Wohn-/Geschäftshaus in Saarlouis-City/Fußgängerzone

Objektbeschreibung: SIE sind HANDWERKER und brauchen BÜRO und LAGERFLÄCHE ? SIE sind KFZ - MECHANIKER und suchen eine kleine HALLE für IHR Hobby ? SIE wollen eine zusäzliche monatliche MIETEINNAHME durch ein seit 2007 vermietetes Büro ? DANN ist diese GEWERBEFLÄCHE in der CITY von DILLINGEN das RICH... mehr »TIGE ! Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses welches nach dem WEG ( Wohnungseigentumsgesetz ) geteilt ist. Der Miteigentumsanteil ( MEA) beträgt 240/1000. Das monatliche Hausgeld beträgt 479 EUR. Ausstattung: Die Gesamtfläche von ca. 150 m² teilt sich wie folgt auf : A) Büro ( vermietet ) mit 2 Räumen und WC ( ca. 85 m²) B) In der restlichen Fläche ( mit separatem Eingang ) von ca. 65 m² befinden sich derzeit Büro, WC, Lager und Ausstellungsfläche. Die meisten Trennwände sind in Trockenbauweise erstellt und können problemlos entfernt werden. Außerdem steht Ihnen durch einen Nießbrauch das alleinige Recht zu eine kleine Halle ( ca. 63 m² ) zu nutzen. Sie haben das alleinige Recht die Zufahrt zu nutzen, jedoch ist auf dieser Zufahrt ein Geh- und Fahrrecht vorhanden. Trotz dieses Rechtes besteht die Möglichkeit 4 PKW hintereinander zu parken ohne dass es zu Problemen kommt. NEUGIERIG ? Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % ( incl. 16% MwSt ) Grundstücksfläche: ca. 309 m² Bürofläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage in der City von Dillingen. Anbieter-Objekt-ID: 5213

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Innenstadtlage von Dillingen/Saar. Es erstreckt sich großzügig über vier Etagen und teilt sich aktuell wie folgt auf: - Keller: ca. 190 qm - EG: Ladenlokal - ca. 190 qm, Toiletten, Lagerräume, Büro bzw. Geme... mehr »inschaftsraum, gesamt ca. 350 qm - 1. OG: Büroräume ca. 150 qm; separate Wohnung ca. 140 qm inklusive Wintergarten plus Terrasse - 2. OG: Büroräume ca. 177 qm; separate Wohnung ca. 95 qm inklusive Balkon - DG: Waschküche; Ausbaureserve von mind. 120 qm, teilweise schon ausgebaut Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur im Innenstadtbereich könnte sich im EG ein neues Ladenlokal etablieren, die sonstigen Räumlichkeiten bieten sich für Praxen, Kanzleien oder als allgemeine Büroräumlichkeiten an. Sowohl im 1. als auch im 2. OG befinden sich zwei großzügige Wohnungen, wodurch eine Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 560 m² Wohnfläche: ca. 235 m² Nutzfläche: ca. 310 m² Bürofläche: ca. 327 m² Lagebeschreibung: Die Kelkelstraße befindet sich im Zentrum von Dillingen. Sie ist im Norden zugänglich über den Kreisverkehr von Weinlig-, Saar- und Paulinenstraße und mündet im Süden direkt in die Stummstraße – Dillingens neugestaltete, beliebte Fußgängerzone. Der Odilienpl

Objektbeschreibung: Diese Praxisräume mit einer Gesamtfläche von ca. 92 m² befinden sich im 1. OG eines repräsentativen und ansprechendem Wohn-/Geschäftshauses mitten im Stadtzentrum von Dillingen. Neben einem Friseur, sowie einer Apotheke, finden Sie hier bereits mehrere niedergelassene Ärzte versc... mehr »hiedenster Fachrichtungen vor. Die Räumlichkeiten sind auf Grund ihres Schnittes und der Lage des Objektes, mit zahlreichen Bürogebäuden, Einkaufsmöglichkeiten etc. in der direkten Nachbarschaft für viele Branchen geeignet, wie z.B. Arztpraxis, Büro Steuerberater, Rechtsanwalt, Seminar-Schulungsräume usw. Für Patienten oder Kunden sind die Räumlichkeiten ideal zu erreichen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (hervorragende Anbindungen) oder mit dem eigenem PKW, da direkt vor der Tür gute Parkmöglichkeiten gegeben sind. Ihnen als Eigentümer bietet ein Tiefgaragenstellplatz eine wetterunabhängige komfortable Anreise. Ein barrierefreier Zugang, sowie ein Fahrstuhl bieten weiteren Komfort für Ihre zukünftigen Patienten/Kunden. Gefolgt von einem absoluten Highlight für Sie als Eigentümer: ein Wellnessbereich im Dachgeschoss, ausgestattet mit Sauna und Außenbereich, Innenpool, Bar-und Partyraum, sowie mit 2 Außenterrassen. Der Ausblick und die tolle Atmosphäre bieten definitiv eine Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ausstattung: Aufteilung: Die Einheit bietet Ihnen im Gesamten 4 Räume, die alle miteinander verbunden sind. Durch Schiebetüren können sie aber ebenso kompl

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein wunderschönes großes Grundstück direkt an der Nied und ist genau das richtige für Naturliebhaber und Menschen, die dem Alltagsstress entkommen möchten. Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Gewerbeobjekt, welches zur zeit bewohnt ist. Trotz der ruh... mehr »igen Lage biete die nähere Umgebung ein vielseitiges Freizeit- und Unterhaltungs- angebot . Das Objekt selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Alternativ besteht auch die Möglichkeit es abzureißen. Ein Angebot, welches der Phantasie keine Grenzen gesetzt sind und welches man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin Ausstattung: Technische Daten: Heizung: Elektro Nachspeicherheizung von 1980 Fenster: Holz und Alu Fenster von 1980 Böden: Fliesen und Laminat Dach: Flachdach Elektro/Wasser: 1980 Käuferprovision: 3,48 % incl. der gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 1175 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück mit Gewerbeobjekt liegt direkt an der Nied, der Bahnhof ist fussläufig zu erreichen. Anbieter-Objekt-ID: 2020214

Objektbeschreibung: Unternehmer aufgepasst - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Aufteilung: 2-geschossige Werkstatthalle gesamt ca. 800m² Erdgeschoss Diese hier angebotene Produktionshalle bietet sich optimal für Gewerbeunternehmen aller Art, wie zum Beispiel Produktion, Lager, Internethandel, exk... mehr »lusiver Autohandel, Werbeagentur, Logistik und viele weitere Branchen, an. Z.Zt. wird die Halle für Teilproduktion Druckerei genutzt. Die Halle im Erdgeschoss ist mit einem Lastenaufzug mit einer Traglast von bis zu 1.250 kg ausgestattet. Neben dem Lastenaufzug ist auch eine Krahnbahn mit einer Tragkraft von 500 kg vorhanden. Allgemeine Angaben zur Produktionshalle Erdgeschoss und Kellergeschoss: Maße: Länge ca. 23,00 m x Breite ca. 20,00 m; Höhe ca. 3,00 m Torabmessung: Höhe ca. 2,45 m x Breite ca. 2,45 m Bodenbeläge: Beton mit Industriebeschichtung, Fliesen in den Toiletten Wände: Verputzt und gestrichen, Fliesen in den Toiletten Decken: Keller: Stahlbeton Großflächenplatten Unterzüge und Stützen aus Stahlbeton Erdgeschoss: Rippendecken Stahlbeton und Großflächenplatten Fenster: Isolierverglaste Aluminumfenster Türen: Alu, Sektional Rolltor, Garagen mit elektrischen Alutoren Sanitäre Installation: WC, Urinal, Handwaschbecken Das Anwesen besitzt 7 Garagen. Die Heizungsanlage befindet sich im Kellergeschoss. Ausstattung: Wohnung mit ca. 309m² mit 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Wintergarten, Terrasse und Dachgartenanlage Obergeschoss Die Wohnung ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der vorde

Objektbeschreibung: LAGE: zentrale Lage im Ortskern, gute Verkehrsanbindung GRUNDSTÜCK: 2.236 m² Areal, Garten hinter dem Objekt mit separatem Zugang BAUJAHR UND BAUART: - 1892, später erweitert und renoviert - massiv, beidseitig angebaut, Satteldach AUSSTATTUNG UND FENSTER: - Fahrstuhl - verschiede... mehr »ne Fensterarten GARAGE: Garage und Stellplätze am Haus HEIZUNG: Gas-Zentralheizung AUFTEILUNG: UG: Kellerräume, Heizung EG: Laden, Café, Theke, Küche, Lager OG: Backstube, Mehllager, Werk- u. Lagerräume, WC, ehemaliger Kinosaal Wohnung: Flur, Küche, Bad, Wohnen, Büro DG: sechs Zimmer, Bad, Speicher insgesamt ca. 156 m² Wfl. / 400 m² Nfl. FREISTELLUNG: nach Absprache NUTZUNG: Bäckerei und Café mit Betreiberwohnung - das Objekt kann durch Umbau / Erweiterung auch anderweitig genutzt werden: Handel, Handwerk, Wohnen etc. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2236 m² Wohnfläche: ca. 156 m² Vermietbare Fläche: ca. 712 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 348,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 22.11.2015 Gültig bis: 2025-11-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1892 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4814

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle in idealer Geschäftslage im Zentrum von Dillingen. Wohn- und Geschäftshaus: Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 erbaut. Die derzeitige Nutzungsart des Erd- und I. Obergeschosses bezieht sich rein auf Lagerfläche... mehr »n. Die beiden weiteren Etagen, II. Ober- und Dachgeschoss, wurden bisher zu Wohnzwecken genutzt. Das Erdgeschoss sowie die erste Etage können auch zu Büro- oder Wohnräumen umgebaut werden. Der große Vorteil des Hauses und somit auch der Umbau zum Büro oder zu rentner- bzw. behindertengerechten Wohnungen, ist der Aufzug. Dieser erstreckt sich vom Keller- bis zum Dachgeschoss und bietet somit auch Personen, die zu Fuß nicht mehr so gut sind, die Möglichkeit eine Wohnung in einer oberen Etage anzumieten. Die Wohnung bietet auch eine tolle Möglichkeit zur Eigennutzung unter dem Motto - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Allgemeine Angaben zum Wohn- und Geschäftshaus: Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Bauart: Massiv Baujahr: 1992 Zustand des Objektes: mittel Grundstücksfläche: ca. 228 m² Nutz- und Wohnfläche: Keller ca. 174 m² Nutzfläche Erdgeschoss ca. 171 m² Nutzfläche I. Obergeschoss ca. 180 m² Nutzfläche Gesamtnutzfläche ca. 525 m² II.Obergeschoss ca. 162 m² Wohnfläche Dachgeschoss ca. 110 m² Wohnfläche Spitzboden ca. 50 m² Wohnfläche Gesamtwohnfläche abzgl. 3% ca. 312 m² Heizungsart: Fernwärmeheizung Energieausweis Wohngebäude Verbrauchsausweis, Baujahr 1990, Wärmeerzeuger 1990

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei und Café in idealer Geschäftslage im Zentrum von Diefflen. Wohn- und Geschäftshaus: Mitte der 80ger Jahre wurde die Backstube neu errichtet. Die derzeitige Nutzungsart des Erdgeschosses unterteilt sich sowohl in einen gew... mehr »erblichen Anteil als auch in Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Backstube und dem Verkaufsbereich mit angegliedertem Café, zwei Wohnungen. Auf den beiden weiteren Etagen, I. Ober- und Dachgeschoss, befinden sich insgesamt 3 weitere Wohnungen. Allgemeine Angaben zum Wohn- und Geschäftshaus: Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Bauart: Massiv Grundstücksfläche: ca. 1.404 m² Nutz- und Wohnfläche: Keller ca. 145 m² Nutzfläche Erdgeschoss ca. 92 m² Wohnfläche Erdgeschoss ca. 340 m² Produktion Erdgeschoss ca. 79 m² Verkauf/Café Erdgeschoss ca. 27 m² Sozialräume Gesamtnutzfläche ca. 531 m² I. Obergeschoss ca. 170 m² Wohnfläche Dachgeschoss ca. 120 m² Wohnfläche 2 Garagen, 1 (Doppel) Garage im Kellergeschoss, 12 Außenstellplätze Heizungsart: Der gewerbliche Teil (bis auf Verkauf/Café) wird durch eine Ölheizung beheizt. Die Halle verfügt über Fußbodenheizung. Das Wohnhaus, sowie der Verkauf/Café wird über eine separate Gasheizung beheizt. Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus der Produktion (Backstube, Frosterraum, Lager, Büro, externe Kühlhäuser, Umkleiden, sowie Sozialräume), 2 WC-Räume mit HWB, dem Verkauf/Café und zwei Wohnungen. Diese teilen sich

Verkauft wird ein modern eingerichtetes Kosmetikladen.Das Studio ist ca. 100m2 groß und befindet sich direkt auf der Hauptstrasse von Schwalbach Saar und ist mit dem öffentlichen Nahverkehrsmitteln,sowie mit dem Auto exzellent erreichbar. Der Laden ist folgendermaßen ausgestattet: Es hat 3 Behandlun... mehr »gsräume 2 Kosmetikbehandlungsräume 1 Fußpflege Massagestuhl mit integrierter Fußwanne 1 Nageldesignertisch mit komplette Zubehör 1 Empfangstisch mit Sitzecke Wartebereich 1 Toilette 1 Kryolipolise Gerät für Fett Bekämpfung 1 Diodenläser Gerät für Haarentfernung für Immer 1 Derma Pen Micro Needling 1 H2O2 6 in 1 Gerät zur Hautpflege im Gesicht 1 Tattoolaser Entfernung Gerät für alle Flecken am Körper 1 Lympfdrenage Gerät für Lympfe wieder zu eröffnen 1 Detox Fussgerät 2 Liegestühle mit viel Komfort Und Dr.Grandel Produkte und noch vieles mehr Der Laden soll mit der kompletten Ausstattung übernommen werden. Die Ablösesumme beträgt 35.000€ VB. Die Miete beträgt monatlich 490€ warm. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.

Vollmöbliertes Objekt in Toplage. Viele Parkplätze. Alle Lieferanten, Brauereien und Aufsteller sind frei wählbar. Sofort verfügbar. Jahresumsatz ca. 500.000 €. Bei weiteren Fragen und Informationen gerne melden. mehr »

Objekttyp Lager mit Freifläche Kategorie Hallen/Industriefläche frei Fläche 360,00 m² Nutzfläche ca. 1.850,00 m² Baujahr 1945 Holzfenster getrennte Damen- und Herren-WC mehr »