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Schön saniertes Ein- bis Zwei-Familien-Fachwerkhaus inkl. Garage mitten im historischen Stadtkern. Nordrhein-Westfalen

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img. Schön saniertes Ein- bis Zwei-Familien-Fachwerkhaus inkl. Garage mitten im historischen Stadtkern. Nordrhein-Westfalen

Schön saniertes Ein- bis Zwei-Familien-Fachwerkhaus inkl. Garage mitten im historischen Stadtkern.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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175 000 € Kaufpreis 236 m2 Wohnfläche 742 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
236 m2
ID:
59553

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie spüren den Charme dieses liebevoll sanierten 1-2 Familienhauses schon von außen. Die vordere, zur Straßenseite gelegene Wohnung betreten Sie durch die rustikale, mit Glaseinsatz versehene Massivholztür und gelangen direkt in den lang gestreckten, neu gefliesten Flur. Gleich links ist das Wohnzimmer mit Fenster zur Straßenfrontseite. Weiter hinten rechts gelangen Sie in die große Wohnküche mit hellgrauem Fliesenspiegel. Durch die ca. 2 Meter breite Durchgangsöffnung gelangen zum weiteren Zimmer im Erdgeschoss. Der Flur biegt dann hinten nach links, hier gelangen Sie zum Bad mit Waschtisch, WC und Dusche. Gegenüber führt die renovierte, weiße Massiv-Holzstiege ins Obergeschoss. Hier gehen Sie rechts in ein großes Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer unterschiedlicher Größen folgen. Der hinten wieder nach links abzweigende Flur führt zu einer kleinen Abstellkammer und zu einem weiteren Zimmer. In dieses hohe Zimmer ist eine weitere Halbebene mit Zugang über eine Wendeltreppe eingebaut. Diese Wohnung ist ca. 167qm groß. Durch den kleinen Eingangsflur im seitlichen Eingang gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer der 2 WE. Links führt der Flur mit 2 Stufen Versatz hinunter in die offene Küche. Es folgt der Zugang zum Schlafzimmer und dem gegenüberliegenden, großen Bad mit neuer Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Schöne braune Fachwerk-Stützbalken verleihen dem Bad zusätzlichen Charme, alles ist neu, modern und hell gefliest und mit neuen Keramiken versehen. Diese Wohneinheit ist ca. 67qm groß und nach der Renovierung derzeit noch leerstehend. Von der hinteren Wohnung führt eine Treppenstiege ins Dachgeschoss. Hier könnten Sie als neuer Besitzer sich noch weitere Wohnträume verwirklichen. Der große Bodenraum wird gesäumt von den schönen alten Fachwerkstämmen, die das neu gedeckte Dach tragen. Hier finden Sie noch viel Raum für weitere Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten. An die hintere Hausfront ist eine Garage angebaut. Das Haus ist zum überwiegenden Teil unterkellert. Ausstattung: Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit neuem Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind neu gefliest. Neue Heizkörper in den Räumen und neue Heizthermen in Keller und Bad. 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Wannenbad. Gasheizung, eine Therme neu. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 270 m² Lagebeschreibung: Sie durchfahren das wunderschöne alte Stadttor von Blomberg und befinden sich im historischen Stadtkern. Mitten im Zentrum, zentral neben weiteren Fachwerkhäusern des vorletzten Jahrhunderts, steht ihr frisch renoviertes Wohndomizil. Sie wohnen mitten im Zentrum, aber dennoch in einer ruhigeren Nebenstraße. Alle Einkaufmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Marktplatz, Rathaus, Wochenmarkt, Banken, Apotheken, Ärzte oder Einzelhändler, alles im unmittelbaren Umfeld Ihres neuen Zweifamilienhauses. Das Blomberger Schloss, umgebaut zum Hotel, ist immer wieder auch Anlaufstelle und Ausrichter vieler Veranstaltungen. Zwischen Detmold (30 Fahrminuten) und Bad Pyrmont (25 Fahrminuten) entfernt liegt die Kernstadt Blomberg mit seinen insgesamt 19 Ortsteilen mitten im schönen Lipperland. 3 Grundschulen und fasst alle weiterführenden Schulformen sind hier vorhanden. Für seine knapp 16.000 Einwohner hält Blomberg zahlreiche Sportstätten, Kultur- und Unterhaltungseinrichtungen bereit. Sonstiges: SAT-TV Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 325kWh, Gas, Bj. 1885 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 325 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 07.02.2013 Gültig bis: 16-02-2023 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46011707 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Rath-Anhoven

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20