Ohne Käuferprovision: 2-Zimmer-Eigentumswohnung für Selbstnutzer!

Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »undbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen vermitteln durch ihre Deckenhöhen von bis zu 3,70 Meter und ihren großen Doppelfenstern, einen besonders weiten und lichten Eindruck. Der Altbau-Charme wird durch überwiegend original erhaltene und überarbeitete Holzböden unterstrichen, die zum Teil als Tafelparkett, Fischgrät-Parkett oder als Dielen ausgeführt sind. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder lichtdurchflutete Erker. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun wunderschöne Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen erweitert und mit Aufzügen ausgestattet. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Im ersten Innenhof befinden sich errichtete Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Objektseite: www.eigentumswohnung-mitte.de Drohnenfilm: https://youtu.be/1WlUKWuheNA Wohnbeispiel: https://youtu.be/jZoDEedfQbU ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2022 Objektzustand:

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Mitten in Moabit, dabei aber ruhig und charmant gelegen, finden wir diese nette 1-Zimmer-Wohnung. Die 45 m² verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung... mehr »muss komplett renoviert werden (EUR 20 - 30.000,-), so dass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen einbringen können - und müssen. Bei der Gelegenheit ließe sich auch der Grundriss verändern: Wenn Sie die Küche in den großen Wohnbereich verlegen, können Sie die bisherige Küche mit dem Bad verbinden und so ein tagesbelichtes und großzügiges Wellness-Bad schaffen. Die Wohnung liegt ruhig im Seitenflügel. Das Haus ist in ordentlichem Zustand. Ausstattung: Altbau, Bezug nach Vereinbarung, Dielen, einfache Ausstattung, Keller, Renovierungsbedürftig, Sanierungsbedürftig, unvermietet, Leerstand, Selbstnutzung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Die Spree, der Berlin-Spandau Schifffahrtskanal, der Westhafenkanal und der Charlottenburger Verbindungskanal ummanteln diesen Ortsteil von Berlin-Mitte. Es gibt viel zu entdecken, von dem man nicht einmal ahnte, dass es da ist. "Ich bin Moabit" - nicht nur ein Slogan des "Kulturfestivals Wedding Moabit", sondern ein ber

Ausstattung: Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr individuell und weit entfernt davon, standardmäßig zu sein. Von der Hofseite aus betrachtet, befindet sich die Wohnung im Hochpaterre - dennoch ist ein barrierefreier Zugang möglich. - barrierefreier Zugang - kleine Einbauküche vorhanden - geflieste... mehr »s Tageslichtbad - Vinylboden in Wohn - und Schlafraum - Loggia in Westausrichtung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 5.818,18 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich absoluter Zentrumslage am Alexanderplatz. Mittendrin gelegen, kann sie jedoch mit angenehmer Ruhiglage aufwarten. Von hier aus - einen Katzensprung entfernt - ist man am Bahnhof Alexanderplatz. Zugverbindungen in alle Himmelsrichtungen sind hier möglich. Die übrige Infra - und Versorgungsstruktur ist ebenfalls nicht nur "hauptstädtisch", sondern einfach komplett! Es gibt nichts, was es nicht gibt. Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie:

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: Im Angebot ist eine sonnige 2 Zimmer Wohnung nahe Rosenthaler Platz gegenüber dem Volkspark Am Weinberg. Diese Wohnung befindet sich im 1 Stock mit Balkon zum Innenhof und ist noch vermietet. Ausstattung: Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem aus 4 Gebäudeteilen zusammeng... mehr »efügtem Komplex. Die älteren, sanierten Gebäudeteile wurden 1899 erbaut und die neuen, indem sich die hier angebotene Wohnung befindet 2005. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung. Der Grundriss ist modern. Weiterhin ist die Wohnung derzeit vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: der Käufer bezahlt bei Kauf 6,96% inkl. 16% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen Gesamtfläche: ca. 46,75 m² Lagebeschreibung: Vortreffliche Lage da sich die Wohnung unmittelbar im Bezirk Mitte befindet. (Wedding) In 20 minütigem Fußmarsch entlang dem Flair von Straßencafes erreichen sie den Berliner Fernsehturm bzw. City Ost. Beste Verkehrsanbindungen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2020-10-25 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SIB1292020

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1996 komplett saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst liegt in der 17. Etage des Hauses und ist zur ruhigen Ostseite hin ausgerichtet. Auf jeder Etage befinden sich 8 Wohneinheiten. Ihnen stehen im Haus zwei Aufzüge zur Verfügung, wobei... mehr »ein Aufzug für den Lastentransport erweitert werden kann. Ausstattung: Das 1-Raum Apartment bietet Ihnen einen großen Schlaf-Wohnraum mit einer abgetrennten Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer geht von dem kleinen Eingangsbereich ab und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Neben der Küchenzeile steht Ihnen noch ein Einbauschrank im Flur zur Verfügung. Zu diesem Apartment gehört auch einen Keller. Die Wohnung ist zur Zeit komplett möbliert inklusive der Küchenausstattung. Die Möbel und die Ausstattungsgegenstände können übernommen werden. Käuferprovision: 6,96 % inklusive Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer der Wohnung Lagebeschreibung: Diese Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte. Zum Alexanderplatz sind es 5 Fußminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof Jannowitzbrücke und die U8; wenige Meter weiter erreichen Sie die U2 in der Klosterstraße gegenüber der niederländischen Botschaft. Sie haben ideale Einkaufsmöglichkeiten. Vom Supermarkt direkt vor dem Gebäude bis zur Shopping Mall \"Alexa\", liegt fast alles direkt vor Ihrer Tür. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a

Objektbeschreibung: Die sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, direkt am Ufer der Spree in 10557 Berlin Moabit an der Grenze zum Tiergarten. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung komplett saniert und befindet sich in einem ausge... mehr »zeichneten luxuriösen Zustand. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt Anfragen von Maklern nicht erwünscht !!! Reiner Privatverkauf an Interessenten vom Eigentümer !!! Ausstattung: Die barrierefreie luxuriöse Dreizimmerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer wovon die Loggia mit Abstellkammer zu begehen ist, einer großzügigen Diele, Küche und einem Badezimmer. Zwei, der drei Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Die mittige Diele erschließt alle Räume. Der Wohnungsgrundriss ist sehr funktional. Weiterhin ist ein Kellerabteil und ein am Haus befindlicher Tiefgaragenstellplatz Bestandteil der Wohnung. Sonderausstattung: Sicherheitswohnungstür mit dreipunkt Verriegelung und Klimaklasse 3. Schücofenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Aluminium Jalousien. Alarmanlage von Abus mit Absicherung aller Fenster und Wohnungstür. Luxuriöse Elektroanlage mit vielen Lan und TV Dosen in den Zimmern. Alle Wände und Decken sind glatt gespachtelt und mit einem Premium Gewebe verarbeitet. Die Zimmer und Diele sind mit Stabparkett ausgestattet, die Küche und das Bad mit Feinsteinzeugfliesen. Das besondere Highlight der Wohnung ist das Bad. Eine bodengleiche Dusche 1,20m x 0,90m m

Bitte keine Makler Angebote anbieten!!! Das Objekt wird ohne Makler angeboten, keine Provision! Ca.104 qm (Plus ca.48 qm Zusätzliche Nutzfläche) Die Sanierungskosten von ca. 100.000 € wurde bis jetzt für die Wohnung ohne Außenanlage ausgegeben. Zusätzlich wurde das Dach und die Fassade saniert, aktu... mehr »ell werden die Treppenaufgänge, der Hof und der Eingangsbereich saniert, dieses wird aus den Rücklagen bezahlt. Auch die Straße wurde in den letzten 3 Jahre komplett saniert. Der Anbau eines Personenfahrstuhls und Balkons ist denkbar. Der Balkon ist vom Architekten bereits geplant und die Erlaubnis der Gemeinschaft liegt vor. Die Kosten würden ca. 15.000, - € betragen. Die sich bietende Raumqualität und Behaglichkeit dieser Wohnung ist enorm, noch dazu in einem gefragten wohnfreundlichen Stadtteil. - Alle Heizungsrohre unter Putz verlegt (nicht sichtbar) - Sanitär und Heizung saniert. - Elektroleitungen saniert. - Abwasser und alle Stränge saniert. - Decken leicht abgehangen auf 2,80 m. - Alle Deckenleuchten sind Einbau Spots mit LED-Technik (neu) - Kamin - Moderne Luxus Küche mit Insel - Dachgeschossausbau modern mit alt kombiniert, zum Teil Balken bearbeitet und sichtbar gelassen. - Reichlich Steckdosen in jedem Zimmer an jeder Ecke vorhanden Netzwerkkabel überall vorhanden. - Alle Anbieter verfügbar wie Kabel Deutschland, Telekom, Satellit usw. - Die Betriebskosten sind durch eigene Verwaltung sehr günstig, 250€ im Monat (Heizung u. Warmwasser inklusive) - Direkt an der Panke -

Objektbeschreibung: Auf einem Eckgrundstück befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser in der Exerzierstraße in Berlin-Wedding. Auffallend große Fensterflächen und markante Grundrisse machen die modernen Wohnhäuser aus dem Jahr 1989 zu hervorstechenden Objekten in der Umgebung. Bei der für Ende 201... mehr »8, Anfang 2019 geplanten Renovierung der Fassaden werden die Gebäude mit einem hellen und harmonischen Farbkonzept versehen. Der Klinkerstein-Sockel des rechts gelegenen Hauses mit der spitz zulaufenden Fassade wird dabei gereinigt und in seiner spezifischen Struktur erhalten. Das sechsgeschossige Gebäude inklusive einer Dachetage verfügt über zwei Hauseingänge, die zu einer schön gestalteten großen Platzanlage mit Spielfläche, Bänken und Bäumen führen. Die Wohnanlage wird durch das sechseckige Turm-Haus mit fünf Etagen ergänzt. In den drei Gebäudeteilen sind individuell geschnittene 2- bis 5-Zimmerwohnungen von etwa 50 bis 196 Quadratmeter verfügbar. Alle Wohnungen sind komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Die meisten Wohnungen sind mit einem Wintergarten oder Balkon ausgestattet. Die bodentiefen Fenster der Wintergärten schaffen eine besonders lichte und freundliche Atmosphäre. Modernen Wohnansprüchen gemäß ist ein Großteil der Wohnungen mit Wohnküchen ausgestattet oder Küchen und Wohnraum sind mit einer Doppelflügel-Tür verbunden. In den Küchen ist genügend Raum für einen Essplatz und sie verfügen über Fenster oder einen direkten Austritt zu den Balkonen oder Wintergärte

Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist für maximal zwei Personen perfekt gestaltet. Die zwei Zimmer bieten ein geräumiges, lichtstarkes und kreativ gestaltetes Ambiente. 2017 erfolgte eine Neugestaltung von einer talentierten Innenarchitektin. Ästhetisch und repräsentativ ist der Wohn-, Koch- und Ess... mehr »bereich mit eleganten Kücheneinbauten, wie z.B. einer zeitgemäßen Kochinsel. Zur anderen Seite sorgt die raum-breite Fenster- /Türfront zur großen Sonnenloggia für eine effektive Tagesbelichtung. Durch das moderne offene Raumkonzept geht es ins Schlafzimmer mit sinnvoll integriertem Kleiderschrank. Attraktiv ist auch der überall verlegte Bodenbelag in Betonoptik Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Rahmen der aufwändigen Sanierung entstand ein Tageslichtbad mit hochwertigen Naturmaterialien, wie z.B. Marmor und Schiefer, sowie einer Regendusche. Neben der Garderobennische im Flur gibt es eine Wirtschaftskammer inklusive Waschmaschinenanschluss. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Dieser neuwertig anmutenden Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. In der Tiefgarage ist die Anmietung von Pkw-Stellplätzen möglich. Dank großflächigem Anwohnerparkens besteht eine für Berliner Verhältnisse sehr entspannte Parksituation. Die Gemeinschaftsflächen des Gebäudes wurden 2016 modernisiert. Dies schloss die Neugestaltung des Foyers, die farbliche Neu-gestaltung des Treppenhauses, und die Überarbeitung der Außenfassad

Objektbeschreibung: Hier bieten wir eine sehr schöne Altbauwohnung mit 2 Zimmern in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und ist gen Süden ausgerichtet. Ausstattung: 2 Zimmer mit großem Balkon gen Süden Parkettboden Bodentiefe Fenster Bad in Grau gefliest Bad mit Fenster und Badew... mehr »anne Küche mit moderner Einbauküche in Weiß Küchenausstattung mit Backofen, Herd, Spüle, Gefrierkühlschrank, Abzugshaube Einbauschrank im Flur Fahrstuhl Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 6.435,00 € Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Haus in der Torstraße liegt direkt am Rosenthaler Platz und bietet somit eine ganz besondere Lage im Herzen Berlins. S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hackesche Markt ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Attraktionen machen diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen in Berlin Mitte. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof des Hauses gibt es Stellplätze für Fahrräder. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5706

Ausstattung Objektdetails: - 2 Fahrstühle - Hausmeister- und Wachdienst-Service - Schallschutzfenster - Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme Sanierungsmaßnahmen: - 1991: Sanierung der kompletten Heizungsanlage - 1992: Strangsanierung - 1997: komplette Hüllensanierung inkl. Sanierung... mehr »der Allgemeinflächen - 2004: Erneuerung der kompletten Lüftungsanlage Ideale Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz: - U- und S-Bhf. Jannowitzbrücke (U8, S5, S 75 und S9 (Flughafenlinie)): vor der Haustür - Dampferanlegestelle: Haltepunkt verschiedener privater Fährlinien - Bahnhof Alexanderplatz (U2, U5, U8, S5, S7, S75, S9 und Regionalzüge der Bahn): 5 Min. fußläufig - Haltestellen der Berliner Straßenbahnlinien: M2, M4, M5, M6 Objekt Zentraler kann man kaum investieren: In beeindruckender Lage - in unmittelbarer Nachbarschaft zum Alexanderplatz im Zentrum Berlins - befindet sich die weithin sichtbare 18-geschossige Wohnanlage. Das provisionsfreie Appartement bietet einen Panoramablick auf die einzelnen Sehenswürdigkeiten des Stadtzentrums. Das Haus ist 1971 erbaut und 1997 von Grund auf saniert worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Perfekte Einkaufsbedingungen: "Alexa" - Einkaufsmeile mit höchster Kundenfrequenz in Berlin (mehr als 180 Geschäfte), Friedrichstraße und Gendarmenmarkt: fußläufig 15 Min. Sonstiges Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Preisinformation Nettokaltmiete: 399,38 EUR Nettorendite Ist in %: