Gemütliche Gaststätte in der Fußgängerzone von SLS-Steinrausch im Bieterverfahren zu verkaufen

Objektbeschreibung: LAGE: zentrale Lage im Ortskern, gute Verkehrsanbindung GRUNDSTÜCK: 2.236 m² Areal, Garten hinter dem Objekt mit separatem Zugang BAUJAHR UND BAUART: - 1892, später erweitert und renoviert - massiv, beidseitig angebaut, Satteldach AUSSTATTUNG UND FENSTER: - Fahrstuhl - verschiede... mehr »ne Fensterarten GARAGE: Garage und Stellplätze am Haus HEIZUNG: Gas-Zentralheizung AUFTEILUNG: UG: Kellerräume, Heizung EG: Laden, Café, Theke, Küche, Lager OG: Backstube, Mehllager, Werk- u. Lagerräume, WC, ehemaliger Kinosaal Wohnung: Flur, Küche, Bad, Wohnen, Büro DG: sechs Zimmer, Bad, Speicher insgesamt ca. 156 m² Wfl. / 400 m² Nfl. FREISTELLUNG: nach Absprache NUTZUNG: Bäckerei und Café mit Betreiberwohnung - das Objekt kann durch Umbau / Erweiterung auch anderweitig genutzt werden: Handel, Handwerk, Wohnen etc. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2236 m² Wohnfläche: ca. 156 m² Verkaufsfläche: ca. 118 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 348,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 22.11.2015 Gültig bis: 2025-11-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1892 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 03698

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Innenstadtlage von Dillingen/Saar. Es erstreckt sich großzügig über vier Etagen und teilt sich aktuell wie folgt auf: - Keller: ca. 190 qm - EG: Ladenlokal - ca. 190 qm, Toiletten, Lagerräume, Büro bzw. Geme... mehr »inschaftsraum, gesamt ca. 350 qm - 1. OG: Büroräume ca. 150 qm; separate Wohnung ca. 140 qm inklusive Wintergarten plus Terrasse - 2. OG: Büroräume ca. 177 qm; separate Wohnung ca. 95 qm inklusive Balkon - DG: Waschküche; Ausbaureserve von mind. 120 qm, teilweise schon ausgebaut Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur im Innenstadtbereich könnte sich im EG ein neues Ladenlokal etablieren, die sonstigen Räumlichkeiten bieten sich für Praxen, Kanzleien oder als allgemeine Büroräumlichkeiten an. Sowohl im 1. als auch im 2. OG befinden sich zwei großzügige Wohnungen, wodurch eine Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 560 m² Wohnfläche: ca. 235 m² Nutzfläche: ca. 310 m² Bürofläche: ca. 327 m² Lagebeschreibung: Die Kelkelstraße befindet sich im Zentrum von Dillingen. Sie ist im Norden zugänglich über den Kreisverkehr von Weinlig-, Saar- und Paulinenstraße und mündet im Süden direkt in die Stummstraße – Dillingens neugestaltete, beliebte Fußgängerzone. Der Odilienpl

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle in idealer Geschäftslage im Zentrum von Dillingen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 erbaut. Die derzeitige Nutzungsart des Erd- und I. Obergeschosses bezieht sich rein auf Lagerflächen. Die beiden weiteren Et... mehr »agen, II. Ober- und Dachgeschoss, wurden bisher zu Wohnzwecken genutzt. Das Erdgeschoss sowie die erste Etage können auch zu Büro-oder Wohnräumen umgebaut werden. Der große Vorteil des Hauses und somit auch der Umbau zum Büro oder zu rentner- bzw. behindertengerechten Wohnungen, ist der Aufzug. Dieser erstreckt sich vom Keller- bis zum Dachgeschoss und bietet somit auch Personen, die zu Fuß nicht mehr so gut sind, die Möglichkeit eine Wohnung in einer oberen Etage anzumieten. Die Wohnung bietet auch eine tolle Möglichkeit zur Eigennutzung unter dem Motto - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Allgemeine Angaben zum Wohn- und Geschäftshaus: Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Bauart: Massiv Baujahr: 1992 Zustand des Objektes: mittel Grundstücksfläche: ca. 228 m² Nutz- und Wohnfläche: Keller ca. 174 m² Nutzfläche Erdgeschoss ca. 171 m² Nutzfläche I.Obergeschoss ca. 180 m² Nutzfläche Gesamtnutzfläche ca. 525 m² II.Obergeschoss ca. 162 m² Wohnfläche Dachgeschoss ca. 110 m² Wohnfläche Spitzboden ca. 50 m² Wohnfläche Gesamtwohnfläche abzgl. 3% ca. 312 m² Heizungsart: Fernwärmeheizung Energieausweisdaten: Energieausweis Wohngebäude Verbrauchsausweis, Baujahr 1990, Baujahr Wärmeerzeuger 19

Objektbeschreibung: Unternehmer aufgepasst - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Aufteilung: 2-geschossige Werkstatthalle gesamt ca. 800m² Erdgeschoss Diese hier angebotene Produktionshalle bietet sich optimal für Gewerbeunternehmen aller Art, wie zum Beispiel Produktion, Lager, Internethandel, exk... mehr »lusiver Autohandel, Werbeagentur, Logistik und viele weitere Branchen, an. Z.Zt. wird die Halle für Teilproduktion Druckerei genutzt. Die Halle im Erdgeschoss ist mit einem Lastenaufzug mit einer Traglast von bis zu 1.250 kg ausgestattet. Neben dem Lastenaufzug ist auch eine Krahnbahn mit einer Tragkraft von 500 kg vorhanden. Allgemeine Angaben zur Produktionshalle Erdgeschoss und Kellergeschoss: Maße: Länge ca. 23,00 m x Breite ca. 20,00 m; Höhe ca. 3,00 m Torabmessung: Höhe ca. 2,45 m x Breite ca. 2,45 m Bodenbeläge: Beton mit Industriebeschichtung, Fliesen in den Toiletten Wände: Verputzt und gestrichen, Fliesen in den Toiletten Decken: Keller: Stahlbeton Großflächenplatten Unterzüge und Stützen aus Stahlbeton Erdgeschoss: Rippendecken Stahlbeton und Großflächenplatten Fenster: Isolierverglaste Aluminumfenster Türen: Alu, Sektional Rolltor, Garagen mit elektrischen Alutoren Sanitäre Installation: WC, Urinal, Handwaschbecken Das Anwesen besitzt 7 Garagen. Die Heizungsanlage befindet sich im Kellergeschoss. Ausstattung: Wohnung mit ca. 309m² mit 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Wintergarten, Terrasse und Dachgartenanlage Obergeschoss Die Wohnung ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der vorde

Objektbeschreibung: LAGE: zentrale Lage im Ortskern, gute Verkehrsanbindung GRUNDSTÜCK: 2.236 m² Areal, Garten hinter dem Objekt mit separatem Zugang BAUJAHR UND BAUART: - 1892, später erweitert und renoviert - massiv, beidseitig angebaut, Satteldach AUSSTATTUNG UND FENSTER: - Fahrstuhl - verschiede... mehr »ne Fensterarten GARAGE: Garage und Stellplätze am Haus HEIZUNG: Gas-Zentralheizung AUFTEILUNG: UG: Kellerräume, Heizung EG: Laden, Café, Theke, Küche, Lager OG: Backstube, Mehllager, Werk- u. Lagerräume, WC, ehemaliger Kinosaal Wohnung: Flur, Küche, Bad, Wohnen, Büro DG: sechs Zimmer, Bad, Speicher insgesamt ca. 156 m² Wfl. / 400 m² Nfl. FREISTELLUNG: nach Absprache NUTZUNG: Bäckerei und Café mit Betreiberwohnung - das Objekt kann durch Umbau / Erweiterung auch anderweitig genutzt werden: Handel, Handwerk, Wohnen etc. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2236 m² Wohnfläche: ca. 156 m² Vermietbare Fläche: ca. 712 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 348,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 22.11.2015 Gültig bis: 2025-11-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1892 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4814

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Dillingen. Das Anwesen wurde ca. im Jahr 1900 auf 511m² Grund errichtet und 1960 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Ladenlokal mit ca.85m². 2017 wurde das Ladenlokal renoviert, die Vers... mehr »orgung ist vom Wohnhaus separat getrennt. Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt: Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad sowie eine Verbindungstreppe die in ein Zimmer im Erdgeschoss führt mit Zugang zu einem traumhaften Garten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie ein Badezimmer. In diesem Wohn- und Geschäftshaus stehen Ihnen die Türen für viele Unternehmenskonzepte offen! Durch die zentrale und günstige Lage können Sie hier persönliche Ideen verwirklichen. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 511 m² Wohnfläche: ca. 180 m² Vermietbare Fläche: ca. 265 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 368,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 29.04.2020 Gültig bis: 2030-04-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: L06309

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene vormalige Arztpraxis in äußerst verkehrsgünstiger Lage mit vielen öffentlichen Parkmöglichkeiten, ist eingebunden in einen übersichtlichen Wohnkomplex mit insgesamt 10 weiteren Einheiten. Die Praxisräume im Erdgeschoss sind in unmittelbarer Nähe des Stadtzent... mehr »rums gelegen und teilen sich auf in Eingangsbereich, Wartezimmer, Behandlungszimmer, Röntgenraum, Büro- und Sozialraum und zwei WCs. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Bürofläche: ca. 194 m² Lagebeschreibung: Geographische Lage: Stadtmitte Strukturelle Lage: 1A Geschäftslage Infrastrukturelle Lage: Fußgängerzone Verkehrslage: Bus Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 136,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 27.06.2018 Gültig bis: 2028-06-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: L05727

Objektbeschreibung: Schönes Restaurant mit eigener Terrasse und zwei Wohnungen in Rehlingen Das Erdgeschoss mit Restaurant: Das Restaurant bietet eine Nutzfläche von ca. 166,75 m², betreten Sie diese gelangen Sie in einen schönen Eingangsbereich, welcher direkt an den ersten und somit auch den größt... mehr »en Gastraum angrenzt. Dort erwartet Sie eine rustikales Tresenelement aus Holz mit Sitzmöglichkeiten für die direkte Bedienung. Neben vielen Sitzmöglichkeiten in Gastraum, erwartet Sie zu ihrer linken Seite zwei weitere Nebenräume, diese bieten ausreichend Platz zur Bewirtschaftung ihrer Gäste. Hervorzuheben ist, dass diese Gasträume durch offene Wandbögen miteinander verbunden sind und damit für eine einladende Atmosphäre sorgen. Von der Theke gelangen Sie auch direkt über einen Durchgang in die vollausgestattete Küche, die über alle gängigen Küchenanschlüsse verfügt. Vorzufinden ist dort außerdem ein geräumiger Kühlraum zur Unterbringung von Lebensmittel. Den Hinterhof erreichen Sie über einen Ausgang in der Küche. Das Highlight dieser Immobilie ist die gepflasterte Terrasse mit Markise, auf der weitere Gäste eine angenehme Sitzmöglichkeit haben. Die Toiletten sind in separaten Männern -und Damen WC Anlangen aufgeteilt. Die Wohnung im Keller: Durch die Garage können Sie ganz einfach ihre neue ca. 57,26 m² große Wohnung betreten. Diese bietet drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro genutzt werden können. Außerdem befindet sich dort eine Küche, in der Sie ausreichen

Objektbeschreibung: Der angegebene Preis versteht sich für das Gesamtangebot: Wohnung + Gaststätte zusammen. Der Schneehof an der Land-Str. 41 in Überherrn /Altforweiler gelegen ist eine alteingesessene Gaststätte in der Gemeinde Überherrn. Das Gewerbe umfasst einen Gastraum, ein Nebenzimmer, eine K... mehr »üche und die Toilettenanlage. Ausreichende Parkplätze, 19 an der Zahl, sind im Hof und vor dem Haus vorhanden. Den Gastraum betritt man über eine kleine Treppe an der Front des Hauses; am Tresen kann auf 9 Hockern Platz genommen werden. Die restlichen Sitzgelegenheiten sind standard gemäß einer Gastwirtschaft. Zwei Spielautomaten sowie ein Kicker gehören zur Ausstattung. Ein Kühlraum im voll unterkellerten Gebäude für die Getränke ist obligatorisch. Für die Beheizung der Örtlichkeit sorgt eine Ölzentralheizung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den rückwärtigen Parkplatz des Anwesens. Die schöne, gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 120 m² befindet sich in der 2. + 3. Etage des alteingesessenen Gasthofes „ Schneehof „ in Überherrn , Ortsteil Altforweiler. Das komplette Anwesen, erbaut um 1910, besteht aus 1 Wohneinheit und der Gaststätte. Eine Bushaltestelle ist in weniger als 1 Minute zu erreichen. Die Fenster von 1992 sind mit Doppelverglasung versehen; Holzausführung. Das Dach ist isoliert. Von einem Treppenabsatz erreicht man durch eine Glastür die große Terrasse. Über die im unteren Bereich abgeschlossene Treppe erreicht man eine geräumige Diele, von der man die Schlaf- und das W

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle in idealer Geschäftslage im Zentrum von Dillingen. Wohn- und Geschäftshaus: Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 erbaut. Die derzeitige Nutzungsart des Erd- und I. Obergeschosses bezieht sich rein auf Lagerfläche... mehr »n. Die beiden weiteren Etagen, II. Ober- und Dachgeschoss, wurden bisher zu Wohnzwecken genutzt. Das Erdgeschoss sowie die erste Etage können auch zu Büro- oder Wohnräumen umgebaut werden. Der große Vorteil des Hauses und somit auch der Umbau zum Büro oder zu rentner- bzw. behindertengerechten Wohnungen, ist der Aufzug. Dieser erstreckt sich vom Keller- bis zum Dachgeschoss und bietet somit auch Personen, die zu Fuß nicht mehr so gut sind, die Möglichkeit eine Wohnung in einer oberen Etage anzumieten. Die Wohnung bietet auch eine tolle Möglichkeit zur Eigennutzung unter dem Motto - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Allgemeine Angaben zum Wohn- und Geschäftshaus: Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Bauart: Massiv Baujahr: 1992 Zustand des Objektes: mittel Grundstücksfläche: ca. 228 m² Nutz- und Wohnfläche: Keller ca. 174 m² Nutzfläche Erdgeschoss ca. 171 m² Nutzfläche I. Obergeschoss ca. 180 m² Nutzfläche Gesamtnutzfläche ca. 525 m² II.Obergeschoss ca. 162 m² Wohnfläche Dachgeschoss ca. 110 m² Wohnfläche Spitzboden ca. 50 m² Wohnfläche Gesamtwohnfläche abzgl. 3% ca. 312 m² Heizungsart: Fernwärmeheizung Energieausweis Wohngebäude Verbrauchsausweis, Baujahr 1990, Wärmeerzeuger 1990

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein sehr schönes Büro- und Wohngebäude mit Produktion und Lagerstätte auf zwei Ebenen, sowie eine anschließende große Lagerhalle mit separatem Bereich für Verpackung und Versand. Im Erdgeschoss des 2002 errichteten Büro- und Wohngebäudes verteilen sich das moderne... mehr »Großraumbüro, der Konferenzraum und zwei Einzelbüros. Die 2013 errichtete neue Produktionshalle verfügt über ein Hochlager mit Produktionsräumen auf zwei Ebenen. Die große Lagerhalle mit separatem Platz für Verpackung und Versand fügt sich an. Über der modernen Bürofläche befindet sich der für Führungskräfte errichtete sehr ansprechende Wohnbereich, welcher über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar ist. Hier befinden sich das große offene Wohn- und Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Küche mit Speisekammer und Balkon, ein herrliches Badezimmer mit Fernsicht sowie eine Gästetoilette. Zur Zeit wird der Wohnbereich wegen großer Auslastung als zusätzlicher moderner und offener Bürobereich genutzt. Der Keller mit Raum für die Computertechnik, die große Doppelgarage, Kundenparkplätze vor dem Haus und Parkplätze für die Angestellten hinter dem Haus runden das sehr ansprechende Angebot ab. Ein weiteres Grundstück im Anschluß an die hinteren Parkplätze kann optional erworben werden. Ausstattung: Auf dem 3741 m2 großen Grundstück verteilen sich folgende Flächen: Büro- u. Wohnhaus mit Keller und Doppelgarage: 325 m2 Produktionshalle mit Produktionsräumen und H

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei und Café in idealer Geschäftslage im Zentrum von Diefflen. Wohn- und Geschäftshaus: Mitte der 80ger Jahre wurde die Backstube neu errichtet. Die derzeitige Nutzungsart des Erdgeschosses unterteilt sich sowohl in einen gew... mehr »erblichen Anteil als auch in Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Backstube und dem Verkaufsbereich mit angegliedertem Café, zwei Wohnungen. Auf den beiden weiteren Etagen, I. Ober- und Dachgeschoss, befinden sich insgesamt 3 weitere Wohnungen. Allgemeine Angaben zum Wohn- und Geschäftshaus: Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Bauart: Massiv Grundstücksfläche: ca. 1.404 m² Nutz- und Wohnfläche: Keller ca. 145 m² Nutzfläche Erdgeschoss ca. 92 m² Wohnfläche Erdgeschoss ca. 340 m² Produktion Erdgeschoss ca. 79 m² Verkauf/Café Erdgeschoss ca. 27 m² Sozialräume Gesamtnutzfläche ca. 531 m² I. Obergeschoss ca. 170 m² Wohnfläche Dachgeschoss ca. 120 m² Wohnfläche 2 Garagen, 1 (Doppel) Garage im Kellergeschoss, 12 Außenstellplätze Heizungsart: Der gewerbliche Teil (bis auf Verkauf/Café) wird durch eine Ölheizung beheizt. Die Halle verfügt über Fußbodenheizung. Das Wohnhaus, sowie der Verkauf/Café wird über eine separate Gasheizung beheizt. Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus der Produktion (Backstube, Frosterraum, Lager, Büro, externe Kühlhäuser, Umkleiden, sowie Sozialräume), 2 WC-Räume mit HWB, dem Verkauf/Café und zwei Wohnungen. Diese teilen sich