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REMAX - Industriehalle mit großem Wohnhaus Dillingen/Saar

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REMAX - Industriehalle mit großem Wohnhaus

Dillingen/Saar [. Saarland, . Landkreis Saarlouis, . Landkreis Saarlouis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

570 000 € Kaufpreis 800 m2 Wohnfläche 713 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
800 m2
ID:
134604

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Unternehmer aufgepasst - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Aufteilung: 2-geschossige Werkstatthalle gesamt ca. 800m² Erdgeschoss Diese hier angebotene Produktionshalle bietet sich optimal für Gewerbeunternehmen aller Art, wie zum Beispiel Produktion, Lager, Internethandel, exklusiver Autohandel, Werbeagentur, Logistik und viele weitere Branchen, an. Z.Zt. wird die Halle für Teilproduktion Druckerei genutzt. Die Halle im Erdgeschoss ist mit einem Lastenaufzug mit einer Traglast von bis zu 1.250 kg ausgestattet. Neben dem Lastenaufzug ist auch eine Krahnbahn mit einer Tragkraft von 500 kg vorhanden. Allgemeine Angaben zur Produktionshalle Erdgeschoss und Kellergeschoss: Maße: Länge ca. 23,00 m x Breite ca. 20,00 m; Höhe ca. 3,00 m Torabmessung: Höhe ca. 2,45 m x Breite ca. 2,45 m Bodenbeläge: Beton mit Industriebeschichtung, Fliesen in den Toiletten Wände: Verputzt und gestrichen, Fliesen in den Toiletten Decken: Keller: Stahlbeton Großflächenplatten Unterzüge und Stützen aus Stahlbeton Erdgeschoss: Rippendecken Stahlbeton und Großflächenplatten Fenster: Isolierverglaste Aluminumfenster Türen: Alu, Sektional Rolltor, Garagen mit elektrischen Alutoren Sanitäre Installation: WC, Urinal, Handwaschbecken Das Anwesen besitzt 7 Garagen. Die Heizungsanlage befindet sich im Kellergeschoss. Ausstattung: Wohnung mit ca. 309m² mit 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Wintergarten, Terrasse und Dachgartenanlage Obergeschoss Die Wohnung ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der vordere Bereich als Wohnbereich und der hintere Bereich als Schlaftrakt. Über das Treppenhaus erreichen Sie durch eine Glastür die Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Hier befindet sich auch ein Arbeits- oder Gästezimmer. Zur rechten Hand neben dem Eingangsbereich befindet sich die große Wohnküche mit Einbauküche, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Den Wintergarten erreichen Sie durch die Wohnküche oder durch das geräumige Esszimmer, welches für große Tafeln ausreichend Platz nachweist. Der große Wohnbereich ist durch die Loggia im vorderen und die Dachterrasse im hinteren Bereich lichtdurchflutet und bietet mit seinen ca. 60 m² jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Der handbemalte Kachelofen rundet die gemütlichen Abende mit Familie oder Freunden ab. Im Schlaftrakt, den Sie über einen zweiten Flur erreichen, befinden sich fünf Räume sowie zwei Bäder und ein Abstellraum. Das größere Bad ist ein sogenanntes „Masterbad", welches nur durch das eine Zimmer erreichbar ist. Diese ca. 30 m² bieten sich optimal zum großen Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich an. Allgemeine Angaben zur Wohnung im Obergeschoss: Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Teppichboden, Fliesen - Terrasse Betonplatten Wände: verputzt und gestrichen, Tapete, Bäder sind gefliest Decken: Deckenputz mit Tapete, Holzvertäfelungen Fenster: Einfachfenster aus Aluminium mit Isolierverglasung sanitäre Installationen: Bad 1 - eingebaute Dusche, WC, Doppelwaschbecken Bad 2 - Handwaschbecken, Wanne, eingebaute Dusche, Bidet, separates WC Gäste-WC - Handwaschbecken, WC, Urinal besondere Einrichtungen: Kachelofen mit handbemalten Kacheln Weitere Angaben: Zimmer: 9 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 654 m² Lagerfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Sie sind Unternehmer und suchen eine Immobilie in der Sie gleichzeitig Wohnen und Arbeiten können und das in zentraler Lage von Dillingen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese Produktionshalle mit danebenliegenden Wohnhaus befindet sich im Herzen von Dillingen. Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Zentrum für Finanzdienstleistungen. Sonstiges: Allgemeine Angaben zum Komplettanwesen: Objektart: Produktionshalle und Wohnungseigentum Bauart: Massiv Baujahr: 1987 Zustand des Objektes: mittel Grundstücksfläche: ca. 654 m² Gewerbefläche 2-geschossig: ca. 800 m² Wohnfläche: ca. 309 m² Geschosse: 2 Dachausbau: Flachdach mit Bitumendachbahnen Aufteilung Gewerbeeinheit: Erdgeschoss: Produktionshalle, Damen und Herren WC, 5 Garagenstellplätze, Werkstatt Kellergeschoss: Lagerfläche Aufteilung Wohnung: Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Garage Obergeschoss: Büro, Loggia / Terrasse, Wohnen, Essen, Wintergarten, Küche, Kühlraum / Abstellraum, Dachterrasse, Gäste-WC, Arbeiten, Flur, Schlafen, 2 Bäder, 3 Kinderzimmer Heizungsart: Fernwärme Highlights: verkehrsberuhigt ausgebaute Anliegerstraße, ruhige und zentrale Lage, täglicher Einkauf, große Dachterrasse, gute Verkehrsanbindung Energieausweis: Wohngebäude: Verbrauchsausweis, Baujahr 1987, Baujahr Wärmeerzeuger 1988, Fernwärme, Gebäudenutzfläche 348 m², Effizienzklasse D, Endenergieverbrauch 129 kWh/(m²a), Ausstellungsdatum 30.08.2017 Nichtwohngebäude: Verbrauchsausweis, Baujahr 1987, Baujahr Wärmeerzeuger 1988, Fernwärme, Strom, Nettogrundfläche 320 m², Endenergieverbrauch 155 kWh/(m²a), Ausstellungsdatum 30.08.2017 Provision: Die Käuferprovision in Höhe 3,48 % inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 31.08.2017 Gültig bis: 2027-08-01 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 351141001-408 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DILLINGEN : BÜRO ( vermietet) + GARAGE ( 63 m²) + Büro und NEBENRÄUME !

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Objektbeschreibung: SIE sind HANDWERKER und brauchen BÜRO und LAGERFLÄCHE ? SIE sind KFZ - MECHANIKER und suchen eine kleine HALLE für IHR Hobby ? SIE wollen eine zusäzliche monatliche MIETEINNAHME durch ein seit 2007 vermietetes Büro ? DANN ist diese GEWERBEFLÄCHE in der CITY von DILLINGEN das RICH... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Ladenlokal mit Wohneinheiten in der Fußgängerzone. PROVISIONSFREI!!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Gewerbehalle mit Wohn- und Geschäftshaus mitten in Dillingen

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  • Kaufpreis: 1 200 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle in idealer Geschäftslage im Zentrum von Dillingen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 erbaut. Die derzeitige Nutzungsart des Erd- und I. Obergeschosses bezieht sich rein auf Lagerflächen. Die beiden weiteren Et... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Dreigeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude in Dillingen

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  • Wohnfläche: 464 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 1 013 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 464 m². Das Gebäude wurde im Jahre 1984 auf einem ca. 276 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dillingen errichtet. In dem Gebäude verteilen sich Büro- und Lagerflächen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielseitige und repräsentative Gewerbeeinheit direkt in der Innenstadt - PROVISIONSFREI!

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  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 80 500 €
  • Preis/m²: 875 €

Objektbeschreibung: Diese Praxisräume mit einer Gesamtfläche von ca. 92 m² befinden sich im 1. OG eines repräsentativen und ansprechendem Wohn-/Geschäftshauses mitten im Stadtzentrum von Dillingen. Neben einem Friseur, sowie einer Apotheke, finden Sie hier bereits mehrere niedergelassene Ärzte versc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Wohnhaus mit Werkstattgebäude

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  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
  • Preis/m²: 713 €

Objektbeschreibung: Unternehmer aufgepasst - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Aufteilung: 2-geschossige Werkstatthalle gesamt ca. 800m² Erdgeschoss Diese hier angebotene Produktionshalle bietet sich optimal für Gewerbeunternehmen aller Art, wie zum Beispiel Produktion, Lager, Internethandel, exk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Praxisräume

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99 000 €

97 m2

1 021 €/m2

Praxisräume
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 021 €

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene vormalige Arztpraxis in äußerst verkehrsgünstiger Lage mit vielen öffentlichen Parkmöglichkeiten, ist eingebunden in einen übersichtlichen Wohnkomplex mit insgesamt 10 weiteren Einheiten. Die Praxisräume im Erdgeschoss sind in unmittelbarer Nähe des Stadtzent... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geschäftshaus, Gaststätte mit Wohnung in Dillingen zu verkaufen !

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 459 €

Das Objekt Baujahr ca. 1960 beinhaltet eine gut gehende Gaststätte mit Außenbestuhlung, brauereifrei, drei Automaten, Küche, Kühlraum, Gesellschaftsraum mit einer Größe von ca. 120 m2. Im 1.OG befindet sich eine ca. 120 m2 Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Duschbad. Im Keller findet man drei Kellerräume... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Dreigeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Produktionshalle

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  • Wohnfläche: 464 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
  • Preis/m²: 2 371 €

Objektbeschreibung: Aufteilung: * Büro- und Verwaltungsgebäude Das im Jahre 1984 erbaute Gebäude verfügt über ca. 464 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Büro- und Lagerfläche sowie in Sozialräume. Die Büroflächen befinden sich im Erd-, I. Ober- und II. Obergeschoss. Die Lagerflächen sind sowohl im Dachges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle mitten in Dillingen

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  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 5 264 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle in idealer Geschäftslage im Zentrum von Dillingen. Wohn- und Geschäftshaus: Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 erbaut. Die derzeitige Nutzungsart des Erd- und I. Obergeschosses bezieht sich rein auf Lagerfläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Diefflen

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  • Wohnfläche: 837 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
  • Preis/m²: 574 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei und Café in idealer Geschäftslage im Zentrum von Diefflen. Wohn- und Geschäftshaus: Mitte der 80ger Jahre wurde die Backstube neu errichtet. Die derzeitige Nutzungsart des Erdgeschosses unterteilt sich sowohl in einen gew... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19