PHI AACHEN - Dieser Ausblick ist ein Traum! Attraktive Eigentumswohnung in Aachen-Walheim!

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. 4 +1 Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Aachen Brand Diese optimal aufgeteilte und moderne Wohnung befindet sich in ein... mehr »em gepflegten Zweifamilienhaus, welches in den Jahren 1969/70 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Auf insgesamt ca.100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC, ein Gästezimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Die attraktive Lage im begehrten Aachener Stadtteil Brand, die Nähe zur Innenstadt, die Raumaufteilung und der sehr großzügige Balkon mit Blick in den parkähnlich angelegten Garten machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Ein Kellerabteil, Mitbenutzung der Waschküche, ein separater Raum, der als Büro genutzt werden kann und über eine Bodentreppe verfügt, um die großzügige Fläche des Spitzbodens zu nutzen sind ebenfalls vorhanden. Der derzeitige Eigentümer wird in der Wohnung verbleiben, was eine monatliche Nettokaltmiete von 1.000,00 € gewährleistet. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 12.000,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 50,00 € im Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 08/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird

Objektbeschreibung: Die geräumige Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 133 m² verteilt sich auf einer Ebene und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die zur Wohnung gehörende, etwa 37 m² große Terrasse, ist nach Süd-/Westen ausgeri... mehr »chtet. Aufgrund des guten Zuschnittes und der uneinsehbaren Terrasse, ist diese Eigentumswohnung die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus. Die große Eingangsdiele mit Garderobe, dient als zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Von dieser aus sind das Wohnzimmer, das Gäste-WC, der Abstellraum und der Flur zum Elternschlaftrakt zu begehen. Eine weitere Diele bietet den Zugang zur Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Das etwa 38 m² große Wohnzimmer verfügt über einen Wohn- und einen Essbereich. Die bodentiefen Fenster ermöglichen den Zugang zur Terrasse und gewähren einen schönen Weitblick über das parkähnliche Grundstück. Die geräumige Wohnküche kann, zusätzlich zur Diele, auch über dem Wohnraum begangen werden. In der Ursprungsplanung war die Küche als drittes Schlafzimmer gedacht. Bei weiterem Wohnraumbedarf, wäre es daher sicher möglich, die Küchenanschlüsse wieder in den Essbereich zu verlegen und hier mit geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Das Elternschlafzimmer bietet, neben den vorhandenen Einbauschränken, eine großflächige Fensterfront mit einem schönen Blick ins Grüne. Das Bad en Suite wurde in einen Wannen- und einen WC - Bereich unterteilt

Objektbeschreibung: Diese exklusiv von uns angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad mit Dusche. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und eignet s... mehr »ich optimal als langfristiges, profitables Anlagepbjekt. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie nicht nur schnell auf der BAB Richtung Düsseldorf / Aachen oder Lüttich, auch die Busverbindungen in Richtung Zentrum oder Eifel sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten sind Fussläufig zu erreichen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: Der Aachener Stadtteil Forst liegt östlich der Innenstadt und ist vor allem bekannt als Standort für den Aachener Tierpark Euregiozoo. Aber es gibt in Forst noch mehr zu entdecken, z.B. die rund 800 Jahre alte Forster Linde an der Linterstraße, die es am Stammfuß auf stolze neuneinhalb Meter Umfang bringt. An der Forster Linde steht nicht nur das alte, um 1680 erbaute Schöffenhaus, sondern auch die katholische Pfarrkirche St. Katharina. Die heutige Kirche wurde 1788 fertiggestellt und zeigt sich im neuromanischen Stil. Südlich von Forst fließt der Beverbach durch die Beverau. Hier befinden sich das ehemalige Gut Schönthal und der 1980 für die Öffentlichkeit freigegebene Nellesenpark. Der Beverbach ist ein 9km langer Zufluss der Wurm. Forst

Objektbeschreibung: Erstbezug! 2-Zimmer-Erdgeschosswohung in zentraler Lage von Aachen-Brand! Mehr als 70 m² feinste Neubaufläche warten auf Ihren neuen Eigentümer. Mit zwei Zimmern und Tageslichtbad bietet diese Erdgeschosswohnung alles, was man sich zum Leben in Brand wünscht. Die sonnige Terrasse... mehr » lädt zum abendlichen Verweilen ein. Für nur 269.900 Euro ist dieser Wohngenuss für Jung und Alt geeignet. Sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - modernes Tageslicht-Bad - Erstbezug - moderne Gesamtausstattung - große und sonnige Terrasse - gute Infrastruktur - energiesparende Isolierverglasung - charmanter Wohn-/Essbereich - modernes Wohnambiente - repräsentative Wohnimmobilie - angenehme Fussbodenheizung - beliebte Wohnlage - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 70 m² Grundstücksfläche: ca. 370 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,00 Dist. Grundschule (km): 1,20 Dist. Gymnasium (km): 3,40 Dist. Gesamtschule (km): 1,00 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60 Dist. Bus (km): 0,10 Dist. Autobahn (km): 1,40 Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordr

Guten Tag, wir, ein junges Ehepaar, träumen von einem Umzug in unser eigenes Haus mit Garten und sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus (mind. 120qm) in Aachen und näherer Umgebung zur Eigennutzung. Bevorzugte Stadtteile sind Hörn, Soers, Laurensberg, Burtscheid und Brand. Sollten Sie selbst... mehr »oder jemand den Sie kennen, ein Haus zum Verkauf anbieten, freuen wir uns sehr, wenn Sie uns kontaktieren! Wir könnten uns auch vorstellen, unsere Eigentumswohnung(en) in Brand / Innenstadt bei Zahlungsausgleich nach Verkehrswertgutachten der Immobilien gegen das Haus zu "tauschen" - beispielsweise wenn Sie oder jemand den Sie kennen auf der Suche nach einer Veränderung ihrer Wohnsituation sind/ist. Wir freuen uns über jede Antwort. Anfragen von Maklern oder nur zum Kauf der Wohnungen sind jedoch unerwünscht! Viele Grüße Kerstin & Oliver

Objektbeschreibung: Die geräumige Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 133 m² verteilt sich auf einer Ebene und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die zur Wohnung gehörende, etwa 37 m² große Terrasse, ist nach Süd-/Westen ausgeri... mehr »chtet. Aufgrund des guten Zuschnittes und der uneinsehbaren Terrasse, ist diese Eigentumswohnung die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus. Die große Eingangsdiele mit Garderobe, dient als zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Von dieser aus sind das Wohnzimmer, das Gäste-WC, der Abstellraum und der Flur zum Elternschlaftrakt zu begehen. Eine weitere Diele bietet den Zugang zur Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Das etwa 38 m² große Wohnzimmer verfügt über einen Wohn- und einen Essbereich. Die bodentiefen Fenster ermöglichen den Zugang zur Terrasse und gewähren einen schönen Weitblick über das parkähnliche Grundstück. Die geräumige Wohnküche kann, zusätzlich zur Diele, auch über dem Wohnraum begangen werden. In der Ursprungsplanung war die Küche als drittes Schlafzimmer gedacht. Bei weiterem Wohnraumbedarf, wäre es daher sicher möglich, die Küchenanschlüsse wieder in den Essbereich zu verlegen und hier mit geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Das Elternschlafzimmer bietet, neben den vorhandenen Einbauschränken, eine großflächige Fensterfront mit einem schönen Blick ins Grüne. Das Bad en Suite wurde in einen Wannen- und einen WC - Bereich unterteilt

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 005-00100 Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 52076 Aachen-Walheim Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Endenergiebedarf: 100,40kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Schon bald bezugsfrei! Aachen mit s... mehr »einen rund 243.000 Einwohnern gehört zur "Städteregion Aachen" und ist Hochschulstandort mit fast 60.000 Studierenden. Die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (kurz RWTH) gilt als Exzellenzuniversität. Selbstverständlich sind im Stadtgebiet auch alle Schulformen, Kindergärten und Kindertageseinrichtungen vertreten. Eine Vielzahl unterschiedlicher Museen, Theater und Kinos bieten ein sehr breites Freizeit- und Kulturangebot, nicht zuletzt mit langem geschichtlichem Hintergrund. Die bekannteste historische Aachener Persönlichkeit ist Kaiser Karl. Architektonisches Wahrzeichen ist der Dom mit Katschhof- und Rathaus-Ensemble. Die Aachener Printen sind überregionl gefragt. Unzählige Restaurants, Cafés und Studentenkneipen laden ein, den Feierabend so richtig zu genießen. Hinzu kommen diverse Sportaktivitäten. Das CHIO, größtes Pferdesportturnier der Welt, ist der Höhepunkt im Sommer eines jeden Jahres. Der Stadtteil Walheim liegt gut 10 km vom Aachener Zentrum entfernt im idyllischen, grünen Bezirk Brand / Kornelimünster / Schleckheim, auch Münsterländchen genannt. Verschiedene Sport- und Kulturvereine fördern hier die individuelle Freizeitgestaltung. Ausflüge ins nahe Belgien,

Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug in gefragter Lage von Aachen-Brand! Mehr als 70 m² feinste Neubaufläche warten auf Ihren neuen Eigentümer. Mit zwei Zimmern und Tageslichtbad bietet diese Erdgeschosswohnung alles, was man sich zum Leben in Brand wünscht. Die sonnige Terra... mehr »sse lädt zum abendlichen Verweilen ein. Für nur 269.900 Euro ist dieser Wohngenuss für Jung und Alt geeignet. Sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - modernes Tageslicht-Bad - Erstbezug - moderne Gesamtausstattung - große und sonnige Terrasse - gute Infrastruktur - energiesparende Isolierverglasung - charmanter Wohn-/Essbereich - modernes Wohnambiente - repräsentative Wohnimmobilie - angenehme Fussbodenheizung - beliebte Wohnlage - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 70 m² Grundstücksfläche: ca. 370 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,00 Dist. Grundschule (km): 1,20 Dist. Gymnasium (km): 3,40 Dist. Gesamtschule (km): 1,00 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60 Dist. Bus (km): 0,10 Dist. Autobahn (km): 1,40 Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in No

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1965 mehr »