Eigentumswohnungen, Nähe Lech

Objektbeschreibung: Heute schon an Morgen denken!! Nun möchten wir Ihnen zeigen, wie Sie mit nur 25.000 Euro Eigenkapital (in dieser Summe sind die Kauf-Nebenkosten bereits enthalten) und monatlichen Kosten von nur 500 Euro** plus Nebenkosten Ihr eigener Vermieter werden. Dann geht das Geld, das Sie... mehr » jeden Monat zahlen, quasi in Ihre eigene Tasche.. Denn diese Immobilie ist ein cleveres Kapitalanlage-Objekt, wie Banker so gern sagen: Selbst wenn Sie hier nicht selbst einziehen, sondern sie an andere vermieten, dann erwirtschaften Sie eine Rendite von immerhin 3,5 Prozent. Dazu kommt, dass Augsburg im Wandel ist und durch die Nähe zu München immer mehr an Attraktivität gewinnen dürfte. Nicht nur bei Studenten. Wohnung ist derzeit vermietet zu einer Kaltmiete von 460.-€. Noch Fragen? Rufen Sie mich einfach an!!! Ausstattung: Fenster: Kunststoff-Isolierglas Böden: Laminat Sanitär: Badewanne und WC Balkon Einbauküche Abstellraum in der Wohnung Aufzug Weitere Angaben: Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl.MWST. Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4 % zuzüglich MWST. ist durch den Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu zahlen. Lagebeschreibung: Gute Lage in zentraler Lage von Augsburg. Sonstiges: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Anbieter-Objekt-ID: 5397#YcfCL

Objektbeschreibung: Liebevoll kernsanierte Familienwohnung, die gründlich modernisiert wurde. Die Elektrik wurde erneuert, Heizkörper, Fenster und Türen ausgetauscht und in allen Räumen bis auf Küche und Bad wurde Laminat verlegt. TV Anschlüsse sind in allen Wohnräumen (außer Küche und Bad) vorhande... mehr »n. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch. Hier ist auch praktischerweise der Balkonzugang. Die Waschmaschine ist hier ebenfalls untergebracht. Das Wohnzimmer hat eine tolle "Steinwand" erhalten, der Zugang ist als Rundbogen gestaltet und ein echter Blickfang. Es sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Eines davon ist über das Schlafzimmer zugänglich und optimal als Ankleide oder Büro zu nutzen. Das Bad hat ein Fenster, ist sehr hell und mit einer Wanne ausgestattet. Hier ist ebenfalls alles neu! Selbstverständlich ist ein Kellerraum zugehörig. Dieser ist sehr groß und trocken. Ein oberirdischer Stellplatz kann zum Preis von € 9.000,-- zusätzlich erworben werden. Ausstattung: - Einbauküche - Bad mit Fenster und Wanne - Balkon - Laminat - Stellplatz - Großer Kellerraum - TV Anschluss in allen Räumen (außer Küche und Bad) Saniert 2011: - Elektrik neu - Heizkörper, Gastherme neu - Böden neu - Fenster neu - Türen neu Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 4.250,00 € Käuferprovision: 3,48 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis Vermietbare Fläche: ca. 82 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreib

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen eine herausragende Kombination aus Wohnen und Luxus. Die bodentiefen Fenster der Wohnebene durchfluten die Räume tagsüber mit warmen Sonnenlicht und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Sollten der Abend zu kühl sein um ihn auf der knapp 80m... mehr »² großen Terrasse genießen zu können, so sorgt ein besonderer Kaminofen für Gemütlichkeit im Wohnbereich. Der Aufzug fährt mit modernster Technik nur für Sie und Ihre Familie als Sonderfahrt direkt in die Diele Ihres Penthauses. Sie werden begeistert sein. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit mehreren direkten Zugängen zur sonnigen Dachterrasse. Zwei große Kinderzimmer, eine Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zur Dachterrasse, und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen die Wohnebene. Das Obergeschoß mit dem Schlafbereich und einem weiteren kleinen Zimmer, das entweder als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann ist über eine massive Holztreppe erreichbar. Das absolut hochwertig eingerichtete Badezimmer überzeugt mit seiner stilvollen Auswahl an Markenarmaturen, einer freistehenden, achteckigen Badewanne und einer großen Dusche mit Massagedüsen. Desweiteren ist noch ein begehbarer Kleiderschrank vom Bad aus zugänglich. Genießen Sie ein neues Wohn- und Lebensgefühl in dieser ganz besonderen Immobilie. Ausstattung: Hier nochmals alle Highligts für Sie zusammengefasst ca. 80 m² uneinsehbare Süd-West Terrasse in L-Form Aufzug bis in die Diele der Wohnun

Objektbeschreibung: Schöne, helle 3 Zimmer Wohnung im 20. Stock mit Aufzug und einem grandiosen Panoramablick über die Dächer von Augsburg. Aufgrund der Lage direkt am Schwabencenter haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, direkt im Haus. Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger,... mehr »hier ist beides möglich. Wandfarbe und Bodenbeläge werden nach Käuferwunsch, ohne Aufpreis noch erneuert! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Raumaufteilung - Aufzug - Balkon mit schöner Fernsicht (Richtung Alpen) - vor Bezug werden nach Käuferwunsch, die Bodenbeläge erneuert und die Wände gestrichen (ohne Aufpreis) - Einbauküche - Abstellraum im Speicher - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Augsburg - Schwabencenter Wolfram- und Herrenbachviertel Anbieter-Objekt-ID: 175112

Objektbeschreibung: Im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Nord, Nähe Lech, entstehen zwei Häuser mit 10 exklusiven Eigentumswohnungen. Es gibt zwei, drei und vier Zimmer-Wohnungen zwischen 50 und 140 m² Wohnfläche, vom Erdgeschoss bis zur Penthouse-Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen erhalten alle eine Ter... mehr »rasse und einen Gartenanteil. Zur exklusiven Ausstattungen gehört z. B. eine moderne Haustechnik mit energiesparender Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung. Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 7.122,51 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.900,00 € Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Zoo und Botanischem Garten, kilometerlangen Spazier- und Radwegen, sonnigen Kiesbänken entlang des Lechs und Bademöglichkeiten am Kuhsee. Man wohnt hier mitten im Grünen und doch sehr stadtnah. Zentral ist auch die Haltestelle der städtischen Buslinie, die Sie in wenigen Minuten an das Rudolf-Diesel-Gymnasium, bzw. zum neuen Ostfriedhof in Hochzoll-Nord bringt. In die Innenstadt befördert Sie bequem die Straßenbahnlinie Nr. 6, deren Haltestellen ebenfalls gut zu erreichen sind. Nur wenige Minuten zu Fuß haben Sie zu den Bahnanbindungen Augsburg - München und Augsburg - Ingo

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf eine attraktive und helle Wohnung im beliebten Stadtteil Augsburg-Hochfeld. Diese gepflegte Immobilie ist auf drei Zimmer, Küche, Bad mit insgesamt ca. 61 m² und ca. 10 m² Nutzfläche im Keller verteilt. Die Wohnung verfügt über eine helle Küche, zwei Schlafzim... mehr »mer, ein Duschbad mit Tageslicht und ein Wohnzimmer. Zudem steht Ihnen ein großzügiger Balkon zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage - selbstverständlich auch diese Wohnung - erhielt vor 10 Jahren eine umfassende Kernsanierung. Diese Sanierung und Modernisierung brachte die Wohnung auf einen zeitgemäßen wie auch zukunftsträchtigen Wohnstandard mit Rundum-Wohlfühl-Status. Die inzwischen so begehrte innerstädtische Lage trägt den Wertestatus dieser beschaulichen Wohnung vollumfassend mit. Überzeugen Sie sich selbst – wir heißen Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung herzlich Willkommen. Ausstattung: Die Wohnung bzw. Wohnanlage wurde in den Jahren 2008 - 2010 komplett kernsaniert. Die Anlage wie auch die Wohnung präsentieren sich sehr gepflegt und zeitgemäß. Die durchgeführten Maßnahmen im Detail erhalten Sie in unserem umfassenden Exposé. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenbilder darstellen. Freuen Sie sich auf eine ausgesprochen attraktive Wohnung in sehr interessanter Lage. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021 Balk

Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit riesigem Balkon, EBK und separatem WC im 5.OG. 2 Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe. Tägliche Einkäufe kann man direkt im dazugehörigen Einkaufszentrum tätigen. Mietvertrag für einen Stellplatz in der Sammelgarage kann übernommen werden (€45 Monatlich). Bitte, kei... mehr »ne Anrufen von den Maklern.

Objektbeschreibung: Auf ins neue Zuhause! Die freundliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im siebten Stock einer 1970 erbauten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur City-Galerie. Sie wurde im Jahr 2015 kernsaniert. Vom Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Gästezimmer,... mehr » das Gäste-WC, das Bad mit Badewanne und Dusche sowie in das Herzstück der Wohnung: der geräumige Wohnbereich von dem Sie direkt auf den gemütlichen Balkon kommen. Zur Wohnung ist ein Stellplatz für zuzüglich 30.-€ im Monat angemietet. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: *Aufteilung - Windfang - Flur - Küche - Wohnen - Loggia - Schlafzimmer - Kinder-/ Gästezimmer - Gäste-WC - Bad *weitere Ausstattung - Einbauküche (im Preis enthalten) - Bad mit Dusche und Wanne - Loggia - Stellplatz (zzgl. 30.-€ im Monat) - Kellerraum - gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Innenstadt-Lage, Nähe City Galerie, mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Möglichkeiten des Freizeitangebotes sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Inf

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071016?accessKey=5f6a +++ Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage im Bärenkeller. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, und befindet sich im 2. O... mehr »bergeschoss eines 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung mit Südbalkon und schönem Grundriss bietet beste Bedingungen für Paare und kleine Familien sowie zur Vermietung. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für eine Essecke bietet, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum rund 6 m² großen Balkon, der erst 2018 erneuert wurde. Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden. Zusätzliche Staufläche gewährt ein eigenes Kellerabteil und Ihre Pkw können Sie auf 2 Außenstellplätzen parken. Darüber hinaus steht allen Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 272 €, in denen u.a. eine Hausreinigung und ein Winterdienst enthalten sind. Objektnr: 1026874 Ausstattung: + Südbalkon (ca. 6 m²) + Einbauküche (inkl.) + Laminat, Fliesen und PVC + Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne + Isolierte Fenster mit Rollläden + Eigenes Kellerabteil + 2 Pkw-Außenstellplätze + Fahrradkeller + 2018 alle Balkone der Wohnanlage ern

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2014 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 92,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1969 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.5 Wohnfläche 65,00 m² Einbauküche Böden: Parkettboden Baujahr 1960 mehr »