Schönes Wohnhaus mit integriertem Restaurant und zwei Wohnungen in Rehlingen-Siersburg

Ausstattung EG: Gewerbefläche, WC´s, Lagerraum im Keller, ca. 87 m² OG: 2 ZKB-Wohnung, ca. 70 m² DG: 1 ZKB-Wohnung, ca. 50 m² Hinterhaus: 1-Zimmer-Bad Objekt Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone der beliebten Stadt Saarlouis, exakt im Zentrum unmittelbar am "Großer Markt". Es i... mehr »st aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien Stichworte Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 87,00 m², vermietbare Fläche: 227,00 m²

Objektbeschreibung: SIE sind HANDWERKER und brauchen BÜRO und LAGERFLÄCHE ? SIE sind KFZ - MECHANIKER und suchen eine kleine HALLE für IHR Hobby ? SIE wollen eine zusäzliche monatliche MIETEINNAHME durch ein seit 2007 vermietetes Büro ? DANN ist diese GEWERBEFLÄCHE in der CITY von DILLINGEN das RICH... mehr »TIGE ! Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses welches nach dem WEG ( Wohnungseigentumsgesetz ) geteilt ist. Der Miteigentumsanteil ( MEA) beträgt 240/1000. Das monatliche Hausgeld beträgt 479 EUR. Ausstattung: Die Gesamtfläche von ca. 150 m² teilt sich wie folgt auf : A) Büro ( vermietet ) mit 2 Räumen und WC ( ca. 85 m²) B) In der restlichen Fläche ( mit separatem Eingang ) von ca. 65 m² befinden sich derzeit Büro, WC, Lager und Ausstellungsfläche. Die meisten Trennwände sind in Trockenbauweise erstellt und können problemlos entfernt werden. Außerdem steht Ihnen durch einen Nießbrauch das alleinige Recht zu eine kleine Halle ( ca. 63 m² ) zu nutzen. Sie haben das alleinige Recht die Zufahrt zu nutzen, jedoch ist auf dieser Zufahrt ein Geh- und Fahrrecht vorhanden. Trotz dieses Rechtes besteht die Möglichkeit 4 PKW hintereinander zu parken ohne dass es zu Problemen kommt. NEUGIERIG ? Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % ( incl. 16% MwSt ) Grundstücksfläche: ca. 309 m² Bürofläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage in der City von Dillingen. Anbieter-Objekt-ID: 5213

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Innenstadtlage von Dillingen/Saar. Es erstreckt sich großzügig über vier Etagen und teilt sich aktuell wie folgt auf: - Keller: ca. 190 qm - EG: Ladenlokal - ca. 190 qm, Toiletten, Lagerräume, Büro bzw. Geme... mehr »inschaftsraum, gesamt ca. 350 qm - 1. OG: Büroräume ca. 150 qm; separate Wohnung ca. 140 qm inklusive Wintergarten plus Terrasse - 2. OG: Büroräume ca. 177 qm; separate Wohnung ca. 95 qm inklusive Balkon - DG: Waschküche; Ausbaureserve von mind. 120 qm, teilweise schon ausgebaut Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur im Innenstadtbereich könnte sich im EG ein neues Ladenlokal etablieren, die sonstigen Räumlichkeiten bieten sich für Praxen, Kanzleien oder als allgemeine Büroräumlichkeiten an. Sowohl im 1. als auch im 2. OG befinden sich zwei großzügige Wohnungen, wodurch eine Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 560 m² Wohnfläche: ca. 235 m² Nutzfläche: ca. 310 m² Bürofläche: ca. 327 m² Lagebeschreibung: Die Kelkelstraße befindet sich im Zentrum von Dillingen. Sie ist im Norden zugänglich über den Kreisverkehr von Weinlig-, Saar- und Paulinenstraße und mündet im Süden direkt in die Stummstraße – Dillingens neugestaltete, beliebte Fußgängerzone. Der Odilienpl

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 464 m². Das Gebäude wurde im Jahre 1984 auf einem ca. 276 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dillingen errichtet. In dem Gebäude verteilen sich Büro- und Lagerflächen... mehr » sowie Sozialräume wie folgt auf die verschiedenen Geschosse: Im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss finden Sie die Büroflächen vor. Die Lagerfläche befindet sich sowohl im Unter- als auch im Dachgeschoss. Genaue Aufteilung: Nach Betreten des Gebäudes befinden Sie sich im Anmeldebereich mit mehreren Arbeitsplätzen sowie einem Besprechungsraum im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem Flur drei Büroräume, wovon eines über einen Zugang zur Terrasse verfügt. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Herren- sowie ein Damen-WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Das zweite Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Büroräume. Das Dachgeschoss bzw. der Spitzboden wurden als Lagerfläche genutzt, kann aber nach Bedarf auch als zusätzliche Bürofläche ausgebaut werden. Im Keller befinden sich neben der Technik noch ein weiteres Archiv und ein voll eingerichteter Gastronomiebereich. Dieser eignet sich hervorragend zur Bewirtung sowie für Veranstaltungen. Die Räumlichkeiten können je nach Anforderung und Bedarf individuell angepasst werden. Ein Parkplatz mit drei Stellplätzen rundet das Angebot ab. Ausstattung: Allgemeine Angaben zum Büro- und Verwaltungsgebäude:

Objektbeschreibung: Diese Praxisräume mit einer Gesamtfläche von ca. 92 m² befinden sich im 1. OG eines repräsentativen und ansprechendem Wohn-/Geschäftshauses mitten im Stadtzentrum von Dillingen. Neben einem Friseur, sowie einer Apotheke, finden Sie hier bereits mehrere niedergelassene Ärzte versc... mehr »hiedenster Fachrichtungen vor. Die Räumlichkeiten sind auf Grund ihres Schnittes und der Lage des Objektes, mit zahlreichen Bürogebäuden, Einkaufsmöglichkeiten etc. in der direkten Nachbarschaft für viele Branchen geeignet, wie z.B. Arztpraxis, Büro Steuerberater, Rechtsanwalt, Seminar-Schulungsräume usw. Für Patienten oder Kunden sind die Räumlichkeiten ideal zu erreichen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (hervorragende Anbindungen) oder mit dem eigenem PKW, da direkt vor der Tür gute Parkmöglichkeiten gegeben sind. Ihnen als Eigentümer bietet ein Tiefgaragenstellplatz eine wetterunabhängige komfortable Anreise. Ein barrierefreier Zugang, sowie ein Fahrstuhl bieten weiteren Komfort für Ihre zukünftigen Patienten/Kunden. Gefolgt von einem absoluten Highlight für Sie als Eigentümer: ein Wellnessbereich im Dachgeschoss, ausgestattet mit Sauna und Außenbereich, Innenpool, Bar-und Partyraum, sowie mit 2 Außenterrassen. Der Ausblick und die tolle Atmosphäre bieten definitiv eine Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ausstattung: Aufteilung: Die Einheit bietet Ihnen im Gesamten 4 Räume, die alle miteinander verbunden sind. Durch Schiebetüren können sie aber ebenso kompl

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein wunderschönes großes Grundstück direkt an der Nied und ist genau das richtige für Naturliebhaber und Menschen, die dem Alltagsstress entkommen möchten. Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Gewerbeobjekt, welches zur zeit bewohnt ist. Trotz der ruh... mehr »igen Lage biete die nähere Umgebung ein vielseitiges Freizeit- und Unterhaltungs- angebot . Das Objekt selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Alternativ besteht auch die Möglichkeit es abzureißen. Ein Angebot, welches der Phantasie keine Grenzen gesetzt sind und welches man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin Ausstattung: Technische Daten: Heizung: Elektro Nachspeicherheizung von 1980 Fenster: Holz und Alu Fenster von 1980 Böden: Fliesen und Laminat Dach: Flachdach Elektro/Wasser: 1980 Käuferprovision: 3,48 % incl. der gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 1175 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück mit Gewerbeobjekt liegt direkt an der Nied, der Bahnhof ist fussläufig zu erreichen. Anbieter-Objekt-ID: 2020214

Objektbeschreibung: Unternehmer aufgepasst - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Aufteilung: 2-geschossige Werkstatthalle gesamt ca. 800m² Erdgeschoss Diese hier angebotene Produktionshalle bietet sich optimal für Gewerbeunternehmen aller Art, wie zum Beispiel Produktion, Lager, Internethandel, exk... mehr »lusiver Autohandel, Werbeagentur, Logistik und viele weitere Branchen, an. Z.Zt. wird die Halle für Teilproduktion Druckerei genutzt. Die Halle im Erdgeschoss ist mit einem Lastenaufzug mit einer Traglast von bis zu 1.250 kg ausgestattet. Neben dem Lastenaufzug ist auch eine Krahnbahn mit einer Tragkraft von 500 kg vorhanden. Allgemeine Angaben zur Produktionshalle Erdgeschoss und Kellergeschoss: Maße: Länge ca. 23,00 m x Breite ca. 20,00 m; Höhe ca. 3,00 m Torabmessung: Höhe ca. 2,45 m x Breite ca. 2,45 m Bodenbeläge: Beton mit Industriebeschichtung, Fliesen in den Toiletten Wände: Verputzt und gestrichen, Fliesen in den Toiletten Decken: Keller: Stahlbeton Großflächenplatten Unterzüge und Stützen aus Stahlbeton Erdgeschoss: Rippendecken Stahlbeton und Großflächenplatten Fenster: Isolierverglaste Aluminumfenster Türen: Alu, Sektional Rolltor, Garagen mit elektrischen Alutoren Sanitäre Installation: WC, Urinal, Handwaschbecken Das Anwesen besitzt 7 Garagen. Die Heizungsanlage befindet sich im Kellergeschoss. Ausstattung: Wohnung mit ca. 309m² mit 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Wintergarten, Terrasse und Dachgartenanlage Obergeschoss Die Wohnung ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der vorde

Objektbeschreibung: Die großzügige Gewerbefläche befindet sich im EG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses im Zentrum von Schwarzenholz mit guter Infrastruktur. Durch die Größe mit 280 m² Gewerbefläche und 60 m² Lagerfläche, ist eine flexible Nutzung für unterschiedliche Gewerbe denkbar. Zusätzlich... mehr » stehen 9 KFZ-Stellplätze zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Ausstattung: Aufteilung: Keller: 2x Kellerraum, 1x Tresorraum, Abstellraum EG: Empfang, großer Schalterbereich, 3x Einzelbüro, 2x WC, Aufenthaltsraum mit Zugang zur Terrasse Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Objektzustand: gepflegt Bürofläche: ca. 280 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 97.2 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028-12-10 Anbieter-Objekt-ID: 991JH

Objektbeschreibung: Lage: sehr beliebte, ruhige Wohnlage im Neubaugebiet, gute Verkehrsanbindung nach Merzig und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 1.009 m² Areal, weitgehend ebenes Gelände mit Garten in angenehmer Sonnenlage Baujahr: - 1982, 2005 Dach neu eingedeckt, - insgesamt ein g... mehr »epflegtes Haus mit solider Bausubstanz Garage: eine Doppelgarage befindet sich am Haus, drei Stellplätze vor der Garage, weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus, weitere Stellplätze und Garagen sind möglich Heizung: Ölzentralheizung, Heizkessel von 1982, Erdgasanschluss ist möglich Ausstattung: - Kork- Teppich- und PVC-Böden, Fliesen - Einbauküche - Alufenster mit Isolierverglasung Aufteilung: UG: ca. 70m² Wfl. + ca. 70 m² Wohn- oder Nutzfläche Heizung, Hauswirtschaft, zwei Schlafzimmer, WC weitere Räume sind sowohl als Wohn- wie auch Gewerbefläche nutzbar - bspw. als Büro, Einliegerwohnung oder Praxis - hier ist vieles möglich! EG: ca. 150 m² Wfl. Wohn-Esszimmer, Balkon, Küche, Vorrat, Diele, Garderobe, Gäste-WC, vier Schlafzimmer insgesamt ca. 220 m² Wfl. + ca. 70 m² Nutzfläche Nutzung: Interessant auch für die größere Familie - eventuell auch für zwei Generationen unter einem Dach. Zwei abgeschlossene Wohnungen sind möglich! Auch die Kombination Wohnen + Büro oder Praxis bietet viele Möglichkeiten! Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 12 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fli

Objektbeschreibung: Diese 1868 erbaute Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Gaststätte und im Obergeschoss eine ca. 150m² große Wohnung. Der Gastbereich wurde 1938 um einen großen Festsaal erweitert. Dieser eignet sich besonders gut für große Festivitäten wie Hochzeiten etc.. Hier ist auch ein... mehr »e Gastro-Küche vorhanden. Zudem ist das Anwesen teilunterkellert, inkl. Kühlräume und einer kürzlich erneuerten Zapfanlage. Der Dachboden ist gedämmt. Die Fenster des Haupthauses wurden ca. 1995 erneuert, die des Festsaals stammen aus den 80er Jahren. Die Öl-Zentralheizung wurde 1993 erneuert. Das Erdgeschoss des Anwesens ist mit dem nebenstehenden Gebäude verbunden. Aus diesem Grund kann das Haus auch zusammen mit dem Nachbarhaus erworben werden. Ausstattung: Angaben zu EnEV: Energieausweis: Bedarfsausweis Wohngebäude Endenergiebedarf: 147,0 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 25.02.2030 Energieeffizienzklasse: E Wesentlicher Energieträger: Öl Weitere Angaben: Zimmer: 3 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Kerlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen im Landkreis Saarlouis. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen A620 und A8 in ca. 10 Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie Saarlouis oder auch Dillingen in wenigen Minuten. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.2.2030. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 612.60 kwh/(m²*a

Objektbeschreibung: Die Kreisstadt Merzig ist Eigentümerin des ehemaligen VdK-Erholungsheims „Haus Sonnenwald“ im Stadtteil Besseringen, Zum Sonnenwald 61, 66663 Merzig. Sie führt ein unverbindliches Interessenbekundungsverfahren, das ehemalige VdK-Erholungsheim „Haus Sonnenwald“ im Stadtteil Besser... mehr »ingen der Kreisstadt Merzig betreffend, durch. (https://www.merzig.de/haus-sonnenwald). Die Liegenschaft umfasst folgende Flurstücke: Gemarkung Besseringen, Flur 2 Nr. 640/3, Waldfläche, Auf Armenberg, groß 10,41 Ar, Flur 2 Nr. 642/72, Gebäude- und Freifläche, Zum Sonnenwald 61, groß 79,77 Ar, Flur 2 Nr. 636/2, Gebäude- und Freifläche, Waldfläche, Zum Sonnenwald, groß 44,62 Ar, Summe der Flächen: 13.480 m². Die Stadt möchte diese Fläche an einen Bewerber mit einem zukunftsfähigen Nutzungskonzept veräußern. Dabei bevorzugt die Stadt eine Nutzung im touristischen Bereich etwa als: •Hotel (z. B. Kur- und Tagungshotel) •Wellness-/Erholungsresort •Gastronomie/Restaurantbetrieb •Erholungsbereich für Kinder und Jugendliche (z. B. Jugendherberge, Sportschule, usw.) •soziale Einrichtung (Frauenhaus, Mutter-Kind-Haus, usw.) •Einrichtung der Gesundheitspflege (z. B. Fach- oder Kurklinik, Therapiezentrum, Erholungsheim usw.) •Formen des betreuten Wohnens (für Senioren, Menschen mit Handicap und/oder Demenz) •Forschungs- und Entwicklungszentrum •Umnutzung durch Dienstleistungsunternehmen (z. B. Dienstleistungszentrum) Folgende Nutzungen sind ausgeschlossen: • Reines Wohnen • Nutzung durch einen

Objekttyp Lager mit Freifläche Kategorie Hallen/Industriefläche frei Fläche 360,00 m² Nutzfläche ca. 1.850,00 m² Baujahr 1945 Holzfenster getrennte Damen- und Herren-WC mehr »