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REMAX - Renditestarke Industrie und Lagerhalle in guter Lage zu verkaufen Beckingen

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REMAX - Renditestarke Industrie und Lagerhalle in guter Lage zu verkaufen

Beckingen [. Saarland, . Landkreis Merzig-Wadern, . Landkreis Merzig-Wadern]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

460 000 € Kaufpreis 1 150 m2 Wohnfläche 400 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 150 m2
ID:
52945

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie Sind auf der Suche nach einer neuen Betriebsstätte oder Lagerhalle und haben es nicht so eilig?? Dann verdienen Sie pro Jahr noch 42 000,- Euro bevor sie Ihre Halle ab Juni 2020 selbst beziehen. Die Industriehalle erstreckt sich über 1150 m² und wird von Parkplätzen und Grünanlage umgeben. Erreichen können Sie das Objekt sehr schnell über die L174 und die naheliegende Autobahn A8. Ob Sie nun nach Saarbrücken, Luxemburg oder Frankreich wollen, oder von dort kommen, ihre Erreichbarkeit ist bestens gewährleistet. Das Objekt wurde 1991 gebaut und als Schreinerei genutzt. Das Segemehl wird gleich wieder zu Pellets gepresst und im Heizomat HSK-RA 200 in Wärme umgewandelt. Auch wenn Sie kein Holzbetrieb in der Halle betreiben möchten, können Sie die Pellets beim Großhändler kaufen und im extra dafür gebauten Raum lagern. Die Heizung nimmt sich dort selbstständig was sie braucht. Die großzügige Halle beherbergt: -Ein Großraumbüro mit ca. 100m² -Ein recht großes Einzelbüro mit Konferenztisch 35m² -Großzügiger Aufenthaltsraum mit Küche 40m² -Toiletten und Dusche 20m² -Eine Heizung der Firma Heizomat HSK-RA 200 mit 198KW Nennwärmeleistung Die Immobilie ist zur Zeit an eine Schreinerei für eine Monatsmiete von 3500,- Euro plus Nebenkosten vermietet. Das Mietverhältnis endet im Juni 2021. Sie können die Halle jedoch jetzt schon kaufen und haben eine Rendite von 8,7%. Wenn Sie die Halle selbst nutzen möchten steht Ihnen ab dem 01.06.2021 eine 1150 m² große Halle mit ebenem Boden und ohne störende Fundamte zur freien Verfügung. Wenn Sie Ihre neue Betriebstätte besichtigen möchten können Sie mich gerne kontaktieren. Info Energieausweis befindet sich in der Anfertigung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2020-06-01 Objektzustand: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 % des Kaufpreises incl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1542 m² Lagerfläche: ca. 1150 m² Lagebeschreibung: Beckingen: 1048 hat Erzbischof Eberhard von Trier den Ort erstmals urkundlich erwähnt. Beckingen ist der einwohnermäßig größte Gemeindebezirk. Direkt an der Saar gelegen bildet Beckingen den Eingang des Haustadter Tales. Auch verkehrstechnisch ist es der Knotenpunkt, direkt an Autobahn, Fluss und Bahnlinie. Neben dem Sitz der Gemeindeverwaltung befinden sich hier auch 3 Kindergärten, eine Grundschule und die erweiterte Realschule. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Vom Bouleplatz, über das Hallenbad, die Tennisplätze drinnen und draußen bis hin zur Reitanlage und darüber hinaus - hier wird jedem was geboten. Neben der Kirmes im Juni ist der "Beckinger Schmaus" das größte Fest im Ort und lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher aus den umliegenden Gemeinden an. Auch in der Weihnachtszeit lohnt sich ein Besuch. Am 1. Adventswochenende findet der traditionelle Adventsbasar mit großem Adventskonzert statt. Das 2. Adventswochenende steht dann ganz im Zeichen der Krippenbauer. In der modernen Deutschherrenhalle am Rathaus kann man eine der größten Krippenausstellungen der Region bewundern. Zu "bewandern" gibt es auch so einiges auf den neu gestalteten Wanderwegen der Gemeinde. Zum Beispiel den berühmten "Wolferskopf", das große Naturschutzgebiet mit seinen seltenen Pflanzen- und Tierarten. Sonstiges: Und was steckt in Ihrer Immobilie? Jetzt kostenlos online bewerten unter: www.sofort-marktwertanalyse.immobilien Energieausweis befindet sich in der Anfertigung. Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gültig bis: 2029-08-01 Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 351451003-3154 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Industriehalle mit großem Wohnhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geschäftshaus, Gaststätte mit Wohnung in Dillingen zu verkaufen !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Ein-Zweifamilienhaus in Merzig-Brotdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Perfekte Kapital-Anlage: Augenoptiker-Einheit im Gesundheitspark - bestens vermietet!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Aufruf zur Interessenbekundung „Haus Sonnenwald“, Stadtteil Besseringen, Kreisstadt Merzig

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gewerbeimmobilie zu verkaufen + Saarlouis - Beaumarais

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Hinzugefügt am: 2020-12-01