Neubauprojekt + Altbestand

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Menden OT Bösperde, welches auf zwei Geschosse zzgl. Keller und Dachboden aufgeteilt ist. Die Wohnfläche als solche beläuft sich auf ca. 170 qm. Die Grundstücksgröße beträgt 995 qm. Des Weiteren gehören ein Ca... mehr »rport sowie bis zu vier PKW-Stellplätze dazu. Hauptenergieträger ist Gas. Energieausweis beantragt, liegt bei Besichtigungen vor. Aufgrund des noch jungen Baujahres ist das Haus modern ausgestattet. Dazu zählen beispielsweise Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen im ganzen Haus. Darüber hinaus sind die Fenster im Erdgeschoss teilweise abschließbar und mit elektrischen Jalousien (mit Hochschiebeschutz). Es wurde Echtholzparkett im Wohn-Esszimmerbereich verlegt. Die Bäder sind hell gefliest, Laminatboden (Industriequalität) befindet sich im Obergeschoss. Die Etagen sind wie folgt aufgeteilt: Im EG befindet sich die große separate Küche, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einem Kaminofen und einem Gäste-WC im Eingangsbereich. Im OG befinden sich drei große Schlafräume und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Der vollisolierte Dachboden mit zwei Fenstern ist als zusätzlicher Stauraum oder Spielraum nutzbar. Im wohnlich ausgestatteten UG befindet sich ein mit Laminat ausgelegter Büroraum sowie ein großes Gästezimmer. Der große Garten wird durch ein Gartenhaus, ein separaten Fahrrad-/Geräteraum sowie eine BBQ-Aerea mit Terrasse abgerundet. Es erwartet Sie eine sehr gepflegte Im

Objektbeschreibung: Diskretes Angebot. Weitere Infos folgen gerne auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis. Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Expos... mehr »és / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 768 m² Vermietbare Fläche: ca. 200 m² Sonstige Fläche: ca. 75 m² Sonstiges: Herr Anton Gürünlü Lizenzpartner der IAD GmbH Bochumerstr. 10, 51145 Köln Tel.: 0177 3160284 Email: a.gurunluimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Köln Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a) Letzte Modernisierung: 2009 Anbieter-Objekt-ID: K-AG0099

Objektbeschreibung: Dieses freundliche Einfamilienhaus für die Großfamilie befindet sich nahe des Ortskerns von Alfter-Witterschlick und zeichnet sich durch eine individuelle Raumgestaltung über drei Ebenen, verbunden mit einer ansprechenden Ausstattung und Bädern auf allen Etagen aus. Die verspielt... mehr »e und interessante Raumfindung bietet so die Möglichkeit einer vielfältigen Nutzung. Die 1957 erbaute Immobilie wurde 1993 kernsaniert und vergrößert. Lediglich die Aussenmauern und Teile des Dachstuhls sind noch sanierter Altbestand. 2010 wurde das Objekt energetisch aufgewertet und eine Wärmedämmfassade am Haus angebracht. Erhalten wurde zudem die hochwertige und seltene Holztreppe die dem Haus eine besonders schöne Charakteristik gibt. Ein großzügiger Nutzflächenbereich und die Möglichkeit vor dem Haus KFZ-Stellfläche zu errichten, runden diese interessante Immobilie ab. Ausstattung: Im Jahr 1993 wurde das Haus umfangreich saniert, bzw. entkernt. Folgende Maßnahmen wurden dabei umgesetzt: - neue Dacheindeckung mit Dämmung und Teilerneuerung des Dachstuhls - neue Doppelverglasung in Kunststoff weiss - Terrassentüre als Sicherheitstüre - neue Hauseingangstüre als Sicherheitstüre - neue Elektroinstallation mit elektrischen Rolläden im Erdgeschoss - neue Wasser- und Heizungsinstallation - neue Bäder - neu südausgerichtete Terrasse mit erweiterter Unterkellerung - neu angelegter Garten - Erneuerung der Heizung 2018 (Brötje) - Anbringung einer Wärmedämmfassade 2010 - 2 Einbauküchen -

Objektbeschreibung: Sie spüren den Charme dieses liebevoll sanierten 1-2 Familienhauses schon von außen. Die vordere, zur Straßenseite gelegene Wohnung betreten Sie durch die rustikale, mit Glaseinsatz versehene Massivholztür und gelangen direkt in den lang gestreckten, neu gefliesten Flur. Gleich l... mehr »inks ist das Wohnzimmer mit Fenster zur Straßenfrontseite. Weiter hinten rechts gelangen Sie in die große Wohnküche mit hellgrauem Fliesenspiegel. Durch die ca. 2 Meter breite Durchgangsöffnung gelangen zum weiteren Zimmer im Erdgeschoss. Der Flur biegt dann hinten nach links, hier gelangen Sie zum Bad mit Waschtisch, WC und Dusche. Gegenüber führt die renovierte, weiße Massiv-Holzstiege ins Obergeschoss. Hier gehen Sie rechts in ein großes Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer unterschiedlicher Größen folgen. Der hinten wieder nach links abzweigende Flur führt zu einer kleinen Abstellkammer und zu einem weiteren Zimmer. In dieses hohe Zimmer ist eine weitere Halbebene mit Zugang über eine Wendeltreppe eingebaut. Diese Wohnung ist ca. 167qm groß. Durch den kleinen Eingangsflur im seitlichen Eingang gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer der 2 WE. Links führt der Flur mit 2 Stufen Versatz hinunter in die offene Küche. Es folgt der Zugang zum Schlafzimmer und dem gegenüberliegenden, großen Bad mit neuer Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Schöne braune Fachwerk-Stützbalken verleihen dem Bad zusätzlichen Charme, alles ist neu, modern und hell gefliest und mit neuen Keramiken versehen. Diese Wohnein

Objektbeschreibung: Ihr neues Reich liegt wunderbar in zweiter Reihe am Stadtrand, in einer ruhigen Sackgasse direkt am Promenadenweg. Das 2004/2005 erbaute Einfamilienhaus mit 2,5 geschossiger Bauweise verfügt in seiner Aufteilung über ca. 177 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und ca. 529 m² Grundstücksf... mehr »läche. Die komplette Ausführung und Ausstattung ist in erstklassiger Materialqualität ausgeführt und genügt somit auch anspruchsvollen Bedürfnissen. Der ruhig gelegene Gartenbereich mit Terrasse bietet Ihnen und Ihrer Familie einen naturverbundenen und abseits des Straßenverkehrs, beruhigenden Mittelpunkt. Hier macht es einfach Freude, sich aufzuhalten und das Leben zu genießen. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen einen geschützten Sitzplatz für schöne Abende mit der Familie und Freunden. Ihre Fahrzeuge parken Sie ganz entspannt in der geräumigen Garage oder auf einem der 3 Außenstellplätze, direkt am Haus. Die Garage ist zudem mit einem Gäste-WC ausgestattet. Sehr praktisch für tolle Gartenpartys. Die Gesamtstruktur ist in moderner und zeitgemäßer Bauarchitektur ausgeführt. Auch mit zwei Parteien lässt es sich hier mit ganz geringem Aufwand sehr gut wohnen. Eine bereits vorhandene Außentreppe, sowie die zusätzliche Haustür im Obergeschoss, würden Ihnen diesen Wunsch leicht ermöglichen. Machen wir einen gemeinsamen Rundgang: Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erdgeschoss Der

Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einem ganz besonderen Wohnhaus in zentraler Lage von Herford, mit direktem Zugang zur Werre? Dann sind Sie hier fündig geworden! Hier erwartet Sie ein 1923 erbautes Wohnhaus mit 2 Vollgeschoßen und ausgebautem Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von rund... mehr » 115m². Das äußere Erscheinungsbild sowie viele stilvolle Ausstattungsmerkmale im Inneren verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme, welche auf das Ursprungsbaujahr zurückzuführen ist. Die Frontfassade wurde möglichst dem Baujahr der Immobilie entsprechend instand gehalten. Die massive Haustür mit Rundbogen, der Fenstererker mit Sprossenfenster und die Fensterläden in farblicher Abstimmung unterstreichen bereits die Einzigartigkeit dieser Immobilie. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der Blick und direkte Zugang über eine Treppe zur Werre. Sie haben das Wasser direkt "vor der Haustür" - ein wahrlicher Traum ! Diese Immobilie bietet viel Potenzial für den künftigen Liebhaber. Ausstattung: - Die Fenster sind teilweise Holzfenster mit Zweifach- sowie Einfachverglasung sowie auch einige Kunststofffenster. - Charakterstarke Einbauschränke aus Holz, hüfthohe Holzvertäfelung, alte massive Holztüren mit Kassetten - Teilunterkellert - teilweise Echtholzparkett, Fliesen - Gasheizung mit Warmwasserspeicher BJ 2018, Fa. Vaillant - massive Decken, teilweise abgehangen - KEIN Denkmalschutz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferp

Das Kult-Objekt für Kreative und solche, die einfach anders leben wollen Sie wollen mit Ihrem Zuhause verblüffen? Oder einfach Ihrer Kreativität freien Lauf lassen? Oder Sie suchen DAS ausgefallene Objekt für Ihre Geschäftsidee? Dann haben wir hier das Richtige für Sie: Zum Verkauf steht das Wahrzei... mehr »chen der Wersestadt - der Wasserturm am Galgenberg. Bei diesem, zwischenzeitlich unter Denkmalschutz gestellten, Objekt handelt es sich um weit mehr als nur ein historisches Zeugnis der Stadtgeschichte und des industriellen Fortschritt. Im Jahr 1905 wurde der Wasserturm, der sich ca. 4 Kilometer entfernt von Ahlen Richtung Wersestadt, Nähe Tönnishäuschen, in einer ländlich gefärbten, ruhigen, romantischen und doch kraftvollen Umgebung befindet, gebaut. Natürlich hat die Zeit ihre Spuren hinterlassen und handwerkliches Geschick ist für notwendige Renovierungen absolut von Vorteil. Da alle wichtigen Versorgungsleitungen vorhanden sind, lädt der Wasserturm in einem Renovierungszuge gerade dazu ein, seinen ganz besonderen Zauber freizulegen und setzt der Phantasie keine Grenzen. Die einzelnen Etagen des 40 Meter hohen und 400 Kubikmeter fassenden Objektes sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden – so wäre etwa eine aufeinander aufbauende Wohnung möglich – aber auch etwa ein ausgefallenes Objekt für Kunstmäzen, jedoch auch für Präsentationen, Ausstellungen – sogar Gastronomie ist denkbar. In kurzer Distanz zum Turm befindet sich eine erfolgreiche Eventlokation - mitunter eine

Objektbeschreibung: FAVORIT Chalet 122 - Die VILLA unter den Bungalows- Wenn ein Haus Charme haben kann, dann dieses. Das Massivhaus Chalet 122 ist nun wirklich in seiner art bestechend gut aussehend. Klassisch von außen und revolutionär im Inneren. Zusätzlich zu der normalen Planung gibt es eine Al... mehr »ternative, die schon die Vorbereitung für das Alter betrifft. Hier kann nämlich eine separate Wohnung eingeplant werden. So können Ihre Besucher sich über einen abgetrennten Bereich freuen. Und auch für das Alter kann diese Einliegerwohnung genutzt werden. Zum Beispiel für die Unterbringung von Pflegepersonal. Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Dieses Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus Chalet 122 Dachform - 25 Grad Walmdach Wohngrundfläche - Erdgeschoß: 122,22 qm Gesamtwohnfläche: 122,22 qm Gerne auch mit VOLLKELLER! DAS MACHT DEN UNTERSCHIED Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um IHR neues TRAUMHAUS geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk in monolithischer Bauweise - Zimmermannsmäßiger Dachstuhl - 3-Scheiben-Verglasung - Hochdämmendes Fensterprofil - Fenstersicherheitspaket im EG - Aluminiumhaustür - Rolläden inklusive - Energiespartechnik inklusive - Frischlufttechnik inklusive - Hochwert

Objektbeschreibung: Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
 zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit... mehr » wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. Ausstattung: Dieses LIVINGHAUS (Effizienzhaus 40) ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Für die Ausbaumaterialien ist ein Wert-Check in Höhe von 18.200 EUR bereits eingerechnet. DEIN ZUHAUSE. QUALITÄT MADE IN GERMANY. SETZE AUF AUSGEZEICHNETE QUALITÄT VON LIVING HAUS Dein Zuhause. Der wichtigste Ort der Welt. Wo deine Kinder aufwachsen. Wo sie spielen und toben. Wo du die Füße hochlegst. Wo du du selbst bist. Einatmen. Ausatmen. Der Ort, bei dem du keine Kompromisse eingehst. Deshalb verlangst du höchste Qualität. Wohngesunde Materialien. Die Herkunft made in Germany. Deshalb setzt du auf Living Haus. Dein Living Haus entsteht in traditioneller Handwerkskunst und auf hochmoderne

Objektbeschreibung: - Innenstadtlage - Altbaucharme - Viel Platz - Stellplatz ab 2021 möglich - Großer Garten - Keller - Bezugsfrei Ende 2021 Sie suchen ein großes Haus mit Charakter, Geschichte und viel Platz im Herzen von Bocholt? Sie lieben den Altbaucharme mit hohen Decken und die Gemütlichkeit... mehr »von Holzböden? Sie wünschen sich einen kurzen Fußweg in die Innenstadt und gleichzeitig eine Gartenoase zum Verweilen und Erholen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Ursprünglich im Jahre 1904 erbaut, wurde das Haus 1946 wiederaufgebaut. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt liebevoll renoviert und in Teilbereichen auch saniert. So hat es 2000 ein neues Dach bekommen, die Fenster wurden teilweise ausgetauscht, Oberböden aufgearbeitet und erneuert. Der Anbau, in dem ein Kaminzimmer und ein Büro untergebracht sind, benötigt noch eine liebevolle Sanierung. Ebenso besteht auch in Teilbereichen des Haupthauses noch Modernisierungsbedarf. Im Erdgeschoß befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Kaminzimmer und eine großzügige Küche/Esszimmer mit Blick in den schönen Garten. Über einen Flur erreichen Sie den idyllischen Garten mit altem Baumbestand. Auf dem Weg ins Obergeschoß liegt auf einer Halbebene das Gäste-WC und das Büro. Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Auf der zweiten Halbebene befindet sich der Zugang zur Dachterrasse (diese ist baurechtlich nicht genehmigt). Im Dachgesc

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen verschiedene Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in ganz Deutschland an. Dies ist ein Beispielhaus Verschiedene Lagen, verschiedende Größen - unterschiedliche Kaufpreise und Renditen. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Angaben. Schicken uns einfach eine e... mehr »-mail mit Ihren Wünschen. 4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis Ausstattung: Wir suchen für unsere Kunden Immobilien aller Art in ganz Deutschland. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wenn Sie Immobilien zum Verkauf besitzen oder gerne auch als Tippgeber. Kaufpreis pro m²: 900,00 € Käuferprovision: 4,64% Käufercourtage inkl. 16 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis Lagebeschreibung: Mehrfamilienhäuser - Wohn- und Geschäftshäuser in ganz Deutschland. Sonstiges: Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns. Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich. ACHTUNG! Unsere Immobilien werden nicht alle in den Immobilienportalen angeboten, daher: Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite. Hier finden Sie Immobilien in allen Teilen von Nordrhein-Westfalen sowie ganz Deutschland und dem Ausland. Schauen Sie einfach mal unter: www.immobilien-budde.de NEU Für unsere Kunden bieten wir für Ihre Mehrfamilienhäuser ein ordnungs- und fachgerechte Mietverwaltung an - gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial und einen Mustervertrag. Alle Angaben sind ohn

Objektbeschreibung: •Einfamilienhaus •unterteilt in zwei Wohnungen ohne Abtrennung durch eine Tür 1.OG sind ca 70qm2 besitzt ein Wohnzimmer (18qm2), Schlafzimmer (13qm2), Küche (13qm2) Badezimmer (8qm2) und Gästezimmer/Abstellraum (18qm2) Das Wohnzimmer und der Abstellraum waren vorher zwei Kinderzi... mehr »mmer. Die 1.OG hat einen Dachboden/Speicher, der durch eine einklappbare Leiter zu erreichen ist. EG sind ca 90qm2 besitzt ein Schlafzimmer (19qm2), Badezimmer (Badewanne mit Whirlpool-Funktion, begehbare Dusche 12qm2 ), Abstellraum (5qm2) Wohnzimmer mit Esszimmer (40qm2) und Küche (19qm2) Die 1.OG und EG besitzen beide Fußbodenheizung. Keller: •Wäscheraum (16qm2) •Badezimmer(5qm2) •Werkzeugraum (5qm2) •Heizungsraum (16qm2) mit Buderus-Heizung, die Solarfähig ist •Partyraum (35qm2) Den Keller könnte man zusätzlich zu einer Wohnung umbauen, da eine eigene Haustür vorhanden ist . Der Werkzeugraum und der Partyraum haben einen Starkstromanschluss, wo ein Herd angeschlossen werden kann. Die 1.OG hat ihre Stromverteilung auf dem Dachboden/Speicher und das EG auf derselben Etage. Im Keller ist die Hauptverteilung des Hauses. Das Haus ist derzeit bewohnt. Das Haus besitzt eine Doppelgarage mit einem Tor und zusätzlichem Speicher. Die Außenanlage des Hauses ist nicht fertig. Die nächste Autobahn ist die A4 in Richtung Köln oder Olpe - ca. 4km entfernt. Das Haus wird Privat verkauft ohne Provision und Makler. Besichtigungen sind nur nach Absprache möglich.