Ohne Käuferprovision: 2-Zimmer-Eigentumswohnung für Selbstnutzer!

Objektbeschreibung: Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar. Damit eignet es sich besonders für Selbstnutzer. Die funktional geschnittene Wohnung verfügt über die für einen Altbau typischen hohen Decken (ca. 3,30 m). Dadurch wirkt die deutlich größer als sie tatsächlich ist. Das Wohnzimmer h... mehr »at wunderbare Stuckdecken (!) und abgeschliffene alte Massivholzdielen. Eine Wand ist im Moment kaminrot gestrichen. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und damit ruhig. Im Schlafzimmer liegt aktuell Laminat. Mit hoher Wahrscheinlichkeit liegen unter dem Laminat Holzdielen, weil seitlich der typische Ochsenblutlack erkennbar ist, mit dem die Dielen vor gut 100 Jahren gestrichen wurden. Die gut geschnittene Küche liegt ebenso zur Seite des Innenhofs. Aktuell liegt Laminat, wobei unter dem Laminat noch Massivholzdielen liegen. Das Badezimmer mit Außenfenster ist gut geschnitten und uneingeschränkt nutzbar, aber für Selbstnutzer ist eine Investition wohl angemessen. Die Räume sind im wesentlichen tapeziert, nur im Flur sind die Wände gespachtelt. Mit überschaubaren Mitteln kann eine Ofenecke im Wohnzimmer ausgebessert werden, eine abgehängte Decke über der Wohnungstür entfernt werden (aber: toller Stauraum, typisch für Berliner Altbau), die Holzdielen in der Küche und eventuell im Kinderzimmer freigelegt werden sowie das Bad optimiert werden. Die Elektoleitungen sind mit hoher Wahrscheinlichkeit durchweg aus Kupfer, d.h. sie wurden bereits erneuert. Der Sicherungskasten ist al

Objektbeschreibung: Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar. Damit eignet es sich besonders für Selbstnutzer. Die funktional geschnittene Wohnung verfügt über die für einen Altbau typischen hohen Decken (ca. 3,70 m). Dadurch wirkt die deutlich größer als sie tatsächlich ist. Das Wohnzimmer h... mehr »at wunderbare Stuckdecken (!) und abgeschliffene alte Massivholzdielen. Eine Wand ist im Moment kaminrot gestrichen. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und damit sehr ruhig. Im Schlafzimmer liegt aktuell Laminat. Mit hoher Wahrscheinlichkeit liegen unter dem Laminat Holzdielen, weil seitlich der typische Ochsenblutlack erkennbar ist, mit dem die Dielen vor gut 100 Jahren gestrichen wurden. Die gut geschnittene Küche liegt ebenso zur Seite des Innenhofs. Aktuell liegt Laminat, wobei unter dem Laminat noch Massivholzdielen liegen. Das Badezimmer mit Außenfenster ist gut geschnitten und uneingeschränkt nutzbar, aber für Selbstnutzer ist eine Investition wohl angemessen. Die Räume sind im wesentlichen tapeziert, nur im Flur sind die Wände gespachtelt. Mit überschaubaren Mitteln kann eine Ofenecke im Wohnzimmer ausgebessert werden, eine abgehängte Decke über der Wohnungstür entfernt werden (aber: toller Stauraum, typisch für Berliner Altbau), die Holzdielen in der Küche und eventuell im Kinderzimmer freigelegt werden sowie das Bad optimiert werden. Die Elektoleitungen sind mit hoher Wahrscheinlichkeit durchweg aus Kupfer, d.h. sie wurden bereits erneuert. Der Sicherungskasten i

Objektbeschreibung: Dieses Luxussanierte Apartment liegt direkt am Strand Cala Fonoll, Port Andratx. Die Wohnung wurde gerade komplett entkernt und mit viel Liebe zum Detail vollkommen neu nach deutschem Standard aufgebaut. Hochwertige Materialien und Technik wurden mit viel Geschmack zu diesem Schä... mehr »tzchen in gesuchter Lage verschmolzen. Ein großer offener Wohn-Essbereich, der sich dank der faltbaren Terrassentürelemente nahtlos zur großen Dachterrasse hin öffnet. Die Küche ist für eine große Familie ausgelegt und mit besten Geräten ausgestattet. Viele Schubladen mit durchdachten Sortiersystemen und die Schränke bieten viel Lagerfläche. Ein sehr großer Kühlschrank, sowie ein separater großer Tiefkühlschrank, ein leiser Geschirrspüler und der Ofen sind von Siemens. Das Induktionskochfeld von BORA verfügt über innenliegende Dunstabzugstechnologie, so das Sie hier keine Abzugshaube benötigen. Der Weinkühlschrank ist natürlich von Liebherr. Eine Wasserfilteranlage für Trinkwasser ist ebenfalls verbaut. Drei Schlafzimmer, alle mit hochwertigen Einbauschränken und Klimaanlage, sowie der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die Sommer wie Winter hohen Komfort bieten. Das Duschbad hat eine bodengleiche Dusche mit Regenbrause in der Decke, sowie zwei Waschbecken. Das Bad neben dem Elternschlafzimmer hat eine Badewanne mit einer Regenbrause in der Decke und ein Waschbecken. Die Sanitärobjekte sind von Villeroy&Boch, Grohe und Geberit aus den Luxuslinien liebevoll ausgesucht. Die gro

Objektbeschreibung: Im Angebot ist eine sonnige 2 Zimmer Wohnung nahe Rosenthaler Platz gegenüber dem Volkspark Am Weinberg. Diese Wohnung befindet sich im 1 Stock mit Balkon zum Innenhof und ist noch vermietet. Ausstattung: Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem aus 4 Gebäudeteilen zusammeng... mehr »efügtem Komplex. Die älteren, sanierten Gebäudeteile wurden 1899 erbaut und die neuen, indem sich die hier angebotene Wohnung befindet 2005. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung. Der Grundriss ist modern. Weiterhin ist die Wohnung derzeit vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: der Käufer bezahlt bei Kauf 6,96% inkl. 16% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen Gesamtfläche: ca. 46,75 m² Lagebeschreibung: Vortreffliche Lage da sich die Wohnung unmittelbar im Bezirk Mitte befindet. (Wedding) In 20 minütigem Fußmarsch entlang dem Flair von Straßencafes erreichen sie den Berliner Fernsehturm bzw. City Ost. Beste Verkehrsanbindungen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2020-10-25 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SIB1292020

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Ensemble wurde im Rahmen der internationalen Bauausstellung 1957 errichtet. Das Haus verfügt über 16. Etagen. Im 16. Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum mit allgemein nutzbarer Waschmaschine und einem Trockner, sowie ein Trockenraum... mehr ». Im Keller steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung. Die helle und sonnige Maisonette-Wohnung liegt ruhig, in der 11. und 12. Etage eines gepflegtem Wohnhauses. Von hieraus haben Sie einen phantastischen Ausblick über den Tiergarten und über Berlin. 2 Aufzüge sind vorhanden. 1995 wurde die Wohnung saniert. So wurde ein Gäste-WC eingebaut, das Bad saniert, neue Fenster eingebaut und eine Wand zwischen Wohn- und Esszimmer entfernt. In der 11. Etage ist ein geräumiges Wohnzimmer, eine Essdiele, die Küche und ein großer Balkon vorhanden. Aufgrund der vielen Fenster ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Auf dieser Etage wurde nachträglich ein Gäste-WC eingebaut. Über eine Treppe (Treppenlifte vorhanden) gelangen Sie in das 12. OG. Neben einem großem Schlafzimmer ist hier noch ein weitteres Zimmer, Abstellraum und ein Badezimmer vorhanden. Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum (Gemeinschaftseigentum). Der 81 Jährige Eigentümer möchte gerne weiter in der Wohnung wohnen bleiben. Natürlich ist er auch bereit, eine angemessene Miete zzgl. Nebenkosten zu zahlen. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standa

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen mit insgesamt 181 m², als Paket aus einem Gründerzeit Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohnungen und 2.445,5 qm Wohnfläche. WE 01 besteht aus ca.90 m² und 4 Zimmern im EG WE 35 besteht aus ca.90,60 m² und 3 Zimmern UND großer Dachterrasse.... mehr » Beide Wohnungen sind frei und sofort verfügbar. Das Haus wird ordentlich verwaltet und die zum Verkauf stehenden 2 Wohneinheiten sind leer und sofort verfügbar. Sie können für den Bestand erworben werden oder für die Aufteilung und einzelnen Wiederverkauf oder für die Vermietung. Eine Dämmfassade wurde bereits verbaut und auch das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: frei ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Berlin-Mitte-Moabit. Die Ufnaustr. liegt im Bezirk Mitte -Moabit, zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Stadtschloss Moabit. Zwischen Huttenstrasse und Sickingenstrasse. Schnell ist man im Hansaviertel oder Hauptbahnhof. Die umliegenden U Bahnhöfe sind Mierendorffplatz, Turmstrasse und Birkenstrasse. Sonstiges: Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers oder seines Bevollmächtigten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Verkaufspreise zzgl. 6,96 % Makler

2 Zimmer, Bad, Küche mit Platz für eine Sitzecke, Bad (mit Fenster, Sitzbadewanne/Dusche, Waschbecken, WC). Berliner Altbau mit Zentralheizung/Warmwasser - in verkehrsberuhigter Straße - in der Nähe von U-Bahn-Leopoldplatz und von U-Bahn-Seestraße. Bezirk: Berlin-Mitte, Stadtteil Wedding ENEV: Art d... mehr »es Energieausweises: Verbrauchsabhängig / Energieträger: Fernheizung / Energiekennwert: 124 kWh / Energieeffizienzklasse: D / Datum: 16.06.2018 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lage: Zentrale Lage, Nähe Müllerstraße in verkehrsberuhigter Zone. Gute Erreichbarkeit: U 6 und U9, zahlreiche Buslinien U- Bahnhof Leopold und Seestraße, Tram (Straßenbahn) Seestraße. Fußläufig erreichbar: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten/ Restaurants und Kaufhäuser, zwei Wochenmärkte, Beuth-Hochschule, Virchow-Krankenhaus, Grünflächen: Schillerpark und Rehberge --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Provisionsfrei über die Hausverwaltung. Keine Anfragen von Maklern erwünscht. Wir fördern den Erwerb von Wohnungseigentum. Beim Kauf der Wohnung und bei der Finanzierung des Kaufpreises sind wir Ihnen behilflich. Wir beantworten nur Anfragen mit vollständiger Nennung von Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer. Außerdem sind vorzulegen: Personalausweis, Arbeitsvertrag, Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate, Schufa-Auskunft. eMail: awe (a) heidesee.eu Selbstnut

Bitte keine Makler Angebote anbieten!!! Das Objekt wird ohne Makler angeboten, keine Provision! Ca.104 qm (Plus ca.48 qm Zusätzliche Nutzfläche) Sanierungskosten für die Wohnung liegen aktuell bei ca. 100.000 €. Dach und Fassade saniert, aktuell werden die Treppenaufgänge und das Hof, Eingangsbereic... mehr »h saniert. Auch die Straße wurde in den letzten 3 Jahre komplett saniert. Der Anbau eines Personenfahrstuhls und Balkons ist denkbar. Der Balkon ist vom Architekten bereits geplant und die Erlaubnis der Gemeinschaft liegt vor. Die Kosten würden ca. 15.000, - € betragen. Die sich bietende Raumqualität und Behaglichkeit dieser Wohnung ist enorm, noch dazu in einem gefragten wohnfreundlichen Stadtteil. - Alle Heizungsrohre unter Putz verlegt (nicht sichtbar) - Sanitär und Heizung saniert. - Elektroleitungen saniert. - Abwasser und alle Stränge saniert. - Decken leicht abgehangen auf 2,80m. - Alle Deckenleuchten sind Einbau Spots mit LED-Technik (neu) - Kamin - Moderne Luxus Küche mit Insel - Dachgeschoss ausbau modern mit alt kombiniert, zum Teil Balken bearbeitet und sichtbar gelassen. - Reichlich Steckdosen in jedem Zimmer an jeder Ecke vorhanden Netzwerkkabel überall vorhanden. - Alle Anbieter verfügbar wie Kabel Deutschland, Telekom, Satellit usw. - Die Betriebskosten sind durch eigene Verwaltung sehr günstig, 250€ im Monat (Heizung u. Warmwasser inklusive) - Direkt an der Panke - Sehr zentral gelegen - Direkt vor der Tür zwei Buslinien, Straßenbahn 400 m entfernt, U-Bahn 800 m en

Objektbeschreibung: Bitte schauen Sie sich den virtuellen Rundgang über folgenden Link an: https://tour.ogulo.com/uOYm Das Wohnhaus in der Dreysestraße ist ein 1957 errichtetes Wohneckgebäude, in dem sich insgesamt 20 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Etagen, befinden. Die beiden Straßenfassaden sind... mehr » nach Süden und Westen ausgerichtet und ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Ausstattung: Bitte schauen Sie sich den virtuellen Rundgang über folgenden Link an: https://tour.ogulo.com/uOYm Bei der zum Kauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine kompakt geschnittene, ca. 49 m² große Zweizimmerwohnung mit Süd-West-Ausrichtung im 1. Obergeschoss. Die Einheit wurde frisch renoviert und verfügt über eine Einbauküche. Sämtliche Räume mit Ausnahme der Küche und des Bades sind mit Parkettboden ausgestattet. Lagebeschreibung: Bitte schauen Sie sich den virtuellen Rundgang über folgenden Link an: https://tour.ogulo.com/uOYm Die Dreysestraße befindet sich im Herzen des Stadtteils Tiergarten und damit perfekt zwischen den beiden historischen Zentren Berlins, dem Kurfürstendamm im Westen sowie der Friedrichstraße und der Straße Unter den Linden im Osten. Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist die Turmstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, der gleichnamigen U-Bahnstation der Linie U9 sowie dem erst im vergangenen Jahr eröffneten Einkaufszentrum „Schultheiss-Quartier“. Zum Berliner Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten mit den öffentlichen Verkehr

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. D... mehr »ie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mit

Ausstattung + Spacious, refined apartment + Currently rented out: approx. 13.200 € annual net rent + Coveted location right by the "Friedrichstadtpalast" and the train station "Friedrichstraße" + Exclusive view of the Friedrichstraße from the living room + Wilhelminian style charms (high ceilings, l... mehr »arge windows) + Extensive, generously cut living space + 3 rooms, dressing room, separate entry hall, kitchen, bathroom and corridor + Assigned basement storage compartment + Monthly condominium fee: approx. 534,80 € Objekt +++ 360° tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2056519?accessKey=5f78 +++ Our latest offer is situated in an absolutely astonishing, prestigious location on Berlins magnicent Friedrichstraße boulevard - within walking distance of the train station of the same name and the famous "Friedrichstadtpalast". Its coveted location in the historic center of Berlin as well as its Wilhelminian style charms and spacious layout make this beautiful apartment uniquely exclusive. It holds 3 rooms and is rented out at the moment, currently earning an annual net rent of approx. 13.200 €. The rened apartment is part of a multi-family building complex from the 1930s. Like in most Wilhelminian style buildings, high ceilings and large windows compile its typical "Altbaucharme". The well-thought-out oor plan with generously proportioned rooms and a total living space of approx. 134,55 m² adds to its benets. The living room windows offer an exclusive view of the Friedrichstraße.