Neuwertige 2,5- Raum Wohnung nahe Wuhlewanderweg

Objektbeschreibung: Umgeben von Grünflächen, unweit der größten zusammenhängenden Einfamilienhaussiedlung Deutschlands, liegt das Mehrfamilienhaus in der Marchwitzastraße 25-27. Hier wohnt man in direkter Nachbarschaft zum Heinz-Graffunder-Park mit Rasenflächen, Kinderspielplatz und Bänken. Eine sch... mehr »öne Außenanlage führt zu dem Wohngebäude mit zwei separaten Aufgängen. Pro Aufgang steht ein Aufzug zur Verfügung, der einen bequem zu den Eigentumswohnungen bringt. Große Fenster, innenliegende Briefkästen und ein gepflegter, farbenfroher Linoleumboden bereiten einen freundlichen Empfang. Nicht nur das Treppenhaus, auch das gesamte Objekt befindet sich dank regelmäßiger Instandsetzungen in einem guten, zeitgemäßen Objektzustand. Unter anderem wurden das Dach, die Balkone, die Heizungsanlage und die Aufzüge im Laufe der Zeit modernisiert. In diesem in klassischer Systembauweise der 1980er Jahre errichteten, zehngeschossigen Wohnhaus stehen vielseitig geschnittene Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die meisten Wohnungen verfügen über großzügige Balkone mit üppigem Platz für den grünen Daumen und einem fantastischen Ausblick über die Grünanlagen der Umgebung. Die Wohnflächenspanne reicht von den rund 35 Quadratmeter großen 1-Zimmer-Wohnungen mit kombiniertem Wohn- und Schlafbereich über die 2-Zimmer-Grundrissvarianten mit rund 48 bis 52 Quadratmetern bis hin zu den 3- und 4-Zimmer-Grundrissvarianten mit 70 bzw. 90 Quadratmetern. Die Eigentumswohnungen verfügen jeweils über separate Küch

Objektbeschreibung: Unsere Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss dieses 1982 fertiggestellten Plattenbaus. 2009 wurde das Haus saniert. Auf dem Grundstück lastet ein Erbbaurecht. Der große Vorteil ist hierbei, dass das jeweilige Objekt zu einem wesentlich günstigeren Preis am Markt... mehr »angeboten werden kann. Im Gegenzug muss monatlich ein sog. Erbbauzins gezahlt werden. Dieser liegt bei 30,62€ monatlich für diese Wohnung. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Ebenso hat das Haus eine Video-Überwachung und bietet somit Schutz vor Vandalismus. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. In der gesamten Wohnung sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Das gesamte Haus ist unterkellert. Dieser ist trocken und bietet einen eigenen Kellerverschlag für jede Partei sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder oder die Wäsche. Bei der Sanierung erhielt die Kellerdecke eine verbesserte Wärmedämmung. Der grüne Innenhof lädt zum Verweilen und Ausruhen in gemütlicher Nachbarschaft ein. Die Wohnung ist seit Januar 2018 vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt aktuell bei 304,50 € und die nicht umlegbaren Kosten bei 69,11 €. Bei der aktuellen Kaltmiete und den aktuell nicht umlegbaren Kosten liegt die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) bei 2,5%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6%, Notar- und Gerichtskosten 3%, Maklercourtage 7,14%) liegt be

Objektbeschreibung: Diese intelligent geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Leinwand, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Die Wohnung besticht durch ihren klug aufgeteilten Grundriss mit zwei Zimmern auf ca. 71 qm. Vom großzügigen Flur können alle Räume betreten werden. Ein tagesbelichtete... mehr »s Wannenbad rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut und ist zu Ende Januar 2021 bezugsfertig. Nur wenige Meter vom Landwehrkanal entfernt erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Gründerzeitensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und mit seiner wunderschönen Stuckfassade bezaubert. Im Gartenhaus steht eine Auswahl von 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen für verschiedene Lebensumstände zur Verfügung. Erholung bieten zukünftig die beiden Gartenhöfe, die von namhaften Landschaftsarchitekten gestaltet werden. Außerdem wird das Lausitzer Quartier in weiteren Bauabschnitten durch einen Neubau ergänzt; eine Backsteinremise und eine Fabrikremise werden zu Townhouses umgewandelt. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein nachbarschaftliches Miteinander ganz nach Kreuzberger Geschmack. Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + Stuckfassaden mit Altbaudetails + Verkauf der Wohnung in bezugsfertigem Zustand + Aufzug im Gartenhaus/Treppenhaus 1 + Musterwohnung im Gartenhaus + Echtholz-Parkett + tagesbelichtetes Wannenbad + Kas

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige Details und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtet... mehr »e Gebäude nach wie vor umgibt. Hier kommen Altbauliebhaber und modern-anspruchsvolle Stadtmenschen gleichermaßen auf ihre Kosten und genießen dabei das einzigartige Lebensgefühl im pulsierenden Schillerkiez. __Die Wohnung__ Als Idealformat für Singles und Paare hat diese zurzeit vermietete Kiezwohnung immer sehr viele Mietinteressenten sicher. Mit einem großen Süd-Balkon, der Zugang von beiden Zimmern ermöglicht und einer Küche, in der man ohne Probleme auch Gäste bewirten kann, sowie dem Duschbad mit Tageslicht hat die Wohnung alle Zutaten für ein entspanntes Hauptstadtleben. Und wer hat nicht gern glückliche Mieter, die wissen, was sie an diesem Refugium haben? __Die Lage__ Die verkehrsberuhigte Okerstraße liegt im beliebten Schillerkiez - dem pulsierenden Herzen Neuköllns. Keine drei Gehminuten entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür, die weitere Anbindung ist mit dem nahen S-Bahn-Ring ebenfalls bestens. Dank dem riesigen Tempelhofer Feld, der Thomashöhe und der Hasenheide bietet diese Lage großartige Freizeitmöglichkeiten für Frischluftfreunde jeder Generation. Studenten, Singles und junge Familien finden hier ihr Gleichgewich

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Wohlklang für die Augen am Puls der Hauptstadt: Der gepflegte Altbau in der Finowstraße 28 besticht auf den ersten Blick durch seine Farbigkeit und symmetrische Linienführung. Noch dazu befindet er sich in einer der gefragtesten und aufregendsten Gegenden, die... mehr » Berlin zu bieten hat. Hier in Kreuzkölln, dem Kiez zwischen Neukölln und Kreuzberg, gibt es an wirklich jeder Ecke etwas zu erleben und entdecken. So ist es genau diese einzigartige Atmosphäre, die Anwohner und Touristen aus aller Welt in diesen lebendigen Stadtteil zieht. __Die Wohnung__ Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung heißt Sie herzlich willkommen! Abgeschliffene Dielenböden, lichtdurchflutete Räume und das modern geflieste Wannen-Bad sind dabei nur einige Vorzüge der praktisch geschnittenen 100 Quadratmeter-Altbauwohnung. Eines der drei Zimmer verfügt über einen schönen Erkerbereich, der sich für einen gemütlichen Lesesessel prädestiniert. An die Küche mit ästhetischem Fliesenboden schließt sich zudem eine große Abstellkammer an, in der Staubsauger und Co. platzsparend verstaut werden können. Ob Paare oder kleine Familien: Hier ist ausreichend Platz zum Gammeln, Feiern, Wohlfühlen. __Die Lage__ Keine Frage: Neukölln ist der momentan spannendste und bunteste Bezirk der Hauptstadt. Besonders begehrt ist das Kreuzkölln genannte Gebiet im Norden, das von Sonnenallee, Kottbusser Damm und Landwehrkanal eingerahmt wird. Hier befindet sich auch die eher ruhige Finowstraße, die d

Objektbeschreibung: Diese vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage, im Hintergebäude einer Altbau-Wohnanlage im beliebten Helmholtzkiez im Bezirk Prenzlauer Berg. Die Besonderheit: Sie erreichen die Wohnung über einen von außen integrierten, hydraulischen und nahezu geräuschlosen Pe... mehr »rsonenaufzug. Die sehr gut gepflegten Holzdielen, die Kastenfenster, die Balkon- sowie die Holztüren bestimmen den Charme dieser Wohnung - die Deckenhöhe von ca. 2,95m läßt Altbauflair entstehen! Das Highlight: das Wohnzimmer mit offener Küche und Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof! Auch das großzügiges Schlafzimmer mit zweitem Balkon sowie das Kinderzimmer sind ideal ausgerichtet und bestimmen das Wohngefühl dieses Apartments. Ein Wannenbad rundet den Wohnkomfort ab. Der kleine Abstellraum sowie ein geräumiger Keller stehen für Abstellzwecke zur Verfügung. Im Jahr 2000 wurde die Anlage sowie die Wohnungen umfangreich saniert bzw. modernisiert. Beheizt wird sie durch eine Zentral-Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet - die Netto-Kaltmiete beträgt 1.100,00 EUR. Das Hausgeld ist auf mtl. 261,00 EUR festgesetzt - davon sind ca. 182,00 EUR umlagefähige und ca. 79,00 EUR nichtumlagefähige Kosten (inkl. 27,10 EUR Instandhaltungsrücklage). Rücklagen sind ausreichend vorhanden. Ausstattung: - Dielenboden - Kastenfenster und Balkontüren / zum Teil Doppelverglaste Holzfenster von 2000 - Holztüren - zum Teil mit Glaseinsatz - Einbauküche - Wanne

Objektbeschreibung: Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt über 23 vermietete Wohn... mehr »einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 156 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Highlight sind die Privatgärten zu den Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen Terrassen zu den Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Besonders attraktiv sind die beiden Einfamilienhäuser mit Garten und direktem Zugang zur Tiefgarage. Optional kann in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Ausstattung: Mit viel Grün im ruhigen Buckow gelegen -Voneinander getrennte 2-Zimmer mit Parkettböden -Wohnküche mit Einbauküche, gefliest -Gefliestes Bad mit Badewanne -Vom Wohnzimmer abgehend ein großer Balkon -Keller -Garage kann käuflich erworben werden, Kaufpreis 23.000€ Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € Lagebeschreibung: Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Buckow ist besonders für Ruhe liebende Familien interessant: Die Wohngegend ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser und den weitläufigen Britzer Garten -500 Meter bis zum U-Bahnhof Britz-Süd (U7) -Von hier aus benötigt man 25 Minuten bis zum S+U-Bahnhof Alexanderplatz -In 8 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Schloss Britz -In 10 Minuten ist ma

Objektbeschreibung: Diese top sanierte 2-Zimmer Wohnung überzeugt mit einer attraktiven Raumstruktur und einem hochwertigen Laminatfußboden. Es erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Verglasungen, die zu einer großzügigen Sonnenterrasse und einem charmanten Garten führen. Hier lassen... mehr »sich die Sonnenstunden perfekt genießen. Des Weiteren überzeugt die offene Küche im Wohn- und Essbereich. Sie erzeugt eine optische Raumvergrößerung und sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das angrenzende Schlafzimmer erweist sich als angenehm hell mit hochwertigen Verglasungen. Das charmante Bad mit Dusche rundet diese traumhafte 2-Zimmer Wohnung ab. Für genügend Stauraum sorgt ein zusätzlicher Kellerraum im Haus. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123705537

Ausstattung Südwest-Balkon mit viel Privatsphäre Hauswirtschaftsraum & Gäste-WC Barrierefrei, mit modernem Bad mit Wanne und Dusche Hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Parkett Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit separatem Kochbereich Objekt __Das Gebäude__ FRITZ fügt si... mehr »ch optimal in die vorhandenen Strukturen ein. Mit den gut durchdachten, teils barrierefreien Grundrissen folgt es dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte. Die 12 Einheiten bieten Flächen von 2 bis 4 Zimmern mit circa 39 bis 114 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen einladenden Balkon oder eine Terrasse in idealer Süd-Westausrichtung. Ihre versetzte Anordnung bietet viel Privatsphäre mit großem Abstand zur benachbarten Außenfläche. Großzügige Wohn-/Koch-/Essbereiche mit guter Belichtung und Hauswirtschaftsräume zählen zu den weiteren Vorzügen. Gepaart mit einer hohen Qualität in Ausstattung und Materialität sowie dem hohen energetischen Standard als KfW-Effizienzhaus 55 bietet FRITZ ein langfristiges Zukunftskonzept für vielfältige Lebensentwürfe in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. __Die Wohnung__ Hier dürften sich Paare oder kleine Familien sofort zu Hause fühlen, denn dieses knapp 91 Quadratmeter große Domizil offenbart alles, was das wohnungssuchende Herz begehrt. Ein nach Südwesten ideal ausgerichteter Balkon gewährt dabei viel Privatsphäre, das moderne Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet und im mehr als groß

Ausstattung - Maisonettwohnung mit Terrasse und Balkon - 4. und 5. OG - 2 Zimmer - große Wohnküche - 2 Tageslichtbäder - Abstellkammer - teilweise bodentiefe Fenster Objekt Das Jugendstil-Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, es verfügt über insgesamt 22 Einheiten und besteht aus einem Vord... mehr »erhaus, Seitenflügel und Quergebäude. In den Jahren 95/96 wurde das Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert. Der Charme der vergangenen Zeit wurde dabei liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Das Gebäude wurde gerade malerisch überarbeitet, und der Hof wurde neu gestaltet. Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. OG des ruhigen Quergebäudes. Mit dem Aufzug erreicht man bequem den 4. Stock. Die Maisonettewohnung verfügt auf ca. 100 m² über zwei Zimmer, eine große Wohnküche und zwei Bäder. Der Balkon im 4.OG geht vom Schlafzimmer ab, die Dachterrasse befindet sich im 5.OG. Die Wohnung wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Stichworte Nutzfläche: 100,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Objektbeschreibung Objekt 1 und 2: + vermietete Eigentumswohnung + modernisierter und gepflegter Zustand + 2 Zimmer und 2,5 Zimmer + Balkon + Dielenboden + Bad mit Badewanne + Gas-Zentralheizung + mit Kellerabteil + Eigenbedarfskündigung möglich Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgef... mehr »üllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anl

Geschoß DG-links (WE38) Objektbeschreibung Die unterkellerte Wohnanlage, Baujahr 1961, besteht aus 3 Hauseingängen. Um die gesamte Wohnanlage herum, erstreckt sich eine gepflegte, parkähnlich angelegte Grünfläche. Die ehemals 4-Zimmer-Wohnung wurde 2011 kernsaniert und auf eine grosszügig geschnitte... mehr »ne 2-Zimmer-Wohnung verändert. Dabei wurden die gesamte Elektro- und Wasserinstallationen sowie sämtliche Heizkörper erneuert. Der Austausch der Fenster erfolgte 2010, diese sind aus Kunststoff. 2019 fand der Einbau einer neuen Wohnungseingangstür statt. Nach Rücksprache können einige Möbel übernommen werden. Die moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die sehr gepflegte, wohnlich eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage und empfängt Sie mit einem großzügigen Flur-/Eingangsbereich. Von hier aus sind das sonnige Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, das geräumige Schlafzimmer (ca. 17m²) sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zu erreichen. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche samt E-Geräten (Siemens - StudioLinea) ausgestattet, weiterhin ist hier Platz für einen Esstisch. Der Fußbodenbereich im Flur- und Bad sind gefließt und zusätzlich mit einer Fußbodenheizung versehen. In Küche, Wohn- und Schlafbereich liegt Bambusparkett. Die Wände und Decken sind verspachtelt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Schauen Sie sich jetzt die Wohnung in unserem 360°Rundgang an, unter folgendem Li