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Perfekte Kapital-Anlage: Orthopädische Praxis im Gesundheitspark - bestens vermietet! Merzig

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Perfekte Kapital-Anlage: Orthopädische Praxis im Gesundheitspark - bestens vermietet!

Merzig [. Saarland, . Landkreis Merzig-Wadern, . Landkreis Merzig-Wadern]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

470 452 € Kaufpreis 179 m2 Wohnfläche 2 629 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
179 m2
ID:
373113

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI: Investieren Sie in hohe Sicherheiten: Erwerben Sie neue, bestens vermietete Arztpraxen mit hervorragenden Mietverträgen und perfektem Standort im Gesundheitspark im Dreiländereck Merzig. Zum Erwerb steht unter anderem diese ORTHOPÄDISCHE PRAXIS, die Mitte 2019 vermietet wurde mit einer Praxisfläche von 179 Quadratmeter, langjährigem Mietvertrag (mit Indexierung) bei attraktiver Eigentümer-Rendite. FORDERN SIE UNSER BIBILDERTES EXPOSÉ NOCH HEUTE AN! Hier werden neue Maßstäbe in Sachen regionaler Patientenbetreuung in Verbindung mit Wohnen und Arbeiten gesetzt. Ziel der Planung mit einer Investitionssumme von rund 20 Millionen Euro waren barrierefreie, helle Praxen, Therapie- und Wohnräume an einem Ort, an dem das Wohl und die Gesundheit der Menschen im Vordergrund stehen. Ausstattung: PROVISIONSFREIER ERWERB ! Start der ersten Bauphase mit Abschluss des Ärztegebäudes innerhalb des Gesundheitscampus Merzig war 2018. Fertigstellung und Bezug der Praxen 2019. Für das Ärztehaus mit Apotheke, Sanitätshaus und Bistro wurden rund 1.550 Quadratmeter Bruttogrundfläche verbaut. In dem hochmodernen Gebäude wurden 3fach verglaste Fenster verbaut; bei der Heiztechnik ist Gas der grundlegende Energieträger. FORDERN SIE UNSER EXPOSÉ NOCH HEUTE AN! Aktuell befinden sich auf dem Gesundheitscampus unter anderem eine Praxis für Dermatologie, eine Chirurgische Praxis, eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Sanitätshaus, eine Ergotherapie sowie ein Dermatologe, eine Orthopädische Praxis, Augenoptiker, Physiotherapie und eine röntgenologische Einheit. Projektiert auf dem Gelände ist zudem ein Büro- und Verwaltungsgebäude sowie eine seniorengerechte Wohnanlage mit 32 Wohneinheiten und einer Betreuungsstation. Abgerundet wird der Gesundheitspark im Herzen der Stadt Merzig mit ausreichend Parkbereichen und attraktiven Grünanlagen auf einem Grundstück von 13.000 Quadratmeter Fläche. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Grundstücksfläche: ca. 13000 m² Vermietbare Fläche: ca. 179 m² Nutzfläche: ca. 179 m² Lagebeschreibung: Rund 30.000 Menschen leben in Merzig und seinen 17 Stadtteilen. Die Einwohnerzahl von Merzig hat sich von 1990 an zunächst um ca. 2.000 auf knapp 30.000 Einwohner vergrößert. Rund 12.000 Beschäftigte und 4.500 Einpendler, zum größten Teil aus den benachbarten Gemeinden, aber auch aus dem nahegelegenen Frankreich finden heute in Merzig Ihren Arbeitsplatz. Im Gegensatz zu vielen anderen Städten bestimmen in der Fußgängerzone von Merzig unabhängige Einzelhandelsgeschäfte das Bild, etliche davon noch im traditionellen Familienbesitz. Als Kreisstadt ist Merzig nicht nur Sitz der Landkreisverwaltung Merzig-Wadern, sondern erfüllt mit einer Vielzahl weiterer öffentlicher und privater Einrichtungen in den Bereichen Versorgung, Dienstleistung, Schule und Verwaltung seine Funktion als Mittelzentrum. Sonstiges: Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende. Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr. * * * * * * * * * * Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2028-11-18 Anbieter-Objekt-ID: FALC-AEW-17671 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Beckingen-Reimsbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Wohnhaus mit integriertem Restaurant und zwei Wohnungen in Rehlingen-Siersburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Merzig Fußgängerzone - projektiertes MFH inkl. Baugenehm. für 6 Whg. + Gewerbe

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  • Wohnfläche: 335 m2
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Merzig . Das Angebot bezieht sich auf das Grundstück mit sanierungsbedürftigem Bestandsgebäude inkl. Plänen und Baugenehmigung zum Umbau in 6 Wohneinheiten mit einer Gewerbeeinheit. Insgesamt stehen Ihnen nach... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Ein-Zweifamilienhaus in Merzig-Brotdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Perfekte Kapital-Anlage: Augenoptiker-Einheit im Gesundheitspark - bestens vermietet!

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 389 709 €
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Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI: Investieren Sie in hohe Sicherheiten: Erwerben Sie neue, bestens vermietete Arztpraxen mit hervorragenden Mietverträgen und perfektem Standort im Gesundheitspark im Dreiländereck Merzig. Zum Erwerb steht unter anderem diese Gewerbeeinheit (Augenoptiker), die Mitte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Perfekte Kapital-Anlage: Physiotherapie-Praxis im Gesundheitspark - bestens vermietet!

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  • Wohnfläche: 361 m2
  • Kaufpreis: 987 985 €
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Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI: Investieren Sie in hohe Sicherheiten: Erwerben Sie neue, bestens vermietete Arztpraxen mit hervorragenden Mietverträgen und perfektem Standort im Gesundheitspark im Dreiländereck Merzig. Zum Erwerb steht unter anderem diese PHYSIOTHERAPEUTISCHE PRAXIS, die Mitte 2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Aufruf zur Interessenbekundung „Haus Sonnenwald“, Stadtteil Besseringen, Kreisstadt Merzig

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  • Wohnfläche: 13 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 38 462 €

Objektbeschreibung: Die Kreisstadt Merzig ist Eigentümerin des ehemaligen VdK-Erholungsheims „Haus Sonnenwald“ im Stadtteil Besseringen, Zum Sonnenwald 61, 66663 Merzig. Sie führt ein unverbindliches Interessenbekundungsverfahren, das ehemalige VdK-Erholungsheim „Haus Sonnenwald“ im Stadtteil Besser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Perfekte Kapital-Anlage: Röntgen-Einheit im Gesundheitspark - bestens vermietet!

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  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 115 314 €
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Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI: Investieren Sie in hohe Sicherheiten: Erwerben Sie neue, bestens vermietete Arztpraxen mit hervorragenden Mietverträgen und perfektem Standort im Gesundheitspark im Dreiländereck Merzig. Zum Erwerb steht unter anderem diese RÖNTGEN-EINHEIT, die Mitte 2019 vermiete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22