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REMAX - Dreigeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Produktionshalle Dillingen/Saar

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img. REMAX - Dreigeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Produktionshalle Dillingen/Saar

REMAX - Dreigeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Produktionshalle

Dillingen/Saar [. Saarland, . Landkreis Saarlouis, . Landkreis Saarlouis]

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1 100 000 € Kaufpreis 464 m2 Wohnfläche 2 371 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
464 m2
ID:
192539

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Aufteilung: * Büro- und Verwaltungsgebäude Das im Jahre 1984 erbaute Gebäude verfügt über ca. 464 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Büro- und Lagerfläche sowie in Sozialräume. Die Büroflächen befinden sich im Erd-, I. Ober- und II. Obergeschoss. Die Lagerflächen sind sowohl im Dachgeschoss als auch im Kellergeschoss. * Erdgeschoss Über die Einfahrt erreichen Sie den Parkplatz mit 3 Stellplätzen. Hier erreichen Sie den Eingang zum Anmeldebereich mit mehreren Arbeitsplätzen sowie einem Besprechungsraum. * I. Obergeschoss Hier befinden sich neben dem Flur die 3 Büroräume, wovon eines den Ausgang zur Terrasse hat. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage Damen und Herren WC sowie ein Abstellraum. * II. Obergeschoss Auf dieser Etage sind noch 2 weitere Büroräumen vorhanden. * Dachgeschoss Das Dachgeschoss bzw. der Spitzboden wurden als Lagerfläche genutzt, kann aber nach Bedarf auch als zusätzliche Bürofläche ausgebaut werden. * Kellergeschoss In diesem Bereich befinden sich neben der Technik noch ein weiteres Archiv und ein voll eingerichteter Gastronomiebereich. Dieser eignet sich hervorragend für Bewirtungen und Veranstaltungen. Die Räumlichkeiten können je nach Anforderung und Bedarf individuell angepasst werden. * Aufteilung: * Produktionshalle Diese Produktionshalle ist in 2 Etagen mit insgesamt ca. 950 m² Nutzfläche aufgeteilt. Das Erdgeschoss umfasst ca. 679 m² und das Kellergeschoss misst ca. 376 m², diese beiden Etagen sind mit einem Lastaufzug verbunden. Die beiden Hallentore messen eine Höhe von ca. 3,50 m und eine Breite von ca. 3,20 m. Die mittlere Deckenhöhe beträgt ca. 4,00 m. Die Hallenböden sind ohne weiteres mit Stapler und mit LKW befahrbar. Des Weiteren befinden sich in der Produktionshalle im Kellerbereich WC-Anlagen und Sozialräume. Ausstattung: Allgemeine Angaben zum Büro- und Verwaltungsgebäude: * Objektart: Büro- und Verwaltungsgebäude Bauart: Massiv Baujahr: 1984 Zustand des Objektes: mittel * Grundstücksfläche: ca. 276 m² Nutzfläche: ca. 464 m² * Geschosse: 3 Unterkellert: Voll unterkellert Dachausbau: Ausgebautes Dachgeschoss * Erdgeschoss: Eingangsbereich, Anmeldung, Besprechungsraum I.Obergeschoss: Flur, 3 Büroräume, Damen und Herren WC, Abstellraum II.Obergeschoss: 2 Büroräume Dachgeschoss: Archiv Kellergeschoss: Flur, Archiv, Kellerraum, Damen und Herren-WC, Heizungsraum, Gesellschaftsraum mit Schankanlage, Küche * Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Laminat, Marmor Wände: Putz, Tapete, WC’s Fliesen Decken: Holz- bzw. Alupaneele Fenster: Einfach, isolierverglaste Alu-Fenster * Heizungsart: Gasheizung Energieausweis: Heizenergieverbrauchskennwert 174 kWh/(m²a), Stromverbrauchskennwert 25 kWh/(m²a) * Allgemeine Angaben zur Produktionshalle: * Objektart: Produktionshalle Bauart: Massiv Baujahr: 1992 Zustand des Objektes: gut * Grundstücksfläche: ca. 904 m² Nutzfläche: ca. 950 m² * Geschosse: 2 Unterkellert: Teilunterkellert * Erdgeschoss: Produktionsfläche, Lager Kellergeschoss: Flur, Damen-/Herren-WC, Lager, Kompressor Raum, Produktion * Bodenbeläge: Beton mit Industriebeschichtung Wände: Verputzt und gestrichen, WC Raumhoch gefliest Decken: Schalldämmenden Unterdecken Fenster: Einfach, isolierverglaste Alu-Fenster * Heizungsart: Fernwärmeheizung Energieausweis: Heizenergieverbrauchskennwert xxx kWh/(m²a), Stromverbrauchskennwert xxx kWh/(m²a) * Highlights: verkehrsberuhigt ausgebaute Anliegerstraße, ruhige und zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung, fußläufige Nähe zum Bahnhof, wenige Minuten zur Autobahn A8 und Bundesstraße 51, öffentliche Parkplätze * Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1180 m² Nutzfläche: ca. 950 m² Lagerfläche: ca. 765 m² Lagebeschreibung: Das Büro- und Verwaltungsgebäude mit Produktionshalle befindet sich im Herzen von Dillingen. Es liegt zentral in der Nähe zwischen der Merziger-, Stumm- und Lotteriestraße. Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Zentrum für Finanzdienstleistungen. Sonstiges: Energieausweis Büro- und Verwaltungsgebäude: Nichtwohngebäude: Verbrauchsausweis, Baujahr 1984, Baujahr Wärmeerzeuger 1984, Erdgas, Strom, Nettogrundfläche 350 m², Endenergieverbrauch 174 kWh/(m²a), Ausstellungsdatum 29.04.2014 * Energieausweis Produktionshalle: Nichtwohngebäude: ist beantragt / wird nachgereicht Provision: Die Käuferprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 29.04.2014 Gültig bis: 2024-04-01 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 351141001-315 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Dreigeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude in Dillingen

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  • Wohnfläche: 464 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 1 013 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 464 m². Das Gebäude wurde im Jahre 1984 auf einem ca. 276 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dillingen errichtet. In dem Gebäude verteilen sich Büro- und Lagerflächen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielseitige und repräsentative Gewerbeeinheit direkt in der Innenstadt - PROVISIONSFREI!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Wohnhaus mit Werkstattgebäude

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  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Industriehalle mit großem Wohnhaus

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  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
  • Preis/m²: 713 €

Objektbeschreibung: Unternehmer aufgepasst - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Aufteilung: 2-geschossige Werkstatthalle gesamt ca. 800m² Erdgeschoss Diese hier angebotene Produktionshalle bietet sich optimal für Gewerbeunternehmen aller Art, wie zum Beispiel Produktion, Lager, Internethandel, exk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn-und Geschäftshaus

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295 000 €

265 m2

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Wohn-und Geschäftshaus
  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 1 114 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Dillingen. Das Anwesen wurde ca. im Jahr 1900 auf 511m² Grund errichtet und 1960 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Ladenlokal mit ca.85m². 2017 wurde das Ladenlokal renoviert, die Vers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geschäftshaus, Gaststätte mit Wohnung in Dillingen zu verkaufen !

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Das Objekt Baujahr ca. 1960 beinhaltet eine gut gehende Gaststätte mit Außenbestuhlung, brauereifrei, drei Automaten, Küche, Kühlraum, Gesellschaftsraum mit einer Größe von ca. 120 m2. Im 1.OG befindet sich eine ca. 120 m2 Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Duschbad. Im Keller findet man drei Kellerräume... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle mitten in Dillingen

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  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 5 264 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10