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PHI AACHEN - Dieser Ausblick ist ein Traum! Attraktive Eigentumswohnung in Aachen-Walheim! Brand
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PHI AACHEN - Dieser Ausblick ist ein Traum! Attraktive Eigentumswohnung in Aachen-Walheim!

Brand [. Nordrhein-Westfalen, . Städteregion Aachen, . Städteregion Aachen]

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185 000 € Kaufpreis 76 m2 Wohnfläche 2 435 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
76 m2
ID:
298901

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser Ausblick ist ein Traum! Attraktive Eigentumswohnung in Aachen-Walheim! Freundliche 3-Zimmer-Wohnetage in gepflegter und ruhiger Wohnanlage! Genießen Sie schon bald pure Wohnfreude! Über 76 m² Wohnvergnügen, heller Wohnbereich mit Loggia, Wannen-Bad, moderne Küche, 2 Schlafzimmer und unbeschreibliche Fernsicht bis hin zur Eifel. Für 199.900 Euro inklusive hochwertiger ALNO-Einbauküche nicht zögern und gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: V: 110,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1973! Ausstattung: Details auf einen Blick: - 3-fach verglaste Fenster mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gaszentralheizung - schicke Einbauküche mit Elektrogeräten - moderne Gesamtausstattung - gute Infrastruktur - pflegeleichter Laminatboden - charmanter Wohn-/Essbereich - phantastischer Fernblick - lichtdurchflutete Zimmer - beliebte Wohnlage - Gegensprechanlage - bequemer Personenaufzug - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 82 m² Grundstücksfläche: ca. 4500 m² Kellerfläche: ca. 6 m² Vermietbare Fläche: ca. 76 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,30 Dist. Grundschule (km): 0,35 Dist. Gymnasium (km): 3,30 Dist. Gesamtschule: 8,80 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,00 Dist. Bus(km): 0,20 Dist. Autobahn (km): 5,30 Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt. Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 110.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-11-15 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LT358 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1965 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de