Ohne Käuferprovision - Doppelhaushälfte für die Familie mit großem Garten

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Altbau-Zinshaus wurde ca. 1886 in massiver Bauweise auf einem ca. 94 m² großen Grundstück in bester und verkehrsberuhigter Lage von Hamburg-Ottensen errichtet. Das viergeschossige Gebäude verfügt insgesamt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.... mehr »195 m² zzgl. ausgebautem Spitzboden mit ca. 24 m² sowie einem Vollkeller. Optional kann die Maisonette-Wohnung im 2. OG in den ursprünglichen Zustand, in zwei separate Wohneinheiten, versetzt werden. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 45 m², ca. 50 m² und ca. 100 m². Der Spitzboden, welcher zur Maisonette-Wohnung gehört, misst ca. 24 m². Der als Nutzfläche deklarierte Raum ist gedämmt und beheizt. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung findet über eine Gas-Zentralheizung statt. Insgesamt weist das Objekt einen teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand im Hinblick auf Fenster und Elektrik auf. Lt. Auskunft der Behörde besteht bei diesem Gebäude kein Denkmalschutz. Das Erscheinungsbild entspricht einem Altbau, welcher mit seiner Bauweise und seinen Elementen den Charme der Jahrhundertwende versprüht und ideal für den Liebhaber dieser Zeit ist. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen € 10.680,00 und setzen sich aus den beiden kleineren Wohnungen zusammen, da die dritte Einheit frei geliefert wird. Voraussichtlich wird eine zweite Wohneinheit zeitnah frei und könnte bei Bedarf selbst genutzt werden. Dies bedarf allerdings noch einer Bestätigung durch den jetzigen Mieter

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 118m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, das Objekt ist sanierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 531 m² Grundstück... mehr »sfläche: ca. 531 m² Sonstiges: Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-7

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab kurzfristig möglich Zimmer 4.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 543,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC Terrasse Einbauküche mehr »

VON MAKLERANFRAGEN IST ABZUSEHEN!!!! Haus mit viel Potential ab 2021 zu verkaufen. Es steht in Lütjenburg am Ortsrand und ist keine 10 Minuten vom Strand entfernt. Ende 2020 wir die Ferienwohnung im OG fertiggestellt sein. Diese ist komplett saniert und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, hat eine... mehr » EBK und ein Duschbad mit Waschmaschine. Hier ist alles neu, sowohl Dämmung als auch alle Leitungen (Strom, Wasser, Fenster, Heizung). In dieser Etage befindet sich noch ein Gästezimmer, dieses lässt sich schnell zu einer weiteren Ferienwohnung umbauen. So haben Sie im OG zwei Einnahmequellen. Eine zusätzliche Einnahmequelle befindet sich im Keller, hier ist eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang vorhanden, sie besteht aus 2 Zimmern, Bad und Flur im Stil der 70er Jahre und muss noch renoviert werden. Ein Teil der Fenster ist schon neu, da die Wohnung nun leer ist, ist auch hier der Umbau mit wenig Aufwand schnell zu bewerkstelligen. Weitere Kellerräume sind vorhanden, in dieser befindet sich die neue Gastherme mit Warmwasserspeicher von Viessmann. Im ehemaligen Öllager lässt sich hervorragend eine Sauna unterbringen, die nötigen Anschlüsse sind schnell gemacht. Im OG befindet sich die Wohnung mit Küche, großem Wohn-/Eßzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badzimmer mit Badewanne. Alle Räume sind durch ausreichend Fenster hell und freundlich und renoviert. Im Wohnzimmer besteht nun die Möglichkeit einen schönen Kamin anzuschließen. Das Haus hat 2 Terrassen, eine vor der Einliegerwohnu

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 293,00 m² Baujahr 1996 mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab zum 01.03.21 Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,00 m² Grundstücksfläche ca. 153,00 m² Baujahr 1957 Gäste-WC Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 654,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Parkettboden Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 260,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.420,00 m² Baujahr 1899 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Dachterrasse, Garten, Terrasse, Wintergarten Böden: Dielenboden, Parkettboden Holzfenster mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.340,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 234,00 m² mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 325,00 m² Baujahr 2003 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Ausstat... mehr »tung: teilweise möbliert Dach ausgebaut Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera