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Oldenburg: Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage, Obj. 5365 Hude (Oldenburg)

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Oldenburg: Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage, Obj. 5365

Hude (Oldenburg) [. Niedersachsen, . Landkreis Oldenburg, . Landkreis Oldenburg]

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409 000 € Kaufpreis 174 m2 Wohnfläche 2 351 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
174 m2
ID:
366504

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen für sich und Ihre Familie ein Haus in beliebter Adresslage, in dem Sie sich endlich Ihren Wohntraum erfüllen können? Dann präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie. Das Haus wurde 1976 in solider Bauweise errichtet. Mit etwa 174,31 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet Ihnen diese Immobilie ein ideales Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und die Küche mit Einbauküche. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit einer Duschwanne und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Gästetoilette rundet das Angebot im Erdgeschoss sinvoll ab. Über die Mahagoniholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befindet sich derzeit ein großes Arbeitszimmer sowie drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Terrasse mit Südausrichtung und der gepflegte Garten laden zu gemütlichen Sommerabenden ein und bieten Platz zum Entspannen. Eine Garage auf dem Grundstück ergänzt zusammen mit dem weiteren Stellplatz das attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Frau Mathilda Zander und Alina Lewin unter 0441 35036080 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: - Holzfenster 2-Fach-Verglasung aus Baujahr 1976 - Kamin im Wohnzimmer - Heizung im Jahr 2000 erneuert - 81/1500 Anteil der 756 m² großen Privatstraße Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 723 m² Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer top Lage in Nadorst. Der Wasserturm ist eines der Stadtbild prägenden Bauwerke in Oldenburg und auch über die Stadtgrenzen hinweg bekannt. Umso attraktiver ist das nähere Wohnumfeld. Die Stadtentwicklung verläuft äußerst positiv. Nicht nur die Universität und die Polizeiakademie wachsen - auch für große Handelsunternehmen wird Oldenburg immer attraktiver. Die hervorragende Infrastruktur begünstigt das Wachstum. Der Autobahnring entlastet den Stadtverkehr und verbindet Oldenburg mit dem gesamten Norden. Ein HBF und das flächendeckende Nahverkehrssystem runden das Angebot ab. Nadorst ist ein beliebter Stadtteil, der Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurant, Cafes und Bäcker bietet. Verschiedene Haus- und Fachärzte stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen haben sich im Stadtkern angesiedelt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 192.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2020-10-15 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5365 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Hinzugefügt am: 2020-12-02