Neubau - Mikro-Apartment in Nürnberger Innenstadtlage mit mehr als 4% Rendite

VERTRIEBSSTART 12./13.09. BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM SHOWROOM Neudörfertraße 23/Ecke Bahnhofstraße, 90402 Nürnberg Samstag, 12.09. und Sonntag, 13.09., 14 - 16 Uhr Nürnbergs neues Quartier. Elegant, entspannt und sicher. Der SEETOR City Campus verbindet - ganz wie eine Universität - verschiedene Ge... mehr »bäude und Nutzungsmöglichkeiten miteinander: Die an der Straße liegenden SEETOR Offices und das neue Hotel Niu Bing bilden den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, den modernen Wohngebäuden des SEETOR Living und dem SEETOR Tower. Nicht nur die Nähe zu einem Naherholungsgebiet ist ungewöhnlich für ein städtisches Quartier - es ist vor allem die Ruhe. Hiervon profitieren besonders die Wohnungen von SEETOR Living: Die Wohngebäude legen sich L-förmig um den circa 7.400 Meter großen, gestalteten, öffentlichen SEETOR Park. Er ist ein Ort der Begegnung mit hoher Aufenthaltsqualität zwischen Bäumen, Büschen und Skulpturen. Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit rund 170 Stellplätzen. Dadurch ist das gesamte Quartier autofrei, still und sauber. Eingefriedet werden der Park und die Wohnungen von SEETOR Living von zwei Seiten. Die Büro- und Verwaltungsflächen der SEETOR Offices und das Hotel schirmen Verkehrsgeräusche weitestgehend von Ihnen ab - und parallel gegenüber der Ostendstraße befindet sich auch schon der Wöhrder See, zu dem eine direkte Durchquerung des Quartiers hinführt. Ihr neues Zuhause wird dank seiner markanten Architektur und vor allem aufgrund des identitätsstift

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, welches derzeit umfangreich modernisiert wird. Die Fenster wurden 2010 erneuert (Kunststoff-Isolierverglasung), die Rollläden werden vom Eigentümer in Kürze noch erneuert. Die Gaszentralheizung wurde 2007 eingebaut. Der Wohn- und Es... mehr »sbereich verfügt über eine praktische Nische für eine kleine Küche, während das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung ist derzeit für 400 Euro kalt pro Monat vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.03.2018 und ist unbefristet. Das Haus wurde erst 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, daher besteht eine Kündigungsbeschränkung gemäß §577a BGB. Gemäß Teilungserklärung besteht die Möglichkeit, das Fenster im Schlafzimmer durch eine Türe zu ersetzen und im Innenhof eine Terrasse zu errichten. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Merkelsgasse) in fußläufiger Entfernung zum Rathenauplatz (U-Bahn-Anschluss), zur Altstadt sowie zur Wöhrder Wiese. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind umliegend erreichbar.

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,19 m² Bad mit Dusche Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug Sicherheitstechnik: Empfang, Pförtner mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,49 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 30.04.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,53 m² Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2021 Personenau... mehr »fzug 1Stellplatz, je Stellplatz

Kategorie Wohnung Zimmer 1.5 Wohnfläche 42,00 m² Bad mit Wanne mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Kelleranteil Baujahr 1939 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1957 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 01.07.2020 Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,00 m² Bad mit Dusche Balkon Pantry Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Ansch... mehr »lüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1995 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,00 m² Balkon Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2008 mehr »